房產(chǎn)中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)錄入工具

1、“房產(chǎn)中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)錄入工具”使用說明本工具包括一個可執(zhí)行文件和一個ACCESS數(shù)據(jù)庫文件(從網(wǎng)上下載的執(zhí)行文件名為:SC_JJQYNJTOOLS.exe, 數(shù)據(jù)庫文件為*.mdb類型;若通過光盤提供,其執(zhí)行文件名為:中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)錄入工具.exe,數(shù)據(jù)庫文件名為: 中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)庫.mdb)，兩者缺一不可。通過登錄“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”（http:/下載本工具，點擊“業(yè)務(wù)辦理”“網(wǎng)上年檢”，即顯示如下界面：選擇“中介機構(gòu)”，輸入“資質(zhì)證書編號”及“營業(yè)執(zhí)照號”后，點擊“登錄”，即可下載錄入工具(經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)申報工具(exe文件)及數(shù)據(jù)庫文件(經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)申報數(shù)據(jù)庫(m

2、db文件，該文件中已經(jīng)包含了登錄中介機構(gòu)的資質(zhì)審批時錄入的基礎(chǔ)信息，用戶只需在錄入工具中修改這些基本信息即可），如下圖所示：第一步：下載經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)申報工具(SC_JJQYNJTOOLS.EXE)第二步：下載經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)文件。注意：兩個文件最好放在同一目錄下，這樣錄入工具會自動讀取數(shù)據(jù)庫中的信息，否則需用戶通過工具中的菜單“連接數(shù)據(jù)庫”打開數(shù)據(jù)庫文件。第三步：就是在用戶本地，通過下載經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)申報工具，將您的數(shù)據(jù)錄入到經(jīng)紀企業(yè)年檢數(shù)據(jù)文件中。步驟:1. 鼠標雙擊“房產(chǎn)中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)錄入工具” 可執(zhí)行文件(SC_JJQYNJTOOLS.EXE) ，如果ACCESS文件(房產(chǎn)中

3、介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)庫.MDB)也在同一目錄下，那么程序自動會把數(shù)據(jù)庫文件中的數(shù)據(jù)提取到錄入工具的界面上，如下圖所示：如果數(shù)據(jù)庫文件與可執(zhí)行文件不在同一目錄下，則彈出如下窗口界面，如下圖所示：此時需要首先連接數(shù)據(jù)庫，操作步驟如下：l 點擊“系統(tǒng)”菜單下的子菜單“連接數(shù)據(jù)庫”，在出現(xiàn)的打開窗口中選擇需要連接的數(shù)據(jù)庫，如下圖所示：打開后，即可提取出信息如下圖所示：圖1.1-4 房產(chǎn)中介機構(gòu)年檢申報數(shù)據(jù)錄入窗口界面2. 補充、修改、錄入信息在編輯框中錄入信息(其中編輯框為灰色的不允許修改)，年檢申報信息一共分為五個錄入頁面（企業(yè)基礎(chǔ)信息、經(jīng)營場所信息、投資方及經(jīng)紀人信息、年度經(jīng)營狀況、誠信及投訴）。l

4、 企業(yè)基礎(chǔ)信息在“企業(yè)基礎(chǔ)信息”頁面內(nèi)包括企業(yè)的基本概況信息。包含企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、法人代表、資質(zhì)備案證號、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息?？梢哉{(diào)整企業(yè)網(wǎng)址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真、市民公務(wù)郵箱等信息。圖1.1-5 企業(yè)基礎(chǔ)信息窗口界面l 經(jīng)營場所信息“經(jīng)營場所信息”頁面中包括中介機構(gòu)的經(jīng)營場所信息，如(房屋座落、面積、房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號，如果房屋性質(zhì)為“租賃房屋”，產(chǎn)權(quán)證號不需輸入，可以輸入出租方名稱、租賃期限起、止信息)，如下圖所示：圖1.1-6 經(jīng)營場所信息窗口界面l 投資方及經(jīng)紀人信息投資方信息：投資方信息以已經(jīng)備案的數(shù)據(jù)為準，不允許調(diào)整。經(jīng)紀人信息： 經(jīng)紀人關(guān)鍵信息不允許修改，聯(lián)系方式

5、等信息可以調(diào)整。如下圖所示：圖1.1-7 投資方及經(jīng)紀人信息窗口界面l 年度經(jīng)營狀況“年度經(jīng)營狀況”頁面內(nèi)可以對經(jīng)營狀況信息進行修改，如下圖所示：圖1.1-8 年度經(jīng)營狀況窗口界面l 誠信及投訴在“誠信及投訴”頁面內(nèi)可以錄入投訴個數(shù)及處理結(jié)果、違規(guī)個數(shù)及處理結(jié)果、房管局審核情況及處理結(jié)果。如下圖所示：圖1.1-9 誠信及投訴窗口界面3. 保存項目（lt+S）修改、錄入信息后，點擊“保存項目”工具按鈕，系統(tǒng)會把補充錄入的信息保存到數(shù)據(jù)庫中，如果保存成功，程序?qū)⑻崾尽氨４骓椖砍晒Α?，否則，程序?qū)⑻崾尽氨４骓椖渴　薄?. 如何在網(wǎng)上上傳你錄入完的年檢申報數(shù)據(jù)。利用下載的錄入工具填寫完成年檢申報數(shù)據(jù)后，就可以上傳您的年檢申報數(shù)據(jù)了，首先，登錄“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”（http:/“中介機構(gòu)”，輸入“資質(zhì)證書編號”及“營業(yè)執(zhí)照號”后，點擊“登錄”，登陸后，再點擊第四步：“數(shù)據(jù)上傳，及打印申報確認單”，將出現(xiàn)數(shù)據(jù)上傳界面。如下圖所示：在數(shù)據(jù)上傳界面上，點擊“瀏覽”按鈕，選擇您要上傳的數(shù)據(jù)庫文件（mdb文件），然后再點擊“上傳”按鈕，這樣就可以將您先前填寫的數(shù)據(jù)上傳到網(wǎng)上，成功后出現(xiàn)如下界面。如果你發(fā)現(xiàn)在本地填寫的數(shù)據(jù)有錯誤，可以將正確的數(shù)據(jù)庫文件（mdb文件）重新上傳，覆蓋原先錯誤的文件（只能重新上傳當天的上傳的mdb文件，因為我們每天都將網(wǎng)上申報的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)到內(nèi)網(wǎng)，轉(zhuǎn)到內(nèi)