保潔服務(wù)質(zhì)量檢查制度

1、。保潔服務(wù)質(zhì)量檢查制度一、目的建立并執(zhí)行本質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，以使保潔服務(wù)檢查有章可循，及時發(fā)現(xiàn)和糾正保潔服務(wù)存在的問題，確保保潔服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、范圍適用于社區(qū)保潔服務(wù)檢查。三、檢查要求（一）保潔員對照本檢查規(guī)程和操作規(guī)程，對本責(zé)任區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量效果進(jìn)行自查，對自查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行自我整改；（二）保潔領(lǐng)班每日至少全面巡查一次本班組各區(qū)域、各崗位工作情況，并將檢查結(jié)果、整改復(fù)檢情況在室外清潔日檢表上進(jìn)行記錄；（三）環(huán)境部主管每日對保潔工作情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和抽查，每周完成各區(qū)域、各崗位的全面檢查，檢查結(jié)果及處理意見在室外清潔日檢表和戶內(nèi)清潔日檢表上進(jìn)行記錄；四、環(huán)境部主管督導(dǎo)、驗

2、證（一）閱讀領(lǐng)班工作記錄，了解各班次運轉(zhuǎn)情況，以便做出準(zhǔn)確的指正；（二）了解當(dāng)日部門全體員工的出勤情況；（三）對 S1-S5 配套服務(wù)模塊、頂層、大堂、外圍、停車場等公共區(qū)域的清潔進(jìn)行檢查，內(nèi)容包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、員工的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及為客戶主動提供服務(wù)的意識；（四）住宅樓每日抽查不得少于5 個樓棟，寫字樓每日抽查不得少于5 個樓層，其中包括領(lǐng)班檢查過的清潔標(biāo)準(zhǔn)、員工的服務(wù)規(guī)范、員工的服務(wù)意識、規(guī)章制度的遵守情況及有無工程問題和事故隱患；- 可編輯修改 - 1 -。（五）與領(lǐng)班進(jìn)行每日碰頭，主要對當(dāng)日檢查的問題做出具體的安排，并提出相應(yīng)的要求。五、保潔領(lǐng)班督導(dǎo)、驗證（一）了解本班次的清潔狀況及其它的問題，

3、看是否有需要注意和落實的工作，以便合理安排；（二）檢查本班次員工出勤情況，負(fù)責(zé)各區(qū)域鑰匙及物料的領(lǐng)用；（三）巡視大堂、電梯、外圍、停車場及重要樓層的清潔問題，若有，及時安排人員解決，以保證各區(qū)域清潔狀態(tài)良好；（四）例行檢查所有樓層的清潔及工程狀況，看有無疏漏及不到之處，了解員工情況及時性特殊工作狀況，隨時準(zhǔn)備處理突發(fā)事件；（五）檢查所有樓層清潔標(biāo)準(zhǔn)的同時，要檢查所有在崗員工的勞動紀(jì)律及其它規(guī)章制度的落實情況；（六）每日下午召開例行班會后，將當(dāng)日樓層檢查的不足之處，告知員工，做當(dāng)天工作的總結(jié)，并處理當(dāng)日發(fā)生的一切問題；（七）嚴(yán)格考勤制度，保證當(dāng)值班次員工考勤記錄的真實準(zhǔn)確；（八）填寫工作記錄，記

4、錄當(dāng)班人員情況、樓層情況、物料情況及其他特殊情況，并負(fù)責(zé)保潔員下班簽離。六、保潔質(zhì)量檢查內(nèi)容（一）員工作業(yè)情況1. 員工的言行是否符合行為規(guī)范；2. 員工的儀表儀容和服務(wù)規(guī)范是否符合服務(wù)禮儀規(guī)范 ；3. 員工的作業(yè)操作是否符合操作規(guī)程、安全規(guī)定；- 可編輯修改 - 2 -。4. 員工的工作質(zhì)量是否達(dá)到各項標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）檢查方法1. 視檢：憑眼睛直覺檢查，達(dá)到光亮、潔凈、視覺舒適；2. 手檢：用白色紙巾擦拭被檢查物體表面應(yīng)無塵、無污跡；3. 嗅檢：憑嗅覺氣味進(jìn)行檢查，空氣應(yīng)保持清新。（三）檢查標(biāo)準(zhǔn)樓宇外公共區(qū)域部位檢查方法質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.無明顯泥沙、污垢；2.2內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過2每 1

