設(shè)備管理手冊(cè)之表格記錄

1、（企業(yè)管理手冊(cè)）設(shè)備管理手冊(cè)之表格記錄20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問(wèn)經(jīng)驗(yàn).經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以落地機(jī)行的卓越管理方案，值得您下載擁有QR-012S兆歐表檢定記錄A/01/1第號(hào)單位編號(hào)型號(hào)檢定日期年月日有效日期年月日檢定劃、境溫度：C濕度：檢定結(jié)論功能標(biāo)準(zhǔn)值指示值附注OHQ0.1MQMQ.TVnzrAAt、/莊I.白耳q曰V.0.5MQMQ1、不用的基準(zhǔn)”里號(hào)具為型鉗形表。2、制造廠：3、出廠編會(huì)：4、市計(jì)量所檢定證書(shū)號(hào)：5、兆歐表手柄轉(zhuǎn)速需達(dá)到120轉(zhuǎn)/分之上連續(xù)1分鐘后才讀數(shù)。5.0MQ50MQMQMQ100MQMQ500MQMQ檢定人：核驗(yàn)人：主管:供方名稱：項(xiàng)目名稱：初審時(shí)間：評(píng)審地點(diǎn)

2、：經(jīng)加人貝:初審內(nèi)容合格不合格企業(yè)資質(zhì)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效、齊全現(xiàn)有設(shè)備裝備及人員素質(zhì)良好組織機(jī)構(gòu)可靠、規(guī)章制度健全。有壹定的固定資產(chǎn)。有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)。以往業(yè)績(jī)等情況良好成本、工期、質(zhì)量、安全控制體系完善工程中使用材料質(zhì)量可靠。滿足合同情況和售后服務(wù)于同行中有良好的口碑。設(shè)備部經(jīng)理意見(jiàn)：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見(jiàn)：簽名：日期：注：初審時(shí)，只要有壹項(xiàng)評(píng)審為否，則不能列入合格供應(yīng)商名單QR-#SB類供方評(píng)價(jià)表A/01/2管理處：供方：主任簽名：部門經(jīng)理簽名：年月日項(xiàng)目?jī)?nèi)容、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分管理處評(píng)分設(shè)備部評(píng)分備注合同履約情況是否按時(shí)報(bào)計(jì)劃，遲報(bào)壹天扣1分。5是否按計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，每推遲壹周扣1分，每

3、漏保養(yǎng)1臺(tái)設(shè)備扣1分。10設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量是否符合中海標(biāo)準(zhǔn)，壹處不符和扣0.5分。10保養(yǎng)記錄填寫(xiě)是否正確、真實(shí)、及時(shí)，發(fā)現(xiàn)壹處錯(cuò)誤扣0.5分。5故障維修是否及時(shí)，未按約定時(shí)間前來(lái)，發(fā)生壹次扣1分。10乙方提供的輔材、配件，質(zhì)量是否符合要求，三無(wú)產(chǎn)品，扣完。5維修成功率，每發(fā)生壹次無(wú)能力維修，扣1分。5月檢設(shè)備部分得分率是否符合合同要求，每低于要求1分，扣1分。10服務(wù)質(zhì)量是否滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)考評(píng)要求，達(dá)不到分?jǐn)?shù)線，扣完。10有無(wú)因設(shè)備維修保養(yǎng)問(wèn)題不到位、不及時(shí)而引發(fā)的業(yè)主投訴，每發(fā)生壹次有效投訴，扣2分。5對(duì)不合格維修是否及時(shí)進(jìn)行返工、返修處理。否，每發(fā)生壹次扣1分。5合同期滿，是否及時(shí)辦理

