中山國際金融中心地基和基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則

1、目錄一、專業(yè)工程特點1二、監(jiān)理工作流程2三、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值10四、監(jiān)理工作的方法及措施10（一）工程質(zhì)量控制101、本工程質(zhì)量目標(biāo)102、質(zhì)量控制方法103、質(zhì)量控制措施124、各分部分項工程質(zhì)量監(jiān)理要點14（二）工程投資控制291、投資控制目標(biāo)292、投資控制方法293、投資控制措施30（三）工程進(jìn)度控制311、進(jìn)度控制目標(biāo)312、進(jìn)度控制方法313、進(jìn)度控制措施32（四）安全文明施工控制321、控制目標(biāo)322、控制方法323、控制措施33（五）合同管理34（六）信息管理35（七）組織協(xié)調(diào)35中山國際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實施細(xì)則項目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國際金融中心工程

2、的監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求，結(jié)合本工程實際情況制定施工階段的監(jiān)理實施細(xì)則。一、專業(yè)工程特點：1、建筑特點：中山國際金融中心是集酒店、購物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。項目用地面積28973.2nf.總建筑面積為約272226.8訛；其中地上建筑面積約231557.7itf,地下負(fù)二層建筑面積約41038.1訛，由裙樓和塔樓工程2樓組成，其中裙樓地上五層建筑面積142536.2nf,建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻，建筑總高度188.7M,造價人才網(wǎng)建筑層數(shù)：酒店51屋，辦公45層，地下二層。車庫停車的位數(shù)：992輛。(1) 建筑工程等級：一級，設(shè)計使用年

3、限：50年，抗震列度：7度。(2) 人防工程防護(hù)等級：甲級，常6級，防化：丙級，人防工程位置：地下二層，人防工程面積8063m2.(3) 地下工程防水等級：二級，屋面防水等級：二級。(4) 防火設(shè)計建筑分類：一類，建筑面積等級，一級，防火分區(qū)詳見建施圖，消防電梯7臺，其兩塔樓速度為3.5M/秒，裙樓速度為2M渺,消防水池在地下二層，消防水泵房在地下二層；消防控制中心在首層，柴油發(fā)電機(jī)房在地下一層。2、結(jié)構(gòu)特點：(1) 本工程采用7度一級抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為丙類，耐火等級為一級。加強(qiáng)部位框架及剪力墻抗震等級為特一級。；本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁長為約25米，以中風(fēng)化巖層15000米。

4、樁經(jīng)8002400米共十種，單樁豎向承載力體征值900051000KN.(2) 基坑支護(hù)、土方開挖：A、基坑開挖深9.515.7M,基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鉆孔樁+鋼筋碌支撐支護(hù)，南北側(cè)局部區(qū)的采用鉆孔樁+錨索支護(hù)，基坑內(nèi)塔樓處承臺采用噴錨進(jìn)行支護(hù)。B、地層巖性：場地地形較為平整，原始地貌屬珠江三角洲平面、地面高度一般為3.00M左右。根據(jù)鉆孔野外揭露，結(jié)合室內(nèi)土工試驗、標(biāo)貫試驗，場區(qū)地層白上而下分布為：人工填土、海陸混合堆積土層，殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度：無區(qū)域性大斷裂通過。地震基本烈度，采用中山市地震設(shè)防烈度7度，監(jiān)理工程師論壇場地類別為2類。D、水文地質(zhì)條件：

5、地下水位較高，第四系孔隙水及基巖裂隙水，基巖裂隙水富水性較好，透水性強(qiáng)，地下水對混凝土、鋼筋弱腐蝕性。周圍環(huán)境：東面是中銀大廈，北面中山三路，南面益華大廈，西面怡華街。因此，東面和南面的基坑支護(hù)是我們的難點和重點。止水、擋土要求較高，施工過程中須采用可靠的施工工藝，以保證基坑支護(hù)的穩(wěn)定性。監(jiān)理工作流程圖：1、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程合格檢查結(jié)果報監(jiān)理工程師返工（承包人）不合格檢查結(jié)果u合格14監(jiān)理工程師簽字2、模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程;3、鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程:4、混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程5、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程6、機(jī)電安裝工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程:7、監(jiān)理工

6、作流程三、監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值1、監(jiān)理工作的控制要點：以下隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序，是本次監(jiān)理工作的控制要點。(1) 控制點、控制線的定位、測量放線；原材料見證取樣(材料進(jìn)場檢驗、取樣、送樣全過程)；樁基礎(chǔ)(混凝土沖孔灌注樁)；鋼筋制安過程；關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過程；現(xiàn)場的各種測試；強(qiáng)、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測試；2、監(jiān)理工作目標(biāo)值1質(zhì)量目標(biāo)：整個項目質(zhì)量等級為合格，爭創(chuàng)“魯班”工程。2投資目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項目工程造價嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。3工期目標(biāo)：總工期為270日歷天。<4>安全和文明施工目標(biāo)：整個項目的建筑施工安全和文明施工要求達(dá)到中山市的有

7、關(guān)建筑施工市合格工程安全和文明施工的規(guī)定。四、監(jiān)理工作的方法及措施(一)工程質(zhì)量控制1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格工程。2、工程質(zhì)量控制的方法： 準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(事前控制)組織設(shè)計交底與圖紙會審。 對承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制，組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。A、對施工隊伍及人員資質(zhì)按招標(biāo)文件及合同條件跟蹤審查，不符合條件的提出淘汰；B、對原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材按批量抽檢、化驗和檢驗；不合格者即令退場。C、對施工方案、方法和工藝從嚴(yán)審查，質(zhì)量保證體系要落實可靠；D、施工用機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。E

