專業(yè)承包施工合同

1、專業(yè)承包施工合同乙方：以下簡稱乙方甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：一、工程概況1、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。三、合同工期開工日期_年

2、_月_日完工日期_年_月_日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款_元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場(chǎng)。四、合同價(jià)款支付1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(SBC)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米_元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi))。2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià)_%給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延

3、誤工期的罰款。3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付_萬元人民幣，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后_個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95;余款5作為本工程的質(zhì)量保修金，保修期滿_個(gè)月內(nèi)付清。五、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝、流程等見方案。2、乙方進(jìn)場(chǎng)需向甲方提交施工資質(zhì)證書、廠家出廠材料檢驗(yàn)合格證書、原材料復(fù)驗(yàn)合格證明、施工方案、廠家生產(chǎn)許可證書以及相關(guān)文件。(施工方案得甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)生效)甲方：寶清浙商天潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱甲方3、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng)。4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5、乙方

4、應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。六、工程驗(yàn)收收與結(jié)算1、工程具備驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。2、工程款結(jié)算在_個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款。3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。七、質(zhì)量保修1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。2、質(zhì)量保修期為3、質(zhì)量保修金雙方約定為總

5、工程款的_%，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。八、安全施工1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。2、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。3、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。九、違約和爭議本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。十、其它如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。甲方(蓋章)：_ 乙方

6、(蓋章)：_代表人(簽字)：乙方代表人(簽字)：合同訂立時(shí)間_年_月_日專業(yè)承包施工合同（二）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，共達(dá)成如下協(xié)議。一、工程期限：本工程自_年_月_日至_年_月_日交工，施工期限為_天。逢雨天及其它重要原因，施工期限順延。二、材料選用：本工程必須使用甲方指定的_牌系列產(chǎn)品，型號(hào)為_。三、施工方法：四、甲方工作內(nèi)容：1、甲方應(yīng)向乙方提供住宿、水電、材料堆放場(chǎng)所，協(xié)調(diào)處理施工所遇到的一切問題。2、甲方委派_為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。3、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求。4

7、、工程完成十天后，甲方不驗(yàn)收，此工程可視為合格工程。五、乙方工作內(nèi)容：l、乙方施工人員有組織、有紀(jì)律進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2、乙方委派_為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。3、乙方施工人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物、文明施工。4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，如發(fā)生一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、工程結(jié)算方式：1、本工程每平米造價(jià)為_元。2、本工程面積約為_m2，竣工后，按實(shí)做面積結(jié)算。3、乙方施工人員、材料等設(shè)備進(jìn)入工地后，甲方應(yīng)付乙方工程總造價(jià)預(yù)付款_%，計(jì)_元。4、工程竣工驗(yàn)收合格后，除留保修金外，余款十日內(nèi)一次結(jié)清。5、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn)，支票收款人必須填寫本公司名

8、稱，如合同款項(xiàng)挪為它用，將追究其法律責(zé)任。七、保修期限及保修金：1、本工程保修期為_年。2、本工程預(yù)留合同總造價(jià)_%作為保修金，計(jì)_元，_年期滿后一次結(jié)清。八、爭議解決方式：1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方共同協(xié)商解決。2、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無效時(shí)，可向西安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、附則：1、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)兩份。2、雙方簽字蓋章后生效。十、補(bǔ)充條款：甲方(公章)乙方(公章)：法人代表：注人代表：聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽定時(shí)間：_ 簽定時(shí)間：_專業(yè)承包施工合同（三）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙

9、方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)合同法中華人民共和國建筑法，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、工程名稱：外墻保溫工程。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.7_12.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置<厚度同保溫層一致>，聚氨酯材料防火等級(jí)為B_級(jí)，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫項(xiàng)目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜

10、合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。三、合同總工期：四、對(duì)乙方質(zhì)量、安全要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格;(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收;c.按建設(shè)部建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300_);(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺(tái)縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生

11、產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的生產(chǎn)廠家要有_市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的_%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)_元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。六、價(jià)款結(jié)算1、施工_個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的_%，即_個(gè)樓全部完成后付總承包款的_%。2、乙方按期完成后，即_%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成_%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由