—綠化工程養(yǎng)護合同

1、萬基·金藍灣綠化養(yǎng)護合同甲方：成萬基房地產(chǎn)開發(fā)乙方：甲方以下簡稱甲方：成萬基房地產(chǎn)開發(fā)乙方以下簡稱乙方：因工程建立需要甲方同意乙方作為萬基·金藍灣綠化養(yǎng)護的施工。雙方按照?合同法?在平等自愿、老實信譽的原那么下協(xié)商一致訂立本合同以資信守。1、 工程概況1.1 工程名稱：萬基·金藍灣綠化養(yǎng)護綠化養(yǎng)護工程下稱本工程；1.2 工程地點：成郫廣場路北一段50；1.3 工程范圍： 萬基·金藍灣一、二、三建筑紅線范圍內面積以萬基·金藍灣總平圖為準2、 工作內容及質量2.1 乙方需嚴格按照附件1綠化養(yǎng)護質量進展養(yǎng)護理；2.2 合同有效內乙方只負責綠化養(yǎng)護對苗

2、木的亡不承擔賠償責任如因為乙方人為原因造成有價值超過壹萬元以上的植物亡乙方將承擔風險金兩千元的賠償。3、 合同價款3.1 本合同固定包干總價：¥ (人民幣大寫： )； 3.2 本合同為固定包干總價合同該價格在任何情況下都不再做改變。該價格是指為完成對應的萬基·金藍灣綠化養(yǎng)護理所需的一切費用已包含但不限于以下各項費用：1) 乙方修剪后的垃圾清運；不包括道路上的垃圾2) 澆水、施肥、噴藥、修剪等工作所需一切費用；3) 涉及的人工含加班、機械及所有有關費用；4) 保護措施、平安文明施工及其它一切的施工措施費；5) 人工、材料和物品的價格增長風險； 6) 利潤； 7) 稅金；3.3

3、 本合同內乙方所使用水電均需甲方提供就近接口且乙方不承擔水電費用。3.4 假設甲方在會議、假日需增加草花、鮮花、更換草坪或苗木等非本合同范圍內的事項雙方另行商議價格。4、 付款方式4.1 付款方式分為每月支付每月10日之前支付上月效勞費?；?.2 工程完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清5、 合同限5.1 合同限： 年 月 日至 年 月 日；或工：30天6、 雙方的權利和義務6.1 甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點及金額向乙方支付款項假設逾越過15個日歷天未付應付款項雙方終止本合同且乙方有權要求甲方賠償損失；6.2 所有養(yǎng)護區(qū)域內的用水用電及垃圾處理乙方堆放在指定地點均由甲方負責；6.3 甲方不得干

4、預乙方的正常養(yǎng)護活動；6.4 甲方在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處應以書面形式乙方整改；6.5 乙方的養(yǎng)護質量按附件1為準；6.6 乙方進場施工及理人員應服從現(xiàn)場衛(wèi)生、平安制度做好防火、防盜工作所使用的機械工具均應符合有關規(guī)定；乙方應加強現(xiàn)場非工作人員平安消費教育工作和平安消費監(jiān)視理養(yǎng)護過程中所發(fā)生的一切平安事故均由乙方承擔全部責任與甲方無關。6.7 非經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉包或分包。7、 違約責任7.1 合同履行間假設乙方養(yǎng)護質量未到達那么甲方需下達書面責乙方在合理限內整改完畢假設在超過十個日歷天未整改完畢那么甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。8、 爭議的解決8.1 本合同履行生的爭議由當

5、事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向工程所在地人民提起訴訟解決。9、 合同生效9.1 本合同書經(jīng)雙定代表人或受權代表簽字并加蓋公章后生效并在雙方結清有關款項后自行終止；9.2 本合同之附件(如有)作為本合同不可分割的局部與本合同正文具有一樣的法律效力；9.3 就本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂的補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；9.4 本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。附件1： 質量附件2：壹萬元以上植物以下無正文合同簽訂時間：2021年 月 日合同簽訂地點：甲方：成萬基房地產(chǎn)開發(fā)蓋章乙方：聯(lián)絡人： 聯(lián)絡人： ： ： ： ：附件1： 綠化工程養(yǎng)護根底我養(yǎng)護根底均按照成綠化養(yǎng)護理技術執(zhí)行以下附該操作流程：成