8、、審查與控制承包方對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量；F、專業(yè)監(jiān)理工程師對測量基準(zhǔn)點和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗簽認(rèn)。（2）施工過程中的質(zhì)量控制方法（事中控制）。 承包單位質(zhì)量控制工作實行監(jiān)控。 施工單位質(zhì)量白三級檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，不勝任的要求承包單位撤 換，不完善的整改；監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制；施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。 對設(shè)計變更或圖紙修改進(jìn)行認(rèn)真審查。 施工過程中的檢查驗收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。 處理已發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救技術(shù)措施。 下停工指令，控制施工質(zhì)量。 對分包商的監(jiān)理，重點是資質(zhì)審查，以及對設(shè)備使用情況、施工人員情況和施工質(zhì)量情況全面監(jiān)控

9、。 施工過程中對關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點：序號工程項目工程量質(zhì)量控制要點控制手段1土右方工程開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程測量測量2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測堅持對工程關(guān)鍵部位的旁站制度；本工程施工階段，項目監(jiān)理將編制工程關(guān)鍵部位旁站方案、建立旁站制度、作旁站記錄并填寫旁站表。對隱蔽工程、關(guān)鍵部位施工過程旁站把關(guān)是有效控制關(guān)鍵部位施工工序及每個關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的重要措施，也有利于施工方、建設(shè)方與監(jiān)理方的聯(lián)絡(luò)。旁站制度是使工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)

10、的一項重要制度。旁站質(zhì)量控制表及旁站記錄列為工程質(zhì)量評估報告的附件，并隨之列入城建檔案。（3）施工過程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制（事后控制） 處理發(fā)生的質(zhì)量缺陷，質(zhì)量問題，質(zhì)量事故，重大質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救措施和加固工作。 把好與部分分項、單體工程及整個工程的驗收關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，分部分項工程的驗收。在施工單位白檢合格后，向監(jiān)理工程師提交一份“中間交工證書”，由監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 做好保修期的監(jiān)理計劃安排專人負(fù)責(zé)定期回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題組織施工方及時整修。3、質(zhì)量監(jiān)控措施（1）審核技術(shù)文件、報告和報表 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量； 審批施工承包單位的開工申請書，檢

11、查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量； 審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計或施工計劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障； 審批施工承包單位的提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)； 審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表；審核承單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（白檢）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文、件資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量； 審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量； 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)

12、構(gòu)等的技術(shù)鑒定證書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量； 審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量總是的處理報告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量；審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。 （2）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容A、開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時糾偏和加以控制。C、對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的旁

13、站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量?，F(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式A、旁站與巡視旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動。巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某一部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時進(jìn)行和嚴(yán)格進(jìn)控制。B、平行檢驗監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位白檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查

14、或檢測的活動。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗的工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，做出白己獨立判斷的重要依據(jù)之一。(3) 規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序規(guī)定必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗工作程序，設(shè)備、半成品、構(gòu)件材料進(jìn)場、檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收工作程序等。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實，做到科規(guī)范的管理和控制。4、各分項分部工程質(zhì)量監(jiān)理要點(1)施工測量質(zhì)量監(jiān)理建筑施工測量監(jiān)理的任務(wù)是監(jiān)督承包人將建筑平面圖上所設(shè)計的

15、建筑物，按設(shè)計要測設(shè)在施工現(xiàn)場，正確地定在地面上。為防止測量放線的差錯，監(jiān)理工程師首先要審查其放線測量方案，提出預(yù)防性要求，恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo)，并要求承包人對一切定位工作要先白檢、互檢，合格后再提請監(jiān)理人員驗線，最后由設(shè)計及規(guī)劃局進(jìn)行驗線。監(jiān)理工作內(nèi)容： 測量儀器的檢定和校驗監(jiān)理工程師在測量放線前應(yīng)要求承建人必須根據(jù)國家計量法實施細(xì)則規(guī)定所使用測量儀器在使用前7-10日送當(dāng)?shù)赜嬃科骶邫z定部門進(jìn)行檢定，檢定合格方可使用。校測起始依據(jù)監(jiān)理工程師要根據(jù)由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線樁校核紅線定位樁(必要時應(yīng)請市規(guī)劃部門交底復(fù)核)，規(guī)劃紅線是建筑物的定位依據(jù)。若有發(fā)生誤差，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包人重新校

16、測，當(dāng)確認(rèn)有差錯時，應(yīng)與設(shè)計單位聯(lián)系，妥善處理辦好手續(xù)后，方可使用。 場地控制網(wǎng)測設(shè)的監(jiān)理場地控制網(wǎng)的標(biāo)高控制和平面控制網(wǎng)，監(jiān)理工程師要督促承包人準(zhǔn)確地測量與定位，并保護(hù)好場地控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場地控制網(wǎng)的設(shè)置方案，然后在承包的控制測定白檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗線。對場地控制網(wǎng)方案的審查，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場地實際情況、設(shè)計與施工要求，按便于控制、全面又能長期保留的原則，審核承包人的場地控制網(wǎng)的測設(shè)方案。對場地控制網(wǎng)的檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測設(shè)場地平面控制網(wǎng)。承包人將控制網(wǎng)測定、白檢合格后，應(yīng)提出驗線申請（附提交整網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料），監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)測

17、設(shè)方案、市規(guī)劃部門的紅線、水準(zhǔn)點、設(shè)計給定的紅線點位，對承包人的控制網(wǎng)進(jìn)行實地校測驗線，驗線合格簽認(rèn)后，方允許承包人正式使用該場地控制網(wǎng)。 建筑物的平面放線測量監(jiān)理監(jiān)理工程師在確定場地控制網(wǎng)準(zhǔn)確無誤后，再根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并確定的建設(shè)用地邊界線，要求承包人按建筑物平面布置圖測放主軸線和建筑物控制線，做好標(biāo)記并加以保護(hù)。經(jīng)承包人白檢合格，監(jiān)理工程師檢驗認(rèn)可，方允許承包人按該主軸線、控制線測放基礎(chǔ)、主體及其細(xì)部位置。待細(xì)部放完后還要進(jìn)行檢驗細(xì)部位置線和復(fù)核主軸線。 建筑物的標(biāo)高放線測量監(jiān)理建筑物施工中，要由士0.00標(biāo)高向下傳遞至基礎(chǔ)底標(biāo)高、向上傳遞樓層標(biāo)高，所以士0.00標(biāo)高是一個基準(zhǔn)點。為使

