深圳市建筑裝飾工程

1、深圳市建筑裝飾工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：施工單位：年月日深圳市建設(shè)局印制深圳市工商行政管理局監(jiān)制目錄一、詞語(yǔ)含義及合同文件第一條詞語(yǔ)含義(1)第二條合同文件組及解釋順序 (3)第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律(4)第四條工程概況(4)第五條圖紙(5)二、雙方一般責(zé)任二、甲方代表(6)三、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 (7)四、乙方駐工地代表(7)五、甲方工作(8)六、乙方工作(9)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十一條 進(jìn)度計(jì)劃 (10)第十二條延期開工 (10)第十三條暫停施工 (10)第十四條工期順延 (11)第十五條工期提前 (11)四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十六條工程樣板 (12)第十七條 檢查和返工

2、 (12)第十八條工程質(zhì)量等級(jí)(13)第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 (13)第二十條 重新檢驗(yàn) (13)五、合同價(jià)款的支付方式第二十一條 合同價(jià)款之調(diào)整 (14)第二十二條 工程預(yù)付款 (14)第二十三條工程量的核實(shí)確認(rèn) (14)第二十四條 工程款支付 (15)六、材料供應(yīng)第二十五條材料樣品和樣本 (16)第二十六條甲方提供材料設(shè)備 (16)第二十七條乙方采購(gòu)材料設(shè)備 (17)第二十八條材料試驗(yàn) (17)七、設(shè)計(jì)變更第二十九條 甲方變更設(shè)計(jì) (17)第三十條 乙方變更設(shè)計(jì)(18)第三一條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響 (18)第三十二條 確定變更合同價(jià)款及工期 (18)八、竣工與結(jié)算第三十三條竣工驗(yàn)收

3、 (19)第三十四條 竣工結(jié)算 (20)第三十五條保修(20)九、爭(zhēng)議違約和索賠第三十六條 爭(zhēng)議 (21)第三十七條 違約 (21)第三十八條索賠(22)十、其他第三十九條 安全施工 (23)第四十條 專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議(24)第四十一條 不可抗力 (24)第四十二條保險(xiǎn)(25)第四十三條 工程緩建與停建 (25)第四十四條 合同的生效與終止 (26)第四十五條 合同份數(shù) (26)十一、附件附表一、工程分部分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 (29)附表二、甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 (30)附表三、裝飾工程質(zhì)量保修書 (31)裝飾工程施工合同發(fā)包方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：經(jīng)建設(shè)局批準(zhǔn)，

4、本工程于 年 月 日 公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、直接發(fā)包確定由乙方承建，按照中華人民共和 國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)建設(shè)部和國(guó) 家工商行政管理局頒發(fā)的 （GF-96 5）建筑裝飾工程施工合同示范 文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。一、詞語(yǔ)含義及合同文件第一條 詞語(yǔ)含義在本合同中，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義：1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利 和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方） ：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支 付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)

5、均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約 定.1。3 承包方（簡(jiǎn)稱乙方 ）：合同約定的具有工程承包主體資格并被 甲方接受的當(dāng)事人 .1.4 甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表） ：合同約定甲方在相應(yīng)條款 內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5 乙方駐工地代表 （簡(jiǎn)稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi) 指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1。 6 社會(huì)監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理 單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。1.7 總監(jiān)理工程師 :合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)1。8 設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位 本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng) 設(shè)計(jì)資質(zhì) ,甲、乙雙方另行簽訂

6、設(shè)計(jì)合同。1.9 裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán) 境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修 飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。1。 10 工程造價(jià)管理部門：指深圳市 （區(qū)）建設(shè)工程造價(jià)管理站 .1。 11 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例 執(zhí)行。1。12 合同價(jià)款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方 按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額 .招標(biāo)工程的中標(biāo)價(jià)為合同 價(jià)。1。13 追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng) 甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1。14 費(fèi)用：甲方在合同價(jià)

