改變綠化規(guī)劃綠化用地的使用性質

1、改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批辦事指南 湛江市城市綜合管理局一、受理范圍1、具備改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批申請條件的單位或個人。2、符合下列條件，可提出申請：1）符合城市總體規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，與城市綠線一致；2）源于城市總體規(guī)劃調整、城市重大基礎設施建設、國家重點工程建設、城市重大防災救災項目的需要；3）符合國家相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準要求；4）已取得規(guī)劃部門建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；5）已獲得正式的國土批文；6）改變綠化規(guī)劃方案已經規(guī)劃部門批準；7）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、設立依據1、城市綠化條例（1992年國務院令第100號）第十九條；

2、2、廣東省城市綠化條例（2014年修正）第十五條。三、實施機關本行政許可辦理機關為湛江市城市綜合管理局。四、審批條件業(yè)務情形1：改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批設立依據廣東省城市綠化條例第十五條湛江市城市園林綠化管理辦法第十九、二十一條必要條件1、滿足下列全部條件的，予以許可：1)符合城市總體規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，與城市綠線一致； 2）源于城市總體規(guī)劃調整、城市重大基礎設施建設、國家重點工程建設、城市重大防災救災項目的需要；3）符合國家相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準要求；4）已取得規(guī)劃部門建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；5）已獲得正式的國土批文；6）改變綠化規(guī)劃方案已

3、經規(guī)劃部門批準；7）各項申請文件、資料和圖紙完備。五、申請材料紙質申請材料采用A4紙，用黑色簽字筆書寫，手寫材料應該字跡工整、清晰，復印件申請人均應簽名、復印清晰、大小與原件相符。表1 改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批申請材料目錄材料名稱要求原件份數（份/套）復印件份數（份/套）紙質/電子版改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批表必須如實填寫表格20紙質申請人身份證核對原件，收復印件02紙質法定代表人或單位負責人證明無20紙質授權委托書無11紙質土地使用證及附圖附件無11紙質單位申請書無11紙質建設工程規(guī)劃許可證核對原件，收復印件02紙質建設用地規(guī)劃許可證核對原件，收復印件02紙質總平面規(guī)劃

4、圖表明送審工程的具體位置及毗鄰的建筑物、道路、各種管線關系位置11紙質+電子版已審核的改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質的方案及相關批文改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質方案已經規(guī)劃部門審核批準并獲得批文11紙質用地紅線圖無11紙質設計變更通知單或設計變更圖無11紙質原綠化規(guī)劃或綠化現狀圖無11紙質六、審批時限申請時限無受理時限1個工作日受理時限說明自接到申請之日起1個工作日內作出受理或不受理決定法定辦理時限20個工作日法定辦理時限說明自受理之日起應在20個工作日內作出準予或不予許可決定承諾辦理時限10個工作日承諾辦理時限說明自受理之日起應在10個工作日內辦結（若本行政機關不能決定、需上報市政府研

5、究解決的，上報市政府審批的時間不計入承諾辦理時限）七、審批收費收費依據：關于對降低綠化補償費和恢復綠化補償費分類標準問題的復函（湛價函201393號）。八、審批流程 本事項窗口辦理流程如下： 1.申請。申請人到湛江市人民政府行政服務中心市城市綜合管理局窗口提出申請，提交申請材料。2. 受理。窗口人員核驗申請材料，符合申請資格，并材料齊全、符合規(guī)定格式的當場出具收件回執(zhí)或受理回執(zhí)。不符合受理條件的，當場出具申請材料補正告知書或不予受理通知書。 3.審查。部門在承諾時限內審查決定，予以許可的，出具準予行政許可決定書和復函；不予許可的，出具不予行政許可決定書。4. 領取結果。窗口辦結，通知申請人到窗

6、口領取辦理結果。本事項的窗口辦理流程見圖1.本事項網上辦理流程如下：1. 申請人信息登記。申請人登陸廣東省網上辦事大廳，網上注冊個人信息，確認閱讀協(xié)議，開通網上辦事大廳個人賬戶。2. 申請。申請人根據辦事需求在網上辦事大廳找到相應事項提出申請，并上傳電子化材料提交確認；需同時提供紙質材料的，到窗口提交或郵寄紙質材料。3. 受理。窗口收到網上申請后對電子材料進行審核，符合申請資格，并材料齊全、符合規(guī)定格式的1個工作日內在網上出具收件回執(zhí)或受理回執(zhí)。不符合受理條件的，1個工作日內出具申請材料補正告知書或不予受理通知書。 4.審查。 部門在承諾時限內作出審查決定，予以許可的，出具準予行政許可決定書和

7、復函；不予許可的，出具不予行政許可決定書。5. 領取結果。申請人在網上個人中心查閱辦理情況，到窗口領取辦理結果。本事項的窗口辦理流程見圖2。9、 辦理地址1.窗口辦理地址地址：湛江市赤坎區(qū)體育北路15號湛江商務大廈湛江市人民政府行政服務中心 電話：3197119 辦公時間：工作日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00 交通指引：乘坐912A路、912B路805路、10路、20路、34路公交車到體育北路行政服務中心站下車；或乘坐2路、22路公交車到海濱大道會展中心站下車，西行400米；或乘坐11、12、38、43路公交車到人民大道北體育中心站下車，東行400米。2. 網上辦理網址1

8、0、 咨詢、投訴、行政復議或行政訴訟1.申請人可通過電話、網上、窗口等方式進行咨詢和審批進程查詢。窗口咨詢：湛江市赤坎區(qū)體育北路15號湛江商務大廈湛江市人民政府行政服務中心3樓市城市綜合管理局窗口電話咨詢上咨詢： 2. 申請人可通過電話、網上、窗口等方式進行投訴。窗口投訴：湛江市赤坎區(qū)體育北路15號湛江市人民政府行政服務中心 電話投訴：3197099網上投訴： 3. 申請人對本事項的辦理結果有異議的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。行政復議：湛江市法制局，赤坎區(qū)躍進路67號 ，行政訴訟：湛江市中級人民法院行政審判庭，湛江市霞山

9、區(qū)樂山西路13號， 申請人通過窗口提出申請補充材料核驗材料（當場） 不予受理當場出具不予受理通知書一次性告知 當場出具申請材料補正告知書材料不全不符合法定形式 符合 法定形式受理當場出具收件回執(zhí)或受理回執(zhí) 書面審查（1個工作日）決定人根據審查結果簽發(fā)決定征求有關部門意見（3個工作日）制作結果文書和并送達申請人，存檔現場勘察（3個工作日）送達準予通過決定書、結果文書（1個工作日）送達不予通過決定書（1個工作日）決定（2個工作日） 準予通過 不予通過 取證窗口辦結，通知申請人到窗口領取辦理結果圖1 改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質審批窗口辦理流程注冊開通個人帳戶申請人登陸廣東省網上辦事大廳廳 查閱事項提出申請上傳電子材料提交確認補正材料窗口審核電子材料（1個工作日）網上出具不予受理通知書網上出具申請材料補正告知書材料不全或 不符合一不符合不符 不符合法定形式受理條件 材料齊全、符合規(guī)定格式網上出具電子預收件回執(zhí)、收件回執(zhí)或受理回執(zhí) 決定人根據審查結果簽發(fā)決定書面審查（1個工作日）征求有關部門意見（3個工作日）制作結果文書和并送達申請人，存檔現場勘察（3個工作日）送達不予通過決定書（1個工作日）送達準予通過決定書、結果文書（1個工作日）決定（2個工作日） 準予通過 不予通過 取證申請人根據短信提示在網上個人中心查閱辦理情況，到窗口領取辦理結果 注