框架剪力墻結(jié)構(gòu)樓監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則范本

1、框架剪力墻結(jié)構(gòu)樓監(jiān)理規(guī)劃范本編制人：審核人：工程監(jiān)理有限責(zé)任公司目 錄第一章 工程概況 1第一節(jié)工程概況 4第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍 4第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容 5第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo) 6第五節(jié)監(jiān)理工作依據(jù) 6第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 8第一節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 8第二節(jié) 人員配備計(jì)劃 9一、項(xiàng)目駐場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表 9二、人員進(jìn)場計(jì)戈U 9第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 10一、總監(jiān)理工程師 10二、總監(jiān)理工程師代表 11三、專業(yè)監(jiān)理工程師 11四、監(jiān)理員 12第三章監(jiān)理工作程序 13、監(jiān)理工作流程 13（一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 13（二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則 13

2、（三）召開第一次工地會議 14（四）開工前的若干工作 15（五）開工 16（六）施工過程控制 16（七）工程例會 19（八）專題協(xié)調(diào)會 19（九）竣工驗(yàn)收 19（十）資料整理 19（一） 保修期監(jiān)理 22二、主要的程序框圖 。1、監(jiān)理工作總程序 。2、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序框圖 。3、質(zhì)量控制程序圖 。4、投資控制程序框圖 。5、進(jìn)度控制框圖 。6、保修期監(jiān)理程序： 。7 工程質(zhì)量事故處理程序圖 。8 .工程變更處理程序圖 。第四章監(jiān)理工作方法及措施 23一、質(zhì)量控制的方法與措施 23（一）質(zhì)量控制方法 23（二）質(zhì)量控制措施 30（三）本項(xiàng)目的關(guān)鍵控制點(diǎn)（旁站監(jiān)理） 31二、進(jìn)度控制的方

3、法與措施 33（一）進(jìn)度控制方法 33（二）進(jìn)度控制措施 35三、投資控制的方法與措施 。（一）投資控制方法 o（二）投資控制措施 o四、合同管理的方法與措施 o五、組織協(xié)調(diào) o六、文明施工與安全控制 37第六章監(jiān)理工作制度選編 40一、監(jiān)理資料整理與歸檔制度 40二、監(jiān)理人員崗位任職資格規(guī)定 40三、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則 42四、監(jiān)理工程師職業(yè)準(zhǔn)則 43五、監(jiān)理日志及考勤制度 44六、工地例會制度 44七、監(jiān)理月報(bào)制度 45八、請示匯報(bào)制度 46九、設(shè)計(jì)交底與圖紙會審制度 47十、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度 48十一、建筑材料進(jìn)場質(zhì)量控制規(guī)定 51十二、施工現(xiàn)場旁站制度 53十三、工程

4、檢查驗(yàn)收簽證制度 54十四、巡視制度 55十五、駐現(xiàn)場監(jiān)理人員廉政制度與措施 57十六、參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的規(guī)定 59十七、簽發(fā)工程款規(guī)定 。十八、員工獎懲暫行規(guī)定 。十九、安全文明施工監(jiān)理規(guī)定 60二十、工程施工安全監(jiān)理責(zé)任制H 61二十一、質(zhì)量、安全事故報(bào)告和處理方法 。第七章監(jiān)理設(shè)施 。第八章我公司為建設(shè)單位提供的資料 。附錄：公司監(jiān)理用表格目錄 。第一章 工程概況第一節(jié) 工程概況1 、項(xiàng)目名稱：城 1#2# 樓項(xiàng)目2 、建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3 、設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司4、施工單位：建設(shè)有限責(zé)任公司5、建設(shè)地點(diǎn)：6 、占地面積 :5544.82 m7、總建筑面積：52948

5、.58 m28、棟數(shù)、層數(shù)： 1#樓 28 層、 2#樓 28 層9、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)10 、計(jì)劃工程總投資： 1.3 億13 、計(jì)劃工程總工期： 600 天14 、合同質(zhì)量等級：一級包括本工程的第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，土建、水、電、空調(diào)、消防、智能控制、綠化、室外道路等范圍第三節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié) 調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容主要有：1 ）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下， 編制本工程的 “監(jiān)理規(guī)劃” 和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；2 ）組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖

6、紙會審；3 ）審批工程開工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對施工單位及選擇 的分包單位進(jìn)行資格審查；4 ）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及，并檢 查落實(shí)情況；5 ）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃 和工程進(jìn)度報(bào)告。6 ）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金 使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。 審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證， 審核工 程結(jié)算。7 ）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；8 ）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購計(jì)劃，檢查 其型號、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠 合格證明

7、、材質(zhì)報(bào)告，對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢，對進(jìn)場材料及 設(shè)備進(jìn)行控制。9 ）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收10 ）處理工程質(zhì)量事故11 ）控制現(xiàn)場的安全文明施工。12 ）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。主持工程例 會。13 ）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主 進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。14 ）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作第四節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)監(jiān)理工期自 2013 年 12 月 28 日至 2015 年 8 月 26 日， 完成全部工程施工內(nèi)容。2、質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為 材料質(zhì)量控制、施工質(zhì)量控制、參與 工程人的控制3、投資目標(biāo)將本工程的投資控制在施工合同