18、士0.00標(biāo)高準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師要督促承包人根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和設(shè)計圖紙要求確定的士0.00標(biāo)高（永久標(biāo)志或固定標(biāo)志）作標(biāo)志。在具體施工中，監(jiān)理工程師要督促承包人對地下施工標(biāo)高和地上的傳遞標(biāo)高逐層測量和累計測量，監(jiān)理工程師也要按規(guī)定逐層檢驗，以便使樓板、門窗口、過梁、室內(nèi)裝修等符合設(shè)計要求。 建筑物沉降與變形觀測建筑物在施工及竣工后一段時間內(nèi)會產(chǎn)生沉降，甚至變形。觀測好建筑物沉降，以真實地反映建筑工程在施工期間沉降的實際情況，以便采取相應(yīng)的預(yù)防措施，減少地基變形而引起建筑物結(jié)構(gòu)損壞。由此，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人根據(jù)工程測量規(guī)范(GB50026-93)及地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(DBJ-11-8

19、9)的有關(guān)規(guī)定或設(shè)計圖紙的要求設(shè)置沉降觀測點，并及時觀測。沉降觀測資料應(yīng)及時整理妥善保存。在每次沉降觀測時，監(jiān)理工程師要提請承包人符合以下要求：A采用相同的觀測路線和觀測方法；B使用同一儀器和設(shè)備；C固定觀測人員；D在基本相同環(huán)境和條件下工作；E沉降觀測次數(shù)和時間應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行。沉降觀測資料要及時整理和妥善保存，對成果表監(jiān)理工程師必須簽證其真實性。(2)深基坑支護(hù)工程施工質(zhì)量監(jiān)理基坑開挖：應(yīng)根據(jù)本工程的特點、水文地質(zhì)條件、環(huán)境情況及工期要求，編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計，充分利用現(xiàn)場監(jiān)控測量信息指揮施工，嚴(yán)格施工程序，不得任意省略，基坑開挖從上而下依次進(jìn)行，開挖深度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁超挖。

20、開挖前應(yīng)預(yù)見事故的可能性，作好基坑搶險加固準(zhǔn)備工作。 本工程的止水、降水、排水要求較高：由于該項工程要求支護(hù)墻具備止水性能，因此，再攪拌樁施工過程中要采取有效措施處理斷樁等薄弱部位，確保防水質(zhì)量，同時地下水位較高，為了確保基坑穩(wěn)定，應(yīng)認(rèn)真作好基坑內(nèi)地下水和施工廢水的降排工作。 相鄰兩攪拌樁的施工間隔時間太長對止水的影響：本工程原則上宜連續(xù)施工，相鄰兩攪拌樁的施工間隙時間不得超過24小時應(yīng)合理采用新的施工工藝以確保本工程的防水質(zhì)量。 本工程所采用的鉆孔樁+鋼筋，鉆孔樁+錨索支護(hù)，錨索支護(hù)按設(shè)計間距進(jìn)行布孔，鉆孔直徑按設(shè)計要求，成孔后沉渣厚度不大于100,并立即灌注水下碌，碌強(qiáng)度為C30,碌的用材

21、及配合比按現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程處理，鋼筋為1+HRB335鋼筋，縱向受力鋼筋的連接采用焊接，單面焊接按10d,雙面焊接5d,焊接接頭必須按規(guī)范要求錯開，保護(hù)層原為70MM。 土釘墻應(yīng)采用注漿錨桿直徑110mm,灌漿材料采用普通硅酸鹽水泥，灌漿水灰比為0.40.45,為加速其凝固，可添加適量早強(qiáng)劑，加強(qiáng)時間不少于530分鐘，注漿壓力為0.20.5Mpa,土釘從上往下逐層施工，施加預(yù)應(yīng)力應(yīng)在錨固的碌齡期大于10天時方可進(jìn)行張拉，預(yù)加力值為設(shè)計軸力的0.20.3倍，然后才能繼續(xù)往下開挖，當(dāng)該層錨桿還沒施工完畢，嚴(yán)禁往下開挖。 噴錨網(wǎng)厚直立坡面為100mm,角度90°,采用雙向§6200

22、x200鋼筋網(wǎng)，鋼筋搭接長度不小于300,噴射碌強(qiáng)度等級不小于C20,噴射碌采用普通硅酸鹽水泥，碎石的最大粒徑不應(yīng)大于12mm,水灰比為0.40.45,速凝劑摻量為水泥重量的3%左右，壓力為0.40.6Mpa左右，白上而下進(jìn)行噴射，噴射過程保證厚度符合設(shè)計要求，碌按槎應(yīng)斜交搭接，搭接長度為厚度的2倍以上，噴射碌施工應(yīng)嚴(yán)格遵守GB50086-2001規(guī)定。（4）鋼筋工程鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，因此，現(xiàn)場監(jiān)理人員在對鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位對用于所建工程的鋼筋，無論從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎質(zhì)量等，均要符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求。 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容熟悉結(jié)

23、構(gòu)施工圖紙明確設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理；掌握有關(guān)圖紙會審記錄及設(shè)計變更通知單，并應(yīng)及時在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免檢查時遺忘而造成損失。 把好原材料進(jìn)場檢驗關(guān)鋼筋品種要符合設(shè)計要求。進(jìn)場的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋應(yīng)有標(biāo)志；鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進(jìn)場的鋼筋應(yīng)按爐（批）號及直徑分批檢驗，檢驗內(nèi)容包括表面、外觀的檢查，并按有關(guān)規(guī)定見證取樣并送檢測中心（有試驗資質(zhì)的單位）作物理力學(xué)性能試驗；督促承包人及時將驗收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)堆場，堆放整齊、掛上標(biāo)簽，并采取下墊上蓋的有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 鋼筋下料、加工要求承包人根據(jù)圖

