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1、上海國際汽車城：登臨廣闊中國市場的黃金之岸汽車經(jīng)銷商招商引資文件2001年10月14日徐匡迪照片上海市市長徐匡迪簽名內(nèi)容介紹中國汽車工業(yè)及市場趨勢蓄勢待發(fā)的中國汽車市場前景得天獨(dú)厚的上海汽車工業(yè)遠(yuǎn)景宏偉的上海國際汽車城上海國際汽車城-汽車經(jīng)銷商的首選之地獨(dú)特的購車體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)、高效的汽車經(jīng)銷運(yùn)營環(huán)境特殊的政府優(yōu)惠政策支持誘人的投資回報(bào)前景上海國際汽車城招商步驟和聯(lián)絡(luò)方式雄居中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的核心地區(qū)，背依中國汽車產(chǎn)業(yè)最發(fā)達(dá)的基地之一，網(wǎng)羅了資質(zhì)優(yōu)秀的專業(yè)人士和技術(shù)人員，得力于務(wù)實(shí)且雄心勃勃的政府支持，具備輻射全國的實(shí)力和條件。中國汽車工業(yè)及市場趨勢(GeneralBackgroundInformat

2、ion)蓄勢待發(fā)的中國汽車市場在今后的若干年內(nèi)，中國的汽車及相關(guān)市場將以年均10%以上的速度持續(xù)、迅猛增長。預(yù)計(jì)到2010年，中國將躋身世界三大汽車市場之一，年需求量將達(dá)到580萬輛。附圖一：汽車市場銷量、銷售額預(yù)測市場需求的巨大潛力：由于人均收入的增長，客運(yùn)、貨運(yùn)需求量的增長，道路設(shè)施的改善，鼓勵(lì)汽車消費(fèi)措施的出臺以及加入WTO帶來的關(guān)稅影響，中國的汽車產(chǎn)業(yè)在若干年內(nèi)將以高于世界平均水平的速度持續(xù)增長。汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的巨大潛力：中國的汽車產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中服務(wù)和分銷蘊(yùn)含巨大的發(fā)展?jié)摿?。在未來?0年中，新車市場的增長和二手車交易市場的形成和發(fā)展將推動(dòng)汽車分銷市場的迅速增長，并由此帶動(dòng)對汽車維修、

3、信貸、保險(xiǎn)等行業(yè)需求的增長，形成可觀的市場規(guī)模。得天獨(dú)厚的上海汽車工業(yè)作為中國的經(jīng)濟(jì)、金融和交通中心，上海具備了天時(shí)、地利、人和之優(yōu)勢。據(jù)有關(guān)分析預(yù)測，中國汽車消費(fèi)的“爆發(fā)期”將在發(fā)達(dá)的長江三角洲地區(qū)率先引發(fā)，市場需求在今后的十年中將以10%-20%的年遞增率增長。而在廣闊的本地市場之外，上海對全國各地的經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)輻射力量更不可估量。上海還是公認(rèn)的、中國最成熟的產(chǎn)業(yè)中心和商業(yè)城市，這里的汽車制造業(yè)基礎(chǔ)堪稱全國一流。1983年，上海率先引進(jìn)德國大眾的“桑塔納”轎車生產(chǎn)線。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，上海已形成以桑塔納、帕薩特、別克、申沃客車和大通載重汽車為龍頭的汽車制造基地，汽車年產(chǎn)量占全國的1/5。同

4、時(shí)，上海的整體建設(shè)和開發(fā)已引起世人矚目，大批資質(zhì)優(yōu)秀的專業(yè)人士紛至沓來，選擇這座享有“東方明珠”美譽(yù)的城市作為生活、工作的場所，這又為她的進(jìn)一步發(fā)展提供了一流的人才庫。廣闊的市場潛力、強(qiáng)大的制造業(yè)基礎(chǔ)、成熟的市場氛圍、優(yōu)秀的人才資源、輻射全國的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢使上海當(dāng)仁不讓成為中國汽車產(chǎn)業(yè)文化中心的首選。附圖二：各類汽車圖片遠(yuǎn)景宏偉的上海國際汽車城上海國際汽車城坐落于蘇、浙、滬之交匯點(diǎn)一上海西部的安亭地區(qū)，它將充分發(fā)揮上?，F(xiàn)有的優(yōu)勢，同時(shí)根據(jù)全球汽車工業(yè)和消費(fèi)趨勢，培育新的核心技能，建立完善的現(xiàn)代汽車經(jīng)濟(jì)貿(mào)易體系。上海國際汽車城是以汽車貿(mào)易為主，并同時(shí)擁有汽車研發(fā)、物流、博覽教育、

