探析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

1、探析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法建筑工程預(yù)結(jié)算主要是對建立施工工程所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進(jìn)展核算，是建立工程施工的根底。假設(shè)一個(gè)企業(yè)的預(yù)結(jié)算工作做得很好，那么該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也可以得到保障，一個(gè)工程的預(yù)結(jié)算根本可以反映整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。但就目前而言，建筑工程的預(yù)結(jié)算工作并不理想，所以，怎樣進(jìn)步建筑工程的預(yù)結(jié)算工作成為了急需解決的問題。1建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核的重要性建筑工程造價(jià)管理涉及多方面的內(nèi)容，所以對建筑工程造價(jià)管理進(jìn)展結(jié)算審核的重要性不言而喻。在進(jìn)展工程造價(jià)的結(jié)算審核時(shí)，要運(yùn)用正確的審核方法，在提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還可以保證工作人員的核算速度。在進(jìn)展工程造價(jià)結(jié)算

2、之前，在做好充足的準(zhǔn)備工作，在結(jié)算時(shí)也不會(huì)慌了手腳，在結(jié)算時(shí)遇到了問題要采取有效措施解決問題。審核人員還需對送審工程的施工圖紙、相關(guān)文件進(jìn)展分析，保證合同符合規(guī)定，對結(jié)算價(jià)值進(jìn)展審核。2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法由于建筑工程的施工時(shí)間長，數(shù)量大，所以在對建筑工程的施工過程中要進(jìn)展屢次預(yù)結(jié)算，所以工作人員要合理的選取相關(guān)的方法，在保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量的同時(shí)，減少預(yù)結(jié)算工作人員的負(fù)擔(dān)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法主要有以下幾種。2.1全面審核法就全面審核法而言，由于其結(jié)果的準(zhǔn)確性高，審核面比較廣泛，審核質(zhì)量高，審核細(xì)致被廣泛的使用到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價(jià)的圖紙為

3、根底，再根據(jù)工程承包合同等文件，對建筑工程的費(fèi)用進(jìn)展審核，但其缺點(diǎn)是其工作量相對而言比較大，因?yàn)槠湟獙︻A(yù)結(jié)算工作進(jìn)展全面的分析。2.2重點(diǎn)審核法就重點(diǎn)審核法而言，這個(gè)方法主要以全面審核法為根底，兩種方法的主要區(qū)別是審核范圍的不同，重點(diǎn)審核法主要是比照擬重要的預(yù)結(jié)算部分專門進(jìn)展審核，這樣做不僅可以使相關(guān)預(yù)結(jié)算的工作人員的工作量降低，還可以進(jìn)步工作人員的工作效率，該方法主要應(yīng)用于工程較大、費(fèi)用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。2.3比照審核分析法對很多建筑工程進(jìn)展實(shí)地考察后發(fā)現(xiàn)，同一地區(qū)的建筑工程工程，假設(shè)他們施工單位的標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)造根本一樣的話，那么他們的工程造價(jià)差距也不會(huì)太大。根據(jù)這個(gè)經(jīng)歷，

4、我們可以對要進(jìn)展預(yù)結(jié)算的工程進(jìn)展分析，找到和這個(gè)施工工程工程相似的建筑工程工程并探究其需要的工料消耗和工程造價(jià)之間的關(guān)系，分析各個(gè)子目錄的工程工程，再制定相應(yīng)的指標(biāo)，找到不符合消耗指標(biāo)規(guī)律的工程，分析其分析。比照審核法有以下幾種類型，首先是單方造價(jià)指標(biāo)劃分方式，這種方式主要是比較同一個(gè)工程每平方米的造價(jià)金額，然后在判斷建筑工程造價(jià)過程中的工程造價(jià)是否準(zhǔn)確;其次是按照比例進(jìn)展劃分，主要是根據(jù)工程作業(yè)所需費(fèi)用占整個(gè)建筑工程工程的費(fèi)用的比例劃分相關(guān)的審核指標(biāo);然后是工料消耗指標(biāo)的劃分方式，這個(gè)主要根據(jù)每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進(jìn)展比例的劃分;重來最后一個(gè)是專業(yè)投資比例劃分方式，這種方式和第二個(gè)昂

