控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同

1、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計合同 工程名稱: 工程地點： 合同編號： （由設(shè)計人編填） 設(shè)計證書等級： 委 托 方： 設(shè) 計 方： 簽訂日期： 合同簽訂地： 委托方： 設(shè)計方： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，委托方委托設(shè)計方承接本合同所列規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，為了明確雙方在規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)責(zé)和義務(wù)，使規(guī)劃設(shè)計工作能夠順利進(jìn)行，經(jīng)雙方商議，同意簽訂和執(zhí)行本合同，共同遵守。具體內(nèi)容如下：第一條本合同簽訂依據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定、城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見和相關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)；1.2國家、地方或城市規(guī)劃管理部門有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)、規(guī)章或批準(zhǔn)文件1.3

2、規(guī)劃項目批準(zhǔn)文件；1.4其他：第二條設(shè)計依據(jù)2.1委托方給設(shè)計方的規(guī)劃設(shè)計委托書或設(shè)計中標(biāo)文件2.2委托方提交的基礎(chǔ)資料（包括但不限于委托方提供的符合規(guī)劃設(shè)計比例要求的地形圖、相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察資料及原控規(guī)的相關(guān)資料及電子文件；） 2.3設(shè)計方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：城市規(guī)劃編制辦法及其實施細(xì)則城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-90）村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-93）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-95）重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定重慶市城市規(guī)劃管理條例 其他：第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合

3、同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1合同書3.2中標(biāo)函（文件）3.3委托方要求及委托書3.4投標(biāo)書第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設(shè)計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）名 稱 ：規(guī) 模 ： 用地 人口 其他階 段 ：控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：第五條委托方向設(shè)計方提交的有關(guān)資料、文件及時間設(shè)計任務(wù)書上層次總體規(guī)劃地形圖紙 （比例尺1：5000-1：10000 ）地形圖電子文件（光盤軟盤）城市有關(guān)地質(zhì)、水文、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的圖文資料其它資料時間：第六條設(shè)計方向委托方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間藍(lán)圖套彩圖套包含：規(guī)劃區(qū)域位置圖規(guī)劃區(qū)域用地現(xiàn)狀圖區(qū)域土地利用規(guī)劃圖（范圍、性質(zhì)、出入口、綠地、

4、公共設(shè)施，地塊編號）道路交通及豎向規(guī)劃圖各種工程管網(wǎng)規(guī)劃圖其他必要的圖件說明書或文本套包含：規(guī)劃總則各地塊劃分及規(guī)劃控制的原則和要求各地塊使用性質(zhì)劃分和適建要求各地塊控制指標(biāo)一覽表建筑物后退紅線距離的規(guī)定相鄰地段的建筑規(guī)定市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置要求和管理要求 時間第七條費用7.1根據(jù)本合同第1.1條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計費用預(yù)算為 萬元(大寫: )。7.2雙方在規(guī)劃設(shè)計正式方案評審?fù)ㄟ^后，按評審?fù)ㄟ^的規(guī)劃設(shè)計規(guī)模核算設(shè)計費以第7.1條標(biāo)準(zhǔn)（費用除以規(guī)模）單價計算。如應(yīng)補(bǔ)足差價，則委托方應(yīng)于設(shè)計方正式方案評審?fù)ㄟ^后3天內(nèi)向設(shè)計方支付差價金額；如應(yīng)退還差價，經(jīng)設(shè)計方書面同意后

5、，委托方可于后一階段的設(shè)計費中扣除。規(guī)劃設(shè)計期間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，具體由雙方協(xié)商決定。第八條支付方式8.1 本合同簽訂之日起三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的 %，計 萬元(大寫: )作為定金（本合同實際履行，合同最終結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費；本合同未實際履行的，定金按合同法規(guī)定處理）。8.2設(shè)計方提交 設(shè)計文件之日起三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計費總額的%，計 萬元(大寫: )；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計方支付總設(shè)計費的%，計 萬元(大寫: )，設(shè)計成果提交之日起三天內(nèi)，委托方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。8.3費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為： 。第九條雙方責(zé)任9.

6、1委托方責(zé)任9.1.1委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。9.1.2委托方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計方所耗工作量向設(shè)計方支付返工賠償費。在未簽訂補(bǔ)充合

7、同或另行簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計方為委托方所做的各項設(shè)計工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。9.1.3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計方未開始設(shè)計工作的，不退還委托方所付定金，已開始設(shè)計工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方已進(jìn)行的實際工作量，支付設(shè)計費；不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。9.1.4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。9.1.5委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計方提

8、交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。9.1.6委托方要求設(shè)計方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且委托方應(yīng)支付趕工費。9.1.7委托方應(yīng)為設(shè)計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備。9.1.8設(shè)計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。9.1.9承擔(dān)本項目外國專家來設(shè)計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用）。9.1.10委托方應(yīng)保護(hù)設(shè)計方的

9、規(guī)劃設(shè)計版權(quán)，不得將規(guī)劃設(shè)計文件轉(zhuǎn)讓他人或用于本合同以外的項目；不得將未經(jīng)報批的規(guī)劃設(shè)計方案作規(guī)劃設(shè)計成果使用。如發(fā)生以上情況，設(shè)計方有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任。設(shè)計方在設(shè)計過程中的版權(quán)侵權(quán)行為，由設(shè)計方自行負(fù)責(zé)。9.1.11委托方應(yīng)及時評審設(shè)計方設(shè)計成果，如委托方在設(shè)計方提交設(shè)計成果之日起 天內(nèi)未予回復(fù)，則視為委托方評審?fù)ㄟ^設(shè)計方的設(shè)計成果。9.2設(shè)計方責(zé)任9.2.1設(shè)計方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.

10、2.2設(shè)計合同有效年限為 年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。9.2.3設(shè)計方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。9.2.5由于設(shè)計方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。9.2.6合同生效后，設(shè)計方要求終止或解除合同，設(shè)計方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。9.2.7設(shè)計方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。第十條保密雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或

11、用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門申請調(diào)解。11.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意以第 種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1委托方要求設(shè)計方派專人長期駐項目現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。12.2設(shè)計方為本合同項目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報為止。12.3委托方委托設(shè)計方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。12.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計方二份。12.6本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12.7雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，