2010.08-邛崍市一般場鎮(zhèn)改造（前進鎮(zhèn)）

1、邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃 前進鎮(zhèn)前進鎮(zhèn)GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI . GUYIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI . GUYI四川華勝建筑規(guī)劃設計有限公司四川華勝建筑規(guī)劃設計有限公司 20

2、10.082010.08邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃 編制單位：四川華勝建筑規(guī)劃設計有限公司編制單位：四川華勝建筑規(guī)劃設計有限公司城市規(guī)劃資質：乙級（證書編號城市規(guī)劃資質：乙級（證書編號082009）總經理：徐曉鵬（資深建筑師、規(guī)劃師）總經理：徐曉鵬（資深建筑師、規(guī)劃師）總規(guī)劃師：劉長貴（注冊建筑師、總規(guī)劃師）總規(guī)劃師：劉長貴（注冊建筑師、總規(guī)劃師）應金華應金華 ： 高級注冊規(guī)

3、劃師、教授級高工高級注冊規(guī)劃師、教授級高工編制人員：劉編制人員：劉 君君 高級規(guī)劃師高級規(guī)劃師 注冊規(guī)劃師注冊規(guī)劃師 胡挺俊胡挺俊 高級規(guī)劃師高級規(guī)劃師 注冊規(guī)劃師注冊規(guī)劃師 李白菊李白菊 規(guī)劃師規(guī)劃師 李皎民李皎民 規(guī)劃師規(guī)劃師邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃1 1、概況、概況 根據(jù)成都市關于一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃工作的指導意見，對邛崍市前進鎮(zhèn)進行功能提升型規(guī)劃改造。 前進前進邛崍市一

4、般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃2 2、規(guī)劃成果與內容、規(guī)劃成果與內容 嚴格遵照關于一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃工作的指導意見和一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃成果要求規(guī)范本次規(guī)劃的具體規(guī)劃設計和成果。1 1）“功能提升型功能提升型”城鎮(zhèn)改造要求城鎮(zhèn)改造要求 在原有規(guī)劃基本符合“九化”和“導則”要求，現(xiàn)狀規(guī)模和布局基本符合場鎮(zhèn)的前提下，需吸納農民進鎮(zhèn)區(qū)安置的場鎮(zhèn)，結合土地整理項目作修建性詳細規(guī)劃，工作內容包括： 1.

5、結合土地綜合整理項目，需將農民集中安置在鎮(zhèn)區(qū)的場鎮(zhèn)，應根據(jù)安置規(guī)模重新核算現(xiàn)狀公共服務和市政設施規(guī)模，對現(xiàn)在或規(guī)劃不足的設施按標準補齊，對規(guī)劃缺項的設施應結合土地整理項目在規(guī)劃中重新設置； 2.結合項目規(guī)劃設計特色街區(qū)，設置供人停留、交往、休憩的開敞空間及設施，營造宜人的環(huán)境和豐富的街道景觀； 3.根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模擴大后的交通需求，優(yōu)化完善道路系統(tǒng)，順應自然地形、尊重傳統(tǒng)道路格局，避免大拆大建，體現(xiàn)“窄路幅、高密度”原則，充分考慮功能與景觀的結合； 4.對舊場鎮(zhèn)區(qū)域，按照“環(huán)境優(yōu)化型”要求，進行風貌改造設計，并與改造項目風格協(xié)調統(tǒng)一。2 2）一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃成果要求）一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃成果要求 一般

6、場鎮(zhèn)改造規(guī)劃即場鎮(zhèn)近期建設規(guī)劃的深化，將近期建設規(guī)劃落實到具體的改造和建設項目，規(guī)劃成果應包括以下內容：1、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃的主要內容，及其與場鎮(zhèn)現(xiàn)狀的關系分析。2、場鎮(zhèn)現(xiàn)狀綜合分析。3、場鎮(zhèn)發(fā)展分析預測。確定發(fā)展定位、發(fā)展方向、場鎮(zhèn)規(guī)模等。4、在近期建設規(guī)劃上分解確定場鎮(zhèn)改造建設項目。5、今年實施項目的必要性和條件分析，確定項目實施先后順序。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造