6、綠化養(yǎng)護理技術1.說明1.1成綠化養(yǎng)護理根據(jù)四川地方DB51/500161998?城園林綠化技術操作規(guī)程?結合成綠化實際情況制定。1.2本養(yǎng)護理工作的內容：澆水排水、施肥、修剪、病蟲害防治、松土除草、補栽、扶正支柱、綠地容貌、設施維護等。1.3本養(yǎng)護理適用范圍：公園綠地、道路綠地、居住綠地、附屬綠地、防護綠地等。1.4本適用成綠化養(yǎng)護施工及其工程理和監(jiān)理。1.5本特殊術語說明綠化養(yǎng)護理是指在綠化工程開工驗收之后為使園林綠地到達整潔美觀園林植物正常生長而采取的一切養(yǎng)護理措施。色塊灌木指綠地中成片種植的彩葉植物或開花灌木。造型灌木指用修剪、捆扎等整修成特定形狀的灌木?；ɑ苤改颈居^花植物及草本觀花植

7、物的總稱。盆草花指盆栽草花及地栽草花含宿根花卉的總稱?；ü嗄局赣^花類灌木及小喬木。2.養(yǎng)護的直觀2.1長勢  樹木長勢旺盛。2.2葉片  葉色正常、葉大而肥厚、不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉、無明顯蟲屎、蟲網(wǎng)、被蟲咬食葉片數(shù)量、每株在10以下。2.3枝干  樹干挺直、傾斜度不超過10度樹干基部無蘗芽滋生、枝干粗壯、無明顯枯枝、樁、根本無蛀干害蟲的活卵、活蟲介殼蟲在主側枝上根本無活蟲。2.4樹冠  樹冠完好美觀、分枝點適宜、側枝分布均勻、枝條疏適當內膛不亂通光透光。2.5行道樹   分枝點上下、樹高、冠幅根本一致無連續(xù)兩株缺株、相鄰5株

8、的高差10。2.6花灌木  著花率高、開花繁茂、無落花落蕾現(xiàn)象。色塊灌木無缺株斷行、覆蓋度達100色塊清楚線條明晰流暢。2.7綠籬、造型灌木  形狀輪廓明晰外表平整圓滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。2.8藤本  長藤分布合理、枝葉覆蓋均勻、附著結實、覆蓋度達85以上。2.9盆草花  生長強健、花繁葉茂、無殘花敗葉。花壇整潔美觀、四季有花、層次清楚、圖案明晰、色彩搭配適宜。2.10草坪   生長茂盛、葉色正常、根本無禿斑、無枯草層、無雜草、無病蟲害、覆蓋度達98以上留茬高度經(jīng)常保持在6-8 cm。3.養(yǎng)護的施工3.1澆水排水原那么&

9、#160; 澆水應根據(jù)不同植物生物學特性、樹齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透。澆水的年限  樹木定植后一般喬木需連續(xù)澆水3年灌木5年。土壤質量差、樹木生長不良或遇干旱年份那么應延長澆水年限。  澆水次數(shù)  喬木不少于4次/年灌木不少于6次/年色塊灌木不少于6次/年、綠籬不少于6次/年草坪不少于24次/年盆草花不少于48次/年。澆水量  喬木不少于40公斤/株次胸徑10公分以下灌木不少于30公斤/株次色塊灌木、綠籬不少于30公斤/次草坪不少于20公斤/次、盆草花不少于20公斤/次。大樹根據(jù)詳細情況和澆水原那么確定。地栽

