財產抵押合同

1、Word 文檔僅供參考，請修改后使用財產抵押合同編號:貸款方:借款方:借款方為取得借款,貸款方為確保貸款安全,經借貸雙方協商同意,特簽訂本財產抵押契約?雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下,保證恪守下列條款:第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方:包括固定資產元;可封存的流動資產元,有價證券元;其它元（詳見抵押物清單）,評估現值共計萬元?抵押期限最長不超過一年?即從年月日起,至年月日止,貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定,同意以借款方抵押物為條件,核定借款方最高貸款額度萬元?在這個額度內,按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策,可以一次申請貸款,也可分次申請借款

2、,在抵押期限內,貸款歸還后可以申請貸款,但借款期不得超過抵押期?第二條經貸款方同意,抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產?抵押期間借款方可繼續(xù)使用?保管,并負責保養(yǎng)?維修,其費用開支由借款方負擔?在借款方保管（使用或封存）的抵押物,未經貸款方同意,借款方不得變賣?轉移?租借或另行抵押?在抵押期間,屬借款方保管使用的抵押物如有損壞?損失或變質,由借款方負責,并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物,或由貸款方核減相應的貸款額?抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,自本契約簽訂之時,移交貸款方保管?第三條借款方不能按期還清借款本息時,貸款方有權處理抵押物,收回貸款本息?如處

3、理抵押物不足以收回貸款本息時,借款方應用其他資金歸還?第四條在抵押期間,如充當抵押物的有價證券到期兌現,由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款?第五條在抵押期間,如發(fā)生抵押物價格下降時,貸款方相應調低放款額度?第六條抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）?如遇保險公司不同意保險或續(xù)保,借款方應另找意外財產損失擔保人?在抵押期間抵押物保險到期,借款方應負責續(xù)保,并將續(xù)保的保險單交貸款方保管,如發(fā)生災害損失,借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息?第七條抵押物的保險?鑒定?登記?運輸?保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔?第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,借款方須在工作上保證協助

4、?第九條抵押合同依法需變更或解除的,必須經借貸雙方協商同意?協商未成之前,原抵押合同繼續(xù)有效?第十條借款方發(fā)生合并?分立時,由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利?第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款:第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力,借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息）,抵押物返還借款方,本契約自動終止?第十三條本契約一式三份,簽約方和公證機關各執(zhí)一份,均具有同等法律效力?并與借款合同一起保存?附件:1.抵押物清單張?2.3.4.貸款方公章:法人代表章:年月日借款方公章:法人代表章:年月日附:抵押物清單抵押契約編號單位:

5、元企業(yè)名稱經濟性質地址電話抵押物名稱規(guī)格單位數量帳面價值抵押現值折扣率抵押價值存放地點保險單保險號碼起止時間協商 , 本單所列抵押財產在借方公章:法人代表:經辦人 :年月日,到期后由借方負責續(xù)保?保險單據由貸方保管?經雙方方保管（使用）或封存,按合同要求負責管理?貸方公章:法人代表:經辦人:年月日合同是現實經濟生活中最基本、最常見、也最重要的交易形式。實踐中很多企業(yè)在合同簽訂中風險防范意識和能力較低，內部合同管理制度也存在漏洞，發(fā)生合同糾紛的幾率居高不下。其實，在商業(yè)活動中，從合同談判、起草、審閱、簽署到履行的全過程中，都離不開專業(yè)律師的保駕護航。合同管理的意義和重要性1、控制經營風險；2、推動經營管理水平，減少經濟損失；3、保證經濟效益；4、提升企業(yè)形象。合同管理的內容1、合同談判。律師參與合同談判，可以第一時間防范法律風險，并且使合同的起草和審閱更準確。2、合同起草、審閱。（這個內容比較多，下次再講）3、合同簽署。注意簽署的流程和簽署的注意事項。4、合同歸檔。企業(yè)可以建立臺賬，統一合同編號，進行分類管