7、規(guī)劃3 3、工作框架與內容、工作框架與內容1 1）對上輪總體規(guī)劃實施評價）對上輪總體規(guī)劃實施評價 對上輪總規(guī)編制與實施情況進行評價，明確是否需要調整，并作出調整的思路與具體內容。2 2）擬定城鎮(zhèn)發(fā)展路徑與近期建設目標）擬定城鎮(zhèn)發(fā)展路徑與近期建設目標 綜合現(xiàn)狀分析、上輪總規(guī)內容以及現(xiàn)代田園城市新的發(fā)展要求，確定城鎮(zhèn)未來發(fā)展方向與路徑，劃分近期建設目標。3 3）對近期建設目標進行項目分解）對近期建設目標進行項目分解 將近期建設目標分解為不同的近期建設項目，以項目為抓手推動目標的實現(xiàn)。4 4）具體項目規(guī)劃方案，投資概算與實施計劃）具體項目規(guī)劃方案，投資概算與實施計劃邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERA

8、L TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃前進鎮(zhèn)工作內容前進鎮(zhèn)工作內容一、規(guī)劃情況綜述一、規(guī)劃情況綜述1. 原規(guī)劃編制與實施情況總結2. 本次調整思路與內容二、現(xiàn)狀分析與功能定位二、現(xiàn)狀分析與功能定位1. 現(xiàn)狀產業(yè)、資源、環(huán)境、文化內涵、建筑、配套設施等分析2. 結合現(xiàn)狀分析，田園城市發(fā)展要求，確定城鎮(zhèn)功能定位三、近期建設目標及項目分解三、近期建設目標及項目分解1.重塑精神內核2.重整外部形象3.提升配套服務水平，重振商貿氛

9、圍四、項目規(guī)劃方案四、項目規(guī)劃方案1.邛新路、前新路交匯處景觀節(jié)點打造2.邛新路沿線風貌改造3.新興街街區(qū)風貌改造4.鎮(zhèn)區(qū)農貿市場風貌解決方案5.前新路風貌改造6.配套安置小區(qū)設計五、市政工程設施五、市政工程設施六、投資概算六、投資概算邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃PART.1原規(guī)劃編制情況總結與評價原規(guī)劃編制情況總結與評價邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF T

10、RANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃1.11.1原規(guī)劃編制與實施情況總結原規(guī)劃編制與實施情況總結編制時間編制時間 前進鎮(zhèn)最上一輪總規(guī)為2007年所編制。城鎮(zhèn)性質城鎮(zhèn)性質 該規(guī)劃確定前進鎮(zhèn)城鎮(zhèn)性質為：邛崍市域東部一般鎮(zhèn)，是全鎮(zhèn)政治、經濟、文化、教育中心，以農業(yè)、商貿為主的城鎮(zhèn)。規(guī)劃結合“三個集中”實施的大背景，將鳳凰社區(qū)（城鎮(zhèn)型社區(qū)）納入鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍。城鎮(zhèn)空間結構城鎮(zhèn)空間結構， 在城鎮(zhèn)空間格局的構建上，提出了團狀集中式布局方式，形成“一心、四

11、組團”的格局。規(guī)劃評價：規(guī)劃評價： 上版規(guī)劃更多的從場鎮(zhèn)自身的角度思考問題，未深入分析影響前進鎮(zhèn)的發(fā)展的主要因素。應根據(jù)場鎮(zhèn)發(fā)展需要重新確定場鎮(zhèn)定位、功能結構及空間布局。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃PART.2現(xiàn)狀分析與發(fā)展思路現(xiàn)狀分析與發(fā)展思路邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENER

12、AL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃【自然環(huán)境及資源狀況】 前進鎮(zhèn)屬邛崍平原壩區(qū)，鎮(zhèn)域內天然氣資源豐富，天然氣資源的配套建設項目已進入招商階段。境內平均海拔493.3米，年均氣溫20，無霜期240天，全年雨量充沛，適應多種糧食和經濟作物生長?！旧鐣洕鸂顩r】 根據(jù)資料統(tǒng)計顯示，全鎮(zhèn)2006年國內生產總值（GDP63200萬元，比2005年同期增加9800萬元，同比增長18.4%，農業(yè)增加值4700萬元，同比增長64.4%，工業(yè)增加值3800萬元，同比增長10.6%。【特色產業(yè)】 前進鎮(zhèn)位于平壩地區(qū)，主要農作物為水稻、

