高層住宅總包施工合同(標準)

1、施 工 合 同甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將聚祿文苑8#住宅樓交由乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款。一、工程概況：1.1工程名稱：聚祿文苑8#住宅樓。1.2工程地點：巨鹿縣城新華南街西側(cè)，南華路以北1.3工程承包范圍：具體見施工圖紙及合同附件一。乙方作為8#住宅樓工程的總承包人。1.4承包方式：包工包料。1.5履約保證金：履約保證金共計20萬元，合同簽訂前予以交納。待主體結(jié)構(gòu)達到正負零并驗收合格后甲方返還乙方履約保證金10萬元，主體封頂驗收合格后返還剩余的履約保證金。二、工期：2.1開、竣工日期：本工程開工日期為 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)為 天（含法定節(jié)

2、假日），以建設(shè)工程竣工驗收報告所載日期為準。2.2 施工進度： 乙方應于收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。2.3工期違約責任 2.3.1 如因乙方原因延誤分項分部工程驗收工期，甲方按2000元/天對乙方進行罰款。 2.3.2 若總工期延誤，甲方按5000元/天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按5000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過50萬元。 2.4.獎罰款在工程決算時辦理。 2.5. 工期不順延情況： 2.5.1 各種自然因素(如下雨、高低溫天氣等); 2.5.2 停水、

3、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過24小時，工期予以順延); 2.5.3 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延； 2.5.4 甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。2.6因下例原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認可相應順延工期：甲方未按約定時間提供圖紙。甲方未按約定支付工程款致使工程不能正常進行。甲方未按約定提供所需指令、批準或發(fā)出的指令錯誤，致使施工不能正常進行。重大設(shè)計變更。不可抗力原因及甲方確認的其他原因。3、 工程質(zhì)量：3.1工程質(zhì)量標準：應達到現(xiàn)行國家

4、驗收規(guī)范合格標準。并由甲方、監(jiān)理、政府相關(guān)部門驗收通過。3.2乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。四、圖紙及標準規(guī)范4.1甲方應向乙方提供施工圖三套(不含竣工圖)。標準、規(guī)范等由乙方自備。4.2乙方不經(jīng)甲方同意，不得將本工程的圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工驗收后，除乙方存檔需要之外，應將全部圖紙退還甲方。4.3乙方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。五、工程師，監(jiān)理，乙方項目經(jīng)理5.1.甲方派駐的工程師（以下簡稱工程師）姓名：閆志會 職務：總工程師 職權(quán)：監(jiān)督施工，對工期順延，設(shè)計變更的簽證，對工程的檢查，隱蔽工程的驗收等。但下列事項須經(jīng)加蓋聚祿

5、文苑項目章后方為有效。（1） 設(shè)計修改，變更，簽證的確認。（2） 工程進度款的確認。（3） 確認乙方提出順延工期的簽證。（4） 要求撤換項目經(jīng)理。下列事項須經(jīng)甲方加蓋公章后方為有效：（1） 工程竣工驗收及甩項驗收報告的確認。（2） 最終造價的確認。（3） 甲方依據(jù)法律及合同的約定單方面解除合同的決定。（4） 批準監(jiān)理行使設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證，工期順延，工程進度款的確認等職權(quán)。5.2監(jiān)理單位委派的監(jiān)理姓名：張永華 職務：總監(jiān)理工程師 甲方委托的職權(quán)：對本工程的進度，質(zhì)量，安全進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)，以及甲方與監(jiān)理簽訂的【委托監(jiān)理合同】中委托的其他職權(quán)。 需取得甲方批準才能行使的職權(quán)：設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證，工

