室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實施細則

1、精選文檔有關(guān)室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實施細則1、對進場的原材料驗收 檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、等級、規(guī)格型號是否齊全、全都，質(zhì)量是否合格，查驗有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書。查驗材料是否符合設(shè)計要求及國家有關(guān)質(zhì)量規(guī)范。2、對施工工藝的把握 督促、檢查施工單位，嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，依據(jù)設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、轉(zhuǎn)變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理做指導，提出合理的建議，以達到預期的設(shè)計效果。3、對施工工期的把握 施工工期直接影響著業(yè)主和施工單位的利益，監(jiān)理應站在第三方的立場上依據(jù)國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)

2、量驗收規(guī)定及履行自己的職責，合理把握好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，把好質(zhì)量關(guān)。4、對工程質(zhì)量的把握 負責施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量是監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量的應馬上向施工者提出，要求予以訂正、整改，維護好客戶的利益。生疏已完成工程量的狀況，特殊是對強弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進行復查，準時發(fā)覺不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。5、幫忙客戶進行工程竣工驗收 監(jiān)理作為客戶的代表，在工程結(jié)束時應幫忙客戶做好竣工驗收工作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外監(jiān)理還需對進場的設(shè)備進行平安檢查，

3、并幫忙客戶、施工單位和物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證施工的順當進行。一、 引用規(guī)范及條文1、 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范2、 GBJ30188建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準3、 設(shè)計圖紙二、 預備工作1、 監(jiān)理工程師和承包人應當認真閱讀施工圖，參與圖紙會審，把握設(shè)計要求，并生疏有關(guān)施工規(guī)范及驗收標準。2、 工程開工前監(jiān)理工程師應認真做好以下工作：（1）、對施工組織設(shè)計（施工方案）進行認真審查并提出審批意見。（2）、查驗有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書，查驗承包人按規(guī)定進行的材料質(zhì)量檢驗資料，監(jiān)理工程師應進行抽

4、查和復驗。（3）、核定承包人進場的施工機械設(shè)備，查驗專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的上崗資質(zhì)。（4）、督促承包人對縱橫把握線和樓層標高進行復核。專業(yè)監(jiān)理工程師進行抽驗和備案。（5）、生疏已完成工程量的狀況，特殊是對強弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進行復查，準時發(fā)覺不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。3、 監(jiān)理工程師應生疏工程承包合同以及工程造價有關(guān)“計量支付及決算”的條款，以對工程實施有效的三把握、兩管理、一協(xié)調(diào)。4、 開工前，監(jiān)理對比施工圖深化現(xiàn)場核查各樓層狀況及現(xiàn)場水電狀況，如與圖紙相差較大，應馬上報建設(shè)單位，請設(shè)計單位處理。三、 吊頂工程把

5、握要點1、 材料（1）、各種材料等級、規(guī)格以及零配件應符合圖紙設(shè)計要求。（2）、各種材料應有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊全。（3）、全部材料進場后不得任意堆放，防止踏踩、損壞、污染、變形和缺損。2、 施工前的預備工作（1）、對安裝工程應先進行隱蔽驗收，全部預留出口、風口高度應符合吊頂設(shè)計標高。（2）、原砼結(jié)構(gòu)上的孔洞應填補完整，無裂痕、滲漏現(xiàn)象。（3）、吊頂上應彈線確定吊點位置，吊點位置應符合圖紙及規(guī)范要求。3、 龍骨安裝（1）、依據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標高要求，應先在四周墻上彈線，其水平允許偏差不大于15。（2）、依據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標位置。（3）、至龍

6、骨端部吊點離墻邊不應大于300。（4）、至龍骨安裝后應作整體校正其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200。（5）、如主龍骨在安裝時與設(shè)備、預留洞或其它吊件、燈具有沖突時，應通知設(shè)計人員進行協(xié)調(diào)處理吊點位置或增加吊桿。（6）、吊桿安裝應垂直，不得有傾斜。龍骨配件應使用同型號產(chǎn)品，卡接應堅固。4、 罩面板安裝（1）、板件應在自由狀態(tài)下進行固定，防止消滅彎稜、凸鼓現(xiàn)象。（2）、紙面磅板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設(shè)。（3）、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以1015為宜，切割的板邊以1520為宜。（4）、固定石膏板的次龍骨間距不大于600。（5）、釘

7、距應在150170之間。（6）、紙面石膏板固定時，應從塊板的中間向板的四邊固定。質(zhì)量通病的防治1、銹斑：各種外露的鐵件在封板前必需經(jīng)過防腐處理。2、開裂：A、吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強弱電管道等必需自行獨立架設(shè)。            B、吊桿必需垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應滿足。                C、接縫處理

