山東省建筑工程費(fèi)用與計(jì)算規(guī)則

1、山東省建筑工程費(fèi)用及計(jì)算規(guī)那么一、總說(shuō)明-根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部?關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用工程組成的通知建標(biāo)2003206號(hào)?和省建設(shè)廳、省財(cái)政廳?關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的通知魯建標(biāo)字20043號(hào)?,為統(tǒng)一我省建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序并發(fā)布我省建筑、裝飾、裝修工程費(fèi)率,制定本規(guī)那么.二本規(guī)那么適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴(kuò)建和改建工程的計(jì)價(jià)活動(dòng),與?山東省建筑工程消耗量定額?及2006年版?山東省建筑工程價(jià)目表?配套使用.三建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià)和簽訂施工合同價(jià)以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容.四規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保證費(fèi),按省政府魯

2、政發(fā)口995101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號(hào)文件規(guī)定,在工程開(kāi)工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納.企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),不包括該項(xiàng)費(fèi)用.在編制工程預(yù)結(jié)算時(shí),僅將其作為計(jì)稅根底°五規(guī)費(fèi)中的平安施工費(fèi),在工程發(fā)包時(shí),按規(guī)定計(jì)算出費(fèi)額,在工程造價(jià)中列為暫定金額；工程施工時(shí),由工程發(fā)包單位、市建筑平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的平安設(shè)施內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn),并由市工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)核定其費(fèi)用,作為工程結(jié)算的依據(jù).六企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率和局部舉措費(fèi)費(fèi)率按不同的工程類(lèi)別確定.七工程量清單計(jì)價(jià)可參照本規(guī)那么公布的相應(yīng)費(fèi)率.八本規(guī)那么中工程費(fèi)用計(jì)算程序是建筑、裝飾裝修工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的依

3、據(jù),其中,實(shí)行定額計(jì)價(jià)方式,執(zhí)行計(jì)算程序一；實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式,執(zhí)行計(jì)算程序二.各種費(fèi)率規(guī)費(fèi)、稅金除外是計(jì)價(jià)活動(dòng)的參考.二、建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序一定額計(jì)價(jià)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法直接費(fèi)一+二一直接工程費(fèi)E工程量xX定額工日消耗數(shù)量X人工單價(jià)+定額材料消耗數(shù)量X材料單價(jià)+定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量義機(jī)械臺(tái)班單價(jià)一'省價(jià)直接工程費(fèi)E工程量義省基價(jià)二舉措費(fèi)1+2+31、參照定額規(guī)定計(jì)取的舉措費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的舉措費(fèi)-'X相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取的舉措費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取二其中省價(jià)舉措費(fèi)見(jiàn)說(shuō)明,企業(yè)治理費(fèi)-'+二'X治理費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)

4、一'+二'X利潤(rùn)率四規(guī)費(fèi)一+二+三X規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金一+二+三+四X稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一+二+三+四+五說(shuō)明:1參照定額規(guī)定計(jì)取的舉措費(fèi)是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計(jì)算方法的舉措工程費(fèi)用.例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)等0注：本類(lèi)中的舉措費(fèi)有些要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案計(jì)算.2參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的舉措費(fèi)是指按省建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)建筑市場(chǎng)狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)治理情況、技術(shù)水平等測(cè)算發(fā)布了參考費(fèi)率的舉措工程費(fèi)用.包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工及冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)

5、費(fèi)等.3按施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取的舉措費(fèi)是指承包人按施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)方案計(jì)算的舉措工程費(fèi)用.例如：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆：施工排水、降水費(fèi)用等.4省價(jià)舉措費(fèi)是指根據(jù)省價(jià)目表中的人、材、機(jī)單價(jià)計(jì)算的舉措費(fèi)與根據(jù)省發(fā)布費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的舉措費(fèi)之和.5計(jì)算程序中,直接工程費(fèi)用中的“工程量,不包括消耗量定額第二章“地基處理與防護(hù)中排水與降水及第十章“施工技術(shù)舉措工程.二工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用工程名稱(chēng)計(jì)算方法分局部項(xiàng)工程費(fèi)合價(jià)£JiXLii=i分局部項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)I+2+3+4+5(Ji)1、人工費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位工日消耗量X人工單價(jià)1,、人工費(fèi)£清單工程每計(jì)量單位工日消耗

6、量x省價(jià)目表單價(jià)2、材料費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位材料消耗量X材料單價(jià)2'、材料費(fèi)£清單工程每計(jì)量單位材料消耗量x省價(jià)材料單價(jià)3、施工機(jī)械使用費(fèi)£清單工程每計(jì)量單位施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)3'、施工機(jī)械使用費(fèi)£清單工程每計(jì)量單位施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X省價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)4、企業(yè)治理費(fèi)(1'+2'+3')X治理費(fèi)費(fèi)率5、利潤(rùn)(1'+2'+3')X利潤(rùn)率分局部項(xiàng)工程量Li按工程量清單數(shù)量計(jì)算*舉措工程費(fèi)£單項(xiàng)舉措費(fèi)單項(xiàng)舉措費(fèi)某項(xiàng)舉措工程基價(jià)+省價(jià)舉措費(fèi)基價(jià)義治理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率其它工程費(fèi)(-)+(二