13、玉米、油菜；經濟農作物有綠色蔬菜、優(yōu)質水果；農村副業(yè)以制曲、制粉、養(yǎng)豬、養(yǎng)魚、小家禽等為主。 前進鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)主要為釀酒、制磚。有四川省春泉集團、四川省漁樵集團、雙燕酒廠等知名品牌。 【現(xiàn)狀建筑風貌】 城鎮(zhèn)主要通道沿線主要為新建的磚混結構建筑，建筑特征不明顯，風貌較為雜亂。 邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃菜菜中中小小派派郵郵幼幼幼幼電電醫(yī)醫(yī)【城鎮(zhèn)配套設施現(xiàn)狀】1、公共設施現(xiàn)狀 擁有

14、高中、普中各一所，中心小學1所，幼兒園2所，衛(wèi)生院1所，公共服務設施較為齊全。2、市政設施現(xiàn)狀 現(xiàn)狀有35KV變電站、郵政所、電信所等市政設施；邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃發(fā)展條件綜合評價發(fā)展條件綜合評價比鄰邛崍市區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢區(qū)域統(tǒng)籌、共建共享 前進鎮(zhèn)地處邛崍東大門，鎮(zhèn)區(qū)已經鄰近邛崍市區(qū)規(guī)劃范圍，隨著城市功能的外溢，城市建設區(qū)的進一步擴大，使前進鎮(zhèn)在未來承擔部分城市功能成為可能

15、。邛崍工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的延伸資源優(yōu)先、集約發(fā)展 邛崍工業(yè)集中發(fā)展區(qū)用地已經延伸到前進鎮(zhèn)域西部。邛崍工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的發(fā)展將對前進鎮(zhèn)農村剩余勞動力轉換和基礎設施的改善起到帶動作用，其次工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的發(fā)展也對前進鎮(zhèn)的農產品加工行業(yè)起到促進作用，同時鎮(zhèn)區(qū)也將承擔起工業(yè)區(qū)部分的配套服務功能。自身民營教育產業(yè)的蓬勃發(fā)展把握優(yōu)勢、注重特色 民辦教育是近年來我國教育事業(yè)發(fā)展的一個新生事物，并已逐步形成了一個新的產業(yè)。同時他又將帶動其他相關產業(yè)的發(fā)展。前進鎮(zhèn)強項中學的建設已具有一定的規(guī)模，隨著其生源與影響力的進一部擴大，必將帶動學校周邊地區(qū)配套產業(yè)、甚至是教育地產的蓬勃發(fā)展。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL

16、 TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃發(fā)展定位發(fā)展定位邛崍市東部門戶，集現(xiàn)代物流、高尚居住、特色教育為一體的現(xiàn)代化活力小城鎮(zhèn)。邛崍市東部門戶，集現(xiàn)代物流、高尚居住、特色教育為一體的現(xiàn)代化活力小城鎮(zhèn)。通過對現(xiàn)狀與發(fā)展條件的分析，將前進鎮(zhèn)的發(fā)展定位為：邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMAT

17、ION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃與邛崍市土地利用總體規(guī)劃（與邛崍市土地利用總體規(guī)劃（20062006）對接）對接 對比邛崍市土地利用總體規(guī)劃，本次規(guī)劃用地均位于允許建設用地及有條件建設區(qū)范圍內，對規(guī)劃范圍內劃定的基本農田、風景旅游用地、水域等其它保護建設區(qū)域無影響。 由此，本次規(guī)劃是在充分對接邛崍市土地利用總體規(guī)劃土地類型的基礎上進行的，規(guī)劃調整方案可操作性強，具有良好的實施指導意義。本次規(guī)劃方案用地布局本次規(guī)劃方案用地布局邛崍市土地利用總體規(guī)劃邛崍市土地利用總體規(guī)劃邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLA

18、NNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃與邛崍市城市總體規(guī)劃（與邛崍市城市總體規(guī)劃（2009-20202009-2020）對接）對接 前進鎮(zhèn)規(guī)劃范圍與邛崍市城市總體規(guī)劃（前進鎮(zhèn)規(guī)劃范圍與邛崍市城市總體規(guī)劃（20092009）中東部遠景建設用地相連接，本次規(guī)將其定位為）中東部遠景建設用地相連接，本次規(guī)將其定位為邛崍市東部門戶邛崍市東部門戶，鎮(zhèn)區(qū)主要功能包括公共服務中，鎮(zhèn)區(qū)主要功能包括公共服務中心區(qū)、產業(yè)配套區(qū)、住區(qū)三大板塊。其中，公共服務中心功能即為邛崍市區(qū)城市功能向東的拓展和延