4、有關(guān)手續(xù)，否，扣完。5北情況是否擅自停電、停水、停機(jī)，每發(fā)生壹次扣1分。5維修現(xiàn)場(chǎng)是否有安全警示，無(wú)，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5有無(wú)違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5有無(wú)安全防護(hù)措施，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5固體、液體、氣體廢物是否妥善處理，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。10有無(wú)事故發(fā)生，發(fā)生壹次扣完。10作業(yè)是否對(duì)大廈某些部位造成不良影響或損壞，發(fā)現(xiàn)壹處，扣2分。5服務(wù)態(tài)度是否認(rèn)真聽(tīng)取投訴，且迅速有效地處理，否，發(fā)生壹次扣1分。5維修人員是否積極肯干，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5儀容儀表是否符合要求，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5有無(wú)遲到早退現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)1人.次，扣1分。5是否使用文明禮貌用語(yǔ)，否，發(fā)現(xiàn)1人.次，扣1分。5供方領(lǐng)導(dǎo)是否能

5、定期來(lái)現(xiàn)場(chǎng)解決重要問(wèn)題，無(wú)，缺壹次，扣1分。5完成維修前、后是否和管理處溝通，否，缺壹次扣0.5分。5QR-014SB類供方評(píng)價(jià)表A/02/2設(shè)備技術(shù)狀態(tài)設(shè)備有無(wú)異常噪音、振動(dòng)，是否運(yùn)行不平穩(wěn)，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5設(shè)備工作溫度、環(huán)境溫度是否正常，否發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5機(jī)械部分磨損情況，嚴(yán)重，發(fā)現(xiàn)壹處扣2分。5機(jī)械部分潤(rùn)滑情況，未潤(rùn)滑，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5絕緣老化、觸點(diǎn)氧化情況，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5設(shè)備精度下降、出力下降情況，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5分包方原因造成設(shè)備超負(fù)荷、極輕負(fù)荷情況工作，發(fā)現(xiàn)壹處扣2分。5設(shè)備是否經(jīng)常出現(xiàn)故障，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。5設(shè)備喪失部分功能，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5供方質(zhì)量體系營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資

6、質(zhì)證書(shū)是否有效，過(guò)期，扣完。5以往業(yè)績(jī)情況，無(wú)，不得分。5是否有設(shè)備管理方案，無(wú)扣完。5維修裝備是否滿足維修需求。5維修保養(yǎng)人員技術(shù)能力是否滿足要求。5配件儲(chǔ)備是否能滿足維修需求。5內(nèi)部檢查是否健全，不健全扣壹半，無(wú)扣完。5供方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否低于甲方標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)壹處扣1分。5服務(wù)質(zhì)量是否持續(xù)改進(jìn)，否，扣完。5合計(jì)得分率計(jì)權(quán)得分率QR-016S合格供方名單A/01/1QR-015SC類供方評(píng)價(jià)表A/01/1項(xiàng)目名稱：供方：管理處主任：設(shè)備部經(jīng)理：項(xiàng)內(nèi)容、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分實(shí)得分備注目供供方現(xiàn)有的施工機(jī)械、設(shè)備及人員素質(zhì)情況是5設(shè)備部評(píng)方否良好。定體組織機(jī)構(gòu)可靠、有完善的規(guī)章制度。5系有宣定的固定資產(chǎn)。

7、5情有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)、良好的業(yè)績(jī)。5況價(jià)格合理，能按期完成工程。5工程質(zhì)量可靠，能安全施工。5有完善的施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量、進(jìn)度、成本得到良好控制5合是否按方案、按圖進(jìn)行施工5設(shè)備部評(píng)同是否按期完成工程5定履所用的材料質(zhì)量是否可靠。5行所做工程分部、分項(xiàng)是否全部合格。5情竣工驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)是否達(dá)到合同要求等級(jí)5況工程資料是否齊全5是否按合同要求提供保修期服務(wù)5工程費(fèi)用是否突破預(yù)算5現(xiàn)是否服從管理處管理5管理處評(píng)場(chǎng)是否擅自接駁水電，每發(fā)生壹次扣1分。3定作動(dòng)火作業(yè)是否得到批準(zhǔn)3業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)是否整潔3情況施工現(xiàn)場(chǎng)是否有安全警示，無(wú)，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。3有無(wú)違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5后尢安全防護(hù)措