24、紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋放樣，并就鋼筋下料加工應(yīng)作詳細(xì)的技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)深入現(xiàn)場，對成型的鋼筋進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包人。 鋼筋的焊接監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查焊工的合格證書和上崗證書和上崗證書，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)施工現(xiàn)場條件進(jìn)行試焊，檢查合格后，方批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)鋼筋焊接接頭試驗方法（JGJ27-8。的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進(jìn)行檢驗。鋼筋綁扎鋼筋在綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人白檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收記錄，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙逐一核對，確認(rèn)無誤后，簽發(fā)隱蔽驗收記錄。 鋼筋的驗收監(jiān)理工程師驗收

25、時，應(yīng)對照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設(shè)置等等，看是否符合要求。 鋼筋工程質(zhì)量控制要點保證項目鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼，均必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；冷拉、冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；鋼筋的表面必須清潔；鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、綁扎接頭長度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能，必須符合鋼筋焊接驗收的專門規(guī)定?；卷椖拷壴摻罹W(wǎng)片、骨架、缺扣、松扣數(shù)量不得超過綁扎數(shù)的10%,且不應(yīng)集中；焊接：骨架無漏焊、開焊，網(wǎng)片漏焊、開焊不超

26、過焊點數(shù)的20%,且不應(yīng)集中，板伸入支座范圍內(nèi)的焊點無漏焊、開焊；彎鉤：彎鉤綁扎軸向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理工程師在鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意的問題鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋骨架起著重要作用，鋼筋配置不足夠、構(gòu)造處理是否妥當(dāng)，直接關(guān)系著結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和裂縫的發(fā)生。 懸臂挑構(gòu)件的受力主筋放置數(shù)量、位置一定準(zhǔn)確，受拉鋼筋的主筋應(yīng)放置在構(gòu)件上部，在質(zhì)量監(jiān)控中需特別對其懸臂構(gòu)件的鋼筋位置、數(shù)量作仔細(xì)檢查，并在澆搗混凝土前要采取必要的固定措施，使其受力位置不改變； 鋼筋的外露與綁扎、箍筋的規(guī)格及保護(hù)層等有著密切的關(guān)系，監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意，鋼筋在成型后澆筑碌時，對鋼筋下沉、偏

27、位等致使鋼筋外露的情況要嚴(yán)格控制； 在施工中，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量有時未達(dá)到設(shè)計要求，當(dāng)需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位的同意，不得隨意代換。(5) 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強(qiáng)度及各種性能達(dá)到設(shè)計要求，同時對混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量，而且還要對其所組成的原材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，使其達(dá)到規(guī)范及設(shè)計要求，以保證混凝土的質(zhì)量。混凝土工程質(zhì)量事前控制監(jiān)理審核施工組織設(shè)計首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點以及施工現(xiàn)場的具體條件，審查施工組織設(shè)計中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及施工縫的

28、位置。若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站，并根據(jù)施工要求，提出在卸車地點的混凝土質(zhì)量指標(biāo)。對混凝土的生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具的檢查A、攪拌機(jī)的配置應(yīng)滿足碌的澆筑需求；B、原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確；C、混凝土的水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行可靠；D、振搗棒(器)性能要可靠，數(shù)量要滿足振搗需要。對原料的監(jiān)理A、不得使用含有有害物質(zhì)的骨料和水等；B、散裝水泥要按品種分倉貯存，袋裝水泥堆放要離地面300mm以上,并做到下墊上蓋，通風(fēng)良好，層高不得超過12包。且要做好先到的先用，后到后用，不得混亂、擱置堆放。按品種分批存放，避免受潮。C、砂、石要按品種

29、、規(guī)格分別存放；D、外加劑要按不同品種分開貯存，并應(yīng)注意避免過期失效。 審查混凝土的配合比根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計對混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B的要求，在監(jiān)理工程師的參與下，對已進(jìn)場的原料進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計與試配，通過試配確定配合比。 簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程以及混凝土準(zhǔn)備驗收等方面認(rèn)可，簽署澆筑令，同意施工單位澆筑。 混凝土施工過程中質(zhì)量監(jiān)理對混凝土拌制的檢查監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程進(jìn)行不定期抽檢，其抽檢內(nèi)容應(yīng)包括原材料稱量、加水量與加料順序是否準(zhǔn)確，攪拌時間、坍落度是否符合規(guī)范要求，并隨機(jī)抽樣做試塊。 混凝土運(yùn)輸、澆筑、接槎、振搗使用商品混凝土，在澆搗地點要測量坍

30、落度，要注意混凝土的澆搗工藝和混凝土卸料澆搗完畢的延續(xù)時間，現(xiàn)場不得隨意加水。 澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串筒或側(cè)面開洞的方法，對鋼筋及預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆搗，振密實并避免碰動鋼筋及埋件；施工縫的留置及處理在混凝土澆筑過程中，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場，對混凝土的澆筑質(zhì)量實施動態(tài)監(jiān)理。施工縫留置的位置應(yīng)提前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，在施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆混凝土的強(qiáng)度是否1.2kn/mm2以上，檢查施工縫處的鑿毛、清理、導(dǎo)漿情況。 混凝土的養(yǎng)護(hù)監(jiān)理工程師對混凝土的養(yǎng)護(hù)工作要高度重視，要督促承包人派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。混凝土澆筑后，在其強(qiáng)度未達(dá)1.2kn/mm

31、2前，不允許在上面進(jìn)行作業(yè)。 混凝土的質(zhì)量檢查根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度，判斷澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計要求強(qiáng)度，對拆摸后的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其偏差，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承包人不得白行修整，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真檢查，根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對待，對影響結(jié)構(gòu)性的缺陷，要會同設(shè)計單位共同研究決定。(5)強(qiáng)電和照明施工質(zhì)量控制本工程城市電網(wǎng)雙電源供電，柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源，設(shè)計可將主要的機(jī)械設(shè)備部分的主配電中心與敏感的設(shè)備負(fù)荷分開，以免產(chǎn)生負(fù)荷干擾。本工程預(yù)設(shè)1萬伏高壓電站11個，按一級負(fù)荷考慮，高壓供電采用10KV，低壓為380V、220V、36V。為加強(qiáng)電力供應(yīng)可靠性及高壓系統(tǒng)保護(hù)，建議采用