19、伸，在邛崍市區(qū)遠景發(fā)展規(guī)劃中承擔部分城市功心區(qū)、產業(yè)配套區(qū)、住區(qū)三大板塊。其中，公共服務中心功能即為邛崍市區(qū)城市功能向東的拓展和延伸，在邛崍市區(qū)遠景發(fā)展規(guī)劃中承擔部分城市功能，其中就包括為城市區(qū)域產業(yè)配套的服務功能。能，其中就包括為城市區(qū)域產業(yè)配套的服務功能。 同時，隨著前進鎮(zhèn)西側邛崍工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的建設和完善，兩者將形成良好的功能互動，前進鎮(zhèn)的一產與工業(yè)區(qū)的二產可形成聯(lián)動發(fā)展模式，同同時，隨著前進鎮(zhèn)西側邛崍工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的建設和完善，兩者將形成良好的功能互動，前進鎮(zhèn)的一產與工業(yè)區(qū)的二產可形成聯(lián)動發(fā)展模式，同時解決農村剩余勞動力的向工業(yè)勞動力的轉換，鎮(zhèn)區(qū)則可為工業(yè)區(qū)提供一定的生活服務配套。時解

20、決農村剩余勞動力的向工業(yè)勞動力的轉換，鎮(zhèn)區(qū)則可為工業(yè)區(qū)提供一定的生活服務配套。1 1、土地利用及城市功能的對接、土地利用及城市功能的對接邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃與邛崍市城市總體規(guī)劃（與邛崍市城市總體規(guī)劃（2009-20202009-2020）對接）對接 本次規(guī)劃保留的原規(guī)劃位于前進鎮(zhèn)區(qū)西側兩條南北向道路以及鎮(zhèn)區(qū)南側的新興街、邛新路等鎮(zhèn)區(qū)交通主干道與邛崍市區(qū)道路系統(tǒng)形成無縫對

21、接，為前進鎮(zhèn)與本次規(guī)劃保留的原規(guī)劃位于前進鎮(zhèn)區(qū)西側兩條南北向道路以及鎮(zhèn)區(qū)南側的新興街、邛新路等鎮(zhèn)區(qū)交通主干道與邛崍市區(qū)道路系統(tǒng)形成無縫對接，為前進鎮(zhèn)與邛崍市區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的功能互補、產業(yè)互動發(fā)展奠定了重要的基礎條件。同時規(guī)劃還將對部分現(xiàn)狀道路進行拓寬以提高道路等級，加強鎮(zhèn)區(qū)內部及對外的邛崍市區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)的功能互補、產業(yè)互動發(fā)展奠定了重要的基礎條件。同時規(guī)劃還將對部分現(xiàn)狀道路進行拓寬以提高道路等級，加強鎮(zhèn)區(qū)內部及對外的交通聯(lián)系。交通聯(lián)系。 此外，本規(guī)劃在公共服務設施及市政基礎設施配套規(guī)劃中，實現(xiàn)了鎮(zhèn)區(qū)與邛崍市區(qū)的統(tǒng)籌考慮和區(qū)域共享，達到資源的最大化、最優(yōu)化利用。此外，本規(guī)劃在公共服務設

22、施及市政基礎設施配套規(guī)劃中，實現(xiàn)了鎮(zhèn)區(qū)與邛崍市區(qū)的統(tǒng)籌考慮和區(qū)域共享，達到資源的最大化、最優(yōu)化利用。2 2、道路交通及基礎配套的對接、道路交通及基礎配套的對接主要道路主要道路邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃功能結構功能結構 鎮(zhèn)區(qū)由公共服務中心區(qū)、商業(yè)配套區(qū)住區(qū)三大功能板塊構成。公共服務中心區(qū)： 依付鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀以新興路為軸線的公共服務功能區(qū)，結合前新街商業(yè)走廊、校園特色經濟功能區(qū)的打造

23、，共同塑造呈“十字”放射狀的鎮(zhèn)區(qū)公共服務中心區(qū)。住區(qū) 圍繞公共服務中心區(qū)四周布置，使住區(qū)充分享受便捷、方便的服務功能。通過居住功能與公共功能最大化的融合，體現(xiàn)功能復合的理念，提升鎮(zhèn)區(qū)的活力。產業(yè)配套區(qū) 利用片區(qū)臨近產業(yè)區(qū)的地理條件，依托前興街商業(yè)走廊的空間聯(lián)系，大力發(fā)展產業(yè)配套服務的功能。 各功能板塊利用鎮(zhèn)區(qū)主要道路的銜接，實現(xiàn)各功能的有機聯(lián)系。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃規(guī)劃

