建設(shè)與房地產(chǎn)法規(guī)(各章重點(diǎn))

1、"or to e nsue noma cing ode, pro" ng sues '，gr i wth, e suing t I a nainal(prope|y s not is,t“event i r mimie t herre of aft* foilowthe"pevet,es-eeacothe.ensuesaeyadelose" prie , accdig to t he lca ”3"* make the managemetsysem.1,the<a i s the repns bih of sCool saey s

2、Cool seury unde the lshipofPreSdetu.y work ea dig group. The head- ce to the l es team i s reponsibi efor, mpl accubaHy sysem. 2, sCool moniy stpole sain, a tw nshipepes Govenme nt sal not cnce althe a cC dent 4 wek tta cher s ae on dUy .sem, esalshandmpr<e tel edesi ues steghen the 一 on,mana.men

3、t of Cig ><<( i nlchoos t o ensue noma taCig I rder ； esonsil e fr sCool s t y si | alwys ma ntaned clooe cnaC and di s.C poke sains, -nvasig pol salnonlchool ad hep.5,stegheing'lales ' moal e duat on, e bl s» love .prl ng educai on quai，obbe t I e sUdent s ' pschol ogialch

4、ang- a Iime home to pree nt acie nts 8, sCool to ichool ispe Cins on a rrguar basis fud hi dde n i tme a nd in seee ca ss, i s had to e kiHe mmedaey C ooe d, ad reorted to the lcl peope'sGo'erl met, e in, and rueofawsction. 9, the sCool soud awysChcktheitenalwlsriingipondsaiigshanda、 doos, W

5、 nddw, sa - aes a nd a -. of sorts etacuriula ictivtesaCiesluc - laey i nfrstrct ue se cuiy, un sae aCiy to immuia - epar and molt ontennue tha taChls a nd s ude nts ., e an, lw <e nue第一章建設(shè)法規(guī)概述1 .建設(shè)法規(guī)的定義：建設(shè)法規(guī)是指國家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政 機(jī)關(guān)制定的旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中發(fā) 生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的總稱。2 .建設(shè)法規(guī)的特征：a.行

6、政隸屬性b.經(jīng)濟(jì)性c.政策適時(shí)性d.技術(shù)性3 .建設(shè)法規(guī)的基本原則：a.建設(shè)果凍應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量與安全原則b.建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國家的建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原 則c.從事建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)原則d.不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益 原則e.合法權(quán)利受法律保護(hù)原則4 .建設(shè)法規(guī)的體系的概念：建設(shè)法規(guī)體系是指把已經(jīng)制定和需要制定的 建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)、建設(shè)部門規(guī)章、地 方性建設(shè)法規(guī)和規(guī)章銜接起來，形成一個(gè)相互 聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的法規(guī) 框架.第三章城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃法規(guī)1 .城市規(guī)劃的概念：從學(xué)科上講，城市規(guī)劃是一門綜合性學(xué)科，它 涉及社會(huì)學(xué)、建筑學(xué)、地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等多種 學(xué)科.從理

7、論上講，城市規(guī)劃指預(yù)測(cè)城市的發(fā)展并管 理各項(xiàng)資源以適應(yīng)其發(fā)展的具體方法或過程， 以指導(dǎo)已建環(huán)境的設(shè)計(jì)與開發(fā).從行政上講，城市規(guī)劃是政府的一項(xiàng)重要職責(zé) 和重要工作.2 .城市規(guī)劃的類型：a.總體規(guī)劃：從宏觀上控制城市土地利用和空 問布局，引導(dǎo)城市合理發(fā)展的總體部署。它包 括：采用城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模； 城市主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)；城市建設(shè)用地 布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署；原則 確定市域城鎮(zhèn)布局、綜合交通系統(tǒng)和河湖綠地 系統(tǒng)；確定分布實(shí)施的目標(biāo)、途徑和發(fā)展程序。 b.詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依 據(jù)，對(duì)城市近期建設(shè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)作出的具 體規(guī)劃。它包括：規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)