8、的范圍（ 1.3 億）內(nèi)并努力節(jié) 約投資。第五節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù)1. 標(biāo)書、圖紙、政府批文、資料；2. 國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、法律、政策及規(guī)定；3. 施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備供貨合同等等與本項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)合 同。4. 本公司 ISO9001 ：2000 質(zhì)量管理體系文件；第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、空調(diào)、給排水、電氣、安全文明施工、預(yù)結(jié)算）、監(jiān)理員等人員組成，詳見“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一 覽表”。項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表各專業(yè)監(jiān)理工程師給排水審 電氣安裝通風(fēng)

9、空調(diào)預(yù)決算信息資料第二節(jié)人員配備計(jì)劃、項(xiàng)目駐場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表序號姓名性別年齡在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱專業(yè)備注1周志文男47總監(jiān)高級工程師給排水、工民建已注冊2劉志林男47總監(jiān)代表工程師工民建已培訓(xùn)上崗3龍威23專業(yè)工程師工程師工民建已培訓(xùn)上崗4雷咼22專業(yè)工程師工程師電氣設(shè)備已培訓(xùn)上崗5雷武21專業(yè)工程師工程師給排水已培訓(xùn)上崗678二、人員進(jìn)場計(jì)劃總監(jiān)、總監(jiān)代表、土建工程師自開工至工程竣工全過程監(jiān)理，土建 工程師自基礎(chǔ)至裝飾基本結(jié)束駐場監(jiān)理，水、電、空調(diào)工程師基礎(chǔ)及 結(jié)構(gòu)主體階段巡視監(jiān)理、進(jìn)入本專業(yè)高峰期階段駐場監(jiān)理至竣工驗(yàn) 收。第三節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師1. 確定

10、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管 理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3 、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4 、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn) 行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5 、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6 、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、 進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8 、審查和處理工程變更；9 、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10 、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程 延期；11 、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工

11、作階段報(bào)告、專題報(bào)告 和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12 、審核簽認(rèn)部分工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查 承包單位的竣工申請， 組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢 查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13 、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料二、總監(jiān)理工程師代表1 、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán) 利。3 、總監(jiān)理工程師不在場時負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。4 、負(fù)責(zé)本專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師工作。三、專業(yè)監(jiān)理工程師1 、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2 、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3 、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要 調(diào)整時，向

12、總監(jiān)工程師提出建議；4 、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更， 并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5 、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6 、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對 重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7 、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8 、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月 報(bào)；9 、檢查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量 證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、 備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；10 、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始 憑證。四、監(jiān)理員1

13、 、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2 、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使 用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3 、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始 憑證；4 、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn) 行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5 、擔(dān)任旁站工作， 發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6 、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第三章 監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作流程(一) 成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公司法人下達(dá)總監(jiān)任命書，公司經(jīng)營部將項(xiàng)目資料移交監(jiān)理中 心，監(jiān)理中心協(xié)同總監(jiān)組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場正式開展工作。 辦公室 負(fù)責(zé)

14、后勤支持。(二) 收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān) 理細(xì)則1. 監(jiān)理資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集以下資料：1) 施工投標(biāo)書及相關(guān)文件、合同2) 設(shè)計(jì)圖紙，工程勘察報(bào)告3) 政府相關(guān)的批文4) 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范2. 熟悉現(xiàn)場情況1) 場地情況：場地“三通一平” ；周邊建筑物；場地土質(zhì)；場地地下管線；周邊道路管制規(guī)定；2) 人員情況：建設(shè)單位人員；施工人員；組織；3) 資料情況：圖紙；合同；技術(shù)規(guī)范；政策；法規(guī)；4）規(guī)劃局測量放線點(diǎn)。3. 編寫監(jiān)理規(guī)劃 總監(jiān)主持編制，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。經(jīng)總監(jiān)、公司副總工程 師（總工辦主任）、總工程師簽署后報(bào)建設(shè)單位。4. 編寫監(jiān)理細(xì)則 由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)

15、編寫本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 經(jīng)總監(jiān)理工程師 批準(zhǔn)后實(shí)施。 對重大及技術(shù)含量高的項(xiàng)目， 監(jiān)理細(xì)則須經(jīng)公司技術(shù)部 門批準(zhǔn)方可實(shí)施。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求， 并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)， 做到詳細(xì)具體，具有可操作性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括以下主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程的特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作的流程；3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)依據(jù)及目標(biāo)值；4）監(jiān)理工作的方法及措施。（三）召開第一次工地會議 建設(shè)單位主持召開第一次工地會議。 建立施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位之間的溝通渠道。各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（合同指定的人選）必須參 加。會議包括以下內(nèi)容：1. 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐場組織機(jī)構(gòu)、 人員及其分工；2. 建設(shè)單位

16、介紹工程開工準(zhǔn)備情況 （主要是場地五通一平、 報(bào)建 手續(xù)、外部環(huán)境、設(shè)計(jì)圖紙到位等 ）；3. 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的授 權(quán)；4. 施工單位介紹對本工程施工準(zhǔn)備情況（人員、設(shè)備、材料、 臨時設(shè)施、技術(shù)等）；5. 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出相關(guān)意見和要 求；6. 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃和有關(guān)監(jiān)理工作程序的主要內(nèi)容；7. 確定各方在施工過程中參加工程例會的主要人員，以及工程 例會召開的周期、地點(diǎn)及主要議題。8. 各方簽署文件權(quán)限聲明9. 文件收發(fā)人（四）開工前的若干工作1. 核對建設(shè)單位需提供的條件：1）合同簽訂情況；2）“三通一平”泛指通水、通電、通道路、