8、應使用與石膏板配套的產(chǎn)品。面紙封邊處應用小刀打坡口，確保接縫膩子與石膏芯牢靠粘接。3、吊頂不平：施工中應嚴格把握標高位置，安裝龍骨應按墻邊水平彈線位置把握，安裝石膏板應拉通線檢查。四、 飾面磚工程把握要點1、 水泥砂漿結(jié)合層的處理（1）、應依據(jù)1m水平線，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水潮濕基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。（2）、依據(jù)沖筋厚度，用13干硬性水泥砂漿抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應用刮尺及木抹子壓平打?qū)?。?）、對比中心線在結(jié)合層面上彈上面塊料把握線。2、 面磚鋪貼（1）、依據(jù)把握線先鋪貼好左右靠邊基準行的地磚塊，以后依據(jù)基準行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。（2）、用水

9、泥砂漿滿涂塊料背面，對準接線及縫子將面磚鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平整。（3）、應準時將擠出的水泥漿清理潔凈，不得污染磚面。（4）、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料（色澤依據(jù)面料顏色調(diào)配）填平磚縫，用鋸末、棉絲將表面擦潔凈至不留殘灰為止。質(zhì)量通病的防治          （1）、平整度差、縫不直：應選擇有信譽的供應商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級，選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進場后應嚴把驗收關(guān)，抽取部分磚塊做現(xiàn)場尺寸檢測。施工時應首先確定鋪貼方案，確定基準磚塊后，帶線鋪貼，鋪貼過程中不斷通過水平調(diào)整平整度。

10、60;          （2）、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類飾面磚鋪貼中的常見質(zhì)量通病，爭辯其緣由，有以下幾個方面：A、 基層清理不到位，不充分潮濕。B、 基層未刷純水泥漿或水泥漿標號不高。C、 面磚鋪貼前浸泡或浸泡時間過短，致使磚塊吃水不透。D、 面磚鋪貼時，未充分拍定，或為就整面角部翹角。防治措施： A、鋪貼前地面清掃潔凈并灑水潮濕。           &#

11、160;         B、用與結(jié)合層同標高的純水泥漿刷漿一道。C、 磚鋪貼前應充分浸水潮濕，出水后涼干備用。E、   面磚鋪貼時背面刮漿飽滿鋪貼后，四角拍實直至接縫處冒漿為止。F、 結(jié)合層水泥漿未達到強度前實行必要的愛護措施，避開施工人員踩動。五、 細木施工把握要點1、 細木裝飾施工時，主要質(zhì)量把握點是選擇木材，要選用雙A級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆試驗，以檢查木材色差和紋路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、滲油性。2、 家具及木制作的質(zhì)量

12、要求（1）、木制作除表面飾品外，都必需用防火涂料涂刷兩遍。（2）、鐵件與木連接必需刷紅丹防銹漆兩遍。（3）、與結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)的木制作必需用瀝青防腐。（4）、木制作所使用的基層木工板必需接受優(yōu)質(zhì)細木工板，家具內(nèi)側(cè)應使用三夾板或飾面板封面，使完成的家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、潔凈。（5）、家具門扇扇縫必需上下左右大小全都，蓋檔門縫寬度56，門扇縫邊為6，四周全都。（6）、家具表面飾品必需選用統(tǒng)一的木材，上下左右的門扇與抽屜用料應統(tǒng)一木紋。（7）、天花線、踢角線接口平整，無凹凸之分，不能選用有色差的木料，有木結(jié)、蛀洞、深色木材不能使用。3、 木裝飾墻面及天花施工（1）、施工前應按圖紙及現(xiàn)場尺

13、寸作出翻樣圖。（2）、墻面天花彈放線，并鉆埋牢固木楔。（3）、木件按規(guī)定做好防腐，防火處理。（4）、細致及重要部位應要求承包商精選專業(yè)班組精工完成，必要時進行工藝考核，剔除手藝不精的施工人員。（5）、選擇制作貼面板時，應留意同一施工區(qū)面板的顏色花紋等基本接近。（6）、用膠水貼面時，應留意拼縫的嚴密，貼拼花面板時，把握好幾何形體，確保拼花圖案達到設(shè)計要求。質(zhì)量通病的防治1、開裂和翅曲變形：主要的防治對策有：一是材料選擇時，木材的含水率要把握在12% 以內(nèi)，不宜過大。干燥工藝可選擇烘干和自然風干兩種方式，二是施工過程中的工藝處理，如柜門、門扇夾制過程中板材使用兩面應對稱，刷膠均勻。面板上墻前應刷油