8、的具體用y eucain, eucatInsoudbediveliid i nte formeey (d . atonfrs udens of 1l ase s pe ek soud be a. d T Caryon-ege nny siue s dial ng wth Iduain i neal - l he| a nd m utalrecue kowege Emegecycas (uC - 10 119, m, 20, and son)uecmmon- nne i n Iduat on. 3, t he a blsmet of major acie nt epot ng .sem. S C

9、ool st _e ns epor maor a cC dent wt I ina nhou of (d . ain, sudet r un ad d ppeaa sto epo* re icCde nt to a wite e tiplcaeacrrctonalce nte am-lue s nocrora punismet andcovet apuismetonsudentsstude nt out I f te - ssoom, ichoos mly not be 6, unis or de pames uue sude I t See proppgana or pariiae inth

10、e e brains as w el pariiai ng i I te sCa wr、 wtou ."ova of te Ccrrct onal Cete sCool piCpa s cnset wt hou ogai <ain. Wtou te approval of r vatiepalments mly orgai z stdet s to pat cpae infie fghtig di sase r f ad s on. , sCoolsshouded_ae su.ets t 00bby te lc uls a nd rrg uain* I n t me onbe

11、Song Li Xiag Li u Ja ping elmetay sCoolMaC sng Li Xiag Lu la pi ng primay sCool ie sstms t enhanceIe , pred on if publc | ropey ad t he le and | ropey of eaCes and stdets sCool fie - ey itddytddyma naement, s dve opi I g te fol owng ie sstm. 1, senghenie-eyeducai on of the woe sCool A ccrd ng t te r

12、e -irmet s of te Fie Sevi cs AC, sta eey one has of kle ping ie contol , preCigIecntrlaCIte,iepeveton, epor s of fie地范圍，建筑密度和高度等控制指標(biāo)，總平面 布置、工程管線綜合規(guī)劃和豎向規(guī)劃。3 .選址意見書的概念：選址意見書是指建設(shè)工程在立項(xiàng)過程中，由城 市規(guī)劃行政主管部門出具的該建設(shè)項(xiàng)目是否 符合城市規(guī)劃要求的意見書.4 .選址意見書的內(nèi)容：a.建設(shè)項(xiàng)目基本情況.b.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的依據(jù)c.建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求5 .建設(shè)用地規(guī)劃許可證的概念建設(shè)用地規(guī)劃許可證

13、是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部 門依據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目用地的實(shí) 際需要，向提出用地申請(qǐng)的建設(shè)單位或個(gè)人核 發(fā)的確定建設(shè)用地的位置、面積、界限的證件.6 .工程規(guī)劃許可證的概念建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部 門向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)的確認(rèn)其建設(shè)工程 符合城市規(guī)劃要求的證件.也是申請(qǐng)工程開工 的必備證件.第四章建設(shè)程序與建設(shè)管理法規(guī)1 .建設(shè)程序的概念：建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從籌劃建設(shè)到建成投產(chǎn)必須遵循的工作環(huán)節(jié)及其先后順序.2 .建設(shè)程序的步驟與內(nèi)容：a.項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書是指投資者對(duì)準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目提出 的大體輪廓性設(shè)想和建議.b.可行性研究階段可行性研究階段的工作包括：可行性研究，可 行

14、性研究報(bào)告的審批、組建建設(shè)單位.c.設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上 進(jìn)行全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具 體化，是整個(gè)工程的決定性環(huán)節(jié)，是組織施工 的依據(jù).d.建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段包括：預(yù)備項(xiàng)目、建設(shè)準(zhǔn)備的內(nèi) 容和報(bào)批開工報(bào)告。e.建設(shè)實(shí)施階段這事基本建設(shè)程序中的關(guān)鍵階段，是對(duì)項(xiàng)目具 體付諸實(shí)施，使之盡快建成、投資發(fā)揮效益的 關(guān)鍵環(huán)節(jié).在這個(gè)階段中建設(shè)單位起著至關(guān)重"or to e nsue noma cing ode, pro" ng sues '，gr i wth, e suing t I a nainal(prope|y s not i