17、通通訊、通煤 氣，場地平整等相關(guān)施工條件；3）資金到位情況；4）施工許可證；5）圖紙是否已滿足施工需要；6）規(guī)劃局放線、放線冊；7）建設(shè)單位針對本項(xiàng)目的組織情況；2. 圖紙會審由建設(shè)單位或監(jiān)理公司主持，施工單位記錄整理。3. 對施工單位的審核1）對其資質(zhì)的認(rèn)定2）組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理體系3）施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）4）人員到位情況5）施工設(shè)備及原材料到位情況（五）開工施工單位在具備開工條件后， 提出開工申請， 填寫相應(yīng)表格報(bào)監(jiān) 理公司，總監(jiān)簽署意見后報(bào)建設(shè)單位， 建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽署開 工令，開始計(jì)算工期。（六）施工過程控制1、對材料的控制1）材料供應(yīng)合同中指定的品牌按合同采購 ;合同中

18、未指定的，由施工單位提 前提供若干符合設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品報(bào)建設(shè)單位選擇 ;2）材料檢驗(yàn)對進(jìn)場材料， 施工單位除了需提供出廠的合格證明文件外， 還需 在監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督下按規(guī)定比例送檢。檢測單位按政府規(guī)定選取， 須有相應(yīng)資質(zhì)。 送檢時由我公司持有 “見證員證”的監(jiān)理人員陪同見證。檢驗(yàn)結(jié)果出來后，施工單位須出示原件并提供監(jiān)理一份復(fù)印件備 案。對檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，監(jiān)理有權(quán)要求施工單位清理退場。2、施工工序的控制1）對組織及施工人員的控制管理員及其效率； 技術(shù)人員的到位情況； 人員的持證上崗， 技術(shù) 熟練程度；施工交底情況。2）施工方案施工單位除了總體施工方案外， 還必須在施工之前編制專項(xiàng)施工 方案，專業(yè)監(jiān)

19、理工程師審核后由總監(jiān)審定批準(zhǔn)執(zhí)行。3）旁站及巡視監(jiān)理對重要及重點(diǎn)部位以及隱蔽項(xiàng)目， 監(jiān)理將派員旁站監(jiān)理， 監(jiān)督施 工全過程。其它情況采用巡視的辦法，定時不定時現(xiàn)場巡查。4）停止施工的命令可能危及生命安全及重大財(cái)產(chǎn)損失時， 或者施工質(zhì)量嚴(yán)重失當(dāng)經(jīng) 警告施工單位拒不改正時，監(jiān)理將發(fā)出停工指令。除非緊急情況，監(jiān) 理將事先詢問建設(shè)單位意見再發(fā)出停工令。隱患消除后， 施工單位填寫表格申請復(fù)工， 監(jiān)理檢查無誤后報(bào)建 設(shè)單位，建設(shè)單位同意后下達(dá)復(fù)工指令。停工令及復(fù)工令必須由總監(jiān)簽發(fā)。3、分部分項(xiàng)驗(yàn)收1）子項(xiàng)的驗(yàn)收 施工單位自檢合格后提出申請，監(jiān)理知會建設(shè)單位參加子項(xiàng)驗(yàn) 收。建設(shè)單位不參加時，由監(jiān)理直接驗(yàn)收。

20、子項(xiàng)驗(yàn)收由總監(jiān)或總監(jiān)指定的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)并簽署文件。 重要子項(xiàng)的驗(yàn)收應(yīng)知會設(shè)計(jì)單位與質(zhì)監(jiān)站， 由其決定是否派員參 加。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目責(zé)令施工單位返工修補(bǔ)或重做。2）分部驗(yàn)收由總監(jiān)組織施工、設(shè)計(jì)、建設(shè)等單位共同驗(yàn)收， 質(zhì)監(jiān)站派員參加， 重要分部施工單位須事先按質(zhì)監(jiān)站的規(guī)定申報(bào)， 質(zhì)監(jiān)站批準(zhǔn)后方可驗(yàn) 收。4、對工期的控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對施工工期進(jìn)行控制， 后面章節(jié)有專 題論述。5、對投資的控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對投資進(jìn)行控制， 后面章節(jié)有專題論6、安全與文明施工的控制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對安全與文明施工進(jìn)行控制， 后面章 節(jié)有專題論述（七）工程例會施工過程中，總監(jiān)理工程師

21、依第一次工地會議約定的時間、 地點(diǎn)、 內(nèi)容、參加人員定期召開工地例會。通常包括以下內(nèi)容：1、檢查上次會議事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2、施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況。3、監(jiān)理及建設(shè)單位對當(dāng)前情況的及指示。4、對施工單位提出問題的答復(fù)。5、其它需要協(xié)商的事宜。（八）專題協(xié)調(diào)會根據(jù)需要召開。（九）竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢后， 須做好自檢及資料整理工作， 然后經(jīng)監(jiān)理 審查同意后， 由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收， 其后按備案制的要求由建設(shè)單位 組織竣工驗(yàn)收。具體操作步驟請參閱政府的相關(guān)文件。（十） 資料整理1 、監(jiān)理用表 （表格目錄見后面附錄 ）我公司根據(jù) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 編制的監(jiān)理表格， 用于

