工程意向協(xié)議書3篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_工程意向協(xié)議書3篇 工程意向協(xié)議書 篇1 發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，訂立本合同。第一條：工程概況現(xiàn)甲方有開發(fā)土地一宗，位于 ，該宗土地約 畝，設(shè)計(jì)建筑面積約，開發(fā)項(xiàng)目名稱為 的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方： 施工，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，特定如下合同條款，以示共同遵守執(zhí)行。1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、總建筑面積： 4、工程結(jié)構(gòu)類型：。第二條：工程承包內(nèi)容1、土建部分：所有土建工程，包括地下

2、室、主體、室內(nèi)外裝飾、外門窗及進(jìn)戶門、保溫、防水、屋面、室外附屬（含化糞池、排水管網(wǎng)、垃圾處理站）、基坑支護(hù)及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)、地下室防水、土方開挖回填等。2、安裝部分：設(shè)計(jì)施工圖中所有水電安裝工程、電視、電話、寬帶、智能化等弱電系統(tǒng)，包括照明配電箱安裝及進(jìn)線管的預(yù)埋；照明配電箱所有照明出線回路安裝；防雷、接地施工；要求預(yù)留、預(yù)埋的孔洞及管道；進(jìn)集水坑的管道和排出管道、設(shè)施和設(shè)備；衛(wèi)生間的給排水管道及設(shè)施；人防給排水管道和人防設(shè)施（除人防門）的預(yù)埋安裝；3、市政園林部分：設(shè)計(jì)施工圖中所有市政園林工程，包括小區(qū)所有道路、園林綠化工程。4、本工程一切材料由乙方自主采

3、購，如甲方有合理的材料供應(yīng)商，乙方可在同等市場價(jià)格的條件下優(yōu)先使用。所有材料必須經(jīng)檢測、試驗(yàn)合格后才可使用。價(jià)格按照岳陽建設(shè)造價(jià)發(fā)布的施工期內(nèi)算術(shù)平均信息價(jià)執(zhí)行；岳陽建設(shè)造價(jià)沒有發(fā)布的，按甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：工期和質(zhì)量等級要求1、工期開工日期：以甲方出具的開工通知書為準(zhǔn)總?cè)諝v工期（天）：不超過 天，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供以 天為總工期的施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃必須將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內(nèi)容包括在內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的工程內(nèi)容滯后而影響甲方外包工程內(nèi)容的完成，產(chǎn)生的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。質(zhì)量等級要求：岳陽市合格工程。第四條：履約保證金的支付

4、與返還1、在簽訂該合同書后，乙方向甲方預(yù)交萬元的信譽(yù)保證金。2、施工完成至基礎(chǔ)時(shí)，返還已預(yù)交保證金的50%，施工完成至地下室時(shí)返還已交保證金的30%，施工完成至三層時(shí)返還剩余的全部保證金。第五條：合同計(jì)價(jià)本工程的結(jié)算方式為按實(shí)結(jié)算，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，套用20xx年湖南省消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額，按施工期間省市的相關(guān)文件計(jì)取一切費(fèi)用，材料價(jià)格按岳陽市定額站發(fā)布的岳陽市建設(shè)造價(jià)施工同期材料價(jià)格確定，如岳陽市定額站未發(fā)布的價(jià)格按市場價(jià)確定。定額人工工資及計(jì)劃外工日人工工資。根據(jù)施工同期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價(jià)文件中的市場工資確定且調(diào)差。（或采用以下方式進(jìn)行結(jié)算）l、

5、本工程執(zhí)行湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額(1999年版)及與之配套的工程造價(jià)文件和規(guī)定，且不因政策變化而改變。2、人工工資調(diào)整執(zhí)行湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建價(jià)【20xx】396號文件，土建工日，安裝取 工日，裝飾取 工日。 3、取費(fèi)約定：土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，安全文明施工費(fèi)按定額直接費(fèi)的1.2%，不可競爭費(fèi)率按3.2%計(jì)取，稅金按稅前總價(jià)的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見土建工程取費(fèi)程序表）。土建總價(jià)=定額直接費(fèi)（1+綜合費(fèi)率+安全文明施工費(fèi)率）+人工費(fèi)調(diào)整+主材價(jià)差調(diào)整（1+不可競爭費(fèi)率）（1+稅率）安裝取費(fèi)：綜合費(fèi)率108%，人工費(fèi)取 工日，不可競爭費(fèi)率按 ，稅金按稅

6、前總價(jià)的3.461%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整（具體見安裝工程取費(fèi)程序表）。安裝總價(jià)=（定額直接費(fèi)+定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價(jià)費(fèi)+ 材料調(diào)價(jià)費(fèi)）（1+不可競爭費(fèi)率）（1+稅率）土建工程取費(fèi)程序表安裝工程取費(fèi)程序表5、市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中中“人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（15.6122）”，價(jià)差調(diào)整中增加第項(xiàng)機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項(xiàng)，調(diào)整系數(shù)為67%。園林綠化同安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直接費(fèi)中增加人工調(diào)整第項(xiàng)“人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（19.722）”。6、本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 1基坑內(nèi)的排水、降水費(fèi)及必要的加固費(fèi)用。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場費(fèi)及安拆費(fèi)。應(yīng)甲方要求