6、程量及進度款的確認，工期順延的確認，以上職權(quán)的形式須經(jīng)甲方書面批準后方為有效。5.3.乙方項目經(jīng)理姓名 ： 職務： 乙方負責本工程施工的管理人員，在本工程施工期間必須堅守工作崗位，未經(jīng)甲方同意，不得另行承擔其他工程的施工或擅自更換，否則即為乙方違約，每發(fā)生一次應支付1萬元違約金。甲方發(fā)出通知、指示、洽商、變更等，而項目經(jīng)理不在現(xiàn)場時，乙方項目經(jīng)理部及其他人員應予以簽收。六、甲方工作及責任6.1本合同簽訂后七日內(nèi)，組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。6.2在乙方提交施工組織設(shè)計，施工總進度計劃后及時批準或提出修改意見。6.3確定水準點與坐標控制點并在乙方進場后現(xiàn)場交驗。6.4.按照合同約定

7、及時足額支付工程款。6.5甲方依據(jù)本合同約定督促乙方履行其應履行的責任和義務。七、乙方工作責任7.1乙方應在本合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和施工總進度計劃，并在每月20日前提交下月進度計劃。施工進度計劃應明確具體。7.2 乙方承擔承包工程的施工安全，保衛(wèi)和夜間照明工作，由此發(fā)生的費用和責任由乙方承擔。乙方必須做到安全文明施工，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故，責任由乙方承擔。7.3 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通，施工噪音，以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，因乙方責任造成的罰款由乙方負責。7.4 工程未交付甲方之前，乙方應負責在建及已完工程的保護工作和費用，保護期間發(fā)生

8、損壞，乙方自費予以修復。7.5 乙方應對施工現(xiàn)場及周圍地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物進行保護并承擔費用。7.6 乙方應根據(jù)【建筑法】及其他相關(guān)規(guī)定辦理保險并繳納農(nóng)民工工資保證金，并承擔相應費用。7.7 甲方提供臨水，臨電，乙方掛表計量，按市場價格從乙方合同價款中扣除。7.8 乙方施工產(chǎn)生的生活垃圾，建筑垃圾均由乙方自行負責外運。7.9按地基處理方案要求進行沉降觀測，并留置觀測點及相關(guān)資料。八、合同價款及支付 本合同價款執(zhí)行包死價 元/平方米（含稅金等一切費用），一次性包死，出現(xiàn)的單向變更，洽商不超過5000元的不計費，出現(xiàn)不超過5000元的減項不計費；高出5000元的采用2012年河北省建設(shè)工程

9、工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。8.1合同價款中的規(guī)費、措施費(一)、措施費(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目： 8.1.1 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險； 8.1.2 措施費(一)：即安全施工、文明施工(出入場地及施工現(xiàn)場的路面硬化等）、臨時設(shè)施；8.1.3 措施費(二)：即大型機械設(shè)備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護； 8.1.4 其他不可預見費及風險包干費。 8.2 本工程稅金按國家稅法及相

10、關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。 8.3合同價款的調(diào)整：由于新增減項目、設(shè)計變更引起的新增減工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算： 8.3.1依據(jù)2012年河北省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質(zhì)認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費按13%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)； 8.3.2 施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)隨施工進度進行調(diào)整。8.4工程進度款（進度款） 住宅樓工程主體封頂，經(jīng)甲方與監(jiān)理方驗收合格后，付至合同總價的45%，內(nèi)外裝修完成付至合同總價的70%，竣工驗收合格后交付甲方使用，付至合同總

11、價的90%，備案完成后，一個月內(nèi)付至合同總價的 95%，扣留竣工決算總價款的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿一年無質(zhì)量問題一個月內(nèi)付2%，保修期滿二年一個月內(nèi)付1%，滿五年后一個月內(nèi)結(jié)清余款，質(zhì)量保修金不計利息。8.5 若乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或嚴重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。 8.6 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復支付工程進度款。 九、施工組織與管理9.1乙方必須按照合同規(guī)定的進度計劃施工，接受工程師對進度的檢查，監(jiān)督。乙方延誤施工或