22、規(guī)范施工單位的申報(bào)格式及內(nèi)容，同時也是監(jiān)理控制的一個手段2、監(jiān)理日志監(jiān)理內(nèi)部使用的日記。3、監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月以書面形式向建設(shè)單位匯報(bào)工程的有關(guān)事項(xiàng)。 完成的工作、質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況、存在問題及建議、原材料進(jìn)場 情況、施工人員情況、重要事件記錄等等。施工階段的監(jiān)理月報(bào)包括以下內(nèi)容：1 ） 本月工程概況；2 ） 本月工程形象進(jìn)度；3 ） 工程進(jìn)度；（1 ） 本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較；（2 ） 對進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。4 ） 工程質(zhì)量：（1 ） 本月工程質(zhì)量情況分析；（2 ） 本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。5 ） 工程計(jì)量與工程款支付：（1 ） 工程量審核情況；（2 ）

23、工程款審批情況及月支付情況；（3 ） 工程款支付情況分析；（4 ） 本月采取的措施及效果。6 ） 合同其他事項(xiàng)的處理情況：（1 ） 工程變更；（2 ） 工程延期；（3 ） 費(fèi)用索賠；7 ） 本月監(jiān)理工作小結(jié)：（1 ） 對本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價；（2 ） 本月監(jiān)理工作情況；（3 ） 有關(guān)本工程的意見和建議；（4 ） 下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)。4、對施工單位資料的監(jiān)督監(jiān)督原則是 , 施工單位工程技術(shù)資料管理必須達(dá)到及時、準(zhǔn)確、 齊全、按時備案驗(yàn)收。 監(jiān)理依有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定要求定期檢查施工單位 資料的歸檔工作，對必需的施工中間記錄亦要求做好簽證保存工作。5、監(jiān)理內(nèi)部資料的管理項(xiàng)目監(jiān)理

24、機(jī)構(gòu)自行收集保存工程資料，作為對工程的記錄及見 證，當(dāng)發(fā)生索賠情況時， 監(jiān)理依據(jù)自己收集的資料對索賠作出獨(dú)立公 正的判斷，監(jiān)理收集的資料主要如下：1 ）建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、施工單位投標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計(jì) 變更、會審資料（原件） 、合同、政府批文2）施工過程中的會議記錄及決議3）施工單位的申報(bào)材料及批復(fù)留底4）施工單位提供的證明及檢驗(yàn)結(jié)果復(fù)印件5）監(jiān)理指令留底（原件）6）監(jiān)理日志7）向建設(shè)單位提供的月報(bào)、備忘錄等等資料原件。8）監(jiān)理往來文件6、資料移交施工單位按規(guī)定向政府有關(guān)部門提供竣工資料， 同時亦按約定向 建設(shè)單位提供一份竣工資料歸檔。（十一） 保修期監(jiān)理保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時， 監(jiān)理將對

25、質(zhì)量問題展開調(diào)查， 并出具 處理意見。 由于施工單位的原因引起的問題， 施工單位應(yīng)立即進(jìn)行修 補(bǔ)，并由監(jiān)理及建設(shè)單位驗(yàn)收，合格后予以封閉。由于建設(shè)單位的原 因引起的問題，施工單位應(yīng)提出修補(bǔ)方案，由監(jiān)理審核后實(shí)施，并進(jìn) 行造價核算。第四章 監(jiān)理工作方法及措施一、質(zhì)量控制的方法與措施（一）質(zhì)量控制方法1、質(zhì)量的事前控制1） 請建設(shè)單位提供監(jiān)理依據(jù)的文件、資料 （施工合同、投標(biāo)書、 施工圖紙、放線冊、政府有關(guān)批文 ）。2） 在圖紙會審前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件， 并 對圖紙中存在的問題提出書面意見，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織圖紙會審。3）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工 組

26、織設(shè)計(jì) （方案 ），簽認(rèn)后交建設(shè)單位。4）監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目質(zhì)量管理、 技術(shù)管理和質(zhì)量 保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作 業(yè)人員的資格證、上崗證。5 ）專業(yè)監(jiān)理工程師對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。分包單位的營 業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外 （境外 ）企業(yè) 在國內(nèi)承包工程許可證； 分包單位的業(yè)績； 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。6）專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措 施進(jìn)行檢查，符合要求應(yīng)簽認(rèn)。檢查承包單位專職測量人員上崗證書、 測量設(shè)備檢定證書； 復(fù)核控制樁的校核成果， 控制樁的

27、保護(hù)措施以及 平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。7 ）對工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對工程所用 材料、半成品嚴(yán)格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書。對裝飾 材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。對試驗(yàn)材料，必須按規(guī) 定進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)， 送樣實(shí)行監(jiān)理現(xiàn)場見證。 所有設(shè)備在安裝前必須 按其技術(shù)說明書進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8）監(jiān)理工程師及時審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審資料并簽 署意見。9）參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議， 介紹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)、人員分工；建設(shè)單位宣布對監(jiān)理工程師的授權(quán)，建設(shè)單位、承包 單位介紹開工前的準(zhǔn)備情況， 總監(jiān)對施工準(zhǔn)備情況的意見與要求， 介 紹監(jiān)理