7、配合其銷售需要應(yīng)加快施工進(jìn)度而發(fā)生趕工措施費(fèi)。 二次供水加壓設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。7、分包工程總包管理費(fèi)和施工配套費(fèi)總計(jì)按分包項(xiàng)目總造價(jià)的3.5計(jì)??；上述費(fèi)用由實(shí)際施工方向乙方支付。施工配套費(fèi)具體內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用水用電（水電費(fèi)用另行按實(shí)結(jié)算）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施的使用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。8、與本工程相關(guān)的未在本合同承包范圍內(nèi)的工程量（在本合同總價(jià)的5%以內(nèi)），如甲方需要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務(wù)完成，并按本條第1、2、3款原則結(jié)算。如乙方拒絕完成，甲方另行委托其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時(shí)費(fèi)用投入

8、相對較大，而致工程造價(jià)相對于按本條第1、2、3款計(jì)算的工程造價(jià)高時(shí)，其價(jià)差從乙方工程款中扣除。其工程價(jià)款由甲方和被委托方書面確認(rèn)即可。第六條：工程付款與付款程序l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在天內(nèi)核定完已完工程量， 天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價(jià)的70，此后每完成一層也按上述70支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70支付。2、土建工程竣工驗(yàn)收后，甲方在天內(nèi)支付經(jīng)甲方核定后的工程款(總造價(jià))的20(即付至總造價(jià)90)。3、辦理竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算工程款（總造價(jià))的5(即付至總造價(jià)95)。如甲方有收到乙方估算書后未及時(shí)完成審計(jì)結(jié)算，則按乙方申報(bào)結(jié)

9、算總價(jià)支付至95%4、剩余總造價(jià)5作為工程質(zhì)量保修金分五年按比例分期退還，一年、二年、五年退保修金的50、30、20。第七條：圖紙1、甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方提供合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。 2、本工程所用圖紙需要保密，乙方不得供其它單位或個(gè)人借閱復(fù)印。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金叁萬元。第八條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報(bào)建手續(xù)和屬于甲方應(yīng)該辦理的一切其他手續(xù)。負(fù)責(zé)組織好施工時(shí)工程款及時(shí)的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員 工程意向協(xié)議書 篇2 發(fā)包單位（全稱）：新宇（泉州）置業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）承包單位（全稱）： （以下簡稱乙方）依

10、照中華人民共和國法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行政法則，遵循平等、自愿和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方將“泉州市新天地城市廣場”（最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目名為準(zhǔn)）建筑工程直接委托給乙方承包施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、 工程名稱：新天地城市廣場2、 工程地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)筍江路3、 工程規(guī)模：43層住宅樓9座，（不包括地下室兩層）分期施工，第一期9.3萬平米， 第二期 萬平方米，合計(jì)總 面積約37萬平方米（其中地下室2層，面積約20萬平方米，以審畢的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)）其中第一期9.3萬平米（含地下室3萬平米）4、 結(jié)構(gòu)形式：框構(gòu)

11、結(jié)構(gòu)5、 工程總造價(jià)：約人民幣15億元（以實(shí)際結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)）6、 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：二、承包方式：包工包料三、承包范圍：基礎(chǔ)樁基、基坑支護(hù)、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程（如消防項(xiàng)目當(dāng)?shù)叵狸?duì)控制、乙方收取配合費(fèi)）地下室人防通風(fēng)系統(tǒng)、總體工程（含小區(qū)道路、圍墻）等。四、工程質(zhì)量：按國家GB50300-20xx建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若要求達(dá)到市優(yōu)良工程，甲方給予工程總造價(jià)的%獎(jiǎng)勵(lì)。五、工期：1、總工期為日歷天。2、開工時(shí)間：正式開工時(shí)間以有關(guān)建委下達(dá)開工施工通知書之日計(jì)算。（乙方在兩個(gè)月內(nèi)以甲方通知進(jìn)場為準(zhǔn)）六、結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、工程預(yù)算根據(jù)甲方提供的施工圖、

12、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證為依據(jù)，按照福建省及泉州市20xx年建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)（下浮3%）及政府有新出臺(tái)的相關(guān)文件規(guī)定辦理結(jié)算、并給予一定稅前造價(jià)優(yōu)惠。2、材料價(jià)格調(diào)整辦法：鋼筋、水泥等材料按照施工期間同期福建省工程造價(jià)信息泉州地區(qū)價(jià)作為竣工結(jié)算的依據(jù)。其他建筑材料按施工期間福建省工程造價(jià)信息中泉州地區(qū)信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。 沒有信息指導(dǎo)價(jià)的材料按雙方市場詢價(jià)上浮10%作為該材料的采報(bào)費(fèi)價(jià)格編入結(jié)算。3、工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。七、工程款支付方法：1、本工程為墊款工程，沒有預(yù)付款。2、第一期乙方墊款施工從基礎(chǔ)樁基、地下室（約3萬平米）以上6層結(jié)付85%.其后每6層結(jié)算主體工程款竣工驗(yàn)收后，按總

