試談家庭裝修工藝流程

1、家庭裝修工藝流程上傳時(shí)間：2011-9-311:29:31（原創(chuàng)獎(jiǎng)勵(lì)20分）QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)家庭裝飾中的糾紛，或質(zhì)量事故的發(fā)生，施工工序顛倒是主要原因之一。如：有的居室地板已鋪設(shè)，電源導(dǎo)線尚未布置；有的地磚已鋪設(shè)，排水管卻未排設(shè)；有的門鎖已安裝，門還未油漆，油漆時(shí)又不把鎖具拆下，或門已油漆，鎖具孔卻未開等等。所以必須要有一套標(biāo)準(zhǔn)的家庭裝潢工藝流程。室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修一般要經(jīng)過四個(gè)階段：準(zhǔn)備階段方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)實(shí)施工程驗(yàn)收1準(zhǔn)備階段與設(shè)計(jì)師溝通，委托設(shè)計(jì)實(shí)地現(xiàn)場量房、了解房子結(jié)構(gòu)業(yè)主預(yù)估理想價(jià)位收集所須資料2 方案設(shè)計(jì)立意構(gòu)思，確定設(shè)計(jì)方向初步方案、報(bào)價(jià)、平面圖、草圖等與客戶多次溝通修改方案

2、、報(bào)價(jià)、效果圖方案確定、完善施工圖紙3 設(shè)計(jì)實(shí)施到物業(yè)辦理各種裝修手續(xù)；入場施工，進(jìn)場進(jìn)行拆除工程，然后現(xiàn)場清理。選購材料：購買電線、開關(guān)插座、線管；選購瓷磚、潔具、石材、櫥柜，為廚房、衛(wèi)生間施工打下良好基礎(chǔ)；現(xiàn)場交底，放樣，確定電源導(dǎo)線和CATV，通訊、安保線路的走向；確定開關(guān)插座的數(shù)量；確定給、排水管道的走向；確定櫥柜、料理臺、浴具等的標(biāo)高和位置；門、窗基準(zhǔn)的測試與修正等。放樣后進(jìn)行水、電的前期施工，隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收后封閉。泥工廚房、衛(wèi)生間鋪貼墻磚。購買各種木方、板材、面板、小五金等材料；木工施工，水電工協(xié)作繼續(xù)安裝水電，部分五金進(jìn)場；地板基層，現(xiàn)場木工第一次施工完畢；增項(xiàng)減項(xiàng)，工程中期驗(yàn)收

3、；購買油漆、涂料，油工進(jìn)場施工，現(xiàn)場及外協(xié)工廠共同施工；地板鋪裝、潔具進(jìn)場安裝、暖氣安裝；五金、設(shè)備進(jìn)場、安裝燈具。4 工程驗(yàn)收專業(yè)保潔；工程整體驗(yàn)收；工程結(jié)算；活動家具進(jìn)場；裝飾品、布飾、植物進(jìn)場。通風(fēng)一段時(shí)間后入住。保修維護(hù)。新興的家庭裝飾監(jiān)理為何裝潢公司有"監(jiān)理"還需請社會監(jiān)理？近來，很多裝潢公司對業(yè)主允諾有專職監(jiān)理員，可以提供監(jiān)理，這種說法是不對的。因?yàn)椋旱谝桓鶕?jù)建設(shè)部規(guī)定：無論何種形式的社會監(jiān)理組織，均需經(jīng)go-vern-ment建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)，發(fā)給監(jiān)理資格證書，劃定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍，并向工商行政管理部門申請注冊的精神，裝潢公司"專職監(jiān)理"這

4、種提法，即違法又是對整個(gè)裝潢市場的誤導(dǎo)。第二裝潢公司履行合同，按期保質(zhì)竣工是應(yīng)該的，設(shè)立質(zhì)量管理人員是企業(yè)的一部分，是應(yīng)該配備的。第三裝潢公司的質(zhì)量管理人員對公司內(nèi)部其參與管理的工程負(fù)責(zé)，接受的是公司的指令，領(lǐng)的報(bào)酬是公司發(fā)放的，作為施工企業(yè)的一員，他完全站在公司的立場上，當(dāng)公司的利益和工程質(zhì)量相沖突時(shí)，其立場很自然地會偏向公司。而社會監(jiān)理是作為第三方出現(xiàn)的。幫助業(yè)主考察確定裝潢公司，審核確定裝潢方案，協(xié)助簽訂裝潢合同，驗(yàn)收進(jìn)場材料，把關(guān)施工工藝，控制施工進(jìn)度等。直至工程的完工驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告。社會監(jiān)理是最大限度地維護(hù)業(yè)主權(quán)益，要公正地對待被監(jiān)理方。為何要請具有家庭裝飾監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理家庭裝飾