28、規(guī)劃的內(nèi)容、 監(jiān)理程序， 制定工地共同遵守的會議制度及其監(jiān) 理過程中各方配合協(xié)調(diào)事宜。2、質(zhì)量的事中控制1 ）施工工藝過程質(zhì)量控制 按照國家規(guī)范及實(shí)際圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測、試驗(yàn) 等等手段檢查施工過程，確保施工質(zhì)量。嚴(yán)格施工工藝的質(zhì)量控制。 監(jiān)理工程師對施工工藝過程的各個質(zhì)量控制點(diǎn)， 施工各工序進(jìn)行跟班 巡視和檢查，對施工重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工人員整改。監(jiān)理工程師將編寫監(jiān)理細(xì)則時應(yīng)明確旁站監(jiān)理范圍。2）工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序 完成后，先由承包單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān) 理工程師

29、到現(xiàn)場會同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序， 其工作流程如附圖2所示。工序交接檢驗(yàn)程序框圖（附圖2）3 ）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào) 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗(yàn)，確認(rèn)合 格后隱蔽。4 ）工程質(zhì)量事故處理 包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn) 處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。5 ）行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。為保證工程質(zhì)量， 出現(xiàn)下述情況之一者， 監(jiān)理工程師有權(quán)指定承 包單位立即停工整改。（1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施

30、，或采取了 一定措施，但效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。（ 3 ）擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。（ 4 ）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包。（ 6 ）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者。（7）沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆 者。8）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工， 均應(yīng)遵照如附圖 5 所示規(guī)定的 管理流程施工單位不同意申報(bào)總監(jiān)代表簽署建設(shè)單位總監(jiān)理監(jiān)理工程師簽"署開工開工申請程序框圖（附圖5 ）9 ）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證， 只能由項(xiàng)目總監(jiān) 理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有

31、關(guān)質(zhì)量、技 術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。10 ）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意 見。承包單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見， 將驗(yàn)收不合格的內(nèi)容剔除。11 ）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量 動態(tài)及影響因素的情況。12 ）組織現(xiàn)場工程例會現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。 會議將討論質(zhì)量 及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問題。會后形成會議紀(jì)要， 其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如附圖6所示?？偙O(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持工程例會會議紀(jì)要簽發(fā)程序框圖（附圖 6）13 ）定期建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程

32、質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量 方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則及時提出報(bào)3、質(zhì)量的事后控制1 ）每一分部分項(xiàng)工程完成后，必須先經(jīng)施工單位自行檢查并進(jìn) 行質(zhì)量等級的評定，再經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)達(dá)標(biāo)并簽認(rèn)后， 方可進(jìn)行后 續(xù)工程的施工。2）審核竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。工程完工后，由 施工單位提出工程驗(yàn)收申請，并提交全部工程技術(shù)資料，質(zhì)量自評報(bào) 告及與質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件，經(jīng)監(jiān)理工程師（總監(jiān)）審核后，組織有 關(guān)各方進(jìn)行初驗(yàn)，對初驗(yàn)提出的問題，要求施工單位限期內(nèi)進(jìn)行整改。3）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格后，建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)

33、單位作好竣 工驗(yàn)收、備案工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程如下圖所示。4）承擔(dān)保修期的監(jiān)理工作時， 監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提 出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄， 對施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量 進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。（二）質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量控制的組織措施：1 ）明確職責(zé)分工。監(jiān)理及施工均明確質(zhì)量有誰負(fù)責(zé)，按 ISO 要 求把好質(zhì)量關(guān)。2 ）監(jiān)理公司實(shí)行定期到監(jiān)理工地進(jìn)行質(zhì)量檢查制度，此工作由 公司監(jiān)理部負(fù)責(zé)，并征詢建設(shè)單位、承包商的意見，及時發(fā)現(xiàn)和解決 存在問題，提高監(jiān)理水平， 加大對質(zhì)量監(jiān)理力度，滿足建設(shè)單位的要 求，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。3 ）督促和審查承包單位建立健全全面質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)檢

34、 人員，完善質(zhì)檢措施和制度。2、質(zhì)量控制的技術(shù)措施：1 ）材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過實(shí)地考查、現(xiàn)場抽樣，審查供應(yīng)廠 家的資質(zhì)證、準(zhǔn)銷證、產(chǎn)品合格證等各種手段，確保材料達(dá)到設(shè)計(jì)和 規(guī)范要求。2 ）施工階段嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制（1）事前控制：監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，并對施 工現(xiàn)場、施工機(jī)械、施工隊(duì)伍資質(zhì)、進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，審查施 工組織設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)可靠性和質(zhì)量保證措施。（2）事中控制：監(jiān)理工程師在質(zhì)量檢查中，用觀察、量測、測量、 試驗(yàn)等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過程的質(zhì)量控制， 做好工序交接 和隱蔽工程檢查驗(yàn)收，做好工程變更、質(zhì)量事故的處理，完成工程簽 證，做好協(xié)調(diào)工

