設(shè)備用房面積及設(shè)置要求

1、設(shè)備用房面積及設(shè)置要求類別名稱面積與凈高設(shè)置要求1.水泵房不應(yīng)設(shè)在有防振和安靜要求的房間的上下和毗鄰之處， 宜設(shè)在地下室或獨立建造。消防水泵房一般設(shè)置在地下室貼鄰 水池和專用控制中心 一配電室。2.埋地生活飲用水貯水池與化糞池的凈距離不應(yīng)小于10m，當(dāng)距離不能保證時，應(yīng)采取生活飲用水不被污染的措施。3.水泵房必須有直通室外的安全岀口。并應(yīng)設(shè)置進、排風(fēng)井。(0.7-1.0%)總建4.設(shè)在建筑內(nèi)的水泵房，應(yīng)采取減振防噪措施。水泵房管道支架水泵房及水池筑面積一般 1905.和管道穿墻和穿樓板處應(yīng)采取防固體傳聲措施。水泵房應(yīng)設(shè)置排水溝i=5 %。及集水坑，排水溝應(yīng)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)。300m26.水泵房的上

2、下左右不得布置有防振或有安靜要求的其它用房.凈高3m7.污水泵房應(yīng)單獨建造。8.生活水池、水箱的池箱體應(yīng)采用獨立結(jié)構(gòu)型式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池池壁和水箱箱壁。9.水池必須留人孔700X700在頂板或側(cè)壁及直下池底的不銹鋼鋼梯。10.消防水池的總?cè)萘砍^ 500m3時，應(yīng)分成兩個能獨立使用的消給防水池。排水中水處理間及水池150 250m2凈高地下室或室外1.燃油、燃?xì)忮仩t房宜獨立建造，確有困難時，可設(shè)置在貼鄰民用建筑或民用建筑內(nèi)的一層，地下一層靠外墻部位燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置防爆泄壓設(shè)施，不應(yīng)布置在人員密集部位和重要部位的上面、下面、貼鄰和主要通道、 疏散口的兩側(cè)，并設(shè)置直接對外的安全岀

3、口；100 150m22.當(dāng)布置在建筑物內(nèi)時，外墻上的門、窗等開口部位的上方應(yīng)凈高58m臥設(shè)置寬度不小于1m的不燃燒防火挑檐或高度不小于的窗檻墻。鍋爐房式鍋爐與立式3.鍋爐房與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于的不燃體隔鍋爐其凈高要墻和的樓板隔開。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，當(dāng)需要在隔墻上求不同開門、窗時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門窗。4.當(dāng)鍋爐房內(nèi)設(shè)置儲油間時， 其總儲存量不應(yīng)大于 1 m3,且儲油間應(yīng)采用防火墻與鍋爐間隔開，當(dāng)需要在防火墻上開門時， 應(yīng)設(shè)甲級防火門，并設(shè)150mm高混凝土門檻。5.燃?xì)?、燃油鍋爐房應(yīng)設(shè)獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警裝置。熱交換間60 100m2地下室或屋面開水間2 3m

4、2假設(shè)有每層設(shè)1.井內(nèi)操作其井道凈寬不小于，長度；管井外操作其長度不水管井、水0.84 m2變,凈寬可控制在，表井：2.管道單排布置時，可向走道開足夠?qū)挼拈T，可在長度方向全部開門并向外打開。1.變配電室所應(yīng)接近負(fù)荷中心。2.變配電室所應(yīng)接近城市供電電源側(cè)， 進岀線方便且設(shè)備吊 裝運輸也方便。3.變配電室所應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠近外墻部位，設(shè)在地下室時宜靠近制冷機房及水泵房，但不得與水池相鄰。4.變配電室所當(dāng)供電距離較長，負(fù)荷較大時可按第1款所述 原則分散設(shè)置，高層、超高層建筑可分散設(shè)在建筑的中段、 避 難層、設(shè)備層及屋頂層等處。0.6%總建筑面5.大規(guī)模住宅小區(qū)有多層、小高層、高層、部分商業(yè)