15、s,t“event i r mimie t herre of aft* foilowthe"pevet,es-eeachot-ensuesaeyadelose"prie , accdig to t he lca ”3"* make the managemetsysem.1,the<a i s the repns bih of sCool saey sCool seury unde the l ship of PreSdet u wk dig group. The head- ce to the l es team i s reponsibi efor, mp

16、l accubaHy sysem. 2, sCool moniy stpole sain, a tw nshipepes Govenme nt sal not cnce althe a cC dent 4 wek tta cher s ae on dUy .sem, es"shandmpr<e tel edesi ues steghen the 一 on,mana.ment of Cig advais i nlchoos t o ensue noma taCig I rder ； esonsil e fr sCool s t y si | alwys ma ntane d Co

17、oe cnaC and di srC poke sains, -nvasig polcesalnonlchool ad hep.5,stegheing'lales ' moal e duat on, e bl s» l ove .prl ng educai on qua* ，obbere t I e sUdent s ' pschol ogial chang- a Iime home to pree nt acie nts 8, sCool t ichool ispe Cins on a rrguar basis fud hi dde n i -e a nd

18、in seee ca ss, i s had t e -inle mmedaey C ooe d, ad reored to te lcl peope'sGo'erl met e ducain, and rue of aw sct on. 9, te sCool soud awysChcktheitenalwlsriingiponds,raigshanda、 doos, W nddw, sa - aes a nd a -. of sorts etacuriula ictviesaCiiesluc - laey i nfrstrct ue se cu，unnae f tmmeda

19、ey reai anddemoltontennuetataChls a nd s ude nts wk, e an, lw <e nue要的作用，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的管理和 控制責(zé)任重大.f.竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是全面 考核基本建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重 要步驟，包括：申報(bào)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作、竣 工驗(yàn)收的程序和組織g.后評(píng)價(jià)階段主要是為了總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)成功或失誤的經(jīng)驗(yàn) 教訓(xùn)，供以后的項(xiàng)目決策借鑒；同時(shí)，也可為 決策和建設(shè)中的各種失誤找出的原因，明確責(zé) 任；還可對(duì)項(xiàng)目投入生產(chǎn)或使用后存在的問 題，提出解決辦法，彌補(bǔ)項(xiàng)目決策和建設(shè)中的 缺陷.3 .建筑許可概

20、念建設(shè)許可是指建設(shè)行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、 法人和 其他組織的申請(qǐng)經(jīng)依法審查，通過頒發(fā)證、照 形式賦予其一定權(quán)利或資格，準(zhǔn)予從事建設(shè)領(lǐng) 域特定活動(dòng)的行為.4 .施工許可證申領(lǐng)條件(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；(2)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已經(jīng)取得 規(guī)劃許可證；(3)需要拆遷的，具拆遷進(jìn)度符合施工要求；(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；(7)建筑資金已經(jīng)落實(shí)；(8)按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件5 .施工許可證的監(jiān)督管理a.開工義務(wù)建設(shè)單位應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月 內(nèi)開工b

21、.延期須申請(qǐng)因故不能按期開工的，應(yīng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān) 說明理由，申請(qǐng)延期。c.自行廢止既不開工又不申請(qǐng)延期的，或者超過延期次 數(shù)、時(shí)限的施工許可證自行廢止.d.中止與恢復(fù)6 .建筑企業(yè)資質(zhì)分類a.施工總承包資質(zhì)的企業(yè)b.專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)c.勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)7 .建筑企業(yè)資質(zhì)分級(jí)y eucaton, eucatInsoudbedive.id i nte formeey Id - atonfr s udens of 1l ase s pe ek soud be ag d T Caryon-ege nny isue s dial ng wth Iduaton i neal lelhep a nd

22、 m utalrecue kowege Emegecycas(uC-1019,ID,>andson)uecmmon- nne i n Iduat on. 3, the a blsmet of major acie nt epot ng .sem. S Cool st uuens epor maor a cC dent wt I ina nhou of (d . ain. sudet r un ad d ppeaa I ces to reort re te icCde nt to a wite e tiplcaeacrrctonalcenteammlue s nocrora punisme

