貸款用辦公樓裝飾工程合同

1、（貸款用） 辦公樓裝飾工程合同依照合同法、建筑裝修工程承包合同條例及其它法律、法 規(guī)，遵循平等、 自愿公平誠實(shí)信用的原則，雙方就辦公樓裝飾工程的 事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。發(fā)包方：王 xx （以下簡稱甲方）承包方：安徽省 xx 建筑有限公司（以下簡稱乙方）協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；2.對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合

2、同的權(quán)利四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款 方式支付裝飾款。（二）乙方的義務(wù)1乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙 方自負(fù)； 乙方的施工人員必須注意安全， 在施工期間發(fā)生的一切工傷 事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)； 因乙方原因造成的火災(zāi)事故， 材料損壞， 已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類 物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。3嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提 供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；4愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因

3、造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；5精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：（ 1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用 45 度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割 （不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋 理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn) 地面不平和積水的現(xiàn)象。（ 3）墻面括完 ICI 后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑 現(xiàn)象。（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn) 象。具體質(zhì)量要求參照乙方在店的施工質(zhì)量； 施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 否則甲方有

4、權(quán)要求乙方返工， 返工所發(fā)生的一切 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)； 施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方 負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。五、工程內(nèi)容及合同金額：（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際 項(xiàng)目計(jì)算；（二）合同金額： 本協(xié)議裝飾金額為人民幣：陸拾萬元整（大寫） 本協(xié)議裝飾金額為人民幣： 600000元整（小寫）（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng) 目，然后要求在施工過程中增加， 乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合 同：四、（二）、 3 及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可。）要 求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的 10%，超出部分友好協(xié)商， 協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)

5、責(zé)。六、分期付款方式：首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的 5%訂金給承包方（乙方），即 籌備施工圖。二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 30%給乙方。三期：木工材料進(jìn)場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 25%給乙方。四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額 的 35%給乙方。余款 5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天 內(nèi)支付給乙方。七、協(xié)議工程完成期限：本工程施工期限自 2011年8月25 日起至 2011年 10月25 日止， 共計(jì) 60 天。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守， 除甲方因本協(xié)議第三、（一）、 2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任

6、何理由終止合 同。八、違約責(zé)任：甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程 中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目， 然后在施工過程中要求增加 并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同， 合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方 30%的違約金作為甲方另找裝飾公司 的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙 方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須 賠償乙方總工程款的 30%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的 30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、 法律、國家政策等不可抗力等原因造

7、成協(xié)議無法履行除外。 本協(xié)議未完善之外、 雙方友好、平等協(xié)商解決， 如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處 置。九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于 甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延 工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)。十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保 修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意； 如因甲方拖欠此類材料造成的誤工， 則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)。十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等 .工程所 使用的水電費(fèi)用如不超過 200 元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方 負(fù)責(zé)。十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收， 不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng) 營則