遼寧省電梯監(jiān)督管理辦法

1、遼寧省電梯監(jiān)督管理辦法  第一條為提高電梯安全運行水平，預防和減少事故發(fā)生，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法和特種設備安全監(jiān)察條例（以下簡稱條例）規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)（包括自檢）、使用及其監(jiān)督檢查等活動，應當遵守本辦法。第三條電梯制造、安裝、改造、維修（包括日常維護保養(yǎng)，下同）單位應當依法取得相應許可。從事電梯制造、安裝、改造、維修的作業(yè)人員以及檢驗檢測人員應當依法取得相應的資格證書。第四條電梯制造、安裝、改造、維修、使用單位應當保證必要的安全和節(jié)能投入。鼓勵建立實施電梯責任保險制度，提

2、高事故賠付能力。提倡采用遠程監(jiān)控等先進技術，提高電梯維修保養(yǎng)水平。第五條電梯（包括部件，下同）的生產(chǎn)質量應當符合安全技術規(guī)范和國家強制性標準要求。電梯制造單位應當對電梯質量及安全運行涉及的質量問題負責。電梯出廠時，應當附有安全技術規(guī)范要求的設計文件、產(chǎn)品質量合格證明、安裝調試及使用維修說明等技術資料。第六條電梯制造單位應當向使用單位提供下列技術指導和服務：（一）提供制定電梯應急救援預案指導文件；（二）保證電梯備品備件的及時供應；（三）提供專業(yè)應急救援等技能培訓。第七條電梯有關建設單位或者使用單位應當選用符合安全技術規(guī)范和標準要求的電梯，確保電梯選型、配置與建筑結構、使用需求相適應。不得購置下列

3、電梯：（一）未經(jīng)許可制造的；（二）不符合國家安全技術規(guī)范和強制性標準要求的；（三）制造單位不能提供技術資料的；（四）產(chǎn)品存在缺陷，可能危及人身和財產(chǎn)安全的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的。第八條電梯安裝、改造、重大維修前，施工單位應當將擬進行的電梯安裝、改造、維修情況依法告知質量技術監(jiān)督部門。施工時，不得將承攬的業(yè)務進行分包或者轉包。經(jīng)監(jiān)督檢驗合格方可交付使用。施工單位應當安排本單位取得相應資格證書的人員從事電梯安裝、改造、維修作業(yè)。從事電梯安裝、改造、維修作業(yè)的人員應當持證上崗，按章操作。 第九條電梯有關建設單位或者使用單位在電梯購置合同中應當明確電梯制造單位在電梯的安裝、改造、維

4、修及日常維護保養(yǎng)工作中所承擔的責任，并對電梯質量及安全運行涉及的質量問題負責。第十條 電梯投入使用前，電梯使用單位應當核對其是否附有本辦法第五條規(guī)定的相關文件。電梯使用單位應當在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，依法向特種設備安全監(jiān)督管理部門登記，并對電梯的安全使用履行下列職責：（一）制定并嚴格執(zhí)行電梯安全使用管理制度，建立完整的電梯安全技術檔案；（二）設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員；（三）在電梯轎廂顯著位置標明有效的安全檢驗合格標志、警示說明和警示標志；（四）根據(jù)使用場所、用途和安全需要，配備電梯司機；（五）確保電梯緊急報警裝置能夠有效應答緊急呼救，并對其有效監(jiān)控

5、；（六）制定電梯層門專用鑰匙使用管理制度，電梯層門專用鑰匙應當由經(jīng)過培訓的專業(yè)人員使用；（七）電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，確認事故隱患消除后方可重新投入使用；（八）制定電梯事故應急措施和救援預案，并定期組織演練；（九）發(fā)生電梯乘客被困故障時，迅速采取措施對被困人員進行安撫和組織救援；（十）電梯在使用和安裝、改造、維修中發(fā)生人身傷亡事故，應立即向質量技術監(jiān)督部門報告，在搶救中應保護好現(xiàn)場；（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他安全職責。第十一條在用電梯應當進行定期檢驗，定期檢驗周期為1年。電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗。未經(jīng)定期

6、檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。第十二條電梯的日常維護保養(yǎng)應當由依法取得許可的單位進行。電梯使用單位應當與電梯日常維護保養(yǎng)單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同，電梯日常維護保養(yǎng)合同內(nèi)容不得少于附件一的內(nèi)容。從事電梯日常維護保養(yǎng)的單位必須按規(guī)定取得相應的許可，注冊地為省外的電梯日常維護保養(yǎng)單位應設立分公司。電梯維護保養(yǎng)單位如在注冊地以外設區(qū)的市從事電梯維護保養(yǎng)活動，應在當?shù)亟⑥k事機構，并有固定的辦公場所、辦公設備、維修設備、檢驗儀器和與維修保養(yǎng)設備量相適應的工作人員（應不少于3人，且作業(yè)人員數(shù)量大于2人/60臺）。第十三條電梯日常維護保養(yǎng)單位應當按照電梯使用維修說明書和相關電梯安全技術規(guī)范要求，制