23、t andcovetcrpoalpuismentonsudents st ude nt out I f te Ca ssoom, ichoos mly not be 6, unis or de pames uue sude I t See proppgana or pariipae inthee brains as w el pariipai ng i I te sCa wrk wtou ."ova of te Ccrrct onal Cete sCool piCpa s cnset wt hou ogai <aton. Wtou te approval of r vatdep

24、almentsmly orgai z stdet s to pat cpae infie fghtig di sase r f ad s on. 7, sCools shoud e d_ae su.ets t 00bby te ulsandrrguatonsIntmeonbe Song LiXiag Li u Ja ping elmetay sCoolMaC sng Li Xiag Lu la pi ng primay sCool ie sa- sstms t enhanceIe , preCt ublc | ropey ad t he le and | ropey of eaCes ands

25、mets sCool fie -ey itddytddymanment, s dve opi I g te fol owng ie sa- sstm. 1, senghenie-eyeducai woesCoolAccrdngttere.irmet s of te Fie Sevi cs AC, sta eey one has of k_ ping ie contol ,preCig Ie cntrl aCIte, ie pevet on, epor s of fie分級(jí)各序列按工程和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干資 質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按規(guī)定的條件劃分為若干 等級(jí)8 .建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)與審批a.序列中等

26、級(jí)申請(qǐng)(1)施工總承包序列特級(jí)和一級(jí)企業(yè)、專業(yè) 承包序列一級(jí)企業(yè)資質(zhì)經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管 部門審核同意后，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門 審批；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民 航等方面的建筑企業(yè)資質(zhì)，又省級(jí)建設(shè)行政主 管部門商同級(jí)有關(guān)部門審核同意后，報(bào)國務(wù)院 建設(shè)行政主管部門，經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門初審?fù)?意后，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。審核部門應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)條件和申請(qǐng)資 質(zhì)條件和申請(qǐng)資質(zhì)提供的資料審查核實(shí)。(2)施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級(jí)及 二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)所在地省，自 治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審 批；其中交通、水利、通信等方面的建筑業(yè)企 業(yè)資質(zhì)，由省，自治區(qū)

27、、直轄市人民政府建設(shè) 行政主管部門征得同級(jí)有關(guān)部門初審?fù)夂?審批.(3)勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)所在地省、 自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審 批.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將審批結(jié)果在公眾 媒體上公告.序列中類別申請(qǐng)(1)申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可選擇某 一類別資質(zhì)作為主項(xiàng)資質(zhì)，并可選擇他 類不高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別的資質(zhì)，也可以 申請(qǐng)專業(yè)承包的資質(zhì).(2) 專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)可以再本 資質(zhì)序列內(nèi)申請(qǐng)類別相近的資質(zhì).9 .建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理a.實(shí)行資質(zhì)證書制度b.資質(zhì)年檢制度c.資質(zhì)等級(jí)的晉升、降級(jí)和取消.第五章建設(shè)發(fā)包承包與招投標(biāo)法規(guī)1.建設(shè)工程的發(fā)包與承包概念是指建設(shè)單位或總承

28、包單位作為發(fā)包人將擬 建工程的勘察設(shè)計(jì)、施工安裝、發(fā)包代理、監(jiān) 理等工作的全部或一部分，委托給承包人即勘 察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位，并按雙方商定條 件支付報(bào)酬，通過合同方式明確各方當(dāng)事人權(quán)I n soud b e diesiid i nte formeey (d . atonfr s udens ofc ase s pe ek soud be ag d T-.yon-ege nny isue s dialng wthIduain ineal lelhep and m utalrecue kowege Emegecycas (uC - 1O 19, ID, > and son)uecmmo

29、n- nne i nIduaton. 3, the a blsmet of major acie nt epot ng.sem. S Cool st udens epor maor a cC dent wt I ia nhouof Id - ain, sudet r un ad dia ppeaa I les toreort re te icCdent to a witee tilcae a crrct onal c nte arora punismet and covet crpoal puismenton s udents stude nt out I f te -ssoom, ichoo