5、監(jiān)理是專業(yè)很強(qiáng)的工作，無論是監(jiān)理公司還是監(jiān)理人員，本身就有一個(gè)資質(zhì)認(rèn)定的問題。無資質(zhì)監(jiān)理公司存在問題歸納二點(diǎn)：(1)不能實(shí)現(xiàn)業(yè)主委托的監(jiān)理目標(biāo)它之所以未能獲得資質(zhì)批準(zhǔn)，應(yīng)在于其人員素質(zhì)，管理制度等方面不合要求，而監(jiān)理活動本身就是一個(gè)管理性，專業(yè)性很強(qiáng)的工作，不合格人員，管理制度是不可能履行監(jiān)理義務(wù)的。(2)缺乏監(jiān)管機(jī)制，公正性得不到保證。無資質(zhì)監(jiān)理公司，不接受行業(yè)主管部門的管轄，建筑業(yè)管理辦公室無法指導(dǎo)、檢查其它制度，人員素質(zhì)，其監(jiān)理業(yè)務(wù)就談不上規(guī)范，公正。無資質(zhì)監(jiān)理本身就是一種違法經(jīng)營，在業(yè)已規(guī)范的家庭裝潢市場中，以違法經(jīng)營手段介入，是對整個(gè)市場的擾亂。具有家庭裝飾監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由于它

6、在家庭裝潢中，監(jiān)理按照地方標(biāo)準(zhǔn)，使用規(guī)范、指導(dǎo)、核查、整改、復(fù)驗(yàn)等手段，對施工行為實(shí)施監(jiān)督管理，以幫助業(yè)主獲得質(zhì)量合格的裝飾成果。家裝工程常見質(zhì)量通病一、天花工程1紙面石膏板吊頂：表面不平，有裂縫。2金屬吊頂板：色差，表面不平整，接縫翹曲，接縫不順直，磕碰。3 PVC塑料板：不平，接縫不直，不嚴(yán)，邊框隔角不直、不嚴(yán)。4吊頂龍骨：不平，不順直，不嚴(yán)，不牢，拱度不勻。5設(shè)備安裝口：不嚴(yán)，不正，不對稱，排列不整齊，間隔不勻。二、地面工程1天然石材：色差，接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花，磕碰，鏡面光潔度差，污染，分縫不勻。2地磚：磕碰，色差，釉面磚裂縫，不平，接縫不嚴(yán)、不直、不勻，活動不實(shí)，污染。3

7、水泥面：裂縫，分格嵌條不順直，嵌條顯露不全不清晰，偏歪，色差，石子分布不勻，色彩污染，面層褪色，表面光潔度差。4人造大理石：不平，翹曲，龜裂，褪色，褪光，花紋不順，接縫不直不勻。5木地板：色差，接縫不平、不齊、不嚴(yán)，裂縫，翹曲，行走時(shí)有響聲，踢腳板與地面不垂直，表面不平有高低。6地毯：不平，起鼓，皺褶，顏色不一致，翻邊，卷邊。三、墻柱飾面工程1天然石材：色差，接縫不平、不直、不勻，板面紋理不順，開裂，磕碰，污染，脫落。2人造石材：（1）人造大理石：不平，翹曲，褪光，龜裂，花紋不順，接縫不直、不勻。（2）預(yù)制水磨石：空鼓，接縫不平，色差，縫隙不勻，石子分布不勻。3墻面磚：色差，不平，接縫不順不直