32、真空斷路器及電腦化電子技術(shù)保護(hù)及電腦BAS系統(tǒng)監(jiān)控。(1) 強(qiáng)電供電系統(tǒng)監(jiān)控要點：A. 設(shè)備質(zhì)量的控制；檢驗出廠合格證，測試相關(guān)指標(biāo)。B. 安裝質(zhì)量必須符國家驗收規(guī)范。C. 電纜選擇與穿管必須符相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。配電工程的質(zhì)量控制查驗電線電纜出廠合格證，隨機(jī)抽查送檢，合格后方可使用。A施工質(zhì)量監(jiān)理。1導(dǎo)線的型號、規(guī)格、電壓等級、截面必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。核查設(shè)計圖紙、產(chǎn)品質(zhì)保書和合格證。2導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。核查測試記錄，其絕緣電阻應(yīng)大于0.5MQ，測試搖表的電壓等級應(yīng)為500V,嚴(yán)禁使用1000V及以上的高壓搖表進(jìn)行測試。記錄表上的測試搖表應(yīng)有經(jīng)計量檢測合格的編號和有效期

33、限。當(dāng)有疑問時，應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行抽查。3導(dǎo)線的分色應(yīng)符合要求，PE線必須為黃綠雙色，嚴(yán)禁用其他導(dǎo)線顏色替代。觀察或用手扳動對實物進(jìn)行檢查。4導(dǎo)線的接頭、包扎和安全型塑料接線帽的壓接質(zhì)量應(yīng)符合要求。對實物進(jìn)行打開抽查，重點應(yīng)為：接頭絞線搪錫部位應(yīng)均勻、飽滿、光滑，不損傷絕緣層；采用塑料接線帽的，材質(zhì)應(yīng)為阻燃型，一般可對實物進(jìn)行燃燒試驗，即將接線帽用火點燃，在燃燒后離開火種，接線帽應(yīng)立即熄滅，而繼續(xù)燃燒的即為不合格產(chǎn)品。壓接鉗應(yīng)是配套的“三點抱壓式”，查看接線帽壓接處，正面應(yīng)為一坑面，背后應(yīng)為二點。5采用銅接頭連接導(dǎo)線的，銅接頭應(yīng)用機(jī)械方法壓接，嚴(yán)禁錘敲扁連接。對實物進(jìn)行檢查。6導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)的排列應(yīng)

34、整齊，綁扎固定間距應(yīng)統(tǒng)一、清晰、端子號齊全。對實物進(jìn)行觀察檢查。7在吊平頂中導(dǎo)線和導(dǎo)線接頭必須在接線盒或器具內(nèi)，不得裸路。8管內(nèi)穿線的質(zhì)量檢查管內(nèi)穿線導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于500V。核查產(chǎn)品合格證。導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)超過管子內(nèi)徑空截面積的40%。對實物進(jìn)行觀察檢查。管內(nèi)穿線導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭。核查施工記錄，分項評定表及監(jiān)理檢查記錄。導(dǎo)線穿管前，管口應(yīng)有護(hù)圈，護(hù)圈不應(yīng)有松落或劈開補(bǔ)放現(xiàn)象，對實物進(jìn)行觀察檢查。對垂直穿管敷設(shè)的導(dǎo)線，接線盒或拉線盒設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定，導(dǎo)線在箱盒內(nèi)應(yīng)綁扎固定。對實物進(jìn)行抽查。B電纜敷設(shè)的質(zhì)量控制敷設(shè)電纜用的吊、支、托架或橋架（托盤）安裝應(yīng)平整牢固，設(shè)置間距應(yīng)符合

35、規(guī)定，吊、支、托架間距應(yīng)一致，在轉(zhuǎn)角處、分支處應(yīng)對稱、統(tǒng)一。對實物進(jìn)行觀察檢查。金屬橋架（托盤）的連接處應(yīng)跨接接地可靠。金屬橋架（托盤）及支、吊架與接地干線的連接要求應(yīng)符合規(guī)定。核對施工設(shè)計圖，對現(xiàn)場實物進(jìn)行抽查。抽查已敷設(shè)電纜的型號、規(guī)格、截面、絕緣電阻等要求，核對設(shè)計圖紙、測試記錄、產(chǎn)品質(zhì)保書、合格書。電纜敷設(shè)的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定，電纜頭制作美觀，固定位置正確；電纜標(biāo)志牌、標(biāo)志樁位置正確、清晰。對現(xiàn)場實物進(jìn)行抽查。埋地敷設(shè)電纜的深度應(yīng)符合規(guī)定，電纜蓋板齊全，回填土質(zhì)量符合要求。電纜埋設(shè)后回填土前可進(jìn)行抽查或核查或核查隱蔽驗收記錄。電纜溝內(nèi)支架上敷設(shè)的電纜，控制電纜應(yīng)在下層，電力電纜在上層，

36、排列綁扎應(yīng)整齊，電纜溝內(nèi)嚴(yán)禁有積水現(xiàn)象。電纜橋架（托盤）水平和垂直安裝應(yīng)平直，固定位置正確、牢固，托架和支、吊架的偏差不得大于規(guī)范規(guī)定。橋架（托盤）的連接處應(yīng)牢固，固定螺栓位置正確。橋架（托盤）跨越變形縫（沉降縫、伸縮縫）處有補(bǔ)償裝置。對實物進(jìn)行觀察檢查或測量檢查。金屬橋架（托盤）、托架和支、吊架的接地保護(hù)應(yīng)可靠，并多處與接地干線相連。對實物進(jìn)行觀察檢查。C照明裝置工程質(zhì)量監(jiān)理要點照明器具的質(zhì)量控制明燈具安裝位置正確，端正牢固，嚴(yán)禁使用木棒固定燈具。明燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件或軟包裝飾上。成排或樓梯上下層燈具應(yīng)成直線或與建筑物弧度協(xié)調(diào)一致。觀察或打開檢查。螺口燈具相線應(yīng)接在中心觸點上。燈具高