24、用地布局規(guī)劃用地布局用地指標統(tǒng)計表用地指標統(tǒng)計表邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃 道路系統(tǒng)由過境公路、鎮(zhèn)區(qū)干道鎮(zhèn)區(qū)支路三級道路構成。 位于鎮(zhèn)區(qū)東、南兩側的過境公路，實現(xiàn)了外圍區(qū)域與鎮(zhèn)區(qū)的多向聯(lián)系。 貫穿鎮(zhèn)區(qū)的干路體系實現(xiàn)了鎮(zhèn)區(qū)各區(qū)域間交通的高效聯(lián)系。以及出行的快速疏散。 鎮(zhèn)區(qū)支路的打造有利于各區(qū)域內部的交通聯(lián)系。 邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOW

25、N OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃保留上版規(guī)劃道路保留上版規(guī)劃道路 規(guī)劃按照遵循上層次規(guī)劃的要求和鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀的原則，新規(guī)劃保留了邛崍市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中位于鎮(zhèn)區(qū)西側兩條南北向道路、位于鎮(zhèn)區(qū)中南側的新興路和邛新路以及鎮(zhèn)區(qū)大部分現(xiàn)有道路。新規(guī)劃調整道路新規(guī)劃調整道路 新規(guī)劃調整道路主要分布于鎮(zhèn)區(qū)東北側，以現(xiàn)狀道路為基礎，在現(xiàn)有基礎上拓寬提高道路等級，以節(jié)約市政道路建設投資和避免大拆大建，道路呈發(fā)散放射狀能起到加強鎮(zhèn)區(qū)同周圍村落交通聯(lián)系的

26、規(guī)劃目的。社邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃公共服務設施體系公共服務設施體系 小城鎮(zhèn)配套設施應做到城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全面覆蓋，立足長遠，合理配置，依托區(qū)（市）縣，整合相鄰鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）資源，實現(xiàn)區(qū)域共享。本次規(guī)劃調整在項目落實上滿足成都市小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設導則的要求。社邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENE

27、RAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃管線綜合管線綜合 給水給水 供水系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)上層次規(guī)劃，結合前進的實際情況，規(guī)劃前進鎮(zhèn)由邛崍市統(tǒng)一供水。規(guī)劃結合邛崍市城區(qū)供水管網(wǎng)建設，協(xié)調完善前進鎮(zhèn)城鄉(xiāng)供水管網(wǎng)；將新型農村社區(qū)統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)系統(tǒng)，由邛崍市自來水廠統(tǒng)一供水。雨水雨水 根據(jù)上層次規(guī)劃，規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。鎮(zhèn)域內雨水排水可直接排入就近的河流、水塘、農田或排洪溝污水污水 規(guī)劃鎮(zhèn)域污水的收集與處理應成組團統(tǒng)一收集，集中匯入污水處理站，經處理達標后，排出。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF

28、TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃PART.3近期建設目標及項目分解近期建設目標及項目分解邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃城鎮(zhèn)發(fā)展路徑城鎮(zhèn)發(fā)展路徑近期建設目標近期建設目標目標分解目標分解項目分解項目分解 近期以發(fā)展民營教育產

29、業(yè)為現(xiàn)實發(fā)展動力，以工業(yè)集中園區(qū)配套服務為發(fā)展契機，最終使前進鎮(zhèn)同邛崍市形成一體化發(fā)展的統(tǒng)一格局。 經過3-5年時間做強做大民營教育事業(yè)，使其蓬勃發(fā)展，同時加強完善工業(yè)集中園區(qū)配套，將其建設成為商業(yè)繁榮、商貿發(fā)達的新型場鎮(zhèn)。（1）重整城鎮(zhèn)外部形象邛新路風貌打造新興街風貌打造農貿市場改造城鎮(zhèn)入口展示區(qū)打造（2）提升配套服務水平，重振商貿 氛圍工業(yè)集中區(qū)產業(yè)功能配套城鎮(zhèn)居住公共基礎服務配套結合（農民安置點）發(fā)展配套加快城鎮(zhèn)化進程，提升城鎮(zhèn)發(fā)展水平近期建設目標及項目分解近期建設目標及項目分解結合城鎮(zhèn)定位，提出近期建設規(guī)劃目標，將其分解為分項目標與具體建設項目。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL T

