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文檔簡介
1、全包家裝裝修合同范本委托方(甲方):承接方(乙方):工程項目:根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)。2.工程地址:_3.居室規(guī)格:_房型_房_廳_套,施工面積_平方米。_室,計_平方米;_廳,計_平方米;_廚房,計_平方米;_衛(wèi)生間,計_平方米;_陽臺,計_平方米;_過道,計_平方米;其他(注明部位)_,計_平方米;4.工程內容:詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內容單和施工圖
2、。5.委托方式:_6.工程開工日期:_年_月_日7.竣工日期:_年_月_日工程總天數(shù):_天第二條:工程價款工程價款(金額大寫)_元,詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。1.材料款_元;_人工費_元;3.設計費_元;4.施工清運費_元;5.搬卸費_元;6.管理費_元;7.稅金(_%)_元;8.其他費用(注明內容)_元;第三條:質量要求第四條:材料供應第五條:付款方式1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日),甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行:付款要求付
3、款時間付款百分比金額:元2.工程施工中如有項目增減或需要變動,增減項目的價款,當場結清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。3.
4、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。第七條:工程驗收1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質量驗收表,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲
5、方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。第八條:其他事項1.甲方2.乙方第九條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第十條:爭議解決第十一條:合同的變更和終止第十二條:合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主):_(簽章) 乙方:_(簽章)住
6、所地址:_ 企業(yè)地址:_郵政編碼:_ 郵政編碼:_工作單位:_ 法人代表:_年_月_日全包家裝裝修合同范本(二)發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):工程項目:根據(jù)中華人民共和國合同法,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1.甲方裝飾住房系合法居住。2.工程地址:3.居室規(guī)格:_。4.工程內容:施工圖。5.工程開、竣工日期:_年_月_日開工,_年_月_日竣工,工程總天數(shù):天第二條:工程價款:大寫(¥元)。第三條:質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要
7、求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。3.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。第四條:材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。第五條:付款方式1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日),甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。2、甲方在應付款日期不付款是
8、違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。第七條:工程驗收1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利
9、并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。第八條:其它1.本合同雙方蓋章簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主):_(簽章) 乙方:_(簽章)地址:_ 地址:_年_月_日 _年_月_日全包家裝裝修合同范本(三)發(fā)包方(簡稱甲方):_承包方(簡稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、北京市合同格式條款監(jiān)督條例、北京市建筑市場管理條例,建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的
10、基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。_乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)。2、裝飾施工地點:_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結構:_房型_房_廳_套,施工面積_平方米。4、裝飾施工內容:(見附件一裝飾施工內容表)。5、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款:¥_元,大寫(人民幣):_其中:材料費:_ ,人工費:_管理費:_ ,設計費:_垃圾清運費:_,稅金(_%):_其他費用:_雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部分的工程款按實另計。7、工期:自_年_月_日開工,至_年_月_日
11、竣工,工期_天。第二條 材料供應的約定:1、甲方提供的材料:甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,甲乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料:乙方供應的材料、設備,甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,應禁止使
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