37、度低于2.4m及以下時應(yīng)有保護(hù)措施。核查設(shè)計要求和對實物打開檢查。共場所大型花燈吊鉤安裝應(yīng)牢固，并有過載實驗記錄；平頂上燈具不得直接安裝在龍骨上；管吊燈管內(nèi)徑不得小于10mm,壁厚不得小于1.5mm.核查隱蔽驗收記錄或?qū)ζ巾?、燈具打開檢查.落地安裝的投光燈或泛光照明燈具應(yīng)有防護(hù)措施；霓虹燈專用變壓器安裝位置不得被非檢修人員所觸及，連接導(dǎo)線額定電壓應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.觀察檢查、檢查隱蔽驗收記錄和質(zhì)保資料. 開關(guān)、插座的質(zhì)量控制開關(guān)應(yīng)切斷相線，通斷位置應(yīng)一致。暗裝開關(guān)和插座線盒位置應(yīng)正確，同室或并列安裝的開關(guān)、插座偏差不得大于規(guī)定。對實物打開檢查和尺量檢查導(dǎo)線不得裸露在裝飾板內(nèi)。打開檢查和尺量檢查。開

38、關(guān)、插座內(nèi)導(dǎo)線的接線應(yīng)正確、牢固無松動，導(dǎo)線不應(yīng)有“頭拱頭”串接現(xiàn)象；導(dǎo)線的分色應(yīng)正確，開關(guān)接線中不應(yīng)有兩種及以上相線顏色，零線應(yīng)為淺藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)為黃綠雙色。對實物打開檢查。 照明配電箱、板的監(jiān)理照明配電箱、板的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有銘牌，照明回路編號應(yīng)正確。檢查設(shè)計圖和對實物進(jìn)行檢查。照明配電箱、板采用鐵質(zhì)的，檢查設(shè)計要求和對實行進(jìn)行檢查。箱、板應(yīng)分別設(shè)置N線和PE線的匯京流排，導(dǎo)線在匯流排上連接正確，無絞接或多根導(dǎo)線壓在同一銅接頭中連接現(xiàn)象，對實物進(jìn)行檢查。照明裝置（燈具、開關(guān)、插座和配電箱等）中心導(dǎo)線截面必須符合設(shè)計規(guī)定。 質(zhì)保資料檢查照明燈具的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。

39、核查設(shè)計圖和質(zhì)保資料中產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。導(dǎo)線的絕緣電阻測試記錄齊全。核查設(shè)計要求和質(zhì)保資料記錄。（6）給排水與消防監(jiān)理給水、消防管道工程的質(zhì)量監(jiān)理要點1）暗敷管的施工質(zhì)量監(jiān)督室內(nèi)、外埋地安裝 材質(zhì)檢查：所有管材管件均應(yīng)有合格證書，管材表面不得有起皮、拆鄒、裂縫等缺陷，管件不得有砂眼，管螺紋完整。 排管溝檢查：管溝底應(yīng)為堅實土，粘土層上排管。 連接、防腐檢查：螺紋連接的管道，其管螺紋應(yīng)完好，爛絲不得大于配件安裝后應(yīng)留有尾絲，尾絲的防腐處理應(yīng)良好。焊接連接焊縫應(yīng)飽滿，連接應(yīng)平整，管道的防腐應(yīng)規(guī)范。 壓力試驗檢查，室內(nèi)給水消防管道的壓力試驗應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行，一般不應(yīng)小于0.6Mpa,試壓試驗時生活

40、飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過1.0Mpa。10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗壓力降至工作壓力作外觀檢查，各接口處無滲漏為合格。 回填土檢查：排管后的回填土管頂上100應(yīng)為軟土，不得有石塊等堅硬物，回土應(yīng)經(jīng)夯實。2）室內(nèi)嵌墻暗敷安裝監(jiān)督要點：嵌墻管溝檢查：給水支管嵌墻暗敷墻槽應(yīng)平直，且不應(yīng)破壞墻體結(jié)構(gòu)的整體性及完整性。一般管徑不于等于25mm墻槽寬x60mmx60mm，管徑為32-40mm，墻槽寬358x150X100mm。 坐標(biāo)標(biāo)高檢查：暗配管接至各配水點設(shè)備的坐標(biāo)位置應(yīng)正確，標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計要求及所選設(shè)備，潔具型號樣本確定，在施工前應(yīng)先完

41、成定位工作。 試壓及防腐檢查：暗敷管在隱蔽前應(yīng)按要求進(jìn)行壓力試驗，試壓標(biāo)準(zhǔn)同室外埋地管壓力試驗檢查標(biāo)準(zhǔn)。3）明敷管道的質(zhì)量監(jiān)督要點：a支吊架檢查：支吊架間距應(yīng)符合支架間距表例規(guī)定，墻卡設(shè)置應(yīng)用水泥砂漿填嵌，嚴(yán)禁使用木棒，建筑輕質(zhì)墻體上不得設(shè)置承重支架，多孔磚墻不得使用膨脹螺栓固定支架，垂直立管承重支架必須設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。b水平度、垂直度檢查：水平管道縱橫向彎曲碳素鋼管每米管徑小于等于100允許偏差不大于0.5mm,管徑大于10mm,允許偏差1mm。全長（25m以上）管徑小于等于100允許偏差不大于13mm。管徑大于100mm，允許偏差不大于25mm。立管垂直度：碳素鋼管每米允許偏差2mm,全