5、，配電變配電室積(> 200m2),房的數(shù)量可以按56萬平方米設(shè)一個配電室，每個配電室的所凈高供電半徑按250米考慮。6.高層建筑的住宅小區(qū)，配電室的數(shù)量可以按79萬平米設(shè)一個配電室，每個配電室的供電半徑按250米考慮。7.變配電室所不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動的場所。變配電室所 不應(yīng)設(shè)在污染源的下風(fēng)側(cè)。電氣8.變配電室所不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室、廚房或其他經(jīng)常積水場 所的正下方，也不宜與這些場所貼鄰。9.變配電室所不宜設(shè)在多塵、水霧或有腐蝕性氣體的場所。10.高壓配電間長度7m的配電室應(yīng)設(shè)兩個出口在兩端；變 配電室所應(yīng)設(shè)一個直接通向樓梯間的安全岀口。1.柴油發(fā)電機房屋宜布置在首層或地下一、二層靠外墻部

6、位，宜靠近大容量應(yīng)急負(fù)荷如消防泵房等或與低壓配電室毗鄰，靠外墻利于進新風(fēng)排廢風(fēng)氣，應(yīng)注意風(fēng)井在一層的位置。柴油發(fā)電機40100 m2含2.柴油機房必須要設(shè)儲油間不超過8h用量，及氣體滅火儲藏間，均應(yīng)為防火墻與發(fā)電機房相隔，設(shè)甲級防火門也應(yīng)隔 音門應(yīng)不小于 900。房儲油間6 m23.柴油發(fā)電機房應(yīng)在外墻開口減壓泄爆，開口部位設(shè)防火排檐。凈高4m4.柴油發(fā)電機房應(yīng)設(shè)煙囪直通塔樓屋頂、排岀高溫廢氣煙囪應(yīng)采用耐火磚，內(nèi)壁平整光滑。5.柴油發(fā)電機房屋頂，墻面都應(yīng)做吸音處理，基礎(chǔ)也應(yīng)有隔振設(shè) 施對排氣管道也應(yīng)進行消音處理。6.柴油發(fā)電機假設(shè)因尺寸較大， 應(yīng)預(yù)留安裝的墻洞或樓板上的吊 裝孔。7.應(yīng)設(shè)置火災(zāi)

7、報警裝置。柴油發(fā)電機房油箱氣體滅火間23 5m1.2.在儲油間，變配電室，柴油發(fā)電機房等經(jīng)常無人在場而又容易 發(fā)生火災(zāi)的房間采用將滅火氣體充滿房間的方式滅火，房間面積需要3-5 m2。氣體滅火的防護區(qū)無窗的應(yīng)設(shè)機械排風(fēng)裝置。各層配電房5m2盡可能與強電井相鄰或合并。強電井2盡可能與配電房相鄰或合并。弱電井2核心簡內(nèi)。井內(nèi)操作時，井道寬度，長度。假設(shè)井外操作，其 長度不變，寬度為，沿長邊向走道開門。1.消防控制室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層，用防火墻和樓板與其它部位隔開耐火等級一級，并應(yīng)有直通室外的安全岀口。消防控制室30 60m22.消防控制室應(yīng)有容納消防控制設(shè)備和值班、操作及維修設(shè)備的必要空間。3

8、.消防控制室應(yīng)不應(yīng)設(shè)置在電磁場干擾較強及其他可能影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備用房附近。自動管BAS丨監(jiān)控室30m2與消防控制相鄰或合并， 消防控制室可與自動管理 BAS監(jiān)控室 合建，面積約60 m2。閉路電視室20m2與BAS室相鄰或合并總機交接房6m2首層，總機室應(yīng)接近負(fù)荷中心，避開有震動，噪音及強電磁場干擾源。電視前端室4 5m2首層電纜接收或屋面天線接收酒店經(jīng)營電腦室20m2總服務(wù)臺附近1.電梯機房應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)在機房平面中一般都要求設(shè)置風(fēng)扇或空調(diào)。2.消防電梯井底應(yīng)有排水管排至容量達2m3水的集水坑，集水坑電梯機房16濁梯臺數(shù)凈高3m3.4.不應(yīng)布置在電梯基坑內(nèi)，應(yīng)布置在靠近電梯機