7、款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承 擔(dān)的開支。1.15 工期 :按國(guó)家與關(guān)規(guī)定 ,甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v 天數(shù)（包括一切法定假日在內(nèi) ）計(jì)算的工期天數(shù) .1。 16 開工日期 :甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開工日期（約定 期不能開工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)） .1.17 竣工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期 .1。18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施 工的所有圖紙 （包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料） 。1.19 分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款 （ 或補(bǔ)充條款）約定構(gòu)成全 部工程的任何分段或分部工程 .1。 20 施工場(chǎng)地 :由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）

8、 內(nèi)約定 ,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周 圍場(chǎng)地（包括一切通道） 。1。 21 施工設(shè)備和設(shè)施 :按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由 乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.22 工程量清單 :發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按深圳市的工程量 計(jì)算方法（規(guī)則 ）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單 .1.23 書面形式 :根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通 知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、 電報(bào)、電傳等 .1。24 不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙 方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)、以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等

9、。1。 25 利息：合同中所指的利息 ,為單位向銀行貸款利息。1。 26 合同條款中 ,部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代 為行使 ,應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。第二條 合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明 .除合同另有約定外，其組成和解 釋順序如下：2。 1 協(xié)議條款；2.2 合同條件；2。 3 建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充合同；2.4 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；2。 5 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料；2。 6 招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；2.7 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；2。 8 監(jiān)理合同；

10、 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí) ,由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí) , 按第三十六條約定的辦法解決。第三條 合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律合同必須首先約定使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范；再次約定施工地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 .甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供 一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、 丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中 文譯本。所發(fā)生購(gòu)買、翻譯的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān) .適用于本合同的法律法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī) 及規(guī)章。深圳市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定對(duì)雙方也具有約束力 .第四條 工程概況工程名稱 :工

11、程地點(diǎn)： 承包范圍：4。1 承包方式 :4.2。1 按定標(biāo)（或邀標(biāo)協(xié)商議標(biāo)）價(jià)及措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)包人工、包 材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅 務(wù)機(jī)關(guān)繳納 .4.3 工期：1）開工日期：2）竣工日期：總?cè)諝v工期天數(shù)：4.4 質(zhì)量等級(jí)：4。5合同價(jià)款：人民幣（大寫：幣）元,其中含措施費(fèi)元.4.5.1 上述造價(jià)為固定價(jià)合同。其中，甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額為 元，或合同價(jià)款 %的金額。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)調(diào)整方式：4。5.2 上述造價(jià)為可調(diào)價(jià)格合同。調(diào)整的方式為第五條 圖紙5。1 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工

12、圖紙 套（包括標(biāo)準(zhǔn)圖及相關(guān)資料兩套 ）。乙方需要超過(guò)雙方約定的圖紙份 數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2 甲方提供國(guó)外或境外圖紙 ,不能滿足施工需要時(shí) ,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù) 制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用。5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙 ,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)， 甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。二、雙方一般責(zé)任第六條 甲方代表6。1 甲方代表姓名：職稱（職務(wù)） :6.2 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對(duì)本合同約定的工程行使 自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派 .委派和撤回均應(yīng)提 前 7 天通知乙方。6.3 甲方代表的指令、 通知由其本人簽字后 ,以書面形

13、式交給乙方代 表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方 代表可發(fā)出口頭指令 ,并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的 指令應(yīng)予執(zhí)行 .甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出 口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求 24 小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合 理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告， 甲方代表在收到乙方申告 后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定， 并以書面形式通知乙 方 .緊急情況下 ,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議， 但甲 方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，

14、乙方應(yīng)予執(zhí)行 .因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加 合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工程相應(yīng)順延。6。4 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、 圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后 24小時(shí)內(nèi)將具體要 求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表， 甲方代表收到通知后 48 小 時(shí)內(nèi) 6 不予答復(fù) ,應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款， 并賠償乙方的有關(guān)損失 ,延誤 的工程相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前 7 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同 的約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師7。1 本工程甲方委托監(jiān)理 .7.2 總監(jiān)理工程師姓名 :職稱：7。3 總監(jiān)理工

