空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度

1、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度為保證夏季空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，降低故障率，延長空調(diào)使用壽命。根據(jù)家用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，特制定本制度。維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則： 一：清洗項(xiàng)目空調(diào)清洗是保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷 系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降， 增加電耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)，清洗有利于提高制冷效果， 縮短降溫時(shí)間。保養(yǎng)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器、機(jī)體、 過濾網(wǎng)、接水盤、出風(fēng)口、室外機(jī)冷凝器、機(jī)殼等清洗保養(yǎng)。做到清 洗干凈，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。二：開機(jī)檢測開機(jī)后檢查管路、系統(tǒng)壓力、電流、出風(fēng)口溫度，確?？照{(diào)正 常運(yùn)行。如有泄漏點(diǎn)，應(yīng)查清

2、漏點(diǎn)狀況。加注適量的雪種（冷媒R22）。 檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)的運(yùn)作是否正常，有無異常，振動與噪音是否正常，必要時(shí)要空調(diào)加雪種。檢杳項(xiàng)目檢杳部位檢杳內(nèi)容正常使用時(shí)檢查溫度及壓力壓縮機(jī)壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒溫度壓力是否在正常范圍 壓縮機(jī)T< 95C P 夏天 0.40.5MPa，冬天2.12.4 MPa 左右正常使用時(shí)檢查電壓縮機(jī)電動機(jī)額定電壓220V 士 5%流電壓排風(fēng)機(jī)電動機(jī)電流小于等于額定電流控制電源正常使用檢查開關(guān)溫控開關(guān)是否靈敏可靠三：電氣線路維護(hù)檢查空調(diào)電氣線路是否有老化，短路故障?？刂崎_關(guān)、保護(hù)裝置能否有效正常工作。 空調(diào)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)有否短路現(xiàn)象。并分別進(jìn)行萬用表測試。檢杳項(xiàng)目檢杳部

3、位檢杳內(nèi)容檢查堅(jiān)固接線接頭主電源控制電源壓縮機(jī)電動機(jī)是否連接緊固、有無灼痕排風(fēng)機(jī)電動機(jī)正常使用時(shí)檢查電 流電壓測量絕緣電 阻配電線纜電加熱器壓縮機(jī)電動機(jī)絕緣電阻0.5MQ排風(fēng)機(jī)電動機(jī)測量直流電阻各種傳感器電加熱器壓縮機(jī)電動機(jī)等于額定值排風(fēng)機(jī)電動機(jī)四、主機(jī)系統(tǒng)及管線進(jìn)行防腐保溫處理五、整機(jī)進(jìn)行拆機(jī)封存空調(diào)分類：I類H類皿類W類安裝位置吸料天車焙燒普通天車生產(chǎn)區(qū)辦公區(qū)安裝環(huán)境高溫、高粉塵、重要高溫、高粉塵高粉塵正常維護(hù)保養(yǎng)周期與內(nèi)容:I類H類皿類W類保養(yǎng)吹掃 1 次/吹掃1次/吹掃 1 次/所有項(xiàng)周期天周月目與每年進(jìn)內(nèi)容開機(jī)檢測1次/開機(jī)檢測1次/開機(jī)檢測1次/行周月月1次保溫處理1次/保溫處理1

4、次/保溫處理1次/年年年清洗 1 次/拆機(jī)封存1次/拆機(jī)封存1次/年年年清洗1 次/清洗 1 次/年年責(zé)任劃分： 空調(diào)所有維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目由所屬單位負(fù)全責(zé)， 設(shè)備部負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)； 若 更換部件需設(shè)備部確認(rèn)?？己宿k法：1、日保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分 1 分。2、周保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分 2 分。3、月保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分 3 分。4、年保養(yǎng)項(xiàng)目不到位每次扣考核分 5 分。四、 24 小時(shí)值班方案 我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面 達(dá)成協(xié)議， 交付我方完成以上全部工作后。 我方將派技術(shù)人員長住甲 方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng) 等工作。并做好每天空調(diào)各個(gè)運(yùn)行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常