7、定日常維護保養(yǎng)計劃，做好日常維護保養(yǎng)記錄，確保維護保養(yǎng)電梯的質量。不得維護保養(yǎng)不符合安全技術規(guī)范的電梯。第十四條電梯日常維護保養(yǎng)單位應當在其維護保養(yǎng)電梯轎廂的顯著位置，標明本單位的名稱、急修電話，并履行下列安全義務：（一）發(fā)現(xiàn)電梯故障及時予以排除；（二）接到電梯乘客被困故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施排險救援；（三）對故障難以消除的，應當及時書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用，并采取有效措施；對電梯使用單位接到暫停使用電梯的書面通知后，無正當理由拒絕配合的，應當及時向市、縣（市、區(qū)）、質量技術監(jiān)督部門報告。（四）發(fā)生電梯事故后立即啟動事故應急預案，組織搶救，并及時

8、向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門和有關部門報告。第十五條電梯的改造、維修和日常維護保養(yǎng)，應當符合國家安全技術規(guī)范的要求。所需更換的電梯零部件，應當具有產(chǎn)品質量合格證書，安全部件應當具有合格的型式試驗報告。第十六條電梯使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：（一）進行電梯運行的日常巡視，做好電梯運行和管理記錄，落實電梯定期檢驗計劃；（二）監(jiān)督電梯日常維護保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；（三）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權決定暫停使用，并立即報告本單位負責人采取相應措施；（四）遇有火災、地震等影響電梯運行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時，應當迅速采取措施，停止電梯運行。第十七條電梯乘客應當按照電梯安全

9、注意事項和警示標志正確使用電梯，不得實施下列行為：（一）違反電梯安全使用警示操作電梯；（二）乘用明示處于非安全狀態(tài)下的電梯；（三）采用非安全手段開啟電梯層門；（四）拆除、破壞電梯安全警示標識、安全檢驗合格標志、報警裝置及電梯部件；（五）違反電梯使用單位依法制定的有關電梯安全使用管理規(guī)定；（六）其他危及電梯安全運行或者他人安全乘用的行為。第十八條 電梯移裝時，電梯應在檢驗的有效期內(nèi)，由原使用單位辦理注銷或變更手續(xù)，并按第八條、第十條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十九條 有下列情形之一的，電梯使用單位應向電梯檢驗檢測機構提出檢驗要求，予以確定是否需要報廢：（一）產(chǎn)品質量或安裝質量存在嚴重缺陷且無法整改的；

10、（二）由于建筑物結構損壞或電梯發(fā)生過嚴重事故，導致電梯設備嚴重損壞的；（三）建筑物已嚴重傾斜或沉降，造成電梯運行方向與垂直方向傾斜度大于15°的；（四）主要機械部件嚴重銹蝕、變形或電氣設備嚴重老化、損壞，必須更換轎廂、控制柜和曳引機中兩項以上的；（五）其他無法保證安全運行基本條件的。第二十條 為保證乘梯安全，報廢電梯應立即停止運行。電梯產(chǎn)權人和電梯管理單位要及時進行更新。報廢電梯主要部件應標注報廢標記，且不得轉讓、銷售和再次使用。第二十一條拆除電梯時，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質的單位承擔，并簽訂安全施工合同，制訂安全拆除方案，到原使用登記機關辦理注銷手續(xù)。第二十二條電梯

11、產(chǎn)權人將電梯委托他人使用管理時，應當與使用管理單位簽訂書面合同，明確雙方安全管理責任和電梯更新、改造、維修、日常維護保養(yǎng)及檢驗的費用承付等內(nèi)容，確保電梯安全運行。第二十三條  本辦法下列用語的含義是：（一）電梯，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。（二）電梯使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權所有者授權或委托、具在電梯管理權利和管理義務者。第二十四條 本辦法由遼寧省質量技術監(jiān)督局負責解釋。第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。范本附件一 合同編號：遼寧省電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位： 維保單位： 使用說明1、適用范圍

12、：本合同適用于乘客電梯（含觀光電梯）、載貨電梯、病床電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。2、維保單位：具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、維保期限：維保期限內(nèi),許可證必須保證在有效期限內(nèi)。4、日常維護保養(yǎng)：按照國家質檢總局電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009）規(guī)定對電梯進行的清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護和保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。5、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。6、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。7

13、、大包：既提供勞務，又免費提供大多數(shù)電梯零部件。 遼寧省電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位（甲方） 維保單位（乙方） 依照中華人民共和國合同法、特種設備安全監(jiān)察條例、國家質檢總局電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5001-2009）（以下簡稱規(guī)則）及其它有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為電梯維護保養(yǎng)及金額明細表（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)和搶修服務。第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應當按照規(guī)則中要求的曳引和強制驅動電梯日常維護保養(yǎng)記錄、液壓電梯日常維護保養(yǎng)記