42、長（5m以上）不大于10mm。c管螺紋檢查：管螺紋套制后爛絲的牙數(shù)應(yīng)不大于全牙數(shù)的10%為合格。管件安裝后應(yīng)留有1-2絲尾牙。d壓力試驗檢查：管道安裝完成后應(yīng)作壓力試驗。試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。一般給水管道試驗壓力不小于0.6Mpa,10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa。且所有接口處無滲漏為合格。4）消防管道質(zhì)量監(jiān)督要點： 系統(tǒng)組件及其他設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)具有出廠合格證。噴頭的動作溫度及色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 系統(tǒng)管網(wǎng)支架設(shè)置應(yīng)牢固合理，防晃支架設(shè)置位置正確。 壓力試驗，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。試壓測試點正確，穩(wěn)壓時間保證，檢查到位，壓降符合要求。 系統(tǒng)管網(wǎng)防腐處理良艱好，色標(biāo)齊全明顯。

43、 所有組件動作靈活，反映正確，信號及時。 監(jiān)督專業(yè)公司對已設(shè)計消防系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)實施。匝對消防系統(tǒng)及白動報警系統(tǒng)在施工方白檢之后組織測試及初驗。組織試運(yùn)轉(zhuǎn)。阿所有有人滯留的場所、通道口、樓梯口都必須設(shè)置應(yīng)急燈以便在緊急狀態(tài)下的人員疏散。O消防設(shè)備要定期保養(yǎng)，消防水池要隨時蓄約2小時滅火的水量。排水、污水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點：暗敷管道施工質(zhì)量監(jiān)督A.埋地 材質(zhì)：排水管應(yīng)為合格產(chǎn)品，并應(yīng)有出廠合格證等技術(shù)文件，并經(jīng)出幫試壓經(jīng)檢合格。排水管的管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格。包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。 排管：室內(nèi)外埋地管應(yīng)在原狀土或地坪回填土夯實后重新開挖的溝槽內(nèi)敷設(shè)。嚴(yán)

44、禁在松土上敷設(shè)管道，UPVC管道埋地敷設(shè)時，要求管底無突出的尖硬物，宜設(shè)厚度為100-150mm沙墊層，管溝回填土應(yīng)采用細(xì)土回填，至管頂上至少200mm處，壓實后再回填至設(shè)計標(biāo)高。 埋設(shè)深度、位置、坡度埋地排水管的深度：排出管管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高，并不得布置在可能受生物壓壞處或空越基他設(shè)備基礎(chǔ)，埋地排水管道的坡度應(yīng)不小于生活污水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度。見表9-4。生活污水管道坡度表9-4管徑鑄鐵排水管PVC標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度500.0350.0250.012750.0250.0150.0071000.0200.0120.0041250.0150.0100.00351500.0100.00

45、70.0022000.0080.005 排出橫管與立管彎頭彎曲半徑：立管與排出橫管端部的連接，宜采用兩上45度彎頭或采用彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。 混凝土墻板預(yù)留套管：排水管穿越承重墻或基礎(chǔ)時應(yīng)預(yù)留洞口且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不小于0.15m,排水管穿越地下室外墻或地下構(gòu)筑物的墻壁處應(yīng)采用鋼性（柔性）套管，并應(yīng)采取防水措施。 隱蔽前灌水試驗：埋地排水管在隱蔽前應(yīng)作灌水試驗，灌水高度應(yīng)不低于底層地平面，灌水后15min,若水面不降，再灌滿5min以液面不下降為合格，試驗結(jié)束后應(yīng)將存水排除。管內(nèi)可能結(jié)凍處應(yīng)將存水彎內(nèi)水封水蘸出，并封堵各受水管管口。 回填土夯實要求：回填

46、土應(yīng)采用細(xì)土回填至管頂上至少200mm處,經(jīng)壓實后再回填至設(shè)計標(biāo)高。B. 埋墻 嵌入深度和表面保護(hù)層：排水管道的嵌墻深度應(yīng)為管外壁距磚墻邊5mm,且應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)。 排水管道暗敷不應(yīng)破壞磚體結(jié)構(gòu)的牢固性及整體性。E.明敷管道 支吊架設(shè)置：排水管道的支吊架設(shè)置應(yīng)在承重體上，且穩(wěn)定牢固，墻卡設(shè)置嚴(yán)禁使用木棒，輕質(zhì)墻體上嚴(yán)禁設(shè)置支架。 單排或成排管垂直度：允許偏差3mm，全長（5M以上）不大于15mm。 橫管坡度：排水橫管的坡度應(yīng)表例規(guī)定但不得小于最小坡度值。 透氣管與排水管連接H管高度，H管與通氣管的連接點設(shè)在衛(wèi)生器具上邊緣以上不小于0.15m處。 伸頂通氣管及管徑：通氣管高出屋頂不得小于0.3

47、m,通氣管頂端應(yīng)閉市風(fēng)帽或網(wǎng)罩，污水立管上部的伸頂通氣管管徑可與污水管相同。 接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)：室內(nèi)排水管道接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)應(yīng)經(jīng)復(fù)檢各器具的安裝尺寸；標(biāo)高允許偏差為士15mm,坐標(biāo)允許偏差為15mm。 防火套管、阻火圈設(shè)置：管徑小于或等于110mm的防火套管，且防火套管明露部分長度不小于200mm,橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于500mm的防火套管。 UPVC排水立管的支架設(shè)置：UPVC排水立管穿越樓板處為固定支承點時，其伸縮節(jié)下(上)的支架應(yīng)為非固定支承點，管卡與管壁間應(yīng)留有微隙。UPVC排水立管穿越樓板處為非固定支承點時，其伸縮節(jié)下(上)的支

48、架應(yīng)為固定支承點。固定支承點可采用在管卡上下兩側(cè)粘貼與管材同質(zhì)的環(huán)卷，使管道在管卡處不能上下移動。 UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置位置：UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置的位置應(yīng)靠近水流匯合管件之下，立管穿越樓層處為固定支承，且排水支管在樓板之上接入時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。立管穿越樓層處為非固定支承時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上或之下，立管無排水支管接入時，伸縮節(jié)設(shè)于樓層任何部位。橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游。伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较?。特殊單管：特殊單管其排出管以上立管不得設(shè)置轉(zhuǎn)彎段，且排出管徑應(yīng)比立管加大一檔。(二) 工程投資控制投資控制目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項目工程造價嚴(yán)格控