5、旅游及汽車制造等功能的綜合汽車產(chǎn)業(yè)文化中心。為實(shí)現(xiàn)這一遠(yuǎn)景規(guī)劃，上海市政府專門成立了上海國際汽車城領(lǐng)導(dǎo)小組和由實(shí)力雄厚的上海汽車工業(yè)集團(tuán)公司、上海物資集團(tuán)和嘉定區(qū)政府共同投資的上海國際汽車城發(fā)展有限公司，推動(dòng)汽車城項(xiàng)目的具體策劃實(shí)施。上海國際汽車城領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聘請了各個(gè)領(lǐng)域的國內(nèi)外專家，進(jìn)行了多方面、深層次的調(diào)研、設(shè)計(jì)、論證，從而制定了一套經(jīng)濟(jì)、社會、人文、景觀并舉的方案，保證為駐商創(chuàng)造最佳質(zhì)量和最有吸引力的環(huán)境。目前，上海國際汽車城的建設(shè)在上海市政府的積極支持和推動(dòng)下，正快速地進(jìn)行著。估計(jì)經(jīng)過約2年的時(shí)間，上海國際汽車城就將初具規(guī)模，并在5-6年內(nèi)基本全面建成。上海國際汽車城將有力地推動(dòng)中

6、國汽車產(chǎn)業(yè)文化的發(fā)展，成為上海經(jīng)濟(jì)和社會生活中又一顆熠熠生輝的明珠。上彳漕國際汽車城-汽車經(jīng)銷商的首選之地諺心貿(mào)易區(qū)規(guī)劃圖汽車貿(mào)易展示是汽車城的主要功能之一，有創(chuàng)意的高質(zhì)量服務(wù)，大型、全新的汽車展示廳，加上汽車城內(nèi)豐富的旅游和博覽等功能，將吸引來自上海和江浙一帶乃至全國的廣大汽車消費(fèi)者和愛好者。汽車城將成為人們購車的首選之地。寬敞的購車環(huán)境汽車貿(mào)易展示區(qū)占地63萬平方米。區(qū)內(nèi)的汽車體驗(yàn)園規(guī)?；趾辏O(shè)施先進(jìn)齊全，將成為上海乃至亞洲同類設(shè)施之最，為購車者和汽車愛好者提供獨(dú)一無二的體驗(yàn)。汽車貿(mào)易展示區(qū)還將包括主要國內(nèi)外汽車品牌經(jīng)銷商的3S店、汽車貿(mào)易市場和二手車市場等。豐富的品牌、型號選擇汽車貿(mào)易展

7、示區(qū)將聚集來自國內(nèi)外的主要汽車品牌的經(jīng)銷商，以其新穎別致、極具特色的陳列展示，將各種型號的汽車呈現(xiàn)在消費(fèi)者眼前，使消費(fèi)者身臨一個(gè)充滿時(shí)尚氣息的汽車大觀園之中，盡情享受獨(dú)特的參觀、購車的消費(fèi)體驗(yàn)，滿足不同消費(fèi)層次的需求。完善的配套服務(wù)汽車貿(mào)易展示區(qū)為消費(fèi)者提供“一站式”購車服務(wù)。消費(fèi)者可以在大型的汽車體驗(yàn)園內(nèi)，享受試駕自己所中意的各種品牌、型號的車輛，進(jìn)行比較選擇。汽車城還配備從汽車貸款、保險(xiǎn)到注冊登記、工商稅務(wù)等所有相關(guān)的購車服務(wù)，使消費(fèi)者購車方便輕松、一步到位。經(jīng)濟(jì)、高效的汽車經(jīng)銷環(huán)境上海國際汽車城為經(jīng)銷商提供優(yōu)良的營運(yùn)環(huán)境，使其商業(yè)運(yùn)作經(jīng)濟(jì)而高效。低成本的營運(yùn)條件汽車城通過不同措施和手段，

