年度監(jiān)理人員培訓(xùn)講義

1、2011 年度監(jiān)理人員培訓(xùn)講義前言：監(jiān)理機構(gòu)的工作作風(fēng)， 監(jiān)理工作質(zhì)量直接影響著監(jiān)理單位的生存，同時也影響著監(jiān)理工程師的個人發(fā)展。其中監(jiān)理工作質(zhì)量又體現(xiàn)在兩個方面：1、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理水平2、監(jiān)理資料的管理水平為了提高公司各項目監(jiān)理部的監(jiān)理工作質(zhì)量，在監(jiān)理資料管理方面力求做到規(guī)范、科學(xué)，公司特舉辦一次監(jiān)理資料培訓(xùn)，希望通過這次培訓(xùn)，使各項目監(jiān)理部的監(jiān)理質(zhì)量有一個大的提高，為公司的發(fā)展壯大奠定一個扎實的基礎(chǔ)。一、工程開工準(zhǔn)備的前期資料建設(shè)單位：1、施工許可證2、規(guī)劃許可證3、立項4、圖紙審查批準(zhǔn)書、圖紙審查意見及回復(fù)5、規(guī)劃驗線6、施工合同及分包合同7、設(shè)計、勘察單位的合同及資質(zhì)8、甲方代表

2、授權(quán)書9、甲方對監(jiān)理方的委托書10、圖紙會審設(shè)計交底（監(jiān)理單位參加后）11、巖土勘察報告監(jiān)理單位 ：1、監(jiān)理規(guī)劃2、監(jiān)理細(xì)則3、人員配備一覽表4、總監(jiān)授權(quán)書（及各監(jiān)理人員任命書）5、總監(jiān)代表授權(quán)書6、人員上崗證7、監(jiān)理單位資質(zhì)8、監(jiān)理合同9、監(jiān)理取樣、抽樣制度10、監(jiān)理旁站方案11、監(jiān)理交底12、印章授權(quán)13、監(jiān)理中標(biāo)通知書施工單位：1、開工報告2、施工組織設(shè)計3、人員上崗證、特種工種上崗證4、投標(biāo)、中標(biāo)書5、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（后附施工單位的各種規(guī)章制度）6、施工單位資質(zhì)7、實驗室資質(zhì)8、工地中各種儀器的鑒定證書9、塔吊的資料：安全站備案的全套資料10、專項施工方案（安全專項施工方案、

3、文明施工專項施工方案、鋼筋專項施工方案、模板專項施工方案、砼專項施工方案、臨時用電專項施工方案、砌體專項施工方案）11、安全資料二、監(jiān)理資料的分類管理1、合同文件類1）委托監(jiān)理合同（復(fù)印件）2）建設(shè)工程施工合同（復(fù)印件）3）監(jiān)理委托授權(quán)書4）項目部印章使用授權(quán)書5）分包合同（復(fù)印件）6）其它合同文件（復(fù)印件）2、勘察設(shè)計文件類1）地質(zhì)勘察報告2）測量基礎(chǔ)資料3）工程設(shè)計文件4）施工圖審查合格書（復(fù)印件）5）設(shè)計文件查閱記錄6）設(shè)計文件會審記錄7）設(shè)計變更文件3、監(jiān)理規(guī)劃類1）監(jiān)理規(guī)劃2）監(jiān)理實施細(xì)則3）旁站監(jiān)理方案4）總監(jiān)理工程師授權(quán)通知書5）項目監(jiān)理部人員配置（調(diào)整）通知書6）監(jiān)理人員崗位證

4、書（復(fù)印件）4、綜合管理類1）施工許可證（復(fù)印件）2）監(jiān)理交底文件3）承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系資料4）施工組織設(shè)計（方案）報審表5）分包單位資格報審表6）工程開工報審表5、造價管理類1）工程概、預(yù)算或工程量清單2）工程款支付申請表3）有關(guān)造價管理的監(jiān)理通知單4）有關(guān)造價管理的監(jiān)理通知回復(fù)單5）有關(guān)造價管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單6）工程竣工結(jié)算資料6、進(jìn)度管理類1）施工進(jìn)度計劃報審表2）有關(guān)進(jìn)度管理的監(jiān)理通知單3）有關(guān)進(jìn)度管理的監(jiān)理通知回復(fù)單4）有關(guān)進(jìn)度管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單7、質(zhì)量管理類1）工程物資進(jìn)場報驗申請表2）各類工程報驗申請表3）分部（子分部）工程報驗申請表4）旁站監(jiān)理記錄5