10、宿根花卉以土壤不枯燥為準。噴灌澆水每次開啟時間不少于30分鐘以地面無逕流為準。喬灌木澆水時間一般集中在12月至次年6月、以“過冬水、“發(fā)芽水和4月至6月的“抗旱水為主。夏季高溫季節(jié)應在早晨和黃昏進展、冬季宜午后進展。雨季應注意排澇、及時排出積水。3.2施肥原那么  為確保園林植物正常生長發(fā)育要定對樹木、花卉、草坪等進展施肥。施肥應根據(jù)植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等詳細情況而定。施肥對象  定植五年以內的喬、灌木；生長不良的樹木；木本花卉；草坪及盆草花。施肥分基肥、追肥兩類?；室话悴捎糜袡C肥在植物休眠內進展追肥一般采用化肥或復合肥在植物生長內進展。基肥應充分

11、腐熟后按一定比例與細土混合后施用化肥應溶解后再施用。干施化肥一定要注意均勻用量宜少不宜多施后必須及時充分澆水以免傷根傷葉。施肥次數(shù)  喬木每年施基肥1次追肥1次；灌木每年施基肥1次追肥2次；色塊灌木和綠籬每年施基肥2次追肥4次；草坪每年結合打孔施基肥2次追肥不少于9次；盆草花以施葉面肥為主每半月1次。施肥量  施基肥喬木胸徑在10公分以下不少于20公斤/株次灌木不少于10公斤/株次色塊灌木和綠籬不少于0.5公斤/株草坪不少于0.2公斤/ 次.施追肥一般按0.5-1濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量喬木不超過250克/株次灌木不超過150克/株次色塊灌木和綠籬不超過30克/次

12、草坪不超過10克/次。喬、灌木施肥應挖掘施肥溝、穴以不傷或少傷樹根為準深度不淺于30公分。3.3修剪原那么  修剪應根據(jù)樹種習性、設計意圖、養(yǎng)護季節(jié)、景觀效果為原那么到達平衡樹勢、調節(jié)生長、姿態(tài)優(yōu)美、花繁葉茂的目的。修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術。養(yǎng)護性修剪分常規(guī)修剪和造型整形修剪兩類。常規(guī)修剪以保持自然樹型為根本要求按照“多疏少截的原那么及時剝芽、去蘗、合理短截并疏剪內膛枝、重疊枝、穿插枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲枝、徒長枝、衰弱枝和損傷枝保持內膛通風透光樹冠飽滿。造型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段將樹冠整修成特定的形狀到達外形輪廊明晰、樹冠外表平整、圓滑、不露

13、空缺不露枝干、不露捆扎物。喬木的修剪  一般只進展常規(guī)修枝對主、側枝尚未定型的樹木可采取短截技術逐年形成三級分枝骨架。庭蔭樹的分枝點應隨著樹木生長逐步進步樹冠與樹干高度的比例應在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點上下、樹高、冠幅大小應根本一致上方有架空電力線時應按電力部門的相關規(guī)定及時剪除影響平安的枝條。灌木的修剪 一般以保持其自然姿態(tài)疏剪過枝條保持內膛通風透光。對叢生灌木的衰老主枝應本著“留新去老的原那么培養(yǎng)徒長枝或分短截老枝進展更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應掌握花芽發(fā)育規(guī)律對當年新稍上開花的花木應于早春萌發(fā)前修剪短截上年的已花枝條促使新枝萌發(fā)。對當年形成花芽次年早春

14、開花的花木應在開花后適度修剪對著花率低的老枝要進展逐年更新。在多年生枝上開花的花木應保持培養(yǎng)老枝剪去過新枝。綠籬和造型灌木含色塊灌木的修剪一般按造型修剪的進展按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應保持形狀輪廓線條明晰、外表平整、圓滑。修剪后新梢生長超過10cm時應進展第二次修剪。假設生長過影響通風透光時要進展內膛疏剪。當生長高度影響景觀效果時要進展強度修剪強度修剪宜在休眠進展。藤本的修剪  藤本每年常規(guī)修剪一次每隔23年應理藤一次徹底清理枯藤蔓、理順分布方向使葉幕分布均勻、厚度相等。盆草花的修剪  要掌握各種花卉的生長開花習性用剪梢、摘心等促使側芽生長增多開花枝數(shù)。要不斷摘除