35、作， 每月定期向建設(shè)單位和本公司報(bào)告工程質(zhì)量動態(tài) 情況。（3）事后控制： 監(jiān)理工程師要做好單位、 單項(xiàng)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收， 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料，整理工程技術(shù)文件資料并編目建 檔。3、質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施1 ）監(jiān)理工程師在質(zhì)量檢查和驗(yàn)收中，嚴(yán)格按合同規(guī)定的質(zhì)量要 求，對不符合要求的拒付工程款。2 ）根據(jù)施工合同，對可能的違約行為提出警告。3 ）按合同條款，對造成損失一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。（三）本項(xiàng)目的關(guān)鍵控制點(diǎn)（旁站監(jiān)理）本工程的樁基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水施工、新型墻體材料、測量放 線、以及建筑施工通病防治是重點(diǎn)及難點(diǎn)。1、房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。1）基礎(chǔ)工程方面包括：土

36、方回填、混凝土灌注樁澆筑、地下連 續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防 水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。主體結(jié)構(gòu)工程方面： 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、 混凝土澆筑、 預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、大型冷凍設(shè)備的吊裝就位。 大中型建筑物的受電、冷凍機(jī)組沖洗調(diào)試。3 ）、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用。2 、針對承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題 的施工工序?qū)嵭信哉尽?、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1 ）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工 機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2）監(jiān)督關(guān)鍵部位

37、、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn) 報(bào)告等；4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；5）做好旁站監(jiān)理記錄（專用表格）和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料二、進(jìn)度控制的方法與措施（一）進(jìn)度控制方法1、進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：1 ）審批項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。 監(jiān)理工程師審批承包單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃；2 ）審核承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃 審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求； 審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工 方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3 ）審核承包單位提交的施工方案 審核保證工期，充分利用

38、時間的技術(shù)組織措施的可行性、 合理性。4 ）審核承包單位提交的施工總平面圖 審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理 性。5 ）制定由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)， 編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。2、進(jìn)度的事中控制1 ）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志 逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。 同時，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn) 場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（小時、分）2 ）工程進(jìn)度的檢查 審核承包單位每月、周提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)： （1）計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。（ 2 ）形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成

39、情況的一致性。（ 3 ）按合同要求，及時進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。（4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。 進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期 的重要依據(jù)。（5）工程進(jìn)度的動態(tài)管理 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時， 分析產(chǎn)生的原因， 并提出進(jìn)度 調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資 金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時調(diào)整工時目標(biāo)。3 ）需要時組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：A、協(xié)調(diào)總包不能解決影響進(jìn)度的內(nèi)、外關(guān)系問題。B 、上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查。C 、現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。4）在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控 制措施的執(zhí)行情況， 并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)?/p>

40、致的工期及其 相關(guān)費(fèi)用索賠的建議。3、進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與滯后于計(jì)劃進(jìn)度時， 專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知承包 單位，在分析原因的基礎(chǔ)上采取糾偏措施，并監(jiān)督實(shí)施：1 ）制定保證總工期不突破的對策措施。技術(shù)上：如縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水 立體交叉作業(yè)等；組織上：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、工作班次等；經(jīng)濟(jì)上：如實(shí)行包干資金、提高計(jì)件單價、資金水平等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí)施 強(qiáng)有力調(diào)度等。2 ）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3 ）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的 條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。（二）進(jìn)度控制措施1、進(jìn)度控制的組織措施1

41、 ）落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負(fù)責(zé) 工程進(jìn)度的整體控制， 解決進(jìn)度控制的重大問題， 并指定一個監(jiān)理工 程師做進(jìn)度控制的具體工作。2 ）進(jìn)度監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)工期總目標(biāo)要求，編制監(jiān)理項(xiàng)目的 控制進(jìn)度和各階段的控制工期， 實(shí)行項(xiàng)目分解。 并審查施工承包單位 的單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃與年、季、月的施工計(jì)劃，并將結(jié)果報(bào)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位3 ）建立進(jìn)度監(jiān)理協(xié)調(diào)制度， 建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志， 每周工程例會均進(jìn)行工程進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)分析，承包單位、監(jiān)理、建設(shè) 單位負(fù)責(zé)進(jìn)度人員均應(yīng)到會， 每月按時將工程進(jìn)度情況和進(jìn)度分析意 見報(bào)建設(shè)單位和本公司。4 ）總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負(fù)

42、責(zé)為工程進(jìn)度款簽署進(jìn)度和 計(jì)量方面的認(rèn)證意見。2、進(jìn)度控制的技術(shù)措施1 ）在施工進(jìn)行階段監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工 方案的協(xié)調(diào)性和合理性， 審核施工方案能否保證工期， 保證“全天侯” 施工的技術(shù)組織措施的可行性、 合理性，審核施工總平面圖與施工進(jìn) 度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性，審核材料、設(shè)備的采、供計(jì)劃的用量和時間參數(shù)。2 ）審核承包單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí) 際進(jìn)度的差異， 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時， 應(yīng)提出調(diào)整措施 和方案，技術(shù)上采取縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇，實(shí)行平行立體交 叉作業(yè)，配合相應(yīng)的組織經(jīng)濟(jì)措施補(bǔ)救。3、進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施和合同措施按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各

