家裝住宅合同樣本

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)： 00511 承包人 : 住 所 :委托代理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) :法定代表人 :電話 :本工程設(shè)計(jì) :依照中華人民共和國(guó)合同法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理電話:辦 法、 有現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)電關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)家合同示范文本CF-2000-0207結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（一下簡(jiǎn)稱工程）的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、工程概況1工程地點(diǎn)：1. 2工程內(nèi)容及做法（詳見報(bào)價(jià)及圖紙）。1. 2工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。1 ） 承包人包工、包料2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料3

2、）承包人包工、發(fā)包人包料1. 4工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1. 5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫） ： 元，（詳見報(bào)價(jià)書，不在報(bào)價(jià)內(nèi)的，結(jié)算按實(shí)調(diào)整）。第二條、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條、施工圖紙發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。施工圖與實(shí)際效果不能完全一致是屬正常。設(shè)計(jì)中的家具、物體擺設(shè)不能作為施工內(nèi)容和依據(jù)。因墻面伸縮及房屋結(jié)構(gòu)溫斧產(chǎn)生涂料的裂縫不屬于施工質(zhì)量問題，但乙方可以進(jìn)行修補(bǔ)處理。第四條、發(fā)包人義務(wù)4.

3、 1 開工前 天，應(yīng)到工程所在地物業(yè)管理部門報(bào)建，辦理有關(guān)手續(xù)，并未承包人入場(chǎng)入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬運(yùn)室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4. 2提供施工期間的水源、電源；4. 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4. 5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)技消防等工作；4. 6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。 第五條、承包人義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程、防火規(guī)定、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按期保質(zhì)完成施工；

4、5. 2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5. 3保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上下水管的暢通；5. 4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條、工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（詳見工程變更）。第七條、材料的驗(yàn)收7. 1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)在材料送到現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7. 2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料暈到現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條、工期延誤8. 1對(duì)一下原因造成竣工起延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；1）工程量變化和設(shè)

5、計(jì)變更；2）不可抗力；3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8. 2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8. 3因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：按照施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)

6、包人承擔(dān)。第十條、工程驗(yàn)收和保修10. 1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1）2）3）4）5）承包人影提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。10. 2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到通知單后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10. 3工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為三年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條、工程款支付方式11. 1雙方約定按以下方式支付工程款：1）合同生效后，發(fā)包人按以下表格中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間第一次第二次第三次第四次開工前三日35%防水工程驗(yàn)收合格30%

7、工程進(jìn)度過半30%雙方驗(yàn)收合格5%支付金額元元元元付付付付工程進(jìn)度過半時(shí)指：乂乂乂乂3） 其他支付方式： 11. 2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。11. 3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具收據(jù)或票據(jù)。第十二條、違約責(zé)任12. 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12. 2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損

8、失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12. 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。12. 4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。12. 5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。12. 6由于承包人原因致使工期延誤，（雨天影響涂料施工除外）每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十三條、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；1） 提交仲裁委員會(huì)仲裁；2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條、幾項(xiàng)具體規(guī)定14. 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付清運(yùn)費(fèi)（大寫） 元（此費(fèi)用不不在工程價(jià)款內(nèi)）。14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝支付使用。第十五條其他約定事項(xiàng)：第十六條附則16. 1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后終止。16. 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16. 3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份