建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

1、四類建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明（一）建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)（見下表）工程類型分類指標(biāo)一類F三類四類民用建筑公用建筑（單層）建筑面積高度跨度>5000m2>18m>24m>3000m2>15m>18m>1500m2>12m>12m&1500m2&12m&12m公用建筑（多層）建筑面積高度>10000m2>30m>6000m2>24m>3000m2>18m&3000m2&8m住宅及其他建筑建筑面積層數(shù)>12000m2>12層>

2、8000m2>8層>4000m2>4層&4000m2W4層工業(yè)建筑單層廠房建筑面積高度跨度>5000m2>15m>33m>3000m2>12m>24m>1500m2>9m>18m&1500m2&9m&18m多層廠房建筑面積高度>6000m2>24m>4000m2>18m>2000m2>12m&2000m2&12m鍋爐房單爐蒸發(fā)量總蒸發(fā)量>30T/h>10T/h>20T/h>6.5T/h>12T/h06.5T/h

3、012T/h人防工程人防級(jí)別>3級(jí)領(lǐng)構(gòu)筑物碎煙囪高度>100m>60mw60m磚煙囪高度>50m<50m水塔高度>40mw40m貯倉(cāng)高度>20mw20m貯水、貯油池單體容量>5000m3>1000m3w1000m3（二）建筑工程類別的劃分說明1、工程類別劃分以單位工程為對(duì)象。同一施工單位同時(shí)施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類別。2、同一類別中有兩個(gè)及兩個(gè)以上指標(biāo)的，同時(shí)滿足兩個(gè)

4、指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn)；只符合其中一個(gè)指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、分類指標(biāo)中的建筑面積”是指按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)房屋建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定的方法計(jì)算的建（構(gòu)）筑物的面積。（1）單層廠房、單層公共建筑室內(nèi)的局部多層，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的，可累加計(jì)算建筑面積。（2）單層或高層建筑物突出屋面的電梯間、水箱間，符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的只計(jì)算建筑面積不計(jì)算層數(shù)。（3）符合建筑面積計(jì)算規(guī)則的地下室，建筑面積大于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積和層數(shù)；小于50%時(shí)，只計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)；有兩層及兩層以上不足50%的地下室，當(dāng)累加面積大于50%時(shí)，可以計(jì)算一層。（4）多層或高層建筑屋頂有多層建筑面積小

5、于標(biāo)準(zhǔn)層50%時(shí)，可以累加計(jì)算面積，不計(jì)算層數(shù)。累加面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)層面積的50%時(shí)，折合為一層。4、分類指標(biāo)中的高度”是指建（構(gòu)）筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計(jì)算；有女兒墻的建筑物，按設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計(jì)算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計(jì)室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計(jì)算。5、分類指標(biāo)中的跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點(diǎn)（中一中）之間的距離。有多跨的建（構(gòu)）筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計(jì)算。6、工業(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國(guó)家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項(xiàng)目的房屋建筑工程；民用建筑”是指為滿足人們物質(zhì)

6、文化生活需要進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性房屋建筑工程。公共建筑”是指：辦公、教學(xué)、試驗(yàn)樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫字、商場(chǎng)、餐飲、娛樂等一體化綜合樓。7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。9、仿古工程按建筑工程三類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別大于2X1.除（3.2平方米）、1000米時(shí)，劃分為三類工程;當(dāng)管溝斷面和管溝長(zhǎng)度分別小于2X1.6米（3.2平方米）、1000米時(shí)，劃分為四類工程。二、安裝工程類別

7、的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明（一）安裝工程類別的劃分說明1、鍋爐蒸發(fā)量”是指蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量。熱水鍋爐應(yīng)換算成蒸發(fā)量后再按劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。2、室外熱力管網(wǎng)”是指工業(yè)廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、開發(fā)區(qū)、新建行政企事業(yè)單位庭院內(nèi)敷設(shè)的向多個(gè)建筑工程供暖、供汽的熱力管道工程。只有一條管溝、向一座建（構(gòu)）筑物供熱的管道稱為熱力管線工程同溝敷設(shè)的其他管道隨熱力管網(wǎng)或熱力管線確定工程類別。3、單獨(dú)敷設(shè)的室外給水管道、燃?xì)?、蒸汽管道和室外金屬、塑料排水管道，不論管徑大小，一律劃分為三類工程?biāo)準(zhǔn)。4、容器、設(shè)備制作”是指施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)或加工廠按設(shè)計(jì)圖紙加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，不包括生產(chǎn)廠家制作的設(shè)備。1、爐單爐蒸發(fā)量在

