個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同

1、個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同 對(duì)于合同范本的準(zhǔn)備應(yīng)該要提前進(jìn)行，這樣的話(huà)才能夠滿(mǎn)足大家的需求，我為大家準(zhǔn)備了?個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同?，感謝大家前來(lái)進(jìn)行閱讀，希望能夠幫助到大家。 個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同一 賣(mài)方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 買(mǎi)方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣(mài)給乙方所有： 一。房屋狀況： 房 屋 座 落： 建筑面積：平方方米 用途：住宅 2、房屋所有權(quán)證號(hào)： 3、土地使用權(quán)證號(hào)： 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，大寫(xiě) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。 三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土

2、地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、以前，出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。 甲方：簽名或蓋章 乙方：簽名或蓋章 中證人：簽名或蓋章 簽訂日期： 年 月 日 個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同二 甲方出售方： 乙方購(gòu)置方： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原那么下

3、經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，建筑面積 平方米地下室 平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)置。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元大寫(xiě)： 元，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

4、假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。 五、違約責(zé)任： 一甲方不能如期簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約?，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。 二乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承當(dāng)。并向甲方支付

5、總房款10%的違約金。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 七、假設(shè)對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，假設(shè)約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 八、其他約定事項(xiàng)： 九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)： 地 址： 地 址： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 年 月 日 個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同三 甲方出售方： 乙方購(gòu)置方： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方房屋

6、事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣XXX元整大寫(xiě)：人民幣XXX萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得

7、再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。 第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。 第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、 等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理： 1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日或%年*月止。 2、協(xié)議簽定之日后或%年*月起由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)置該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保

8、存。 第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條 違約責(zé)任 如甲方違約： 甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料； 如乙方違約： 乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。 第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方聯(lián)系 ：