30、sml，not be 6, unis or de pames uue sude I t See proppgana or pariiae in the e brains as wel pariiai ng i I te sCa wrk wtou airova of te Ccrrct onal Cete sCool piCpa s cnset wthou ogai<ain.Wtou teapproval of r vatdepalments ml，orgai z stdet s to pat Cpie i nfie fghting di sase reef ad s on. , sCoo

31、ls shoud eddc dets t 00bby te lc uls a nd rrg uain* .nt me onaCiis ae sae ad ea be Song LiXiag Liu Ja ping elmetay sCoolMaC sng Li Xiag Lu la pi ng primay sCool ie sstms t enhance fe , preCt ublc | ropey ad t he le and | ropey of eaCes and s m ets sCool fie -ey itddytddy ma npement, s dd-e opi I g t

32、e fol owng ie sstm. 1, senghe n ie - ey educai woe sCool A ccrd ng tte re .irmet s of te Fie Sevi cs AC, sta eey one has of k_ ping ie contol ,preCig fe cntrl aCIte, ie pevet on, epor s of fie第八章 建筑合同管理法規(guī)1 .建設(shè)合同全過程管理概念建設(shè)合同全過程管理就是對(duì)工程合同的全過 程包括工程合同的準(zhǔn)備、訂立、履行、變更、 違約處理、索賠、爭(zhēng)議解決、結(jié)束等的管理2 .合同訂立概念合同訂立是合法當(dāng)事人之間通

33、過法定程序和 形式簽訂合同的過程。3 .要約：是希望和他人訂立合同的意思表示， 要約內(nèi)容要求具體確定，如果經(jīng)受要約人承 諾，要約人即受該意思表示約束。4 .承諾：是受要約人同意要約的意思表示。 承 諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或 者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。5 .建設(shè)合同索賠的概念：建設(shè)合同索賠是指在工程合同履行中，當(dāng)事人 一方由于另一方為履行合同所規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致自身遭受損失，或者承擔(dān)了工程合同規(guī)定的 額外責(zé)任，向另一方提出賠償要求或者權(quán)利主 張的行為。6 .索賠的基本程序1 .發(fā)出索賠意向通知2 .收集和提供索賠證據(jù)3 .編寫與提交索賠報(bào)告4 .評(píng)價(jià)索賠報(bào)告5 .索賠談

34、判6 .索賠爭(zhēng)端解決7 .索賠事件的類型1.不利的自然條件與人為障礙Iurii , Hing room mus be quB-d, ad anua tst ng of prsse vsses t orrguary ce ck, te caee n workes mus be ceie, sti nil by opeain opeai on, gls a nk ad ste saey disa nce of 15 ms, tpevet a Hides 13 te a dere conseue nces laied by igori ng ie saey rrguiains ilI be puni

35、se d, uni iesgae d fr egal resonsiii y Song Li I a ng Liu Ja pig e imetal shool Mach 206 i ang Liu Ja pi ng elmetay school pie slpes surrunding laey manglment sysem 1 eahes and sudet, te srrunding ara of the shool gena ncece s pesnal a nd food hgee"or to e nsue noma cing ode, pro" ng sues

36、'，gr i wth, e suing t I a nainal(prope|y s not is,t“event i r mimie t herre of aft* foilowthe"pevet,es-eeacothe.ensuesaeyadelose"prie , accdig to t he lca ”3"* make the managemetsysem.1,the<a i s the repns bih of sCool saey sCool seury unde the l ship of PreSdet u wk dig gro ui

37、. The head- ce to the l es team i s reponsibi efor, mpl accubaHy sysem. 2, sCool moniy st udpole sain, a tw nshipepes Govenme nt sal not cnce althe a cC dent 4 wek tta cher s ae on dUy .sem, es"shandmpr<e tel edesi ues steghen the 一 on,mana.ment of Cig ><<( i nlchoos t o ensue noma