5、00m每責(zé)任區(qū)抽查3 處，道路個；目視檢查， 取平均值3. 無直徑 1cm 以上的石子；4. 雨、雪后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)掃水、除雪。1.地面無污跡、無水跡；出入口臺階目視全面檢查2.扶手無污跡、積塵、銹斑；3.雨、雪時應(yīng)同時掃水、 除雪， 并鋪設(shè)防滑墊。1.大理石或貼磚墻面無污跡、無亂張貼物；外墻面目視全面檢查2.玻璃幕墻表面光潔無污跡、無明顯積塵、無張貼物或懸掛物， 空調(diào)供應(yīng)期間窗戶保持關(guān)閉。1.地面無雜物、垃圾、污跡；每責(zé)任區(qū)抽查 1 棟樓2.雨篷玻璃光潔無污跡，無積塵，無雜物；天臺、雨篷3.管線無污跡；宇，目視檢查4.地漏及排水溝無污物積聚、無堵塞；5.雨、雪后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)掃水、除雪。-

6、可編輯修改 - 3 -。1. 無明顯煙頭、紙屑、塑料袋等物；每責(zé)任區(qū)抽查3 處，2. 無直徑 3cm 以上的石子；綠化帶2目視檢查， 取平均值3. 房屋陽臺下每 100m 內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過 5 個；4. 其他綠化帶 100m2 內(nèi)雜物在 1 個以下。每責(zé)任區(qū)抽查3 處，1. 內(nèi)無垃圾、無雜物；花壇、花箱2.側(cè)面及槽邊無污跡、無積塵；目視檢查3. 下無積水，無泥跡。噴泉水池目視全面檢查。目視水池清澈見底，水面無雜物，池底洗凈后無沉淀物，池邊無污跡。每責(zé)任區(qū)抽查1 個，1. 垃圾箱底部和周邊、地面無散落垃圾、無污垃圾箱水、無明顯污跡；清潔后全面檢查2. 垃圾箱外殼和內(nèi)部潔凈無污漬。1.

7、垃圾日產(chǎn)日清，清運及時；2.地面無粘附物，無污水，無明顯污跡；垃圾中轉(zhuǎn)站每天目視檢查3.墻面無粘附物，無明顯污跡；4.無明顯異味；5.垃圾車外無粘附物，停用時擺放整齊。果皮箱每責(zé)任區(qū)抽查2 個，1.內(nèi)部垃圾及時清理；全面檢查2.外表無污跡、粘附物。標(biāo)識、宣傳欄、雕塑目視全面檢查表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼抽查 2 棟房屋的排水1.無明顯泥沙、污垢；排水明溝溝，目視檢查，取平2. 每 100m2 內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過2均值個1.無污跡、無垃圾和沙石；散水坡每責(zé)任區(qū)抽查3 個，2.水流暢通；3.底部無沉淀物；污水井、雨水井目視檢查4.內(nèi)壁無粘附物；5.井蓋無污跡?；S池目視檢查進(jìn)、排暢

8、通，無污水外溢。- 可編輯修改 - 4 -。樓宇內(nèi)公共區(qū)域部位檢查方法質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 保持地面大理石無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾，地面、墻身有光澤；2. 大堂內(nèi)其它部位，如柱面、墻面、臺面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光亮、整潔、大堂全面檢查無灰塵；3. 玻璃門無水跡、手印、污跡，保持干凈、光亮、完好無損；4. 大堂內(nèi)不銹鋼煙灰筒， 保持光亮， 無煙灰跡、痰跡。1.無紙屑、積塵、雜物、污跡；每責(zé)任區(qū)抽查2 層樓2.每 2 層樓梯梯級煙頭不超過2 個；樓梯間、 走廊地面3.50m2 走廊煙頭不超過 1 個；梯間、 50m2 走廊 3 處4.天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。1. 電梯轎箱四壁干