49、制在合同允許的范圍內(nèi)。2、投資控制的方法：(1) 把好招投標(biāo)關(guān)：中介預(yù)算要準(zhǔn)確，投標(biāo)基準(zhǔn)價要合理，在保證設(shè)計要求的前提下，將工程造價在招投標(biāo)時先節(jié)約5%左右。(2) 抓好合同談判，嚴(yán)格合同條件，最大限度規(guī)避合同投資風(fēng)險。(3) 投資分解控制：項目總投資必須分解到各個單體工程、分部工程，并且將土建與裝修、設(shè)備采購、安裝工程等分部工程投資進(jìn)行分解，以便逐項控制，才能使整個工程投資控制在總目標(biāo)之內(nèi)。(4) 控制各種原因引起的設(shè)計變更、工程量變更，每項變更都須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)批準(zhǔn)、建設(shè)單位方同意后才有效。(5) 嚴(yán)格控制索賠，按索賠審批程序?qū)徟こ趟髻r事件。(6) 工程結(jié)算審核按分部、分項驗收的

50、工程量及已定綜合單價及合同要求進(jìn)行結(jié)算。(7) 工程量清單控制計量監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程清單說明的內(nèi)容，掌握工程具體項目的工作范圍、內(nèi)容、計量方式和方法，以便做好控制工作。(8) 工程計量工程達(dá)到合同規(guī)定的計量要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單及說明、合同、圖紙、工程變更令、修訂的工程量清單、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)計量的補(bǔ)充協(xié)議，審查承包人提供計量所需的資料并與其共同計量。不符合合同文件要求的工程，不得計量；經(jīng)批準(zhǔn)，按建設(shè)單位同意的計量方法計量。監(jiān)理工程師必須對計量結(jié)果做出準(zhǔn)確的記錄，并將記錄的副本抄送給承包人。(9) 工程支付控制工程費(fèi)用支付監(jiān)理工程師必須站在公正的立場上，以公

51、平合理的態(tài)度客觀和準(zhǔn)確地評價承包人的施工活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)和正確地確定工程費(fèi)，并及時地簽認(rèn)，使承包人及時得到應(yīng)有的付款。3、投資控制措施：(1) 組織措施 指派專業(yè)造價工程師負(fù)責(zé)投資控制，明確其職責(zé)與分工； 嚴(yán)格按投資控制工作制度與流程實施，公正、及時、不越權(quán)。(2) 技術(shù)措施 挖掘節(jié)約投資的潛力； 強(qiáng)化技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的論證和比較工作； 督促限額采購工作。(3) 經(jīng)濟(jì)措施 編制投資使用計劃并控制其執(zhí)行；投資的動態(tài)控制(將投資計劃值與實際值進(jìn)行比較，提出控制報表)； 付款審核與簽證嚴(yán)格按制度實施； 根據(jù)投資分析執(zhí)行情況，制訂獎罰措施。(4) 合同措施 根據(jù)合同條款審核結(jié)算及進(jìn)行工程計量，不符合的按合同規(guī)

52、定加以堅決調(diào)整。 審核合同中有關(guān)投資條款，并提出監(jiān)理意見； 處理合同執(zhí)行中的變更和索賠。(三) 施工階段工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期270天(日歷天)；2、進(jìn)度控制的方法：為保證工程項目按期完成交付使用，實現(xiàn)工期控制的最終目標(biāo)，應(yīng)對施工進(jìn)度總目標(biāo)從不同角度進(jìn)行層層分解，建立施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實施體系。主要控制的內(nèi)容：(1) 工程項目施工進(jìn)度控制工作流程；(見附圖10)實施項目施工進(jìn)度計劃中的控制內(nèi)容； 編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則； 編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計劃； 編制工程綜合計劃； 下達(dá)工程開工令； 協(xié)助承包單位實施進(jìn)度計劃； 監(jiān)督施工進(jìn)度計劃的實施； 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會； 簽發(fā)工程進(jìn)度款支付

53、憑證； 審批工程的延期或延誤； 定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告督促承包單位整理技術(shù)資料；審批竣工申請報告，協(xié)助組織竣工驗收；C3處理爭議和索賠；O整理工程進(jìn)度資料；(©督促承包單位辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。(2) 施工進(jìn)度實施的檢查與監(jiān)督 定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關(guān)進(jìn)度報表資料； 由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場跟蹤檢查工程項目的實際進(jìn)展情況。(1) 3、施工進(jìn)度控制的措施進(jìn)度控制的組織措施： 落實進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)制度； 增加工作面，組織更多的施工隊伍； 增加每天的施工時間； 增加勞動力和施工機(jī)械的數(shù)量。 落實材料的進(jìn)場必須滿足施工進(jìn)度要求。(2) 進(jìn)度控制的技

54、術(shù)措施： 改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇時間； 采用更先進(jìn)的施工方法，減少施工過程的數(shù)量。(3) 進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施： 實行包干獎勵； 高獎金數(shù)額； 對所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(4) 進(jìn)度控制的其他配套措施： 改善外部配合條件； 改善勞動條件； 實施強(qiáng)有力的調(diào)度等。(四) 安全文明施工控制1、控制目標(biāo)：合格；2、控制的方法：、監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商報審的施工組織設(shè)計和方案中關(guān)于安全、文明施工實施措施和安全、文明施工的目標(biāo)，審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案時，同時審核有無相應(yīng)的安全措施和操作規(guī)程。施工安全目標(biāo)應(yīng)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故，一般工傷控制在3%o以內(nèi)；文明施工目標(biāo)要達(dá)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門所制定的標(biāo)準(zhǔn)。、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商的安全