15、程師職責(zé)：非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方 的任何義務(wù)。合同履行中 ,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程 師應(yīng)做出公正的處理?？偙O(jiān)理工程師易人 ,甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時(shí)通知乙方，后 任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條 乙方駐工地代表8.1 乙方駐工地代表姓名：職務(wù)：8。2 乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人， 按以下要求行使合同約定的權(quán)利， 履行合同約定的義務(wù)：8。3 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送- 7 方代表 ,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效 .8。4 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和 依據(jù)合同

16、發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián) 系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在 采用措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 責(zé)任在甲方， 由甲方承擔(dān)由 此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期 ;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人 ,乙方應(yīng)于易人前 7 天通知甲方 ,后任繼續(xù)履行合同文 件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條 甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作 :9。1 合同開工日期前 天,提供施工所需的場(chǎng)地，并清除場(chǎng)內(nèi)一切 影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措 施發(fā)生的費(fèi)用，均計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；9。2

17、合同開工日期前天 ,向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至條款約定的地點(diǎn) ,并保證乙方施工 期間的需要；9.3 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和 協(xié)調(diào)工作；9。4 甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo) ,施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)交叉作 業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工；9.5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí) 用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；9。6 合同開工日期前 天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審 ,向乙方 進(jìn)行設(shè)計(jì)交底 ;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的，組織由設(shè)計(jì)人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交 底。9。7 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：甲方不按條款約定的

18、內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承 擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十條 乙方工作乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作 :10.1 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按 合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)， 經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；10。2 向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表 和工程事故報(bào)告；10。3 在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi) ,按工程和安全需要 提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上 述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害 ,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述

19、設(shè)施和人員由工程發(fā) 包單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。10。4 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、 施 工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定 .經(jīng)甲方代表同意 ,需辦理有關(guān)手續(xù)的 ,由甲方 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款乙方負(fù)責(zé) ;10。5 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求 , 承擔(dān)因自身原因違反有管規(guī)定造成的損失和罰款 ;10.6 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備 ;10.7 已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù) ,保護(hù)期間發(fā) 生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由 責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。

20、要求乙方采取 特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收 前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)， 造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十一條 施工組織及進(jìn)度計(jì)劃乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi) ,將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案 ）和進(jìn)度計(jì) 劃提交甲方代表。 甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn) 度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn) . 乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案 ）和進(jìn)度計(jì) 劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃 不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提

21、出趕工和施工安全的措施，甲方代 表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十二條 延期開工乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在條款約定的開工日期 3 天前，向甲方代表 提出延期開工的理由和請(qǐng)求。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表 3 天不予答復(fù)，視為已同意乙方請(qǐng)求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方 提出的理由證據(jù)不足 ,不同意延期請(qǐng)求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期 開工請(qǐng)求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期 , 承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十三條 暫停施工甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工 ,并妥

22、善保護(hù)已完工工 程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到- 10 -乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)， 乙方可自行復(fù)工。 停工責(zé)任在甲 方 ,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款 ,相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方 ,由乙方承 擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn) 為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 工期順延14.1 以下原因造成竣工日期拖延， 經(jīng)甲方代表確認(rèn) ,工期相應(yīng)順延； 14。1.1 由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化 ,引起施工程序變化；14。1.2 一周內(nèi)非乙方原因停水

23、、停電造成停工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)；14。1。3甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場(chǎng)地、清除障礙物、 疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水、電；14。1.4 由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任 造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、大于、暴雨、地震等。14.1。5 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn) 度；14.1。6 甲方分包或分部招標(biāo)的工程 ,拖延了工程進(jìn)度。14.1。7 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn) 缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度。14。1.8 其它非乙方原因的停止。14。2 上述情況發(fā)生后七天內(nèi)， 乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng) 濟(jì)支出 ,向甲方提出書