8、6.5t/h及其以上或總蒸發(fā)量在12t/h以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道、設(shè)備安裝。2、容器、設(shè)備（包括非標(biāo)設(shè)備）等制作安裝。3、6千伏以上的架空線路敷設(shè)、電纜工程。4、6千伏以上的變配電裝置及線路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。5、自動(dòng)或半自動(dòng)電梯安裝。6、各類工業(yè)設(shè)備安裝及工業(yè)管道安裝。7、最大管徑在DN150以上供水管及管徑在DN150且單根管長(zhǎng)度在400米以上的室外熱力管網(wǎng)工程。8、上述各類設(shè)備安裝中配套的電子控制設(shè)備及線路、自動(dòng)化控制裝置及線路安裝工程。1、一類取費(fèi)范圍外4t/h及其以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道設(shè)備安裝；換熱或制冷量在4.2MW以上的換熱站、制冷站內(nèi)的設(shè)備、，道安裝。2、6千

9、伏以下的架空線路敷設(shè)、電纜工程。3、6千伏以下的變配電裝置及線路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。4、小型雜物電梯安裝；各類房屋建筑工程中設(shè)置集中、半集中空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的空調(diào)工程（包括附屬的冷熱水、蒸汽管道）。5、八層以上的多層建筑物和影劇院、圖書館、文體館附屬的采暖、給排水、燃?xì)狻⑾溃òㄏ谰砗?、防火門）、電氣照明、人災(zāi)報(bào)警、有線電視（共用天線）、網(wǎng)絡(luò)布線、通訊等工程。6、最大管徑在DN80以上的室外熱力管網(wǎng)工程。7、上述各類設(shè)備安裝中配套的電氣控制設(shè)備及線路、自動(dòng)化控制裝置及線路安裝工程。三類1、鍋爐蒸發(fā)量小于4t/h的鍋爐安裝及其附屬設(shè)備、管道、電氣設(shè)備安裝。換熱或制冷量在4.2MW以下的換熱

10、站、制冷站內(nèi)的設(shè)備、管道安裝。2、四層及其以上的多層建筑物和工業(yè)廠房附屬的采暖、給排水、燃?xì)?、消防（包括消防卷簾、防火門）、通風(fēng)（包括簡(jiǎn)單空調(diào)工隹，如立柜式空調(diào)機(jī)組、熱空氣幕、分體式空調(diào)器等）、電氣照明、火災(zāi)報(bào)警、有線電視（共用天線）網(wǎng)絡(luò)布線通訊等工程。3、最大管徑DN80以下的室外熱力管網(wǎng)工程、熱力管線工程。4、室外金屬、塑料排水管道工程和單獨(dú)敷設(shè)的給水、燃?xì)狻⒄羝裙艿拦こ獭?、各類構(gòu)筑物工程附屬的管道安裝、電氣安裝工程。6、不屬于消防工程的自動(dòng)加壓變頻給水設(shè)備安裝、安全防范系統(tǒng)安裝。四類1、非生產(chǎn)性的三層以下建筑物附屬的采暖、給排水、電氣照明等工程。2、一、二、三類取費(fèi)范圍以外的其他安裝

11、工程。（一）市政工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)工程類別分類指標(biāo)一類三類市政道路工程面積>20000m2>10000m2W10000m2面層種類及結(jié)構(gòu)厚度瀝青碎路面50cm水泥砂路面55cm瀝青碎路面40cm水泥砂路面40cm瀝青灌入式路面瀝青碎路面w40cm水泥砂路面40cm其他面層路面橋涵工程單跨跨距>20m>10m<10m橋長(zhǎng)>100m>50m<50m非金屬管徑>1000mm>500mm&500mm給排水管道工程長(zhǎng)度>1000m>500mw500m金屬給排水、燃?xì)狻⒐峁艿拦こ蹋ê芰瞎埽┕軓?gt;300mm>15

12、0mm<150mm長(zhǎng)度>1000m>500m<500m（二）市政工程類別的劃分說明1、市政工程是指城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的，按規(guī)定執(zhí)行市政工程預(yù)算定額計(jì)算工程造價(jià)的工程及其類似工程。執(zhí)行市政定額的城市輸水、輸氣管道工程，按市政工程計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。2、市政道路工程的面積”是指行車道路面面積，不包括人行道和綠化、隔離帶的面積。3、橋梁工程的長(zhǎng)度指一座橋的主橋長(zhǎng)，不包括引橋的長(zhǎng)度。4、涵洞工程的類別隨所在路段的類別確定。5、管道工程中的管徑”是指公稱直徑（混凝土和鋼筋混凝土管、陶土管指內(nèi)徑）。長(zhǎng)度”是指本類別及其以上類別中所有管道的總長(zhǎng)度（如：燃?xì)?、供熱管道工程二類中的長(zhǎng)度”50怵，是