8、，墻面凹凸不平，裂縫，變色，污染。4包布：不平，鼓泡，皺褶，弧度不勻，押縫不直，污染。5金屬板材：色差，不平，磕碰，起鼓，污染，表面光潔度差。四、門窗工程1鋁合金門窗：門窗位置不準(zhǔn)，門窗框外無嵌填密封膠槽口，窗框周邊使用水泥沙漿填縫，明螺絲未加處理，外墻面推拉槽口積水，接縫不垂直，角度不方正，推拉不通暢。2木門窗：門窗扇不平不嚴(yán)，接縫不勻，窗扇翹曲，框不方正，框彎曲，錘印，十字縫不十字，開關(guān)不靈，走扇，合頁槽不齊整，合頁位置不一，螺絲松動，膠合門扇開膠，空心膠合板門扇露筋，門扇鼓泡。3塑料門窗：色差，表面粗糙，門窗扇竄角，不方正，變形，污染，隔角不嚴(yán)不直，窗框周邊未嵌填密封膠，連接螺絲直接錘入

9、門窗框內(nèi)，開關(guān)不靈，配件質(zhì)次。4彩色鋼板門窗：色差，磕碰，開關(guān)不靈，分縫不勻，門窗框與副框無密封條。5鋼門窗：產(chǎn)品粗糙，門窗框不方正，接縫大，不勻，門窗扇變形。五金螺絲擰進(jìn)深度不夠，開關(guān)不靈，外形尺寸偏大。6推拉門：門與導(dǎo)軌之間磨底，門與門之間磨花，五金配件差，裝配精確度不夠，材質(zhì)表面受損。7平開門：分縫過大，門下垂，變形，磨門框邊，地面磨邊，門口不平。8門窗玻璃：裂縫，氣泡，波紋，縫隙不勻。家裝水暖工程常見質(zhì)量通病您入住新居以后時(shí)間不長，就可能發(fā)現(xiàn)與“水”有關(guān)的質(zhì)量問題。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返異味、浴缸花灑水流小、衛(wèi)生潔具使用不便，等等。它的根源是什么？1水管漏水：假設(shè)水管及管件本身沒

10、有質(zhì)量問題，我們分別介紹冷水管和熱水管漏水的原因。a.冷水管漏水一般很容易理解，就是水管和管件聯(lián)接時(shí)密封沒有做好。b.熱水管漏水除密封沒有做好外，還有的可能就是密封材料選用不當(dāng)。2水流小的原因：水暖施工時(shí)，為了把整個(gè)線路聯(lián)接起來，要在鋸好的水管上套螺紋，如果螺紋過長，在聯(lián)接時(shí)水管旋入管件（如彎頭）過深，就會造成水流截面變小，水流也就小了。3 .軟管爆裂。聯(lián)接主管到潔具的管路大多使用蛇形軟管。如果軟管質(zhì)量低劣或水暖工安裝時(shí)把軟管擰得勁，容易造成應(yīng)力集中，以后不長的時(shí)間就會使軟管爆裂。4 .馬桶沖水時(shí)溢水。產(chǎn)生的原因是，安裝馬桶時(shí)底座凹槽部位沒有用油膩?zhàn)用芊?，沖水時(shí)就會從底座與地面之間的縫隙溢出污

11、水。5 .洗面盆下水返異味。裝修完工的衛(wèi)生間，洗面盆下水返異味。裝修完工的衛(wèi)生間，面盆位置經(jīng)常會移到與下水入口相錯(cuò)的地方，買面盆時(shí)配帶的下水管往往難以直接使用。安裝工人為圖省事，喜歡用洗衣機(jī)下水管做面盆下水，但一般又不做S彎，造成洗面盆與下水管道的直通，異味就從下水道返上來。預(yù)防“水的問題”您可以參考下面意見：1解決冷水管漏水問題，可以要求施工人員把密封材料四氟帶（俗稱生料帶）纏足，另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。2四氟帶常期受熱容易收縮及老化，所以熱水水管密封材料一般使用麻絲加鉛油。3避免軟管爆裂，首先要選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。安裝時(shí)要將軟管捋順，打彎的地方盡量緩慢過渡，不要打死彎。4安裝馬桶時(shí)，在底座凹槽里填滿油膩?zhàn)?，裝好后周邊再打一圈玻璃膠。5洗面盆如果使用洗衣機(jī)軟管做下水，就一定要把軟管打一個(gè)圓圈，用繩子系好，形成水封就會防止返味。防水工程：防水層在施工時(shí)受到破壞的原因有很多，并不能因此就講裝飾公司有罪。真正的罪過是后面的防水沒有做好。那么怎么才能把防水層做好呢？1一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。2按