24、面報(bào)告 ,甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、 答 復(fù)。14。3 非 14。1 列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任； 或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過(guò)合同總 造價(jià)的 。第十五條 工期提前- 11 -15.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙 方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn) .甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)， 并為趕工提供方便條件 .提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取 的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等。15.2 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工 ,每提前天，甲方獎(jiǎng)給乙方 元。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十六條 工程樣板16.1 根據(jù)裝飾需要，甲方可要

25、求乙方制作樣板間。乙方制作的樣 板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存 .樣板間作為甲方竣工驗(yàn) 收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。16。2 乙方報(bào)價(jià)時(shí)提供的樣板 ,由甲乙雙方封存，作為工程驗(yàn)收樣 品。第十七條 檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間樣品標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代 表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)， 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修 改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他 原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由 乙方承

26、擔(dān)返工的全部費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延 . 12 第十八條 工程質(zhì)量等級(jí)18.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的 標(biāo)準(zhǔn)。18。2 工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工 ,增加 工程費(fèi)用 元。18。3 工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方 可要求乙方停工和返工 ,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,工期不予順延。18.4 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行 政主管部門進(jìn)行裁決 .因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收19。1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后。 于驗(yàn)收前 24 小時(shí)通知甲方代

27、表 .經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行 隱蔽和施工。若甲方接通知后 24 小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格 , 甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。19。2 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后甲方代表不簽 字 ,視為甲方代表已批準(zhǔn)， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方驗(yàn)收不合格 , 乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收 .第二十條 重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn) 的要求時(shí)， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露， 并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。 檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款 ,賠償乙方損失并相應(yīng)順延 工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延 .五、合同價(jià)款

28、之支付方式第二十一條 合同價(jià)款之調(diào)整合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：21。1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減 ;21.2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商 ;21。3 甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料變更；21。4 合同雙方確認(rèn)的市工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件 ;21.5 雙方約定的其它增減或調(diào)整 ; 雙方在約定的調(diào)整合同價(jià)款的范圍內(nèi) ,需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí) ,乙方在 上述情況發(fā)生后天內(nèi) ,將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。第二十二條 工程預(yù)付款22。1 合同生效后五天內(nèi)，甲

29、方付給 價(jià)款的%預(yù)付款 ,計(jì)人民幣 （ 幣） 萬(wàn)元。22.2 乙方在完成合同價(jià)款 60%時(shí)（以甲方代表簽證的工程量為 準(zhǔn)）。甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的 ，在完成合同總造價(jià) 的% 時(shí)抵扣完。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款 ,乙方在約定預(yù)付時(shí)間 7 天后向甲 方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知 ,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工 程款，乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支 付應(yīng)付款當(dāng)時(shí)的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條 工程量的核實(shí)確認(rèn)23.1 乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報(bào) 表 ,甲方接報(bào)表后二天內(nèi)按圖紙核實(shí)已完工程量，并提前24 小時(shí)通知乙方 .乙方為

30、計(jì)量提供便利條件并派人參加 .23.2 乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果 視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)表后三天內(nèi)未 進(jìn)行計(jì)量，從第四天起，乙方報(bào)表中的工程量視為已被確認(rèn) ,作為支付工 程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果乙方不同意時(shí)作為無(wú)效。23.3 甲方代表對(duì)乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因 造成的返工的工程量，不予計(jì)量。23。4 不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量 ,不計(jì)入工程量統(tǒng)計(jì)范圍。第二十四條 工程款支付24.1 甲方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的 綜合單價(jià)計(jì)算的款額 ,經(jīng)甲方代表簽字后