9、凈無塵，無污跡、手印；電梯全面檢查2. 電梯門軌槽、控制面板干凈無塵；3. 轎箱干凈無雜物，無污漬，無異味。1. 地面保持清潔、光亮，無污跡、無水跡、無腳印，地毯潔凈無污漬；2. 走道四角及踢腳板保持干凈，無積塵；3. 煙灰筒保持清潔， 無污痕， 煙蒂不超過 6 個；4. 茶水間保持清潔、整齊，保證開水供應(yīng)，保每責(zé)任區(qū)抽查 5 處，目 證飲用水的衛(wèi)生；辦公室樓層視檢查5. 樓面垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)，四周無散積垃圾，無異味；6. 消防樓梯臺階保持清潔，無污物、垃圾，欄桿上保持光亮，無積塵；7. 保持電梯梯門光潔、 明亮，轎廂及四壁干凈、整潔。- 可編輯修改 - 5 -。窗、扶手、

10、 電梯門、 轎1.無廣告、蜘蛛網(wǎng)，無痰跡、積塵；每責(zé)任區(qū)抽查 2廂、消防栓、豎井門、2.用紙巾擦拭2處，全面檢查10cm，無明顯污跡。樓道燈開關(guān)等1. 干凈無異味；2. 地面無積水、無污漬、無雜物；3. 墻面瓷磚、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，無涂畫；公共衛(wèi)生間全面檢查4. 便器潔凈、光亮，無污漬；5. 設(shè)施完好，用品齊全；6. 天花板、燈具無明顯灰塵；玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。燈罩、煙感器、出風(fēng)口、每責(zé)任區(qū)抽查3無明顯灰塵，無污跡。指示燈處，目視檢查。每責(zé)任區(qū)抽查3玻璃表面無污跡、手印，清刮后用紙巾擦拭無玻璃門窗、鏡面處，全面檢查。明顯灰塵。1. 餐桌面以下及椅子保持整潔、 光亮， 無

11、污跡、無水跡；2. 走道四角及踢腳板保持干凈，無積塵；3. 茶水間保持清潔、整齊，保證開水供應(yīng)，保S1-S2全面檢查證飲用水的衛(wèi)生；4. 衛(wèi)生間無異味，地面無水漬；5. 每 2 層樓梯梯級煙頭不超過2 個；6. 每半個小時有巡檢，無亂堆放垃圾。1. 保持教室地面、桌面、椅子的整潔和衛(wèi)生無污漬；2. 講臺及教學(xué)設(shè)備潔凈無積塵；3. 樓道無紙屑、垃圾；3. 茶水間保持清潔、整齊，保證開水供應(yīng)，保S3-S4全面檢查證飲用水的衛(wèi)生；4. 垃圾桶放置規(guī)范潔凈，把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)，四周無散積垃圾，無異味；5. 消防樓梯臺階保持清潔，無污物、垃圾，欄桿上保持光亮，無積塵；- 可編輯修改 -6。1.保持各科

12、室醫(yī)生診桌、椅子等，清潔、光亮，無污漬；2.走道四角及踢腳板保持干凈，無積塵；3.茶水間保持清潔、整齊，保證開水供應(yīng)，保證飲用水的衛(wèi)生；4.各樓層生活圾桶和醫(yī)用垃圾桶有明顯標(biāo)志按S5全面檢查要求分開放置，把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)，四周無散積垃圾，無異味；5.消防樓梯臺階保持清潔，無污物、垃圾，欄桿上保持光亮，無積塵；6.保持電梯梯門光潔、 明亮，轎廂及四壁干凈、整潔。7.醫(yī)療垃圾是否分開密封放置在隔離區(qū)域。1. 棋牌桌面、椅子保持清潔、光亮，無污跡；2 服務(wù)臺干凈整潔無汚物；3. 包間干凈整潔無雜物，桌椅整潔有序擺放；4. 按摩椅、游戲機等設(shè)備干凈整潔無灰塵；頂層全面檢查5. 消防樓梯臺階保持清潔，無污物、垃圾，欄桿上保持光亮，無積塵；6. 保持電