8、施，發(fā)現(xiàn)壹次，扣完。5固體、液體、氣體廢物是否妥善處理，否，發(fā)現(xiàn)壹次扣1分。35后無(wú)事故發(fā)生，發(fā)生宣次扣元。作業(yè)是否對(duì)大廈某些部位造成不良影口向或損壞，發(fā)現(xiàn)壹處，扣2分。5單位:年月日編號(hào)供方名稱類別所做工程項(xiàng)目評(píng)審日期評(píng)審結(jié)果負(fù)責(zé)人審核人備注說(shuō)明：評(píng)審結(jié)果填寫(xiě)合格、不合格QR-17S工程竣工驗(yàn)收證明A/01/1工程項(xiàng)目名稱：年月日建設(shè)單位：施工單位：建設(shè)地點(diǎn)：工程造價(jià)：開(kāi)工時(shí)間：交工時(shí)間：工程概況工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)語(yǔ)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：參加驗(yàn)收單位：驗(yàn)收人：注：1、工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求后，請(qǐng)即簽字蓋章認(rèn)可。2、本表壹式四

9、份，均用碳素或藍(lán)黑墨水填寫(xiě)。QR-018S工程結(jié)算協(xié)議書(shū)A/01/1工程合約編號(hào)：承判人：承判工程：經(jīng)物業(yè)管理（深圳）XX公司和承判人雙方核對(duì)且同意：壹、最終結(jié)算工程款項(xiàng)如下：1、完成合約工程金額：2、額外工程金額：3、代工金額：4、其它金額：共計(jì)總金額：二、總金額中應(yīng)扣除的項(xiàng)目：1、公司代支付材料及墊付等金額：2、其它扣款：三、實(shí)際支付金額（總金額扣除金額）：截至年月日止支付承判金額：其中：第壹次第二次尚有保固金額：上述保固金額將于年月日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)仍。雙方對(duì)上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提由異議，特立此據(jù)。立協(xié)議人：00物業(yè)管理（深圳）XX公司代表：承判人：代表：日期:年月日QR-19S解除缺陷

10、責(zé)任證書(shū)A/01/1單位工程項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位工程造價(jià)施工單位保修金監(jiān)理單位保修期自至保修期缺陷修補(bǔ)情況驗(yàn)收檢查評(píng)語(yǔ)結(jié)論參加驗(yàn)收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗(yàn)收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗(yàn)收單位：（蓋章）代表：年月日參加驗(yàn)收單位：（蓋章）代表：年月日注：本證書(shū)壹式叁份，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)壹份QR-021S設(shè)備（機(jī)具）購(gòu)置申請(qǐng)表A/01/1設(shè)備名稱：|申請(qǐng)單位：數(shù)量：|預(yù)測(cè)單價(jià)：|預(yù)測(cè)總價(jià):一購(gòu)置原因：主要技術(shù)規(guī)格：環(huán)保要求:詢價(jià)情況：簽名：日期：管理處主管意見(jiàn)：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見(jiàn):簽名：日期：主管副總經(jīng)理審批：簽名：日期：QR-#S設(shè)備（機(jī)具）驗(yàn)證單A/01/1

11、單位：年月日名稱：數(shù)量：購(gòu)置時(shí)間：安裝位置生產(chǎn)廠家：供應(yīng)商：型號(hào)及主要技術(shù)參數(shù)：隨機(jī)資料名稱數(shù)量備注說(shuō)明書(shū)合格證維修保養(yǎng)手冊(cè)其它驗(yàn)證結(jié)果：驗(yàn)證人簽名：年月日管理處負(fù)責(zé)人簽名：年月日說(shuō)明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄2、驗(yàn)證單后應(yīng)附供應(yīng)商資料。QR-023S設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請(qǐng)表 A/01/1單位年月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)技術(shù)規(guī)格數(shù)量維修費(fèi)用外維單位內(nèi)部檢測(cè)判斷結(jié)果：檢測(cè)判斷人：日期：需要修復(fù)返回時(shí)間：維修內(nèi)容：管理處主管意見(jiàn)：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見(jiàn)：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見(jiàn)：簽名：日期：QR-#S設(shè)備維修記錄A/01/1單位：年月日設(shè)備名稱：設(shè)備編號(hào)：維修單位：維修人：維