31、支付。24.2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報(bào)表后，甲方在六天 內(nèi)未核實(shí)完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知， 甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止 施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。24。3 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。24.4 工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的 95時(shí) ,不再按進(jìn)度付款，其余工 程款待竣工驗(yàn)收后辦理竣工結(jié)算時(shí)支付 （除工程質(zhì)量保修金外） 。六、材料設(shè)備供應(yīng)- 15 -第二十五條 材料樣品和樣板本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方采購(gòu) . 不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方 驗(yàn)收后封存

32、,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn) .甲方或設(shè)計(jì)單位指定 的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十六條 甲方提供設(shè)備甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提 供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在 所提供設(shè)備驗(yàn)收 24 小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。 無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方并按設(shè)備價(jià) 款% 的保管費(fèi)用給乙方。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管 ,損壞 或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理 :2

33、6.1 設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符 ,乙方可拒絕 接受保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；26。2 到貨地點(diǎn)與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；26。3 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)充。多于清單 數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；26.4 供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上原因或遲于約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的- 16 情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款， 并相應(yīng)順延工期。第二十七條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備乙

34、方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn) 品合格證明。 在材料設(shè)備到貨 24小時(shí)前通知甲方代表共同驗(yàn)收。 對(duì)與設(shè) 計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重 新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場(chǎng) 驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修 復(fù)及重新采購(gòu) ,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。第二十八條 材料試驗(yàn)對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供 應(yīng) ,由乙方進(jìn)行防火阻燃、 毒性反應(yīng)等測(cè)試 .不具備測(cè)試條件時(shí)， 可委托專 業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料 ,凡未采

35、購(gòu)的 應(yīng)停止采購(gòu) ,凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的 ,應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) ,因此造成的 全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格 由甲方（或設(shè)計(jì)單位）承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更第二十九條 甲方變更設(shè)計(jì)甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 7天通知乙方 .乙方已經(jīng)施工的 工程，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工 .由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理 ,并承擔(dān)全部處 理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失 均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第三十條 乙方變更設(shè)計(jì)乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲 方代表及有關(guān)

36、部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按 和%分享。第三十一條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響所有設(shè)計(jì)變更 ,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。 發(fā)生設(shè)計(jì)變更后 ,乙方按 甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：31。1 增減合同中約定的工程數(shù)量；31.2 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格 ;31.3 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 ;31.4 增加工程需要的附加工作量；31。5 改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第三十二條 確定變更合同價(jià)款及工期發(fā)生設(shè)計(jì)變更后， 乙方在接到變更 天內(nèi)，按下列方法提出變更 價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：32.1 合同附件中報(bào)價(jià)單已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件

37、 18已有報(bào)價(jià)單的價(jià)格變更合同價(jià)款；32.2 合同附件中報(bào)價(jià)單只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為 基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；32。3 合同附件中報(bào)價(jià)單沒(méi)有適用和類似的價(jià)格， 由乙方按修改時(shí) 的深圳市信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)的變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行 .設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào) 整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期可以修改，修改后 7 天 內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時(shí) ,可按第三十六條約定的方法解 決。八、竣工與結(jié)算第三十三條 竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件 ,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方 代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在

38、工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖 套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請(qǐng) ,由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行 驗(yàn)收，并在驗(yàn)收 3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并 承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用 .甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不申請(qǐng) 驗(yàn)收，或驗(yàn)收 3 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 已被批準(zhǔn) ,即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工 要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按期申請(qǐng)驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管 19 -費(fèi)用。工程保管費(fèi)的計(jì)算，每天

39、按承包工程造價(jià)的萬(wàn)分之八計(jì)取。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié) 議，明確各方責(zé)任。第三十四條 竣工結(jié)算竣工報(bào)告批準(zhǔn)后， 乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后 天內(nèi)向甲 方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書 ,辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié) 算書后應(yīng)在 15 天內(nèi)審核完畢或提出審核意見(jiàn)，并送造價(jià)管理部門審定， 在 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收 到工程款 10 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方收到工程結(jié)算書后 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算 ,從第 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān) 每日按拖欠總額的萬(wàn)分之 的違約金。采取按合同價(jià)