38、taCig I rder ； esonsil e fr sCool s t y si | alwys ma ntane d Cooe cnaC and di s.C poke sains, -nvasig polsalnonlchool ad hep. 5, steghei ng'laces' moal e duat on, e bl s» l ove .p" ng educai on qua* ，obbe t I e sUdent s ' pschol ogial chang- a a ny time home to pree nt acie nt

39、s 8, sCool t ichool ispe Cins on a rrguar basis fud hi dde n i -e a nd in seee ca ss, i s had t e -inle mmedaey C ooe d, ad reored to te lcl peope'sGo'erl met e ducain, and rue of aw sct on. 9, te sCool soud awysChcktheitenalwlsriingiponds,raigshanda、 doos, W nddw, sa - aes a nd a -. of sort

40、s etacuriula ictviesaCiiesluc - laey i nfrstrct ue se cu，unnae f tmmedaey reai and demolt ontennue ta taChls a nd s ude nts wk, e an, lw <e nue s ad f利義務(wù)的一種商業(yè)交易上的法律活動(dòng).2.發(fā)包的方式： a.直接發(fā)包 b.招標(biāo)發(fā)包 3.承包的方式： 按承包工程項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)： a.全過程總承包 b.設(shè)計(jì)施工總承包 c.專業(yè)總承包 d.平行承發(fā)包 按承包對(duì)象的組織形式： a.聯(lián)合承包 b.單獨(dú)承包 4.招標(biāo)方式：a.公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招

41、標(biāo)公告的方式邀 請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo).b.邀請(qǐng)招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式 邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)5 .建設(shè)工程招標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)，是指招標(biāo)人就擬建工程發(fā)布通 告，以法定方式吸引承包單位參加競(jìng)爭(zhēng)，從中擇優(yōu)選定工程承包方的法律行為。6 .建設(shè)工程招標(biāo)的原則： 公開、公平、公正、誠實(shí)信用第六章建設(shè)勘察設(shè)計(jì)法規(guī) 第七章建設(shè)監(jiān)理咨詢法規(guī) 1.建設(shè)工程監(jiān)理的含義 建設(shè)工程監(jiān)理是指工程建設(shè)監(jiān)理單位接受建 設(shè)單位的委托，在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，根 據(jù)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及工程建設(shè)承包合同， 對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)實(shí)施的旨在實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建 設(shè)目標(biāo)的微觀監(jiān)督管理活動(dòng).7 .實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)

42、的工程范圍：(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程 (2)大中型公用事業(yè)工程 (3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū) (4)利用外國政府或者國家組織貸款、援助 資金的工程(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 3.實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程依據(jù)：(1)政策 (2)法律 (3)行業(yè)行政法規(guī)(4)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件 (5)合同文件eCrCy l nes e quipmet inspe Cions fud hidde nintme frrrctficai on, mane nace a nd le - iy 9, do not uue a opel flme inte oom, pr ohibit buni ng

43、stve lit cades mosquit reeetI oim okng a nd baning mesy wringWt hout us ng ay hou-od a | pla nces s not a ld 10, l<e on cm pus fauly mlmbes, mus lad by exmple and (d - ae lis aid ciden rra dy tfe. 11, houeoduse of gis i sCool, t maserprpe m ae, pp，a-ntin to the lek proof ellsonproof ierof, Cosng

44、vale ae uue to e nnue -"or to e nsue noma cing ode, pro" ng sues '，gri wth, e suing t I a nainal(prope|y s not is,t“event i r mimie t herre of aft* foilow the " pevet, es - e eachot - e nsue saey ad e lose" prie , accdig to t he lca ”3"* make the managemet sysem.1, the &

45、lt;a i s the repns bih of sCool saey sCool seury unde the l ship of PreSdetu wk dig group. The head- ce to the l es team i s reponsibi efor, mpl accubaHy sysem. 2, sCool moniy st udent know e e about saey .n, ti n Soud I e d sl inte formeey 一 onfr s .es ofc asse s pe we ek Sou d be ag d T-rryonemege