12、修開(kāi)始時(shí)間：維修結(jié)束時(shí)間：故障描述及原因：維修內(nèi)容：維修方主管：更換件（報(bào)廢件）名稱產(chǎn)地型號(hào)價(jià)格處理方式維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)及功能）：QR-025S設(shè)備（機(jī)具）報(bào)廢單A/01/1單位：年月日N0:設(shè)備名稱：|原設(shè)備編號(hào)：|原安裝位置:設(shè)備報(bào)廢原因：報(bào)廢申請(qǐng)人：管理處主管意見(jiàn)：簽名：日期：設(shè)備管理部主管意見(jiàn)：簽名：日期：主管副總經(jīng)理意見(jiàn):簽名：日期：QR-27SI、n級(jí)設(shè)備保養(yǎng)記錄a/01/1單位：年月日設(shè)備名稱：設(shè)備編號(hào)：保養(yǎng)級(jí)別、周期：安裝地點(diǎn)：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備名稱：設(shè)備編號(hào)：保養(yǎng)級(jí)別、周期：安裝地點(diǎn)：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：保養(yǎng)內(nèi)容：QR-028SI、n級(jí)設(shè)備保養(yǎng)

13、檢查記錄a/01/1單位：年月日設(shè)備名稱編號(hào)保養(yǎng)級(jí)別、周期安裝地點(diǎn)檢查人檢查內(nèi)容及結(jié)論備注:QR-29Sin級(jí)設(shè)備保養(yǎng)、檢查記錄a/01/1單位：設(shè)備名稱：設(shè)備編號(hào)：保養(yǎng)周期：安裝地點(diǎn)：責(zé)任人：保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)人簽名：年月日檢查內(nèi)容：檢查人簽名：年月日備注：QR-032S設(shè)備故障問(wèn)題轉(zhuǎn)呈單A/01/1公司：NO:現(xiàn)裝置/設(shè)備發(fā)生故障，請(qǐng)于年月日前進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。接收人:序號(hào)存于的問(wèn)題及位置檢查人處理結(jié)果復(fù)查人00物業(yè)管理（深圳）XX公司管理處年月日第壹聯(lián)：專業(yè)公司第二聯(lián)：管理處第三聯(lián)：工程部QR-033S設(shè)備技術(shù)狀態(tài)診斷記錄A/01/1物業(yè)名稱：日期：設(shè)備名稱：|編號(hào)：|安裝位置：|診斷儀器型號(hào):

14、設(shè)備型號(hào)及主要技術(shù)參數(shù)：診斷內(nèi)容及狀態(tài)結(jié)果記錄專家意見(jiàn)：簽名：年月日設(shè)備管理部意見(jiàn)：簽名：年月日主管副總經(jīng)理審批:簽名：年月日QR-#S報(bào)廢設(shè)備、器件清單A/01/1管理處名稱：年度半年序號(hào)設(shè)備、器件名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)單價(jià)生產(chǎn)廠家報(bào)廢時(shí)間處置辦法備注QR-035S紅旗設(shè)備申報(bào)表A/01/1單位：年月日序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)責(zé)任人安裝地點(diǎn)備注I、II級(jí)設(shè)備總臺(tái)數(shù)：申報(bào)設(shè)備臺(tái)數(shù)：申報(bào)率：注：各單位紅旗設(shè)備申報(bào)表填寫(xiě)壹式倆份（管理處或?qū)I(yè)公司、工程部各壹份）QR-#S配電房巡查記錄A/01/1日期：配電柜編號(hào)：停電記錄：讀數(shù)時(shí)間電流電壓電度表讀數(shù)功率因數(shù)值班人回路編號(hào)A相(KA)B相(KA)C相(KA)