30、OWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃PART.4項目規(guī)劃方案項目規(guī)劃方案邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃以場鎮(zhèn)的底蘊、發(fā)展的需求為基礎，以現(xiàn)代、簡潔為主題，打造獨特的場鎮(zhèn)風貌。以場鎮(zhèn)的底蘊、發(fā)展的需求為基礎，以現(xiàn)

31、代、簡潔為主題，打造獨特的場鎮(zhèn)風貌?，F(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析需求分析需求分析底蘊分析底蘊分析 現(xiàn)狀建筑多為兩至三層磚混建筑，風格較為繁雜。 現(xiàn)狀新建建筑，如村民集中安置區(qū)采用“藍瓦、白墻、局部加以簡單構件”的建筑形式，在總體上體現(xiàn)簡約的風格。 前進鎮(zhèn)地處邛崍市區(qū)東側，隨著邛崍城市的發(fā)展，前進鎮(zhèn)將逐步融入邛崍市區(qū)的范疇，成為邛崍市區(qū)的東部門戶。因而在前進鎮(zhèn)的整體風貌的塑造上應充分展現(xiàn)出現(xiàn)代城市的特點 前進鎮(zhèn)鳳凰村曾作為是中國農村改革的代表，是中國率先實行“大包干”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的之一，曾享有北小崗（安徽小崗村）、南鳳凰的美譽。 “勇于創(chuàng)新，敢為天下先”作為前進鎮(zhèn)的精神內涵，理應在風貌特色上得以體現(xiàn)。邛崍市一般場

32、鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃 通過對現(xiàn)狀、文脈等方面的分析，結合示范線通過對現(xiàn)狀、文脈等方面的分析，結合示范線“九化九化”的要求，本次規(guī)劃確定以現(xiàn)代建筑作為前進鎮(zhèn)風貌改造目標。的要求，本次規(guī)劃確定以現(xiàn)代建筑作為前進鎮(zhèn)風貌改造目標?，F(xiàn)代建筑現(xiàn)代建筑n整體風格：整體風格：現(xiàn)代、簡潔、大氣n特征元素：特征元素： 屋頂平屋、斜屋相結合， 門窗金屬制，形式簡單大方 欄桿采用金屬欄桿，線條簡潔 構造柱

33、建筑外墻表面可見，文化石、面磚貼面 勒腳以石材裝飾，增強厚重之感n建筑色彩：建筑色彩：屋頂為藍色，建筑墻體用淺黃色，柱、梁多以絳紅色面磚點綴。n建筑材質：建筑材質：嚴禁用光亮釉面貼面磚，可采用無光涂料。使用文化石、鋁合金、塑鋼等材料。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃重整外部形象：1）邛新路、前新街交匯處景觀節(jié)點打造2）鎮(zhèn)區(qū)農貿市場改造3）邛新路沿線風貌改造4）新興街風貌改造提升配套

34、服務水平，重振商貿氛圍5）前新街風貌改造6）配套安置小區(qū)設計項目規(guī)劃方案項目規(guī)劃方案43126566邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃 該節(jié)點處于前新街和邛新路前進段交匯處，現(xiàn)狀環(huán)境較差，嚴重影響前進鎮(zhèn)的整體形象和景觀風貌，同時考慮到以下3點因素該點定位為前進鎮(zhèn)次入口，過多的渲染該 點將會起到弱化場鎮(zhèn)主入口的作用。前新街兩側改造屬于分期實施過程的中后期，現(xiàn)狀風貌和環(huán)境較差，將成為示范

35、線展示的不利因素。資金方面，該點重點打造將花費大量資金，并且不能達到預期效果。因此我們建議將該節(jié)點簡化處理。改造方案：清理現(xiàn)場垃圾，條件成熟時將空中電線下地。入口右側以喬、灌、草相結合的方式構建景觀綠地，以遮擋邛新路兩側視線。喬木可選擇天竺桂、香樟、二球懸鈴木；灌木可選擇紅檵木、小葉女貞等；草本選擇適宜生長的本地物種。入口左側同樣以喬、灌、草相結合的方式構建景觀綠地，完善優(yōu)化交匯處自然景觀，使之與周邊環(huán)境和諧相容。喬木可選擇天竺桂、香樟、二球懸鈴木；灌木可選擇紅檵木、小葉女貞、滿天星等；草本選擇適宜生長的本地物種。最終達到簡化目的。重整外部形象重整外部形象1）邛新路、前新街交匯處景觀節(jié)點打造邛