13、指直徑DN150所有管道的合計(jì)長(zhǎng)度500米。不包括W150的管道長(zhǎng)度）；對(duì)于供熱管道，是指一根供水或回水管的長(zhǎng)度，而不是供回水管的合計(jì)長(zhǎng)度。6、人行天橋、地下通道均按橋梁工程二類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、城市道路的路燈，廣場(chǎng)、庭院高桿燈均按安裝工程二類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。與之類似的零星路燈安裝工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、同一類別中有幾個(gè)指標(biāo)的，同時(shí)符合兩個(gè)及其以上指標(biāo)的執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)：只符合其中一個(gè)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9、由多家施工單位分別施工的道路、管道工程，以各自承擔(dān)部分為對(duì)象進(jìn)行類別劃分。10、城市廣場(chǎng)工程建設(shè)，不分面積、結(jié)構(gòu)層厚度，一律按市政道路工程三類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。四、園林工程類別的劃分園林工程分為園林綠化和

14、園林建筑兩個(gè)類別。1、林綠化包括：苗木的栽（移）植，花卉、草皮的植鋪。2、園林建筑包括：園路、園橋、假山、噴泉和亭、臺(tái)、廊、牌樓等園林建筑小品以及噴灌、照明等線路的敷設(shè)安裝。園林綠化工程類別劃分：一類工程1、單項(xiàng)建筑面積600平方米及以上的園林建筑工程。2、高度21米及以上的仿古塔。3、高度9米及以上的牌樓、牌坊。4、25000平方米及以上綜合性園林建設(shè)。5、縮景模仿工程。6、堆砌英石山50噸及以上或景石（黃臘石、太湖石、花崗石）150噸及以上或塑9米高及以上的假石山。7、單條分車綠化帶寬度5米、道路種植面積15000平方米及以上的綠化工程；8、兩條分車綠化帶累計(jì)寬度4米、道路種植面積1200

15、0平方米及以上的綠化工程。9、三條及以上分車綠化帶（含路肩2化帶）累計(jì)寬度20米、道路種植面積60000平方米及以上的綠化工程。10、公園綠化面積30000平方米及以上的綠化工程。11、賓館、酒店庭園綠化面積1000平方米及以上的綠化工程。12、天臺(tái)花園綠化面積500平方米及以上的綠化工程。13、其它綠化累計(jì)面積20000平方米及以上的綠化工程。二類工程1、單項(xiàng)建筑面積300平方米及以上的園林建筑工程。2、高度15米及以上的仿古塔。3、高度9米以下的重檐牌樓、牌坊。4、20000平方米及以上綜合性園林建設(shè)。5、景區(qū)園橋和園林小品。6、園林藝術(shù)性圍墻（帶琉璃瓦頂、琉璃花窗或景門窗）。7、堆砌英石

16、山20噸及以上或景石（黃臘石、太湖石、花崗石）80噸及以上或塑6米高及以上的假山石。8、單條分車綠化帶寬度5米、道路種植面積10000平方米及以上的綠化工程。9、兩條分車綠化帶累計(jì)寬度4米、道路種植面積8000平方米及以上的綠化工程。10、三條及以上分車綠化帶（含路肩2化帶）累計(jì)寬度15米、道路種植面積40000平方米及以上的綠化工程。11、公園綠化面積20000平方米及以上的綠化工程。12、賓館、酒店庭園綠化面積800平方米及以上的綠化工程。13、天臺(tái)花園綠化面積300平方米及以上的綠化工程。14、其它綠化累計(jì)面積15000平方米及以上的綠化工程。三類工程1、單項(xiàng)建筑面積300平方米以下的園

17、林建筑工程。2、高度15米以下的仿古塔。3、高度9米以下的單檐牌樓、牌坊。4、10000平方米及以上綜合性園林建設(shè)。5、堆砌英石山20噸以下或景石（黃臘石、太湖石、花崗石）80噸以下或塑6米高以下的假石山。6、庭院園橋和園林小品。7、園路工程。8、單條分車綠化帶寬度5米、道路種植面積10000平方米以下的綠化工程。9、兩條分車綠化帶累計(jì)寬度4米、道路種植面積8000平方米以下的綠化工程。10、三條及以上分車綠化帶（含路肩2化帶）累計(jì)寬度15米、道路種植面積40000平方米以下的綠化工程。11、公園綠化面積20000平方米以下的綠化工程。12、賓館、酒店庭園綠化面積800平方米以下的綠化工程。13、天臺(tái)花園綠化面積300平方米以下的綠化工程。14、其它綠化累計(jì)面積10000方米及以上的綠化工程。四類工程1、10000平方米以下綜合性園林建設(shè)。2、園林一般圍墻、圍欄。3、砌筑花槽、花池。4、僅有路肩綠化的綠化工程5、道路斷面僅有人行道路樹木的綠化工程。6、其他綠化累計(jì)面積10000平方米以下的綠化工程。附注1、園林建筑工程指亭、廊、舫、榭齋、館、軒、塔等建筑工程。2、園林小品是指門樓、景墻、景壁造假山、樹（5米以下）、竹、凳小型工藝建筑。廳堂、樓、閣、殿、3、綜合性園林建設(shè)是指景觀、公園、游樂場(chǎng)、公園式墓園等地域的一切園林建設(shè)。它是按園林建設(shè)規(guī)模劃分類別其建設(shè)面積以工程立項(xiàng)批文為