農(nóng)村房屋買賣合同書官方官方

1、農(nóng)村房屋買賣合同書范文本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍： _（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址： _郵政編碼：_聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _電話： _地址：_郵政編碼： _買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍： _（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址： _郵政編碼：_聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _電話： _地址：_郵政編碼： _第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第 _層，共 _（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積 _平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用

2、房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為 _；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為 _。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_（不包括± _）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_（

3、包括± _）時，甲乙雙方同意按下述第 _種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自 _年_月 _日至 _年_月 _日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣） _億 _千 _百_拾_萬 _千_百_拾_元整。第五條付款

4、方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣） _億 _千_百 _拾_萬_千_百 _拾_元整，并應于本合同生效之日起 _日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