43、承包單位的進(jìn)度， 以確保項(xiàng)目的形象 進(jìn)度要求， 確保合同工期的實(shí)現(xiàn)， 執(zhí)行對工期提前或拖后者的獎罰制 度。三、文明施工與安全控制1、加強(qiáng)管理建立健全管理體系1 ）在監(jiān)理中組織可靠的文明施工和安全管理的組織保證體系， 樹立全員、全面、全過程的管理思想，把文明施工與安全控制引入正 常的監(jiān)理工作中去。 為此工程監(jiān)理中須成立文明施工與安全控制監(jiān)理 小組。總監(jiān)兼任組長，總監(jiān)代表為副組長，其余監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 為組員，層層落實(shí)。2 ）審查承包單位施工組織設(shè)計(jì)對文明施工與安全控制措施編制 情況，督促承包單位建立健全文明施工與安全控制的崗位責(zé)任制， 查組織措施、技術(shù)措施具體落實(shí)情況，定期檢查考評。2、嚴(yán)格落

44、實(shí)文明施工各項(xiàng)內(nèi)容及措施1 ）現(xiàn)場必須按要求設(shè)圍欄或護(hù)墻，保證全封閉施工；現(xiàn)場必須 懸掛建筑施工許可證牌；出入口及危險(xiǎn)作業(yè)掛安全標(biāo)志。2 ）按施工平面布置現(xiàn)場，圖表、標(biāo)語、橫幅齊全整齊，雜物堆 放整潔；電線拉設(shè)符合規(guī)范；道路、排水暢通；樓層內(nèi)干凈、整齊， 無超載堆物。3）材料、成品、半成品、機(jī)械設(shè)備按要求堆放整齊，且位置與 施工平面相符；施工機(jī)械進(jìn)場必須經(jīng)過安全檢查；攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等 施工機(jī)具應(yīng)搭設(shè)臨時操作棚；施工機(jī)具使用完工后，及時清洗干凈， 堆入庫；操作人員持證上崗。4 ）工地環(huán)境衛(wèi)生，包括塵埃噪聲，廁所、食堂及飲用水衛(wèi)生， 滅害措施，建筑及生活垃圾處理均應(yīng)按要求達(dá)到考評標(biāo)準(zhǔn)。5 ）加強(qiáng)治

45、安與保衛(wèi)，落實(shí)文明施工教育制度，加強(qiáng)已完工工程 的成品保護(hù)，加強(qiáng)員工宿舍管理。6 ）加強(qiáng)消防措施和明火管理措施，宿舍、工棚、廚房、倉庫應(yīng) 設(shè)置滅火器，現(xiàn)場應(yīng)配置滅火水管及配件。采購、保管易燃易爆材料 物品應(yīng)按規(guī)定辦理。3、嚴(yán)格落實(shí)安全管理各項(xiàng)措施1 ）建立安全責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)指標(biāo)，加強(qiáng)各級安全教育， 完善施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施，分部（分項(xiàng)）工程均應(yīng)有書面和口 頭和技術(shù)交底，工人均應(yīng)經(jīng)安全培訓(xùn)，特殊工種需持上崗證。2 ）堅(jiān)持不定期安全檢查制度和建立班前安全活動， 并做好記錄； 對工傷事故做好調(diào)查分析，做出報(bào)告，建立檔案；按要求在現(xiàn)場設(shè)置 安全標(biāo)語和安全色標(biāo)；大型構(gòu)件、材料按要求堆放整齊，施

46、工道路暢 通。3 ）“三寶”、“四口”防護(hù)，即安全帽、安全網(wǎng)、安全帶的佩帶設(shè) 置要嚴(yán)格；樓梯口、電梯口，預(yù)留洞、坑井，通道口，陽臺、樓板、 屋面的臨邊的防護(hù)必須按規(guī)定設(shè)置護(hù)門、護(hù)欄、防護(hù)蓋板、防護(hù)棚及 臨邊防護(hù)。4 ）腳手架的搭設(shè)材料的材質(zhì)和綁扎方法必須符合要求，立桿基 礎(chǔ)、防護(hù)欄桿、踢腳板、立網(wǎng)、腳手板、剪力撐、大小橫桿、斜道等 等的設(shè)置要正確， 不允許腳手架鋼木、 鋼竹混合搭設(shè)或腳手架搭設(shè)單 排架，同時在搭設(shè)和使用時要加強(qiáng)安全教育。5 ）施工用電要符合標(biāo)準(zhǔn)，工程與臨近高壓線的距離及防護(hù)要達(dá)到要求；支線架設(shè)、低壓干線架設(shè)、開關(guān)箱的設(shè)置及電熔絲的安裝選 用均應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。6 ）龍門架的架設(shè)，各層

47、要有靈敏的制動?？垦b置，有超高、限 位裝置，纜風(fēng)繩、 鋼絲繩的材質(zhì)及安裝方法要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；樓層卸料平 臺要設(shè)防護(hù)欄、門，吊盤要有安全門扣；架體及傳動系統(tǒng)、進(jìn)料口防 護(hù)、上下聯(lián)絡(luò)信號、卷揚(yáng)機(jī)操作棚、避雷等均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安裝。7 ）各種施工機(jī)具如電鋸、平刨、手持電動工具、鋼筋機(jī)械、電 焊機(jī)、攪拌機(jī)、乙炔發(fā)生器、氣瓶、潛水泵等等的防護(hù)、使用均應(yīng)達(dá) 到規(guī)程要求和標(biāo)準(zhǔn)。第六章 監(jiān)理工作制度選編一、監(jiān)理資料整理與歸檔制度1、監(jiān)理資料是對工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理過程的記錄和見證；是公司業(yè)績的 積累；是考核監(jiān)理人員工作的重要依據(jù)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真管理及時歸檔。2、工程竣工驗(yàn)收二個月內(nèi)總監(jiān)負(fù)責(zé)組織做好歸檔資料整理，整