36、崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃2 2）鎮(zhèn)區(qū)農貿市場改造）鎮(zhèn)區(qū)農貿市場改造農貿市場改造農貿市場改造 現(xiàn)狀農貿市場頂棚質量較差，安全隱患較為突出，同時也很影響整個場鎮(zhèn)的景觀風貌，建議拆除。 近期改造方法：結合農貿市場西側新增20畝用地，在邛新路沿線和農貿市場以西沿線種植上水杉等高大的喬木，用以遮擋視線，再將三個藍色弧形屋面后移，起到遮擋的作用。中后期改造方法： 建立健全完善的市場功能分

37、區(qū)，整治混亂無序的市場秩序；將圓弧形大棚屋頂拆除，改建平屋頂。邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃邛新路風貌改造后效果邛新路風貌改造后效果 建筑改造方法說明 條件成熟時，將電線下地處理。拆除原有柱面紅色瓷磚，改貼灰色文化石。統(tǒng)一屋面和房檐色彩與材質，將原有紅色屋檐拆除，更換為深藍色陶瓦。卷簾門內側增加透明玻璃門，以提升場鎮(zhèn)整體形象邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF T

38、RANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃邛新路風貌改造后效果邛新路風貌改造后效果 邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃新興街新興街風貌改造后效果風貌改造后效果邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATI

39、ON PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃建筑改造方法說明建筑改造方法說明 條件成熟時拆除路旁電線桿，將小三線下地處理。 拆除原有墻面瓷磚，改刷淺黃色外墻涂料。 拆除原柱面紅色或其他顏色瓷磚，改貼磚黃色文化石。 統(tǒng)一規(guī)范窗戶色彩。 統(tǒng)一屋面和房檐色彩與材質，將原有紅色屋檐和屋面黑色瓦、藍色波千瓦拆除，更換為深藍色陶瓦。 卷簾門內側增加透明玻璃門， 規(guī)范廣告體系，街道內所有廣告牌均統(tǒng)一標準，并放于建筑物1層與2層之間的窗戶按下。提升配套服務水平，重振商貿氛圍提升配套服務

40、水平，重振商貿氛圍1 1）前新街風貌改造）前新街風貌改造1234567邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃前興街改造后效果前興街改造后效果前興街東前興街東前興街西前興街西邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QION

41、GLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃前興街透視效果前興街透視效果邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃 結合城鎮(zhèn)為周邊工業(yè)集中產業(yè)園區(qū)發(fā)展要求，本小區(qū)規(guī)劃以為產業(yè)園區(qū)服務高標準打造設計，道路呈自由式布置將小區(qū)各組成部分加以銜接，建筑布局為自由式與行列式相結合，公共配套設施位于用地中心，有著較好的服務半徑。三號安置小區(qū)規(guī)劃方案號安置小區(qū)規(guī)劃方案邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF

42、 TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃安置小區(qū)戶型方案安置小區(qū)戶型方案邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃三號安置小區(qū)規(guī)劃方案號安置小區(qū)規(guī)劃方案邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION P

43、LANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃PART.5市政工程設施市政工程設施邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃前進鎮(zhèn)電信工程設施規(guī)劃前進鎮(zhèn)電信工程設施規(guī)劃-邛新路段邛新路段電信：新興街，建設電信：新興街，建設2 2孔孔110110的波紋管，管道長度的波紋管，管道長

44、度255255米，管米，管孔公里孔公里0.510.51孔公里；孔公里；2 2條條1010對、對、2 2條條2020對、對、1 1條條3030對、對、1 1條條5050對電對電纜纜255255米需下地；本次改造工程前進光電纜改造米需下地；本次改造工程前進光電纜改造29.1429.14萬元。萬元。興網(wǎng)：新興街，道路東側建單孔波紋管道興網(wǎng)：新興街，道路東側建單孔波紋管道265265米，過街管道米，過街管道5 5處處建單孔波紋管道共計建單孔波紋管道共計4040米，檢查井米，檢查井1111口，拆除吊線口，拆除吊線500500米，拆米，拆除光纜除光纜3 3根共計根共計800800米，拆除電纜米，拆除電纜3