9、坑的基礎(chǔ)外側(cè)。 機房高度按廠家提供資料要考慮梁與吊鉤高度，凈高一般3m。消防電梯機房門應(yīng)為甲級防火門外開，與一般客梯機房防火墻分隔。5.電梯機房頂板不應(yīng)直接為水箱內(nèi)底板，應(yīng)留至少500mm凈空的水管及閥門位置，做雙層樓板。通0.8%總建筑1.30層以下的高層建筑可利用地下室設(shè)置冷凍機房。30層以上風(fēng)中央冷凍機面積的超高層建筑的冷凍機房可分別設(shè)置在地下室、中間設(shè)備層、空房2150 250m2頂層。調(diào)凈高 3.50-5m.2.冷凍機房應(yīng)緊靠配電室。應(yīng)設(shè)控制室和值班室。3. 冷凍機房需考慮減震、吸音，墻壁四周所用吸音材料應(yīng)為不燃 燒體。地面應(yīng)有一定坡度和排水溝。4. 應(yīng)設(shè)置兩個盡量遠(yuǎn)的出口，門朝外開

10、。5. 冷卻塔宜放在建筑的頂層，置于群樓屋面噪音對建筑及周圍環(huán)境均有干擾，應(yīng)保證基底排風(fēng)順暢。蓄冰空調(diào)：大型公共建筑，如面積超過30000m2,為節(jié)省平時運行的電費，可采用蓄冰空調(diào)。所謂蓄冰空調(diào)是在夜間用電低谷時將水 制成冰儲存起來，白天用冰制冷供空調(diào)使用的空調(diào)方式。因夜間電價低，可節(jié)省一定的電費。蓄冰空調(diào)其設(shè)備用房的面積較大，因為它不僅需要有一個較大的蓄冰槽，而且水泵較多，建筑面積約在 500m2 800m2?？照{(diào)機房23.5%空調(diào)面積凈高4.5m （實際應(yīng)按設(shè)備高度確定）1. 空調(diào)機房盡量布置在負(fù)荷中心，要求有一面布置在外墻以利進 新風(fēng)。2. 集中式大型空調(diào)機房宜設(shè)在底層或地下室。3. 高

11、層宜每層設(shè)置一個，功能復(fù)雜面積較大的可增設(shè)。每層在同 一位置有利于管道設(shè)置及外墻風(fēng)口處理，不宜穿過防火分區(qū)。4. 空調(diào)機房須有獨立的通向室外的設(shè)備出入口。5. 機房應(yīng)有減震消音措施。6. 機房面積：1商場、展廳、會議室每 1000 m2,機房面積20-30 m22餐廳、舞廳每1000 m2機房面積為25-35 m23大約按有空調(diào)建筑面積的2-3.5% m2控制機房面積。地下室通風(fēng)機房3.0%通風(fēng)面積每個防火分區(qū)應(yīng)有一個排煙井，一個新風(fēng)井，排煙井一般通到裙房 屋面.排煙井及送風(fēng)井21. 排煙井面積約為2。2. 新風(fēng)送風(fēng)井按空調(diào)專業(yè)提岀的要求設(shè)置；3. 對防煙樓梯間、前室、合有前室正壓送風(fēng)井面積要嚴(yán)格控制。特別是住宅建筑，因交通核心筒面積需嚴(yán)格控制，風(fēng)井面積便不能太大。單獨使用的前室送風(fēng)井面積約為0.7 m2,不超過0.8 m2，合用前室送風(fēng)井面積約為 0.9 m2,不超過1 m2.此面積 是指有內(nèi)