15、回路編號(hào)A相(V)B相(V)C相(V)啟功表號(hào)無(wú)功表號(hào)配電房清潔、照明情況：備注：說(shuō)明：停電記錄要求記錄停電原因、停電時(shí)間、停電范圍QR-3S發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄A/01/1單位:班:年月日設(shè)備編號(hào)運(yùn)行時(shí)間至累計(jì)運(yùn)行總時(shí)間審核人運(yùn)行原因責(zé)任人運(yùn)行監(jiān)護(hù)人記錄項(xiàng)目前出電壓（伏）A:B:C:輸出電流（安）A:B:C:專速（轉(zhuǎn)/分）頻率（Hz）水溫C潤(rùn)滑油壓有尢泄漏潤(rùn)滑油位通風(fēng)系統(tǒng)室內(nèi)消防設(shè)施室內(nèi)溫度機(jī)器聲響振動(dòng)（和上次比較）起動(dòng)前電瓶液位：密度：容量：電壓：起動(dòng)瞬間電瓶電壓降手機(jī)后的狀態(tài)H油油位機(jī)油油位水箱水位電池液位起動(dòng)手柄位置輸出開(kāi)關(guān)位置電池電壓：密度：容量：備注：注：容量用蓄電池測(cè)試儀測(cè)量，分四個(gè)狀

16、態(tài)：充足、正常、重充、放光OQR-006S水泵房巡查記錄A/01/1單位：年設(shè)備編號(hào)巡查時(shí)間主令開(kāi)關(guān)位置變頻器工作情況電機(jī)溫度噪聲及振動(dòng)情況電流(A)電壓(V)出口壓力(Mpa)泵體滲漏情況管道及閥門滲漏情況清潔及照明情況水池水位巡查人備注01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分01-(I)月日時(shí)分QR-020S機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計(jì)表A/01/1單位：年月日序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)技術(shù)規(guī)格數(shù)量單價(jià)生產(chǎn)廠家安裝地點(diǎn)備注QR-0

17、26S設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表A/01/1單位：年月日序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)使用責(zé)任人保養(yǎng)周期保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)責(zé)任人備注日常保養(yǎng)壹級(jí)保養(yǎng)二級(jí)保養(yǎng)日常保養(yǎng)壹級(jí)保養(yǎng)二級(jí)保養(yǎng)日常保養(yǎng)壹級(jí)保養(yǎng)二級(jí)保養(yǎng)QR-#S紅旗設(shè)備評(píng)分表A/01/1紅旗設(shè)備申報(bào)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)單位：設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容檢測(cè)結(jié)果扣分檢測(cè)結(jié)果扣分檢測(cè)結(jié)果扣分檢測(cè)結(jié)果扣分01責(zé)任人掛牌5分壹項(xiàng)扣2分責(zé)任人為于崗員工是否是否是否是否編號(hào)和臺(tái)帳相符是否是否是否是否標(biāo)牌清晰牢固是否是否是否是否02責(zé)任人熟悉10分宣項(xiàng)扣2分熟悉設(shè)備性能是否是否是否是否熟悉保養(yǎng)周期及內(nèi)容是否是否是否是否熟悉操作程序

18、是否是否是否是否熟悉正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)是否是否是否是否03安全設(shè)施10分宣項(xiàng)扣2分安全接地線規(guī)范是否是否是否是否電纜掛牌正確是否是否是否是否控制線碼完整清晰是否是否是否是否柜內(nèi)外布線規(guī)范是否是否是否是否相序標(biāo)識(shí)正確是否是否是否是否安全防護(hù)好是否是否是否是否04使用率5分運(yùn)行間隔不超過(guò)3個(gè)月是否是否是否是否05無(wú)故障10分本年無(wú)大故障是否是否是否是否試運(yùn)轉(zhuǎn)正常是否是否是否是否各元件完好無(wú)損是否是否是否是否電器運(yùn)行無(wú)異聲是否是否是否是否指示正確清晰是否是否是否是否無(wú)故障隱患是否是否是否是否06附件齊全5分壹處扣2分所有附件齊全完好無(wú)損是否是否是否是否07清潔5分壹處扣2分設(shè)備及其配件無(wú)塵明亮是否是否是否是否08潤(rùn)滑5分壹處扣3分按要求加油，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活是否是否是否是否09緊固5分壹處扣2分所有元件、線、地腳螺栓緊固是否是否是否是否10調(diào)整5分壹處扣2分電器件調(diào)整正確是否是否是否是否儀表指示正確是否是否是否