5、）有關(guān)質(zhì)量管理的監(jiān)理通知單6）有關(guān)質(zhì)量管理的監(jiān)理通知回復(fù)單7）有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作聯(lián)系單8）施工用檢測、計量設(shè)備鑒定證書9）工程質(zhì)量事故資料8、安全管理類1）專門安全技術(shù)措施或者專項施工方案報審表2）施工設(shè)施（機具、措施用材料）備案表3）有關(guān)安全管理的監(jiān)理通知單4）有關(guān)安全管理的監(jiān)理通知回復(fù)單5）有關(guān)安全管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單6）工程安全事故資料9、合同管理及其它監(jiān)理服務(wù)類1）工程暫停令2）工程復(fù)工報審表3）工程變更報審表4）工程變更通知單5）工程臨時（最終）延期申請表6）費用索賠申請表7）施工合同爭議調(diào)解記錄8）施工合同解除資料9）其它監(jiān)理服務(wù)資料10、監(jiān)理會議紀(jì)要11、監(jiān)理日記12、監(jiān)理月

6、報13、其它往來函件14、竣工預(yù)驗收及竣工驗收資料15、監(jiān)理工作總結(jié)16、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊17、現(xiàn)場證物照片三、分部、分項工程劃分建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分序分部子分部工程分項工程號工程無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、鋼及混凝土支撐地地基處理灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強夯地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基基1與樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管理樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）基礎(chǔ)地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，細(xì)部構(gòu)造，

7、噴錨支護(hù)，地下連續(xù)墻，滲排水、盲溝排水；混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚徹體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石徹體混凝土結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)主體砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體2結(jié)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板構(gòu)木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼( 鐵) 屑面層，不發(fā)火 ( 防爆的

8、 ) 面層；建地面板塊面層：基層，磚面層 ( 陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層) ，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層( 預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層) ，料石面層 ( 條石、塊石面層 ) ，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；筑木竹面層：基層、實木地板面層( 條材、塊材面層 ) 、實木復(fù)合地板面層( 條材、塊材面層 ) ，中密度 ( 強化 ) 復(fù)合地板面層 ( 條材面層 ) ，竹地板面層裝3抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫飾門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝, 門窗玻璃安裝裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂修輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面

9、板 ( 磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗金制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝建卷材防水面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造筑涂膜防水面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造4屋剛性防水面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造面隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面墻體子分部節(jié)能工程外墻分項；主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等幕墻子分部玻璃幕墻分項；金屬幕墻分項；石材幕墻分項；主體結(jié)構(gòu)基層；隔

10、熱材料；保溫材料；隔氣層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等5節(jié)能門窗子分部節(jié)能工程外門窗及玻璃分項；門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等屋面子分部節(jié)能工程屋面分項；基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等地面子分部節(jié)能工程地面分項；基層；保溫層；保護(hù)層；面層等還有水、電的了在這沒注明；四、主要材料進(jìn)場復(fù)驗試驗項目與取樣這里沒給大家印，以前開總監(jiān)會的時候都給總監(jiān)發(fā)過，大家在以后的工作中如果有不太清楚的可以去總監(jiān)那看看復(fù)試的試驗項目和如何取樣。五、各種表格的用途和怎樣簽署資料1、施工單位使用的是各種津監(jiān)理 A 表；監(jiān)理單位使用的是津監(jiān)理 B 表，有津監(jiān)理 B1總監(jiān)理工程師

11、授權(quán)通知書、津監(jiān)理 B2項目監(jiān)理部人員配備（調(diào)整）通知書 、津監(jiān)理 B3監(jiān)理通知單、津監(jiān)理 B4工程暫停令、津監(jiān)理 B5工程變更通知單、津監(jiān)理 B6-1工程竣工預(yù)驗收小組成員及其分工表、津監(jiān)理 B6-2工程竣工預(yù)驗收整改意見書 、津監(jiān)理 B7現(xiàn)場證物照片；C 表是各單位通用表格，津監(jiān)理 C1監(jiān)理工作聯(lián)系單、津監(jiān)理 C2工程變更報審表、津監(jiān)理 C3會議紀(jì)要、新增表格津監(jiān)理 C4收（發(fā)）文薄。2、津監(jiān)理 A1 工程開工報審表1）一般批準(zhǔn)的開工日期與合同約定的開工日期吻合；2）如果簽署不同意開工的意見要注意一下事項：監(jiān)理必須根據(jù)開工報告中的附件一欄的項目逐一檢查，是否具備開工條件。如承包單位因自身原

12、因未能按期開工，監(jiān)理簽署意見時，應(yīng)明確承包單位的責(zé)任，工程竣工日期按合同執(zhí)行。3、津監(jiān)理 A2 施工組織設(shè)計（方案）報審表審查時注意事項：承包單位報審的施工組織設(shè)計，要有編制人、審核人、批準(zhǔn)人簽字，審批表要蓋單位公章，其審核批準(zhǔn)人，應(yīng)為施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工） ；4、津監(jiān)理 A4 分包（供貨、試驗）單位資質(zhì)報審表1）選擇分包單位時，施工單位應(yīng)將以下附件上報監(jiān)理項目部審查；分包單位資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照證書；特殊行業(yè)施工許可證；安全生產(chǎn)許可證；外地企業(yè)在津施工的備案證明文件；國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程的備案證明文件；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；企業(yè)業(yè)績證明材料；2）對特殊材