13、工程款10%。另工程總款的5%按施工合同約定。3、乙方每月25日前申報(bào)工程量，甲方應(yīng)于次月5日前核定并支付工程款。（注：裝飾及其他項(xiàng)目以此比例疊加并入計(jì)算）4、工程完工，外墻落架三天內(nèi)付至工程總造價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格30天內(nèi)付至合同價(jià)款的95%。5、乙方在驗(yàn)收合格30天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在60天內(nèi)審核完畢，逾期視為甲方默認(rèn)乙方送審的工程結(jié)算造價(jià)。甲方?jīng)Q算審核完畢并收到乙方提交的符合政府相關(guān)管理部門要求的完整內(nèi)業(yè)資料7天內(nèi)，甲方付給乙方工程總價(jià)款的95%，留5%的工程款作為工程質(zhì)量的保修金，保修期按國家規(guī)定，保修期滿后10天一次性付清。八、違約責(zé)任乙方無法按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工

14、驗(yàn)收并交付甲方使用，乙方應(yīng)賠償逾期違約金每天按人民幣5000元付給甲方。由于甲方無法按雙方約定支付工程款，以及非乙方原因中途停工，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由于工程中途停工造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失向甲方應(yīng)予索賠，甲方應(yīng)支付給乙方索賠款，同時(shí)甲方還應(yīng)按工程造價(jià)的3%賠償違約金。九、特別約定為保障工程順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方出具-萬元人民幣的銀行履約保函，待工程竣工驗(yàn)收后解除并退還，（已簽訂正式合同在二個(gè)月內(nèi)乙方進(jìn)場施工，如甲方不能在三個(gè)月內(nèi)安排乙方進(jìn)場施工否則乙方甲方無條件將乙方履約保函-人民幣退還，并還繼續(xù)由乙方進(jìn)場施工）。十、以上條款為暫定稿最終以雙方簽訂與約定條款為準(zhǔn)發(fā)包單位（蓋

15、章）法定代表人（簽字）法定代理人（簽字）簽訂日期：年 月承包單位（蓋章）法定代表人（簽字）法定代理人（簽字） 簽訂地點(diǎn)：泉州 日 工程意向協(xié)議書 篇3 甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其相關(guān)法律，行政法規(guī)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱2、工程地址：3、結(jié)構(gòu)類型：4、建筑面積5、合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建筑工程施工合同確定數(shù)額為準(zhǔn)。6、施工場地條件：20xx年6月 日之前應(yīng)完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用

16、水機(jī)具，施工道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電及一級箱到現(xiàn)場，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量支付水電費(fèi)。7、工期，合同工期為25年，開工日期20xx年6月 日至20xx年10月31日，總工期為 天。8、工程質(zhì)量：合格二、承包范圍及承包方式：1、工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁、土方、土建、給排水、暖通、電照等，下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項(xiàng)目界限。a、基礎(chǔ)土方工程的挖土、外運(yùn)、回填在本合同內(nèi)土方外運(yùn)回填，運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。b、樁基另行分包。c、電梯、消防、噴淋通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。2、甲

17、方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包主體工程，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰。三、付款方式：l、乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票乙方墊資施工至 (住宅)、(辦公)、(商業(yè))等單體地上每局部五層撥付一次，乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)審核并支付己完工程量的75，如果甲方?jīng)]有審核完畢，參照乙方上報(bào)工程量計(jì)算為依據(jù)撥付。2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的90，與30日內(nèi)結(jié)算完，甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95工程款。3、剩余5為工程質(zhì)量保修金(按國家規(guī)定合同保修范圍內(nèi))，自驗(yàn)收合格之日起滿一年，期滿與十五日內(nèi)支付全部工程質(zhì)量保證金。4、甲

18、乙雙方竣工計(jì)算期限，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月內(nèi)審計(jì)完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。四、結(jié)算方式：1、工程造價(jià)土建安裝工程造價(jià)按遼寧省08年定額，三類工程取費(fèi)，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。2、執(zhí)行20xx年遼寧省建筑工程基礎(chǔ)定額遼寧省建筑裝飾裝修工程消耗量定額遼寧省建筑安裝工程消耗定額及相關(guān)定額、相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息及地方工程造價(jià)信息為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定設(shè)備、材料價(jià)格采用經(jīng)甲方確認(rèn)市場價(jià)格調(diào)整，機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算，并按相關(guān)文件調(diào)整執(zhí)行。3、采購價(jià)格認(rèn)定：采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同

19、期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價(jià)格的雙方認(rèn)定價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格認(rèn)定方法：工程逾期未完成的工程材料價(jià)格認(rèn)定方法：工程逾期因乙方原因材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù)，材料上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，工程逾期因甲方原因材料價(jià)格下降時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，材料上漲時(shí)，按同期材料價(jià)格調(diào)差依據(jù)。五、工程設(shè)計(jì)變更：l、工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證，凡屬于工程計(jì)劃(或變更)范疇的工作內(nèi)容，按計(jì)劃(或變更)要求施工，凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加的必須由甲方、監(jiān)理和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效。乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算依據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行。2、設(shè)計(jì)變更：工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)