2022經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2022經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方名稱：乙方名稱：(承包方)(受讓方)地址：_ 地址：_為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法和中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月

2、_日止。四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事

3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計(jì)算的可得利益損失。(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(

4、三)乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。十、其他約定事項(xiàng)：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，達(dá)成溫室大棚、地上

5、物買賣及所屬土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容如下：一、賣方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買楊杖子村委會(huì)、流轉(zhuǎn)本組村民的_座日光溫室大棚作價(jià)_萬元，變賣給買方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自_年_月_日，至_年_月_日止。二、買方于此協(xié)議簽訂時(shí)交付_萬元大棚款后，買方取得_座大棚及全部地上物的所有權(quán)。三、買方承受賣方原來與村委會(huì)通過承包土地流轉(zhuǎn)的方式，合法取得_座日光溫室大棚四至(南北長(zhǎng)米，東西寬米)范圍內(nèi)(見勘界附圖、土地流轉(zhuǎn)合同甲方負(fù)責(zé))，面積畝土地的完整土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地承包流轉(zhuǎn)款每年每畝_元，必須于當(dāng)年_月_日前交給村委會(huì)，由村委會(huì)向各戶支付。買方必須按時(shí)向村委會(huì)交納土地流轉(zhuǎn)

6、費(fèi)，如違約買方承擔(dān)違約責(zé)任。四、買方承受各級(jí)政府及村、組對(duì)大棚建設(shè)經(jīng)營(yíng)者，規(guī)定的所有優(yōu)惠政策，買方有享受本村其他棚戶相同的權(quán)利和義務(wù)。五、供水，供電自用專屬設(shè)施歸買方，屬村委會(huì)投入的專屬供電設(shè)施歸村委會(huì)所有，買方自主承擔(dān)生產(chǎn)過程發(fā)生的水電費(fèi)用。六、買方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，規(guī)劃利用大棚種植葡萄，搞養(yǎng)、種、栽多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。買方必須進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。七、本合同雙方簽字后生效。八、本合同一式三份。買賣雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份備案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

7、_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和

8、補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_。2.實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承

9、包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：_。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲

10、乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2.提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)仲裁;3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

11、簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方(承包方)：身份證號(hào)碼：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方(發(fā)包方)：身份證號(hào)碼：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著互惠互利原則，乙方將所屬資產(chǎn)款約定如下：1、合同有效期限為年2、承包費(fèi)金額：每年每棟大棚上繳承包費(fèi)元整，合同期滿無糾紛押金退還甲方。3、交款方式：合同簽定之日交納承包費(fèi)，并同時(shí)交納押金，以乙方出據(jù)為準(zhǔn)，不得拖欠。4、乙方大棚位于處，占地畝。5、乙方負(fù)責(zé)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的水、電、氣及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、合同期內(nèi)，如遇國家征收有關(guān)稅費(fèi)，按國家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。7、大棚僅限于蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)，承包費(fèi)及押金退回。8、乙方要對(duì)承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，若造成損失、丟失由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際損失的三倍賠償甲方。9、甲方承包的大棚有權(quán)轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。10、在合同承包期間如果遇到國家生產(chǎn)、企業(yè)規(guī)劃征用該地時(shí)，雙方服從國家企業(yè)需要終止合同，如占地部門給予國家相