48、理完畢后交監(jiān)理部審核，然后由技術(shù)部驗(yàn)收歸檔。3 、監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容：按建設(shè)監(jiān)理資料歸檔驗(yàn)收表 （表 C09A ）的內(nèi)容對照歸檔。公司認(rèn)為重要的應(yīng)歸檔的其他資料，現(xiàn)場 監(jiān)理機(jī)構(gòu)亦應(yīng)負(fù)責(zé)收集?？⒐そY(jié)算資料由概預(yù)算部負(fù)責(zé)整理，交技術(shù)部驗(yàn)收歸檔。4. 監(jiān)理部及技術(shù)部認(rèn)為不合格的資料， 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)補(bǔ)充改 正。5. 資料歸檔后由技術(shù)部統(tǒng)一管理， 一般不得外借。 不合格的資料 不予歸檔，退回重新整理。6. 需要在竣工以后繼續(xù)跟蹤的資料，原項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤， 及時將資料歸檔。二、監(jiān)理人員崗位任職資格規(guī)定為了規(guī)范公司監(jiān)理人員的崗位安排， 保證監(jiān)理工作人員各崗位質(zhì)量職責(zé)的要求，從而確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，

49、特制定本規(guī)定：1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位一般包括總監(jiān)、 總監(jiān)代表、 專業(yè)工程師、 監(jiān)理員、資料員等崗位，視工程具體情況予以增減或合并。2、總監(jiān)理工程師的崗位資格：1) 取得國家注冊監(jiān)理工程師資格并已注冊。2) 具有工程師以上的技術(shù)職稱。3) 從事監(jiān)理工作三年以上。4) 近二年所監(jiān)理的工程項(xiàng)目無重大質(zhì)量安全事故。5) 專業(yè)能力、工作表現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)部門及有關(guān)部門評定認(rèn)可6) 由總經(jīng)理任命。3、總監(jiān)代表的崗位資格：1) 取得國家注冊監(jiān)理工程師資格并已注冊或已經(jīng)過上崗培訓(xùn)2 )具有工程師以上的專業(yè)技術(shù)職稱 .3) 從事監(jiān)理工作二年以上。4) 近二年所監(jiān)理的工程項(xiàng)目無重大質(zhì)量安全事故。5) 專業(yè)能力、工作表

50、現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)及有關(guān)部門評定認(rèn)可。4、專業(yè)工程師的崗位資格1) 取得國家注冊監(jiān)理工程師資格并已注冊或已經(jīng)過上崗培訓(xùn)2) 具有工程師以上的專業(yè)技術(shù)職稱。3) 從事本專業(yè)工作五年以上。4) 專業(yè)能力、工作表現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)及有關(guān)部門評定認(rèn)可。5) 近二年所監(jiān)理項(xiàng)目未發(fā)生本專業(yè)的重大質(zhì)量安全事故。5、監(jiān)理員的崗位資格1) 已經(jīng)過上崗培訓(xùn)2) 具有本專業(yè)中專以上的學(xué)歷。3) 專業(yè)能力、工作表現(xiàn)經(jīng)公司技術(shù)部門及有關(guān)部門評定認(rèn)可。4) 近二年監(jiān)理工作無重大失職。6、資料員1 )已經(jīng)過上崗培訓(xùn)2) 具有中專以上的專業(yè)學(xué)歷或從事本專業(yè)工作五年以上3) 熟悉監(jiān)理工作程序及 ISO 質(zhì)量體系要求， 有較好的文字表達(dá) 能

51、力。4) 近二年監(jiān)理工作無重大失職。三、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則1 、維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)” 的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行 監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān) 理水平。4、不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不 在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6 、不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。8、不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。9、堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。四、監(jiān)理

52、工程師職業(yè)準(zhǔn)則1、必須遵守法律以及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對有關(guān)基本建設(shè)所 作的規(guī)定、條例、辦法等。2、必須履行監(jiān)理委托合同中規(guī)定的監(jiān)理工程師義務(wù)，完成所承 諾的全部服務(wù)和承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3、應(yīng)主動積極、勤奮刻苦、虛心謹(jǐn)慎地工作。4、由監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理酬金，是監(jiān)理方（包括監(jiān)理單 位及其監(jiān)理人員）從事該項(xiàng)目監(jiān)理的唯一報(bào)酬，除此之外，監(jiān)理方不 允許接受與合同有關(guān)的，或與它所承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的任何傭金、回扣、 津貼、或任何非直接支付以及出于任何其他考慮的費(fèi)用。5、不允許從事與監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)以及材料、設(shè)備供 應(yīng)業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介人活動。6、不允許泄露所監(jiān)理項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密。7 、監(jiān)理任務(wù)的分包，或聘請外單位人員協(xié)助監(jiān)理，必須事先