7、)-招標(biāo)人局部(1)+(2)+(3)1預(yù)留金由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列2材料購(gòu)置費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列3其他由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列二投標(biāo)人局部(4)+(5)+(6)4總承包效勞費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)列5零星工作工程費(fèi)按零星工作清單數(shù)量計(jì)列零星工作人工費(fèi)+零星工作省價(jià)人工費(fèi)X管理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)6其他由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列四規(guī)費(fèi)一+二十三X規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金一+二+三+四X稅率六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一+二+三十四十五三、裝飾工程計(jì)算程序注:序號(hào)二中“某項(xiàng)舉措工程基價(jià),系指按計(jì)算程序一“定額計(jì)價(jià)的計(jì)算程序計(jì)算的某項(xiàng)舉措費(fèi)金額.一定額計(jì)價(jià)的計(jì)算程

8、序序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法直接費(fèi)一+二一直接工程費(fèi)£工程量X£定額工日消耗數(shù)量X人工單價(jià)+定額材料消耗數(shù)量X材料單價(jià)+定額機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)其中：人工費(fèi)R1£工程量x定額工日消耗數(shù)量x省價(jià)人工單價(jià)二舉措費(fèi)1+2+31、參照定額規(guī)定計(jì)取的舉措費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算2、參照費(fèi)率計(jì)取的舉措費(fèi)R1X相應(yīng)費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取的舉措費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)取其中：人工費(fèi)R2£舉措費(fèi)中省價(jià)人工費(fèi)*企業(yè)治理費(fèi)R1+R2X治理費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)(R1+R2)X利潤(rùn)率四規(guī)費(fèi)一十二十三X規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金一+二+三+四X稅率-1-裝飾工程費(fèi)用合計(jì)一+二+三+四十五注：舉措費(fèi)中省

9、價(jià)人工費(fèi)R2,是指根據(jù)省價(jià)目表中人工單價(jià)計(jì)算的人工費(fèi)與根據(jù)省發(fā)布費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的人工費(fèi)之和.二工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用工程名稱(chēng)計(jì)算方法分局部項(xiàng)工程費(fèi)合價(jià)£JiXLii=l分局部項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)Ji1+2+3+4+51、人工費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位工日消耗量X人工單價(jià)1,、人工費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位工日消耗量X省價(jià)人工單價(jià)2、材料費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位材料消耗量X材料單價(jià)3、施工機(jī)械使用費(fèi)E清單工程每計(jì)量單位施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)4、企業(yè)治理費(fèi)1'X治理費(fèi)費(fèi)率5、利潤(rùn)1'X利潤(rùn)率分局部項(xiàng)工程量Li按工程量清單數(shù)量計(jì)算*舉措工程費(fèi)E單項(xiàng)舉措費(fèi)單項(xiàng)舉措費(fèi)某項(xiàng)

10、舉措工程基價(jià)+其中省價(jià)人工費(fèi)X治理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率-其它工程費(fèi)(-)+(二)-招標(biāo)人局部(1)+(2)+(3)1預(yù)留金由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列2材料購(gòu)置費(fèi)由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列3其他由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計(jì)列二投標(biāo)人局部(4)+(5)+(6)4總承包效勞費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)列5零星工作工程費(fèi)按零星工作清單數(shù)量計(jì)列零星工作人工費(fèi)+零星工作省價(jià)人工費(fèi)X治理費(fèi)費(fèi)率+利潤(rùn)率+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)6其他由投標(biāo)人根據(jù)擬建工程需要計(jì)列四規(guī)費(fèi)一十二十三X規(guī)費(fèi)費(fèi)率五稅金一+二+三+四X稅率-5裝飾工程費(fèi)用合計(jì)一十二+三+四十五注:序號(hào)二中“某項(xiàng)舉措工程基價(jià),系指按計(jì)算程序一“定額

11、計(jì)價(jià)的計(jì)算程序計(jì)算的某項(xiàng)舉措費(fèi)金額.四、建筑工程費(fèi)率表一企業(yè)治理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金單位：%費(fèi)工業(yè)、民用建筑工程構(gòu)筑物工程11IIIIIIIII企業(yè)治理費(fèi)8.97.15.17.16.34.1利潤(rùn)7.64.33.26.35.12.4費(fèi)內(nèi)單獨(dú)土石方工程樁根底工程裝飾工程IIIIIIIIIIIIHIII企業(yè)治理費(fèi)5.84.12.54.63.52.51078551利潤(rùn)4.73.41.43.62.81.0362317稅金一市區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25二舉措費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)率表單位：%工程名稱(chēng)費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程裝飾工程措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.151.0文明施工費(fèi)0.400.80臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.014夜間施