13、料供貨單位選擇時，施工單位應(yīng)將以下附件上報監(jiān)理項目部審查；國外（境外）企業(yè)的備案證明文件；特種產(chǎn)品安全認(rèn)證資料提供相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測機構(gòu)出具的檢測報告；有復(fù)試要求的材料應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試。3）選擇試驗單位時，施工單位應(yīng)將以下附件上報監(jiān)理項目部審查；單位資質(zhì)等級證書；計量合格證書；國家質(zhì)量認(rèn)證體系證書。5、津監(jiān)理 A6 工程物資進(jìn)場報驗申請表1）專業(yè)監(jiān)理工程師對報驗單所附的材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單、質(zhì)量證明資料及自檢結(jié)果認(rèn)真核對，在符合要求的基礎(chǔ)上對所進(jìn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行實物核對及觀感質(zhì)量驗收，查驗是否與清單質(zhì)量證明資料、合格證及自檢結(jié)果相符，有無質(zhì)量缺陷等情況，并將檢查情況

14、記錄在監(jiān)理日記中，根據(jù)檢查結(jié)果簽署意見。2）對未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知承包單位限期運出現(xiàn)場。3）對于需復(fù)試合格才能使用的材料，應(yīng)報驗兩次：一次進(jìn)場報驗，一次復(fù)試合格后再報同意進(jìn)場，但是水泥是報驗三次：進(jìn)場一次， 3 天復(fù)試一次， 28 天復(fù)試一次。注：在專業(yè)（總）監(jiān)理工程師審查意見的選項方格中，符合應(yīng)選要求項畫“” ，不選項畫“ X”，不允許空項。6、津監(jiān)理 A7 報驗申請表津監(jiān)理 A7 通用性較強，用于工程定位測量放線、技術(shù)復(fù)核、隱蔽記錄、給排水、采暖、空調(diào)、電器等測試記錄，結(jié)構(gòu)實體檢測、施工檢查驗

15、收記錄、現(xiàn)場發(fā)生的各項試驗（砂漿強度試驗，砼強度試驗，土壤試驗，焊接試驗，鋼結(jié)構(gòu)等各項試驗） ，各專業(yè)檢驗批、分項，安全和使用功能測試記錄（建筑、水、電等）消防和有其他特種要求的實驗成果的申請報驗等。7、津監(jiān)理 A15 砼澆筑報審表1）承包單位應(yīng)在砼澆筑前提前上報砼澆筑申請表；2）對于大體積砼，特別有防滲的砼工程，承包單位需編制專項施工方案并報監(jiān)理審查批準(zhǔn)。在澆筑砼是時，監(jiān)理要對照檢查、實施；3）在簽署砼澆筑報審表之前，涉及土建安裝各專業(yè)的工序驗收須通過且已簽署合格驗收意見，砼原材料、配比單、鋼筋復(fù)試報告等質(zhì)量控制資料需齊全、合格。4）在簽署砼澆筑申請表之前，承包單位應(yīng)已做好澆筑砼的各項準(zhǔn)備工

16、作，還應(yīng)做好砼養(yǎng)護(hù)的各項準(zhǔn)備工作。8、津監(jiān)理 A16 砼拆模申請表施工單位根據(jù)梁板部位結(jié)構(gòu)砼澆筑時間和養(yǎng)護(hù)，砼試塊進(jìn)行試壓， 抗壓強度值結(jié)果已達(dá)到設(shè)計要求，已經(jīng)符合規(guī)范規(guī)定的拆模條件提出申請，填報津監(jiān)理A16混凝土拆模申請表 ，由專業(yè)監(jiān)理工程師對砼抗壓強度報告進(jìn)行審核，達(dá)到要求同意拆模。底模拆除時的砼強度要求：構(gòu)件跨度（ m）達(dá)到設(shè)計的砼立方體抗壓強度構(gòu)件類型標(biāo)準(zhǔn)值百分率（ %）小于等于 2大于等于 50板大于 2，小于等于 8大于等于 75大于 8大于等于 100梁、拱、殼小于等于 8大于等于 75大于 8大于等于 100懸臂構(gòu)件大于等于 100想來生活，從來就不是陽春白雪的神話。光陰的陌上

17、，總有風(fēng)自八方來，或許是憂凄，也許是歡喜,無論怎樣，都是歲月最真的饋贈。待到老去的那一日，偶爾有回憶念及了過往，依舊還會有初初的心動，流轉(zhuǎn)了眉眼。而那一路迤邐而來的美好，一步一步寫就兩個梅花小楷 日常。暖陽小窗，無事此靜坐。杯盞光陰，又在指間如風(fēng)輕過，回首，依稀還是那年秋，低低一低眉，卻已是春光葳蕤。光陰荏苒，而流年從來也不曾缺少錯亂和猶疑。是否在這樣一個萬物復(fù)蘇的季節(jié)里，一切的紛擾是非，終究會給出一個水落石出的答案。輕倚初春的門楣，且把盞清風(fēng)，問心明月，讓來者可來，去者可去，宿命里的擁有，一一欣喜悅納。而我也只需以花香繞肩的美，步履從容的，走過生命里的山山水水。若說，那一程走舊的時光，已然溫暖了我的眉眼。那