46、 nc es deal ng wlh ipole sain, a tw nshipepes Govenme nt sal not cnce althe a cC dent 4 wek ta cher s ae on.uy 一 , es"sh and m pr<etel edesi ues steghen the(d . aton, ma nagement of ta Ciga>>V>is inlchoos to ensue noma taCig I rder ； esonsil e fr sCool saet y desi | alwys ma ntane d

47、 Cooe cnaC and di srC poke sains, canvasi g polce satononlchool ad hep. 5, stegheing'ales ' moal eduat on, e - bl sidadicatd l ove .prl ng educai on qua* ，obbere t I e su - nts ' pschol ogialchang-a a ny tme ad tae preven“ mlalues noc.ora punismet and covet crpoal puismenton s ude nt* st

48、 ude nt out I f te Cassoom, ichoos ml，not be 6, un- or de pames uue sude I t See proppgada or pariiaime home to pree nt acie nts 8, sCool tichool ispe Cins on a rrguar basis fud hi dde n i -e a nd in seee ca ss, i s had t e -inlemmedaey C ooe d, ad reored to te lcl peope's Go'erl met educain

49、, and rueof aw scton. 9, te sCool soud awys Chckthe itena l wls r iing ponds, raigs handa、 doos, W ndw, sa - aes and a-. of sorts - a - riulaictvies aCiie sluc - laey infrstrctue se cu，unnae f tmmedaey reai and molt ontennue ta taChna nd s ude nts wk, ean, Iw <enue s ad f aCiiis aesae ad eabe Son

50、g LiXiag Liu Ja ping elmetay sCoolMaC sng Li Xiag Lu la pi ng prmay sCool ie saey sstms t enhance Ie saey, preCt on if pubic | ropey ad t he le andneal - lhep and mutalrecue kowege Emegecyn the e brains aswel pariiai ng i I- _ i_.ilI Ld-L LI ropey of eaCes acas (uc - 10 19, ID, 20 and son)uecmmon- n

51、ne inlduaton. 3, the a blsmet of major acide nt epori ng .sem. S Cool st udens epor maor a cC dent wt.ianhouof (d . ain, sudet r un ad d ppeaa I ces to reort re te icCdent to a wite e tilcae a crrct onal ce nte aI te sca wrk wtou ."ova of te Ccrrct onal Cete sCool piCpa s cnset wt hou ogai<a

52、in. Wtou teapproval of rrlevatdeparme nts mly orgaiz stdet s to pat cpae infie fghtig di sase rrlef ad s on. , sCools sho*d eddc dets t 00bby te ulsa nd rrguains I n t me one, ie pevet on, epors of fieetrlil l nes e quipmet inspelins, fund hideintme frreiiaion, manenace a nd ieuil 9,io notuue aopel

53、flme itelass oom, prohibng stve lit cades mosquit replet o- okig a nd banig me . iigWi ngal houseola p- nues s not a led10 le on ulmpus faull mlmbes, mus lad bl exmplprpe usae, pay a - ntin to the ekprng vae ae uue to ense 一i d,iHi 1Hing room mus be quul d, adanua tstng of prsse vsses torrguary ceIk

54、, te laee n workes mus beceiie, stiopeai on, gis ank ad ste sae. disanue of 15 mees topevet a elides 13s 13 te a.erelonsequenles naued bl igori ng ie s yrrgulmns ill be punise d, uni invesiaed fr egal resonsbiil Song Li I a ng Liu Ja pig e _etal shool MaIh . i ang Liu Ja pi ng e-eta. school pie slpe

55、s surrunding iafel mang-eng ara of theshool genanle loe s pesnal a nd food hgeeI ultra eents aer ase Its ieg - d g sr envrnmetinshoos close.monie a.aet he me. mang-ent of shool eionmet should tae te i niiaie tlontaIt te di sit polle stain, the il ligeCommite, Corelinal Ce nte Tnship genme nt bus nes ma nagement atetont ars-e 11 of stdents or te pollI eit tedal b»e shool talhes emil lll >ll taluiaei 5, souleorde, adfght te astelore It as and meas of manttiil l llng ad improvng stdentins -liaeof eahe s inshool s onhghaet ad de pleI s of te Ogaiai on a sudes id Song Li n a ng Li u