14、一遍，防止風干過程中收水變形。2、紋理不對稱，拼花雜亂：主要的防治措施有：一是飾面板施工前要嚴格選擇紋理相近的板使用在同一局域內(nèi)；二是裁板貼面時要認真對比紋理進行拼接，不得產(chǎn)生錯紋和跳色現(xiàn)象。六、 花崗巖、大理石、飾面板掛法施工把握要點1、 材料選擇：原材料應選擇色澤全都紋理相近的荒料，確保制成規(guī)格板后無色差和錯板現(xiàn)象。2、 板材尺寸的確定，應依據(jù)圖紙設(shè)計確定板材分格尺寸圖，加工廠應依據(jù)石材分格圖進行切割加工。3、 編號放樣：由于工程上所用的石材品種規(guī)格多，外形尺寸變化較大，為便于加工及施工需要，全部要鋪貼的石材均應進行排版編號，注明尺寸規(guī)格，并繪制平面

15、圖或立面圖，使用前應逐一對比。4、 鋼架施工：石材干掛所使用的鋼架必需經(jīng)設(shè)計選材，截面尺寸，結(jié)構(gòu)造型或應有結(jié)構(gòu)計算確定，同時施工時尚應把握：鋼架與承力結(jié)構(gòu)之間的連接方式，鋼材的下料尺寸與焊接工藝，鋼架制安的垂直度與平整度，焊接接頭的防腐處理。5、 連接件連接件質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到該工藝的成功與否，應選用不銹鋼掛件，掛件的材質(zhì)、強度應通過檢測確定，各類螺絲等配件應選用配套產(chǎn)品。6、 板縫處理按設(shè)計要求接受統(tǒng)一規(guī)格有機玻璃墊塊把握，石材掛完后拆除并填塞泡沫條（有縫）后用與石材顏色全都的防水硅膠密封。質(zhì)量通病的防治平整度差，接縫凹凸 ： 除石材規(guī)格尺寸加工有誤差外，造成平

16、整度差，接縫凹凸的主要緣由是鋼架制安精度差，石材掛鋪時安裝精度把握不好，針對這種狀況，要求在鋼架制作安裝完成后對其進行驗收，垂直度、平整度達不到規(guī)范要求的應返工，直至安裝精度滿足規(guī)范要求；其次，石材掛鋪時應拉通線并協(xié)作水平尺隨時檢查完成面的安裝精度。七、 乳膠漆施工把握要點1、 基層清理：施工前應首先將墻、柱表面起皮及松動處清理潔凈，將灰渣鏟潔凈。墻、柱表面清掃潔凈。2、 基層修補：首先應在基層上涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠，然后將石膏用水充分混合后將墻柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，并將塵土掃凈。3、 刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由墻面

17、平整程度打算，一般為23遍。膩子以纖維素溶液、福粉加少量107膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，接頭不得留槎，掛板最終收頭要潔凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光。再將墻柱表面清掃潔凈；其次遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃潔凈。4、 刷乳膠漆：涂刷挨次是先刷板后刷墻柱面，由上而下。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜干燥較快，因此應連續(xù)快速操作。涂刷時，從一頭開頭，漸漸向另一頭推動，要上下順刷，相互連接，后一排筆緊接著前一排筆，避開消滅干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，待膩子

18、干燥后用砂紙磨光清掃潔凈。5、 刷其次、三遍乳膠漆：其次、三遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分攪勻，不宜加水或少加水，以防露底。質(zhì)量通病的防治1、透底：產(chǎn)生緣由是涂層薄，因此刷乳膠漆時除應留意不漏刷外，還應保持乳膠漆的稠度，不行任憑加水過多。2、接槎明顯：涂刷時要上、下順刷，后一排筆緊接著前一排筆，間隔時間不宜過長，否則就簡潔消滅接頭，因此大面積涂刷時，應配備足夠施工人員，相互連接。3、刷紋明顯：乳膠漆稠度適中，排筆蘸漆量要適當，涂刷時多理多順，防止刷紋過大。4、刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右刷。5、 刷帶顏色的

19、乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色全都。八、防水工程把握要點1、防水工程施工單位要具有相應資質(zhì)，施工人員應經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓，并對其實際施工力量及水平認真考核。2、防水材料要有出廠合格證，并要經(jīng)復試合格后方可使用。3、防水材料涂、貼前，對基層要認真處理，確保基層堅固、密實、平整、無裂縫、無起砂、起殼、清潔、干燥。4、加強對涂、貼過程的旁站監(jiān)理與檢驗，涂膜防水層，涂刷要均勻，厚度要達到設(shè)計及規(guī)范要求，每涂刷一次要經(jīng)監(jiān)理驗收后方可進行下道工序施工，鋪貼防水層要與基層結(jié)合堅固，無開裂、不起皺、無空鼓，搭接寬度符合要求。5、水落管安裝堅固，接頭嚴密、排水通暢、無滲漏。6、 進行必要的蓄水試驗等。九、檢驗與試驗   裝飾工程施工中，承包人必需在現(xiàn)場按規(guī)定進行取樣檢測和試驗，取得牢靠數(shù)據(jù)，才能推斷質(zhì)量標準。材料質(zhì)檢必需執(zhí)行見證取樣制度，否則無效。