12、擅自停工28天的，甲方有權(quán)解除合同。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。乙方提出改進措施后仍無法達到計劃進度，并因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從乙方的工程款中進行抵扣。9.2工程師認為確有必要暫停施工時，可以書面形式要求乙方暫停施工。乙方應按工程師要求停止施工，妥善保護已完工程，并妥善安置施工人員、機具以免造成損失。 經(jīng)工程師認為具備復工條件后，乙方按工程師要求及時復工。因政府主管部門責令停工30日以上的，甲方應及時按承包人已完工程量的90%撥付工程款。10、 質(zhì)

13、量檢驗10.1乙方應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。10.2工程質(zhì)量達不到標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方拆除和重新施工，乙方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方的原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。10.3對于工程主體以及相關(guān)規(guī)范標準確定的其他任何覆蓋、掩蓋的部分，乙方均應在驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在工程師限定的時間

14、內(nèi)修改后重新報驗。10.4無論工程師是否進行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，乙方均應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失；檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用。11、 安全文明施工11.1乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。乙方并應根據(jù)甲方制定的現(xiàn)場管理制度及城管、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門的規(guī)定（特別是現(xiàn)場的消防設(shè)施、大門的安裝、廁所的衛(wèi)生管理由專人負責、食堂的衛(wèi)生管理），保證施工現(xiàn)場整潔有序。11.2因安全施工所需費

15、用已包含在合同價款中，故安全責任和費用由乙方承擔。在施工中發(fā)生安全事故給甲方造成損失的，除因甲方的原因造成的安全事故外，甲方有權(quán)向乙方追償。12、 材料設(shè)備供應12.1甲方對于乙方供應的材料設(shè)備有權(quán)進行檢驗。但檢驗及甲方認質(zhì)、認證、認廠家等行為均不免除乙方對其供應材料設(shè)備的質(zhì)量所承擔的責任。經(jīng)檢驗不合格的，乙方應予以調(diào)換并承擔檢測費用。12.2材料進場需取樣檢驗的，所需檢驗、交通等費用由乙方承擔。工程竣工驗收時，乙方應向甲方移交所有材料設(shè)備的質(zhì)保書、說明書、零配件及附件。12.3工程材料試驗、檢驗單位由建設(shè)單位指定，乙方承擔費用。12.4材料限定廠家情況見附件二。12.5乙方必須按甲方規(guī)定品牌

16、采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認可后方可采購。13、 工程變更13.1施工中乙方不得對原設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。13.2乙方按照經(jīng)甲方批準并經(jīng)設(shè)計院及消防部門認可的設(shè)計變更圖紙進行變更。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。13.3 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項后無內(nèi)容”。 13.4 本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字

17、后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。 13.5 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。 13.6 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔相應損失。 13.7 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證。 13.8 乙方應在設(shè)計變更實施前48小時向甲方提交書

18、面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。 13.9 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按8章執(zhí)行。 13.10 臨時用工簽證應明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。 13.11 辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。14、 工程分包14.1合同附件一列明的樓宇對講等項目在確定分包單位后，乙方應按甲方要求及時與分包單位簽訂分包協(xié)議。14.2乙方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成其他損失的，乙方承擔連帶責任。14.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再進行分包、轉(zhuǎn)包。乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包工程

19、的，履約保證金不予退回，甲方并有權(quán)要求乙方支付合同價款20%的違約金。15、 竣工驗收與結(jié)算15.1乙方完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部工程內(nèi)容后，應按河北省建設(shè)工程竣工驗收及備案管理暫行辦法的相關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料（含竣工圖）四套及竣工報告。乙方向檔案館移交竣工資料，甲方配合。15.2甲方在收到完整竣工資料及竣工報告具備其他竣工驗收條件后28日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。15.3工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程竣工驗收通過之日乙方將工程交付甲方。15.4工程竣工驗收合格交

20、付使用后28日內(nèi)乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料和結(jié)算報告，甲方在收到完整的竣工結(jié)算資料和結(jié)算報告后進行審核并在28日內(nèi)提出審核意見。最終結(jié)算價款以雙方共同認可的數(shù)額為準。雙方不能達成一致意見的，雙方共同委托的工程造價審核單位按本合同有關(guān)規(guī)定進行審價，并以該單位的審價結(jié)果為該工程最終的竣工結(jié)算價款。16、 質(zhì)量保修16.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)定及雙方約定，承擔本合同項下全部工程的質(zhì)量保修責任。16.2工程質(zhì)量保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定的最低保修期限執(zhí)行，質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算。16.3屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小