12、工費(fèi)0.74.2二次搬運(yùn)費(fèi)0.63.8冬雨季施工增加費(fèi)0.84.7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.150.15總承包效勞費(fèi)0.3規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)按環(huán)保部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)算工程定額測(cè)定費(fèi)按各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算社會(huì)保證費(fèi)按建安工作量2.6%計(jì)算住房公積金按有關(guān)規(guī)定計(jì)算危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按實(shí)際工程投保金額計(jì)算平安施工費(fèi)由各市工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)核定其中：1、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)費(fèi)根底為價(jià)目表基價(jià),其他工程取費(fèi)根底均為定額人工費(fèi).2、舉措費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為20%,其余按10%o五、工程類(lèi)別劃分一工程類(lèi)別劃分說(shuō)明工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn),是根據(jù)不同的單位工程,按其施工難易程度,

13、結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的.工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工程施工難易程度計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)：同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考.建筑工程的工程類(lèi)別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁根底工程分列并分假設(shè)干類(lèi)別.1、類(lèi)別劃分1工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)效勞的建筑工程.一般包括：生產(chǎn)加工、儲(chǔ)運(yùn)車(chē)間、實(shí)驗(yàn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物.2裝飾裝修工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,在主體結(jié)構(gòu)外表及相關(guān)部位進(jìn)行抹灰、鑲貼和鋪掛面層等,以到達(dá)建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾裝修工程.3民用建筑工程：指直接用于滿(mǎn)足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物.一般包括：住宅及各類(lèi)公用

14、建筑工程.科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類(lèi)別.4構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)或民用建筑配套、或獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的工程.一般包括：煙囪、水塔、倉(cāng)類(lèi)、池類(lèi)等.5樁根底工程：指天然地基上的淺根底不能滿(mǎn)足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求,而采用的一種深根底.主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基.6單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等根底土石方以外的,且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程.包括土石方的挖、填、運(yùn)等.2、使用說(shuō)明（1） 工程類(lèi)別確實(shí)定,以單位工程為劃分對(duì)象.（2） 與建筑物配套使用的零星工程,如化糞池、檢查井等,按其相應(yīng)建筑物的類(lèi)別確定工程類(lèi)別.其他附屬工程,如圍墻、院內(nèi)擋

15、土墻、庭院道路、室外管溝架,按建筑工程川類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)確定類(lèi)別.（3） 建筑物、構(gòu)筑物高度,自設(shè)計(jì)室外地坪算起,至屋面檐口高度.高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度.建筑物的面積,按建筑面積計(jì)算規(guī)那么的規(guī)定計(jì)算.建筑物的跨度,按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線(xiàn)跨度計(jì)算.（4） 非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程,參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類(lèi)別.（5） 居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu),按磚混結(jié)構(gòu)的工程類(lèi)別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層,或建筑面積大于12000m2時(shí),按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類(lèi)工程套用.（6） 工業(yè)建筑的設(shè)備根底,單位碎體積大于1000m3,按構(gòu)筑物I類(lèi)工程計(jì)算;單位碎體積大于600m3,按構(gòu)筑物H類(lèi)工

16、程計(jì)算；單位碎體積小于600m3,大于50m3按構(gòu)筑物III類(lèi)I：程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備根底按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類(lèi)別確定.7同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí),按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類(lèi)別.8強(qiáng)夯工程,均按單獨(dú)土石方工程II類(lèi)執(zhí)行.9新建建筑工程中的裝飾工程,按以下規(guī)定確定其工程類(lèi)別：類(lèi)每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在100元以上的,為1類(lèi)工程.每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以上、100元以下的,為II1每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以下的,為in類(lèi)工程.每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量包括外墻裝飾,套用價(jià)目表中相應(yīng)工程的定額人

17、工費(fèi),合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積. 單獨(dú)外墻裝飾,每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)在50元以上的,為I類(lèi)工程；裝飾定額人工費(fèi)在50元以下、20元以上的,為n類(lèi)工程；裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在20元以下的,為III類(lèi)工程. 單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為in類(lèi)工程.10工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個(gè)指標(biāo)者,確定類(lèi)別時(shí)需滿(mǎn)足其中一個(gè)指標(biāo).二建筑工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程名稱(chēng)-單位工程類(lèi)別11IIIJ2業(yè)建筑工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面mm2>30>16000>18>10000W18W10000其他結(jié)構(gòu)單層建筑面mm2>24>10000>18>6000W18W6000多層建筑面m

18、m2>50>10000>30>6000W30W6000民用建筑工程公用建筑破混結(jié)構(gòu)建筑面mm230檐高V506000面積V10000W30W6000其他結(jié)構(gòu)建筑面mm2>60>12000>30>8000W30W8000居住建磚層層8V層數(shù)V12W8筑混結(jié)構(gòu)數(shù)建筑面積m28000面積V12000W8000其他結(jié)構(gòu)建筑面層m2>18>12000>8>8000W8W8000構(gòu)筑物.一程煙囪碎結(jié)彳磚結(jié)才卜勾高度卜勾高度mm>100>60>60>40W60W40水塔度積高容mm3>60>100>40>60W40W60筒倉(cāng)高度容積單體Mm3>35>2500>20>1500W20W1500貯池容積單體m3>3000>1500W1500單獨(dú)土石方工程單獨(dú)挖、填