14、錄、自動扶梯和自動人行道日常維護保養(yǎng)記錄、雜物電梯日常維護保養(yǎng)記錄，應當至少每十五天對電梯進行一次日常維護保養(yǎng)，完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)以及年度自行檢查項目，并做好日常維護保養(yǎng)記錄。第三條 日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合規(guī)則、電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB 7588）、自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范（GB 16899）等安全技術規(guī)范、標準的相關要求。除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。第四條 日常維護保養(yǎng)期限為保證電梯日常維護保養(yǎng)工作規(guī)范、完整、持續(xù)，根據(jù)規(guī)則的有關要求，本合同簽訂期限至少一年。本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月日止。（注：乙方

15、許可證有效期限至： 年 月 日）。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。第五條 日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費：總計 元/年（人民幣），大寫： 。（詳見附件1）第六條 結算方式（一）甲方按（ 月 季 半年 年 ）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為： 。（二）支付方式： 支票 匯到乙方指定帳號。第七條 日常維護保養(yǎng)方式： 清包 半包 大包。半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的(或附件免費零件清單所列)，由乙方免費提供。但因非乙方疏忽、人為破壞或者其它不可抗力造成的一切損失除外。（此條針對半包和大包合同）。第八條 乙方24小時服務熱線電話： 。搶修服務時間（困人除外）： 。

16、第九條 駐場：應甲方要求，乙方（是 否）提供駐場作業(yè)服務（駐場費用甲乙雙方另行商定）。駐場作業(yè)人員職責： 。第十條 甲方權利、義務（一）權利1、有權監(jiān)督乙方按照國家相關規(guī)定和本合同約定履行日常維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到相關安全技術規(guī)范、標準及合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在日常維護保養(yǎng)記錄上簽字。3、為保持電梯正常運行, 需要更換零件、部件或進行小型收費工程,乙方需要征得甲方同意后方可實施, 費用由雙方根據(jù)維護保養(yǎng)方式商定。4、甲方在乙方許可證有效期屆滿后尚未取得新許可證時,有權解除合同. 但應及時通知乙方（二）

17、義務1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方（若續(xù)簽合同可不用再提供）提供如下資料或復印件：（1） 產(chǎn)品合格證；（2） 使用維護說明書；（3） 電氣原理圖；（4） 電氣敷設圖；（5） 安裝說明書；（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；（7） 電梯運行全部記錄；（8） 故障及事故記錄；（9） 改造、重大維修原始記錄；（10）特種設備注冊登記表、機電類特種設備使用登記證；（11）電梯施工自檢記錄；（12）上一個周期的檢驗報告；（13） 。2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等

18、系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3、配備持有電梯安全管理人員證的人員負責電梯的日常安全管理（若更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方），其應履行下列職責：（1）負責電梯鑰匙的使用管理；（2）負責對乙方的日常維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；（3）制定和落實電梯的定期檢驗計劃；（4）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。4、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維保人員實施救援，應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并組織定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方排除

19、。6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯日常維護保養(yǎng)有關的工作。7、監(jiān)督并且配合乙方的維保工作，應當為乙方提供日常維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請并落實。9、負責對電梯安全管理人員、電梯司機的監(jiān)督管理。第十一條 乙方權利、義務（一）權利 1、有權要求甲方提供日常維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。 2、有權拒絕甲方提出的違反國家法規(guī)、影響電梯安全運行的要求。3、乙方需要另收費事項：甲方要求、意外事件或根據(jù)國家法規(guī)、標準需進行的裝飾、更換、更改、加裝的報價工程。（二）義務1、乙方負責每十五天

20、一次, 派出保養(yǎng)人員對每臺設備進行保養(yǎng)、檢查、維護、調整、加油、潤滑， 使設備保持安全、正常狀態(tài)。2、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應經(jīng)營范圍和有效期內(nèi)的許可證。3、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場（駐場到達時間 分鐘內(nèi)）。4、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的特種設備作業(yè)人員證。5、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。6、如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。7、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部

21、件完整無損。8、建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。9、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。10、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。11、不得以任何形式分包、轉包。12、每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于規(guī)則要求的年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告。第十二條 違約責任（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直

22、接損失的，應當承擔賠償責任。（二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。（三）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯日常維護保養(yǎng)工作的，應當按照 標準支付違約金。出現(xiàn)的一切損壞或意外事故，乙方不承擔責任，并且乙方有權書面通知甲方即時終止本合約并保留向甲方收取違約金的權利。（四）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。因日常維護保養(yǎng)原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。（五）乙方的日常維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。（六）因日常維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。 第十三條 合同的解除（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。若甲、乙任何一方無原因的終止本合同, 即屬違約，違約方須支付相當于本合同項下三個月保養(yǎng)費的違約金給對方。若上述電梯因甲方需要拆除或停止使用，甲方需于電梯拆除或停止使用前壹個月書面通知乙方，雙方自電梯拆除或停止使用之日起，所