21、時內(nèi)派人維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方應當在接到搶修通知后，立即到達事故現(xiàn)場搶修。16.4質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。保修費用乙方承擔，但乙方有確切證據(jù)證明質(zhì)量缺陷是他人造成的除外16.5乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用從質(zhì)量保修金中扣除，甲方并有權(quán)扣除該費用的20%作為違約金。17、 違約責任17.1本合同關(guān)于甲方違約的具體責任如下：施工期間甲方未按約定期限付款應承擔的違約責任：逾期期間按逾期未付款額的日萬分之二點一計算違約金。完成結(jié)算后甲方?jīng)]有在約定的期限付款，甲方應承擔自逾期之日起按逾期未付款額的日萬分之二點一計算違約金。17.2乙方違約的具體責任如下：工期延

22、誤的，每延誤一日乙方向甲方支付5000元違約金；延期超過28天，甲方有權(quán)解除合同。工程質(zhì)量達不到合同約定標準的，乙方應在甲方限定的期限內(nèi)修復，由此造成工期延誤的，按合同相應規(guī)定承擔違約責任；限定期限內(nèi)仍不能修復的，沒收履約保證金，甲方有權(quán)解除合同。支付上述金額仍不能彌補甲方損失的，賠償甲方全部損失。前述三項甲方解除合同后不對乙方承擔任何責任，并有權(quán)要求乙方賠償全部損失。工程竣工驗收合格后乙方應及時配合甲方辦理驗收備案手續(xù)，如乙方拖延交付或拖延配合的，每拖延一日向甲方支付二萬元違約金。17.3任何一方擅自違約解除合同的，違約方支付合同總價20%的違約金。乙方違約解除合同或因其違約導致甲方解除合同

23、的，甲方有權(quán)沒收履約保證金。18、 爭議的解決18.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議。由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由工程所在地人民法院處理。18.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。 調(diào)解要求停止施工，且雙方接受。 法院要求停止施工。19、 不可抗力19.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。除非甲方書面同意，乙方均應繼續(xù)履行合同義務，尋求不受不可抗力因素阻礙的其他合理方法履約。乙方應繼續(xù)盡力履行合同義務，尋求不受不可抗力時間影響的其他單

24、項工程。工程師認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向工程師通報受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向工程師提交清單和修復費用的正式報告和有關(guān)資料。19.2因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔。 甲乙雙方人員傷亡分別由其所在單位負責并承擔費用。 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔。 延誤的工期相應順延。19.3因合同一方

25、延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力的不能免除延遲履行方的相應責任。二十、合同生效及其他20.1本合同自雙方蓋章后生效。合同文本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。各份合同具有同等法律效力。20.2本合同條款與合同附件、圖紙、投標文件、施工組織設(shè)計和進度計劃以及雙方蓋章確認的有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文件都是本合同的組成部分，上述文件內(nèi)容不相一致時，按以下順序解釋：1、本合同條款2、合同附件、圖紙3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議4、經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計和進度計劃。20.3乙方應按甲方要求免費配合辦理各項建筑手續(xù)，但需向政府相關(guān)部門繳納的費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。二十一、 協(xié)議解除 21.1

26、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。 21.2 當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 21.3 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。 21.4 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。 21.5 合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和

27、人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。 21.6 甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。 21.7 乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為

28、維護社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理 21.8 甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費用，只按已完成的工程直接費的50%進行結(jié)算。 21.9 因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。 二十二、 合同生效與終止、爭議的處理 1. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。 2. 本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。 3. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽訂地人民法院管轄。 本合同簽訂地：巨鹿縣弘中地產(chǎn)工程部。 甲方 ：（公章） 乙方：（公章）法人代表：（簽字） 法人代表：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：開