5、視有相似的地方，都是暗戰(zhàn)比例進(jìn)展劃分，但這個(gè)方式主要是按照排水，電氣照明燈專業(yè)投資占真?zhèn)€建筑工程工程的造價(jià)總金額的比例劃分。2.4分組計(jì)算審核法分析分組計(jì)算審核法就是劃分建筑工程中的各個(gè)工程，再分別對每組的數(shù)據(jù)進(jìn)展預(yù)結(jié)算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應(yīng)用。在進(jìn)展分組審查時(shí)，由于其分組的方式不同，查詢的內(nèi)容也會(huì)由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對同一組別中其他類型的工程進(jìn)展分析。3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作流程與進(jìn)度控制方案3.1詳細(xì)工作流程第一步是審核準(zhǔn)備工作。首先，在對工程造價(jià)進(jìn)展審核工作之前，部門負(fù)責(zé)人要對工程情況后組建工程組有所理解，選派的審核工作人員必須對

6、相關(guān)的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關(guān)的技術(shù)資料之后，要將現(xiàn)有資料與送審目錄進(jìn)展很對，查看報(bào)送是否一致，假設(shè)發(fā)現(xiàn)有文件缺失要及時(shí)與負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)并按要求發(fā)送缺件函，以防止造成審核工作延期。3.2審核施行工作在選擇適宜的審核方法后，為了對建筑工程的造價(jià)進(jìn)展合理的控制，并確保審核的質(zhì)量，在審核時(shí)還要注意幾個(gè)問題。(1)對建筑工程預(yù)算定額部分和分項(xiàng)工程內(nèi)容的審核工作。在對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)展審核時(shí)，進(jìn)展審核的工作人員要對真?zhèn)€施工過程有一定的理解，對各個(gè)定額進(jìn)展分析，特別關(guān)注各個(gè)定額工程包含的內(nèi)容，防止一些企業(yè)或者單位在一些子工程進(jìn)展重復(fù)的造價(jià)申請，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)過高的問題出現(xiàn);(2)對建筑工

7、程工程的工程量進(jìn)展審核。建筑工程的工程量與建筑工程工程工程量造價(jià)成正比例關(guān)系，建筑工程工程工程量造價(jià)隨著工程量的增多而增多，所以，在進(jìn)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中要重點(diǎn)關(guān)注是否有錯(cuò)算、漏算、重算的問題出現(xiàn)。另外，一些企業(yè)或者單位在計(jì)算工程量是會(huì)對一些尺寸或者面積進(jìn)展重復(fù)計(jì)算，所以，在進(jìn)展預(yù)結(jié)算時(shí)，也要注意這方面的工作;(3)對建筑工程工程工程簽證進(jìn)展審核，。由于簽證等文件的時(shí)效性，很多建立單位對建立工程工程經(jīng)濟(jì)定額理解較低，所以，在進(jìn)展審核時(shí)對這方面的問題要重點(diǎn)把握;(4)對建筑工程材料價(jià)格進(jìn)展審核。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷開展，我國的經(jīng)濟(jì)體制改革獲得了重大的進(jìn)步，而建筑工程所需的材料價(jià)格也隨著經(jīng)濟(jì)的不斷

8、開展而開展著變化。就目前而言，很多建立單位的部分建筑材料都會(huì)由建筑方委托施工單位直接進(jìn)展購置，所以，在這其中購置的材料差價(jià)主要是建立方承擔(dān)。而對建筑工程造價(jià)進(jìn)展預(yù)結(jié)算審核時(shí)，要對材料價(jià)格進(jìn)展重點(diǎn)的審核，防止價(jià)格虛報(bào)的情況發(fā)生。3.3復(fù)核和施行工作(1)工程負(fù)責(zé)人對初步結(jié)果進(jìn)展二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)展復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可;(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步工程造價(jià)報(bào)告進(jìn)展三級復(fù)核。出具征求意見書，征求財(cái)政負(fù)責(zé)人相關(guān)意見。3.4發(fā)審核意見后相關(guān)工作(1)發(fā)出初審后與財(cái)政負(fù)責(zé)人及時(shí)聯(lián)絡(luò)并預(yù)約雙方解釋時(shí)間;(2)與財(cái)政復(fù)核人員溝通后，根據(jù)財(cái)政評審中心的相關(guān)意見記錄后進(jìn)展修改;(3)與評審中心人員共同商討設(shè)計(jì)圖紙存的問題及主要材料價(jià)格的商定，并提出有建立性的意見及建議。根據(jù)財(cái)政評審中心的相關(guān)反響意見，原審人員修改，再進(jìn)展二審、三審，定稿。4完畢綜上所述，對建筑工程來說，對工程造價(jià)進(jìn)展預(yù)結(jié)算是建筑工程施工的根底和前提，這個(gè)過程也是一