40、款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦 法的，甲方應(yīng)按保修條款的規(guī)定執(zhí)行。第三十五條 保修35.1 乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定 ,對(duì)交付甲方使用的工程在 缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。35.2 甲方、乙方人在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂工程質(zhì)量保 修書作為合同附件。工程質(zhì)量缺陷保修書主要內(nèi)容包括：(1) .質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容；(2) 質(zhì)量保修期； 20 -(3) .質(zhì)量保修責(zé)任；(4) 質(zhì)量保修金的支付；( 5).質(zhì)量保修金的返還。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十六條 爭(zhēng)議36。1 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議， 可以和解或要求有關(guān)主管 部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解

41、不成的，采取下列方 式之一解決(只能選擇一種，在選定的“"里面打“V” ):( 1)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴 .36。2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同， 保持施工連續(xù) ,保護(hù)好已完工程:36。2。1 合同確定已無(wú)法履行；36。2.2 雙方協(xié)議停止施工；36.2。3 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受 ;36.2.4 仲裁委員會(huì)要求停止施工；36.2.5 法院要求停止施工。第三十七條 違約37.1 甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約 定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同 無(wú)法履行的行為 ,

42、應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和- 21 - 從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等） ，相應(yīng)順延工期， 支付合同價(jià)款 %的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失 .37。2 乙方不能按照合同工期竣工， 施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的 要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 ,支付合 同價(jià)款%的違約金給甲方 ,賠償因其違約給甲方造成的損失。37。3 除非雙方協(xié)議將合同終止或因乙方違約使合同無(wú)法履行， 違 約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。37.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同， 應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天內(nèi)

43、做出答 復(fù),超過(guò) 7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同， 由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 索賠38.1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、 賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠。38.1.1 甲方在圖紙修改、 材料變更未付工程款或其他原因， 而引起 賠償事件發(fā)生 ,可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行賠償；38。1.2 索賠事件發(fā)生 7 天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；38.1。3 乙方在發(fā)出索賠資料后 7 天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳 細(xì)的索賠資料和金額 ;38.1.4 甲方在接到索賠資料后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步 補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ,甲方在 5 天內(nèi)未作答復(fù)，視為該

44、索賠已經(jīng)認(rèn)可； 雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗(yàn)收合格后20 天提出。38.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全 部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠；38.2.1 因乙方開工不及時(shí) ,工程款挪作他用或其他原因引起索賠事 項(xiàng)發(fā)生，甲方于事件發(fā)生 7 天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知 ;38.2。2 乙方在接到索賠通知 7 天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一 步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù) ,乙方接通知 7 天內(nèi)未答復(fù) ,則視為該索賠已經(jīng)被 乙方認(rèn)可.38。3 損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失、再加上以 經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。十、其

45、它第三十九條 安全施工乙方應(yīng)按國(guó)家及廣東省、深圳市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采 取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和 傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用 .非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái) 產(chǎn)損失甲方承擔(dān) ,乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件 . 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易 爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前 ,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施， 經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí) ,乙方

46、應(yīng)制定周密的安全保 護(hù)和防火措施， 確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全， 并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。 安全保護(hù)措施費(fèi)用 ,由甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施， 并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用第四十條 專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議40。1 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝， 必須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申 報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé) 試驗(yàn)等有關(guān)工作；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝 ,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后 按以上約定辦理 .40。2 乙方提出合理化建議涉及對(duì)圖紙、 施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì) 原材料、設(shè)備的費(fèi)用 ,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)， 以修改后的圖紙、 材料、設(shè)備作價(jià)， 調(diào)整合同

