2020年建筑掛靠管理協(xié)議的范本

1、2019年建筑掛靠管理協(xié)議的范本甲方（管理方）：法定地址：法定代表人：乙方（掛靠方）：住所：身份證號(hào)碼：電話：為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：1、 甲方同意乙方掛靠經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。2、 掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)

2、議。三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購(gòu)，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺(jué)維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問(wèn)題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、 甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)

3、助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。5、 甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)無(wú)條件更換施工隊(duì)伍，乙方不得有異議。6、 乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。7、 為規(guī)范

4、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)（如當(dāng)年無(wú)交工工程的不計(jì)），每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)：平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)元，平方米以上平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)元，平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行平方米以下的工程增加元掛靠費(fèi)用，平方米以上平方米以下的增加元，平方米以上的增加元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則

5、給予乙方罰款元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。九、掛靠期間暫定為年，即年月日起至年月日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項(xiàng)目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5%工程管理費(fèi)。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。十、掛靠管理費(fèi)用為每年元。交費(fèi)辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費(fèi)，當(dāng)年月日至次年月日為一年度，當(dāng)年月日前一次性交清第一年%的掛靠管理費(fèi)，次年月日前一次性交清第一年度的剩余%掛靠管理費(fèi)，以后每年掛靠管理費(fèi)按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時(shí)間每日計(jì)罰%滯納金。十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任

6、何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒(méi)上述風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無(wú)違約行為，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。十二、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進(jìn)度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項(xiàng)挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后

7、自動(dòng)失效。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。卜五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。（蓋章）：乙方（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日2019年簽訂掛靠合同的注意事項(xiàng)?1 .協(xié)議名稱應(yīng)該如何定義通常我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，雙方簽訂協(xié)議的時(shí)候并不會(huì)直接的協(xié)商掛靠協(xié)議或掛靠之類的名稱，一般合同名字會(huì)有“聘用協(xié)議”“招聘協(xié)議”，這些名稱希望我們大家都應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)和了解。2 .協(xié)議的起止日期如何算我們通常熟悉到的就是合同簽署之日算起，或者省廳受理之日算起以及證書的注冊(cè)成功之后算起三種不同方式;不論按照哪種時(shí)間規(guī)定，我們都需要要求注明詳細(xì)而且明確的起止和結(jié)束的規(guī)定日期，以防我們到時(shí)候無(wú)法拿回我們的證書。3 .資料以

8、及如何的辦理流程談到我們的建造師工程師們應(yīng)該提交哪些資料，這還是要根據(jù)不同的證書來(lái)定，通常就是掃描件，復(fù)印件，原件，以及相關(guān)的證明文件，然后再確定好是面簽還是郵寄，郵寄需要確定企業(yè)或中介收到資料后幾日內(nèi)支付到我們的款項(xiàng)，這是最重要的。4 .如何確定支付費(fèi)用的方式通常我們談好的支付方式也就是以下幾種，一次付清，還是先付一部分定金再結(jié)算后期的尾款，或者是注冊(cè)成功即可付全款。5 .建筑工程師的證件誰(shuí)來(lái)保管通常情況下我們應(yīng)該知道，對(duì)于證書的保管的人員也就是，企業(yè)或中介，執(zhí)業(yè)印章、資格證、畢業(yè)證、職稱證等是由本人保管，這是建立在我們熟悉的掛證不掛章的情況下的產(chǎn)生的。6 .社保是否需要配合企業(yè)一般幾乎所有的企業(yè)都是需要建造師們配合社保的，因?yàn)檫@樣才會(huì)更加的安全更加的可靠，即使有極少數(shù)的單位說(shuō)不需要社保轉(zhuǎn)出，也都是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的存在，尤其是現(xiàn)在