房屋租賃合同范本租房合同

1、房屋租賃合同出租人（甲方）承租人（乙方）證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于許昌市東城區(qū)八一東路東開(kāi)藝馨苑10號(hào)樓西單元6樓601室。第二條房屋租賃情況該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 2018年月日至2019年月日共計(jì) 壹年。甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁牌后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)

2、收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 遲日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1800元/月，每年年租金總計(jì)：人民幣貳萬(wàn)壹仟陸佰元整（呈21600 ）。支付方式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯款,合同簽訂之日起，租金每半年繳納一次，每次提前一個(gè)月續(xù)租，每次繳納金額：人民幣壹萬(wàn)零捌佰元整（¥: 10800 ）（二）押金：人民幣 元整 （¥ ） 租賃期滿，甲方驗(yàn)收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合

3、同，押金不退。（三）第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)租賃房屋：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi) 電視收視費(fèi) 供暖費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等居住中產(chǎn)生的各種費(fèi)用費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

4、_3_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方，如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方，所有收入均歸甲方所有，甲方有權(quán)提前解除合同，余額不退第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) _J_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。（四）乙方有下列情形

5、之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)200 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，解約前必須恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)， 全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋

6、恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前理日通知對(duì)方，并按月租金的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權(quán)通過(guò)合法方式強(qiáng)制收 回房屋。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起 訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí)壹份本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等的法律效力

7、。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)使用情況燃?xì)庠钆_(tái)11200正常使用空調(diào)臺(tái)33200正常使用熱水器臺(tái)11000正常使用電視臺(tái)11200正常使用冰箱臺(tái)1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個(gè)1600正常使用床張3500正常使用組合柜個(gè)2500正常使用床頭柜個(gè)6100正常使用鑰匙門(mén)禁手牌其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)電話費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)收視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)交房 確 認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。交房日期：年月日岀租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章