47、價(jià)格。40。3 甲方要求采用專利和特殊工藝 ,發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 獲得的收益甲方分享 ；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理 化建議，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 獲得的利益按第三十條標(biāo)準(zhǔn)分享。第四十一條 不可抗力41.1 不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；41.1。1級(jí)以上的地震 ;41。1。2級(jí)以上的持續(xù) 天的臺(tái)風(fēng)；41。1。 3年以上未發(fā)生過(guò)、持續(xù) 天的高溫天氣；41。1。4自然原因發(fā)生的火災(zāi) ;41。1。 5其它不可抗力原因。41.2 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào) 受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三天內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和 清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害呈間歇形

48、式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲 方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束 .甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必要條件 .41.3 因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān) .41。3.1 工程本身的損害由甲方承擔(dān)；41。3。2 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 24 -41。3。 3 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承 擔(dān)；41.3。4 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、 機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)；41。3.5 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議 .第四十二條 保險(xiǎn)42。1 在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí) ,甲方辦理建筑 物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人

49、員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)， 并交付一切費(fèi)用。42。2 乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)及分包工程等人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備 的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。42.3 投保后發(fā)生事故 ,乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程 （建筑 物）損失情況和估價(jià)報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報(bào)告 一次，直到損害結(jié)束。42.4 投保后的受益，由投保者享有。第四十三條 工程停建或緩建43.1 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ?停、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合 同原審查和鑒證機(jī)構(gòu)備查。43.2 工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已

50、完工程和已購(gòu)材料、設(shè) 備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人 員撤出施工現(xiàn)場(chǎng) .甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件 ,支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出， 并 按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。43。3 已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨 ,不能退貨 的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé) 任方承擔(dān)。第四十四條 合同的生效與終止- 25 本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè) 工程造價(jià)管理站備案、需經(jīng)鑒證的送深圳市工商局合同管理部門鑒證后日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方 后，除有關(guān)保修條款仍然生效外 ,

51、其他條款即告終止 ,保修期滿后 ,有關(guān)保 修條款終止。第四十五條 合同分?jǐn)?shù)本合同正本一式兩份 ,由甲、乙方雙方各持一份。副本一式份，甲、乙雙方各持 份，建設(shè)主管部門、合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)關(guān) 經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。發(fā)包方（公章）承包方（公章） 地 址：地 址 : 法定代表人：法定代表人： （委托代理人） :（委托代理人）： 電 話 :電 話： 傳 真 :傳 真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳 號(hào)：帳 號(hào)： 郵政編碼 :郵政編碼： 合同訂立時(shí)間： 年 合同簽字地點(diǎn)： 26 -備案意見(jiàn)：鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：合同備案機(jī)構(gòu)（公章 ）合同鑒證機(jī)構(gòu)（公章）年 月 日 年 月 日補(bǔ)充條款篇幅不夠

52、時(shí)可另加附頁(yè)。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。-28 -附表一：工程分部分項(xiàng)報(bào)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程數(shù)量計(jì)量單位綜合價(jià)格合計(jì)金額備注附表二:工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注-30-附件三:裝飾工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（全稱）：承包方（全稱）：發(fā)包方、承包方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例，經(jīng)協(xié)商一致, 對(duì)（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修責(zé)任書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包方實(shí)施裝飾施工，不得損壞主體和承重結(jié)構(gòu)工程.質(zhì)量保修范圍包括施工的地面、墻面、吊頂、門窗、木制作、 照明、消防噴淋和

53、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、有防滲 漏要求的墻面和防水的衛(wèi)生間、房間，以及雙方約定的其他裝飾項(xiàng) 目具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下：-31-二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。 雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定,結(jié)合該工程約 定質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、與防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 工程為5 年；2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；3、空調(diào)及制冷為 2個(gè)供冷期;4、地面、墻面、吊頂、門窗和木制作項(xiàng)目為2 年；5、其他約定: 32 -三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)在接到修理通知之日 后 7 天內(nèi)派人修理。承包方不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包方可委 托其他人員修理,保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除.2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、燃?xì)饴獾龋邪?接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包方施工質(zhì)量引 起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。3、因承包方原因致使在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害 的，承包方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的 3，本工程約定 的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的.本工程雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫），發(fā)