8、協(xié)助經(jīng)銷商降低其營運(yùn)成本。率先入駐汽車城的經(jīng)銷商將享受政府的地價(jià)補(bǔ)貼；同時(shí)，還可免費(fèi)或低價(jià)享用汽車城的各種配套設(shè)備和設(shè)施，如：汽車城內(nèi)的倉儲、運(yùn)輸?shù)取Ｍ陚涞幕A(chǔ)設(shè)施汽車貿(mào)易展示區(qū)將為經(jīng)銷商提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“七通一平”，并建有寬頻、光纖網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代化的先進(jìn)通信設(shè)施。便利的配套服務(wù)入駐汽車城的經(jīng)銷商還可充分利用汽車城的其他配套服務(wù)，如：人力資源中介服務(wù)、信息技術(shù)支持、金融服務(wù)等。靈活的入駐方式經(jīng)銷商可以根據(jù)各自的經(jīng)營目標(biāo)和需要，靈活選擇多種不同的入駐方式，比如，租地建造銷售網(wǎng)點(diǎn)或租賃已建成的銷售網(wǎng)點(diǎn)等，無論采取哪種入駐方式，汽車城都將為入駐的經(jīng)銷商提供最佳的營銷和銷售平臺特殊的政府優(yōu)惠政策支

9、持上海國際汽車城的建設(shè)得到中央和上海市政府的高度重視，政府有關(guān)部門積極采取措施，為汽車城提供比目前任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)、開發(fā)區(qū)更為優(yōu)惠的政策支持。優(yōu)惠的稅收政策 為吸引各類關(guān)鍵駐商，政府對汽車城內(nèi)駐商將根據(jù)其入駐時(shí)間，在所得稅、增值稅、營業(yè)稅和消費(fèi)稅的征收上實(shí)行優(yōu)惠稅率，并給予相應(yīng)的財(cái)政補(bǔ)貼。 對在汽車城內(nèi)舉辦的展示會、交易會及其它經(jīng)銷活動(dòng)，實(shí)行優(yōu)惠財(cái)政補(bǔ)貼。廉價(jià)的土地使用權(quán) 入駐汽車城的經(jīng)銷商將根據(jù)其入駐時(shí)間，享有土地的廉價(jià)使用權(quán)。 對先行入駐汽車城并租賃已建成的經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)銷商，實(shí)行特殊低廉租金優(yōu)惠待遇。保稅區(qū)政策 為鼓勵(lì)汽車城的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，將在汽車城內(nèi)建立保稅區(qū)，并實(shí)行相應(yīng)的進(jìn)出口保稅政策。

10、 外資汽車代理商將在汽車城內(nèi)享有汽車進(jìn)出口和分銷、銷售的權(quán)利。 對汽車城內(nèi)的經(jīng)銷商用于汽車城內(nèi)的機(jī)械、設(shè)備、汽車的進(jìn)出口，實(shí)行特殊優(yōu)惠關(guān)稅和服務(wù)。齊全的政府配套服務(wù)政府將為汽車城內(nèi)及周邊地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和交通設(shè)施建設(shè)提供資金及支持；并為汽車城內(nèi)駐商提供高效、便捷的服務(wù)。 政府相關(guān)部門（包括工商管理、環(huán)保、稅收、海關(guān)、產(chǎn)業(yè)管理等）將在汽車城內(nèi)設(shè)立辦公網(wǎng)點(diǎn)，簡化辦公手續(xù)。 政府有關(guān)部門（包括公安局交通管理處車管所、稅務(wù)局、養(yǎng)路費(fèi)征稽所、客運(yùn)管理處等）將在汽車城內(nèi)設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為購車者提供包括牌照拍賣、登記、驗(yàn)車在內(nèi)的“一站式”服務(wù)。誘人的投資回報(bào)前景上海國際汽車城為購車者提供的獨(dú)特的購車體驗(yàn)和優(yōu)越的