15、花后殘花、黃葉、病蟲葉增強花繁葉茂的欣賞效果。草坪的修剪 草坪的修剪高度應保持在6-8cm當草高超過12cm時必須進展修剪。混播草坪修剪次數(shù)不少于20次/年結縷草不少于5次/年。修剪時間 落葉喬、灌木在冬季休眠進展常綠喬、灌木在生長間隙進展亞熱帶植物在早春萌發(fā)前進展。綠籬、造型灌木、色塊灌木、草坪等按養(yǎng)護要求及時進展。修剪次數(shù) 喬木不少于1次/年灌木不少于2次/年綠籬、造型灌木不少于12次/年色塊灌木不少于8次/年。修剪的剪口或鋸口平整光滑不得劈裂、不留短樁。修剪應按技術操作規(guī)程的要求進展須特別注意平安。3.4 病蟲害防治原那么  全面貫徹“預防為主綜合防治的方針要掌握園林植物病蟲害

16、發(fā)生規(guī)律在、預報的指導下對可能發(fā)生的病蟲害做好預防。已經(jīng)發(fā)生的病蟲害要及時治理、防止蔓延成災。病蟲害發(fā)生率應控制在10以下。病蟲害的藥物防治要根據(jù)不同的樹種、病蟲害種類和詳細環(huán)境條件正確選用農藥種類、劑型、濃度和施用使之既能充分發(fā)揮藥效又不產(chǎn)生藥害減少對環(huán)境的污染。噴藥應成霧狀做到由內向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻不留空白。噴藥應在無風的晴天進展陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時要注意行人平安、避開人流頂峰時段噴藥范圍內有食品、水果等存放物要待移出或遮蓋前方能進展。噴藥后要立即清洗藥械不準亂倒殘液。對藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲可采用樹干注射法防治。施藥要掌握有利時機害蟲在孵化或幼

17、蟲三齡以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發(fā)或浸染初施藥。挖除地下害蟲時深度應在520cm以內接近樹根時不能傷及根系。人工刮除樹木枝干上介殼蟲等蟲體要徹底干凈不得損傷枝條或枝干內皮刮除樹木枝干上的腐爛病害時要將受害部位全部去除干凈傷口要進展消并涂抹保護劑刮落的蟲體和帶病的樹皮要及時搜集燒毀。農藥要妥善保。施藥人員應注意自身的平安必須按規(guī)定穿戴工作服、工作帽、戴好風鏡、口罩、手套及其他防護用具。3.5 松土、除草 松土  土壤板結時要及時進展松土松土深度510cm為宜。草坪應用打孔機松土每年不少于2次。 除草  掌握“除早、除小、除了的原那么隨時去除雜草除草必須連根剔除。綠地

18、內應做到根本無雜草草坪的純潔度應到達95以上。3.6 補栽 保持綠地植物的種植量缺株斷行應適時補栽。補栽應使用同品種、根本同規(guī)格的苗木保證補栽后的景觀效果。 草坪禿斑應隨缺隨補保證草坪的覆蓋度和致度。補草可采用點栽、播種和鋪設等不同。3.7 支柱、扶正傾斜度超過10度的樹木須進展扶正落葉樹在休眠進展常綠樹在萌芽前進展。扶正前應先疏剪局部枝椏或進展短截確保扶正樹木的成活。 新栽大樹和扶正后的樹木應進展支柱。支柱材料在同一路段或區(qū)域內應當統(tǒng)一支柱方式要、整齊。支柱著力點應超過樹高的1/2以上支柱材料在著力點與樹干接觸處應鋪墊軟質材料以免損傷樹皮。每年雨季前要對支柱進展一次全面檢查對松動的支柱要及時加固對坎入樹皮的捆扎物要及時解除。3.8 綠地容貌隨時保持綠地清潔、美觀做到全天候清掃保潔。步道、廣場每天上午9點以前完成普掃。及時去除垃圾、磚頭、瓦塊、枝葉等廢棄物做到垃圾日產(chǎn)日清。座椅、果屑箱、標志牌等公共設施每天擦洗1次噴泉水池每周換水1次隨時打撈水面漂浮物。及時去除綠地設施上的牛皮蘚及亂涂亂畫痕跡。及時清運草屑、樹枝、樹等施工殘留