小區(qū)安保服務(wù)方案

1、XXX小區(qū)安保服務(wù)案XX物業(yè)管理有限公司 目 錄一、 管轄范圍二、 人員編制三、 崗位職責(zé)四、 工作標(biāo)準(zhǔn)五、 治安防范責(zé)任書六、 保安部各種使用表格一、 管轄范圍 我們本次的安保服務(wù)內(nèi)容主要是負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)重要目標(biāo)、場(chǎng)所、出入口等進(jìn)行守護(hù)和巡邏，預(yù)防違法犯罪和減少災(zāi)害事故損失。 本項(xiàng)目都參照安保工作手冊(cè)，根據(jù)實(shí)際情況制定治安、消防工作程序及職責(zé)，并履行與公司簽訂的安全責(zé)任書，將責(zé)任落實(shí)到組織、個(gè)人。二、 人員編制1、 安保部主管預(yù)計(jì)1人；2、 門崗安保員預(yù)計(jì)6人；3、 小區(qū)巡邏員預(yù)計(jì)3人； 備注 ：共計(jì)10人表1.1如下： XXX小區(qū)安保分配預(yù)案職位預(yù)計(jì)人數(shù)工作內(nèi)容備注安保部主管1人在本小區(qū)物業(yè)經(jīng)

2、理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本小區(qū)的按【治安、的治安、消防管理工作；負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安消防管理方案保人員定崗和工作安排；負(fù)責(zé)本區(qū)域安?！亢汀就话l(fā)事監(jiān)控設(shè)備、通訊器材的使用管理工作并提件的預(yù)防管理交安保年度財(cái)務(wù)計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的每周措施】承擔(dān)相不少于3次的夜間巡檢；完成本小區(qū)物業(yè)經(jīng)應(yīng)管理責(zé)任。理交辦的其他工作。門崗安保員2人在本小區(qū)安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下，著裝整齊、精神飽滿的負(fù)責(zé)本職位值勤工作；負(fù)責(zé)本班次對(duì)本小區(qū)的安保、消防監(jiān)控值班工作；負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)本班次的監(jiān)控影像進(jìn)行電子錄入；對(duì)進(jìn)出本門口的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行登記；認(rèn)真填寫值班記錄，做好交接登記；保持區(qū)域環(huán)境清潔；完成其他工作。小區(qū)巡邏員1人在本小區(qū)安保主管領(lǐng)導(dǎo)下，著裝整齊

3、、精神嚴(yán)格執(zhí)行【巡飽滿的負(fù)責(zé)本小區(qū)治安、消防及公共設(shè)施的邏檢查工作程本班次巡邏檢查工作；認(rèn)真填寫安保巡邏檢序】查記錄；完成其他工作。本安保組施行三班倒。三、 崗位職責(zé)1、 安保部主管工作內(nèi)容 在本小區(qū)物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本小區(qū)的治安、消防管理工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)區(qū)域安保人員定崗和工作安排；本區(qū)域安保監(jiān)控設(shè)備、通訊器材的使用管理工作并提交安保年度財(cái)務(wù)計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的每周不少于三次的夜間巡查；完成本小區(qū)物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。2、 門崗安保員 在本小區(qū)安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下，著裝整齊，精神飽滿的負(fù)責(zé)本職位的執(zhí)勤工作；負(fù)責(zé)本班次對(duì)本小區(qū)的安保消防監(jiān)控值班工作；負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)本班次的監(jiān)控影像進(jìn)行電子錄入；對(duì)進(jìn)出本

4、門口的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行登記；認(rèn)真填寫值班記錄，做好交接登記；保持區(qū)域環(huán)境清潔；完成其他工作。3、 小區(qū)巡邏員 在本小區(qū)安保主管領(lǐng)導(dǎo)下，著裝整齊，精神飽滿的負(fù)責(zé)本小區(qū)的治安、消防及公共設(shè)施的本班次巡邏檢查工作；認(rèn)真填寫安保巡邏檢查記錄；完成其他工作四、 工作標(biāo)準(zhǔn)1、 按規(guī)定著裝，佩戴工作證；精神飽滿，姿態(tài)良好；舉止文明大方。2、 熟練掌握業(yè)主的基本情況；能準(zhǔn)確填寫各種表格記錄；能熟練掌握?qǐng)?bào)警監(jiān)控、對(duì)講機(jī)、電梯等設(shè)施、設(shè)備的操作程序。3、 主動(dòng)熱心周到為業(yè)主服務(wù)，禮貌待人，微笑服務(wù)，不出現(xiàn)業(yè)主被搶被盜案件。4、 經(jīng)常注意檢查和保持儀容整潔，不準(zhǔn)袖手、背手、叉腰和將手插入口袋中，不吸煙、吃零食，做到站如

5、松，坐如鐘，動(dòng)如風(fēng)。五、 治安防范責(zé)任書1、 各部門的安全保衛(wèi)工作要?jiǎng)澐重?zé)任區(qū)，要做到誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，要落實(shí)到班組、個(gè)人。2、 各單位、各部門負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作的有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)員工做好防盜消除治安隱患等防范工作，并結(jié)合本單位的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的管理安全制度，定期檢查隱患查漏洞，查漏洞并配合領(lǐng)導(dǎo)和安保部門做好安全檢查工作。3、 各種物品要專人負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，發(fā)現(xiàn)物品丟失及時(shí)通知安保部門，積極提供線索，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并配合公安部門進(jìn)行偵破。4、 對(duì)連續(xù)發(fā)生被盜和治安事件及管理混亂照成公司財(cái)產(chǎn)損失的部門，除由負(fù)責(zé)人召見賠償損失外，安保部門將簽發(fā)安全防范整改通知書，追究班組、個(gè)人及管理人員的責(zé)任，并扣發(fā)其部門獎(jiǎng)金的百分之百，同時(shí)扣發(fā)管理責(zé)任人當(dāng)月工資百分之五十作為處罰。5、 在公司內(nèi)施工需事先將施工方案，安全措施及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等情況報(bào)安管部門審批，施工后有工程不驗(yàn)收。6、 在公司內(nèi)機(jī)型大型活動(dòng)應(yīng)將情況及時(shí)通報(bào)安保部。 承諾責(zé)任人： 年 月 日六、 保安部各種使用表格表1.2 值班紀(jì)律表 部門名稱： 年 月 日班次時(shí)間值班員發(fā)生情況及處理結(jié)果備注123: 表1.3 值班交接表