45、 3根共計根共計800800米，拆除戶線米，拆除戶線530530米，米，新敷設光纜新敷設光纜3 3根共計根共計800800米，敷設線管米，敷設線管530530米，架設電纜米，架設電纜3 3根共計根共計800800米，架設戶線米，架設戶線530530米。米。聯(lián)通：興鑫街，有移動光纜聯(lián)通：興鑫街，有移動光纜1 1條條360360米需下地，無電桿撤除附掛米需下地，無電桿撤除附掛電力桿。電力桿。108108線前進路口線前進路口前進基站，前進基站，2 2孔波紋管；前進小學孔波紋管；前進小學108108線老路高山路口，線老路高山路口，2 2孔管波紋管；孔管波紋管；108108線老路線老路前進前進職業(yè)高中，

46、職業(yè)高中，1 1孔波紋管?？撞y管。邛邛 新新 路路邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃電信：邛新路，建設電信：邛新路，建設3 3孔孔110110的波紋管，管道長度的波紋管，管道長度645645米，管孔公里米，管孔公里1.9351.935孔公里；孔公里；2 2條條4 4芯、芯、1 1條條6 6芯光芯光纜、纜、3 3條條2020對、對、1 1條條5050對、對、1 1條條100100對電

47、纜對電纜645645米需改造。米需改造。興網(wǎng)：邛新路，新興街路口設置過街管道興網(wǎng)：邛新路，新興街路口設置過街管道1 1處建單孔處建單孔波紋管道共計波紋管道共計1515米，檢查井米，檢查井1 1口，拆除電桿口，拆除電桿2 2根，拆根，拆除吊線除吊線8080米，拆除光纜米，拆除光纜2 2根共計根共計160160米，拆除電纜米，拆除電纜2 2根根共計共計160160米，新敷設光纜米，新敷設光纜2 2根共計根共計160160米，架設電纜米，架設電纜2 2根共計根共計160160米。米。聯(lián)通：新建：聯(lián)通：新建：108108線前進農貿市場線前進農貿市場108108線高山路線高山路口，口，2 2孔波紋管?？?/p>

48、波紋管。新新興興街街前進鎮(zhèn)電信工程設施規(guī)劃前進鎮(zhèn)電信工程設施規(guī)劃-新興街新興街邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃GENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAIGENERAL TOWN OF TRANSFORMATION PLANNING IN QIONGLAI邛崍市一般場鎮(zhèn)改造規(guī)劃為確保今年成都市下達建設任務的順利完成，根據(jù)邛崍市一般場鎮(zhèn)為確保今年成都市下達建設任務的順利完成，根據(jù)邛崍市一般場鎮(zhèn)規(guī)劃設計要求，對前進鎮(zhèn)電網(wǎng)進行改造。具體改造如下：規(guī)劃設計要求，對前進鎮(zhèn)電網(wǎng)進行改造。具體改造如下：1.1.根據(jù)總體規(guī)劃，在前進鎮(zhèn)將建設根據(jù)總體規(guī)劃，在前進鎮(zhèn)

49、將建設180180戶安置區(qū)一個、戶安置區(qū)一個、750750戶安置小戶安置小區(qū)一個、區(qū)一個、510510戶安置小區(qū)一個，新建安置區(qū)內電力線路建設標準參照新戶安置小區(qū)一個，新建安置區(qū)內電力線路建設標準參照新農村電氣化建設標準執(zhí)行，每戶容量按照農村電氣化建設標準執(zhí)行，每戶容量按照4-8KW4-8KW設計，供電半徑不超過設計，供電半徑不超過0.5KM0.5KM，低壓線路采用絕緣導線進行建設。建設費用按照，低壓線路采用絕緣導線進行建設。建設費用按照4000.004000.00元元/ /戶，戶，預計投資預計投資576.00576.00萬元。該項工程實施時間以前進政府具體規(guī)劃實施時間萬元。該項工程實施時間以前進政府具體規(guī)劃實施時間為準。為準。 2. 2.邛新路沿線電力整治工作，沿邛新路兩側電力桿線架設規(guī)范，邛新路沿線電力整治工作，沿邛新路兩側電力桿線架設規(guī)范，在前進災后重建安置點新安裝一臺在前進災后重建安置點新安裝一臺200KVA200KVA配變，解決災后重建點用電需配變，解決災后重建點用電需要，并對進行新興街低壓線路進