11、購車環(huán)境，以及汽車城內(nèi)汽車博覽、展示、主題公園等活動(dòng)，將吸引眾多的購車人流，為汽車經(jīng)銷商帶來無限商機(jī)。附圖四：銷售收入*凈利潤*對銷售收入和利潤前景的預(yù)測是基于對同類汽車經(jīng)銷商3s店案例的分析同時(shí)，汽車城內(nèi)經(jīng)濟(jì)、高效的營運(yùn)環(huán)境和較低的運(yùn)作成本將為入駐汽車城的經(jīng)銷商提供優(yōu)異的獲利平臺。以一個(gè)汽車經(jīng)銷3s店為例，上海國際汽車城將能使經(jīng)銷商獲得高達(dá)8%的投資回報(bào)率，高于投資上海其它地區(qū)的平均水平（約3-7%）o政府在汽車城內(nèi)實(shí)施的多種特殊優(yōu)惠政策支持，將為入駐汽車城的經(jīng)銷商在土地使用價(jià)格和稅收等多方面進(jìn)一步帶來切實(shí)的經(jīng)濟(jì)利益。招商步驟和聯(lián)絡(luò)方式上海國際汽車城愿與所有有志拓展中國汽車市場的經(jīng)銷商建立合

12、作關(guān)系，誠邀經(jīng)銷商申請入駐汽車城，在汽車貿(mào)易展示區(qū)設(shè)立營銷網(wǎng)點(diǎn)。入駐經(jīng)銷商所須具備的條件汽車城的構(gòu)想和建設(shè)得到了上海市政府和有關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的國際專家的大力支持和協(xié)助。建成后的上海國際汽車城堪稱世界一流。因此，入駐上海國際汽車城的經(jīng)銷商必須具備以下三個(gè)基本條件： 擁有高質(zhì)量的市場營銷隊(duì)伍和銷售管理隊(duì)伍； 具有良好的商業(yè)聲譽(yù)，提供充分的產(chǎn)品質(zhì)量保證； 為購車者提供完善的售后服務(wù)。經(jīng)銷商申請入駐的程序上海國際汽車城發(fā)展公司將具體負(fù)責(zé)上海國際汽車城核心貿(mào)易區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)和招商引資工作。有意申請入駐的經(jīng)銷商，請與上海國際汽車城發(fā)展有限公司直接聯(lián)絡(luò)。 申請入駐的經(jīng)銷商，請向上海國際汽車城發(fā)展有限公司遞交入駐

13、意向和申請書。 在收到申請書的七天內(nèi)，上海國際汽車城發(fā)展有限公司將與申請者聯(lián)系，就有關(guān)申請事宜進(jìn)行討論。 雙方簽署諒解備忘錄。 自簽署諒解備忘錄之日起的三十天內(nèi)，上海國際汽車城發(fā)展有限公司將正式通知申請者申請結(jié)果。 成功的申請者與上海國際汽車城發(fā)展有限公司正式簽定入駐協(xié)議。聯(lián)絡(luò)方式電話傳真E-mail地址聯(lián)絡(luò)人網(wǎng)址情感語錄1 .愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大壓力2 .時(shí)間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好好的照顧自己3 .女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用4 .總有一天，你會遇上那個(gè)人，陪你看日出，直到你的人生落幕5 .最美的感動(dòng)是我以

14、為人去樓空的時(shí)候你依然在6 .我莫名其妙的地笑了，原來只因?yàn)橄氲搅四? .會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾8 .其實(shí)你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字9 .女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個(gè)疼我的你10 .我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭鼻子，我想你了11 .如此情深，卻難以啟齒。其實(shí)你若真愛一個(gè)人，內(nèi)心酸澀，反而會說不出話來12 .生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻來不及相識；相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見13 .對自己好點(diǎn)，因?yàn)橐惠呑硬婚L；對身邊的人好點(diǎn)，因?yàn)橄螺呑硬灰欢苡鲆?4 .世上總有一顆心在期待、呼喚著另一顆心15 .離開之