秭歸縣招商引資優(yōu)惠辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上秭歸縣招商引資優(yōu)惠辦法一、為進(jìn)一步優(yōu)化全縣投資環(huán)境，吸引和鼓勵(lì)客商在秭投資興業(yè)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠辦法。 二、在我縣投資符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目，達(dá)到下列投資條件的，可享受本優(yōu)惠辦法。（一）首期固定資產(chǎn)投資達(dá)2000萬(wàn)元以上、注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上的工業(yè)項(xiàng)目（含農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目）；（二）首期固定資產(chǎn)投資達(dá)500萬(wàn)元以上的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（三）首期固定資產(chǎn)投資達(dá)3000萬(wàn)元以上的旅游、商貿(mào)和物流項(xiàng)目。三、優(yōu)惠內(nèi)容。（一）項(xiàng)目用地。1、企業(yè)自建。（1）工業(yè)項(xiàng)目。固定資產(chǎn)投資2000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元，企業(yè)取得土地后，超過(guò)

2、5萬(wàn)元/畝部分由財(cái)政予以扶持；固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元-1億元，企業(yè)取得土地后，超過(guò)3萬(wàn)元/畝部分由財(cái)政予以扶持；固定資產(chǎn)投資超過(guò)1億元的項(xiàng)目，縣政府采取“一企一策”的方式確定其土地扶持政策。 （2）農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。新投資種養(yǎng)業(yè)基地建設(shè)所需的土地，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t以土地流轉(zhuǎn)的方式獲得，流轉(zhuǎn)時(shí)間可在第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)約定，第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，在符合國(guó)家政策的條件下，可以優(yōu)先繼續(xù)流轉(zhuǎn)其所經(jīng)營(yíng)的土地。流轉(zhuǎn)林地的，流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)最長(zhǎng)可放寬到70年；對(duì)未破壞土地并易于復(fù)墾的畜禽舍、溫室大棚等，可作為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地辦理用地手續(xù)，對(duì)管理和生活用房等永久性建筑物用地，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。（

3、3）旅游、商貿(mào)、物流項(xiàng)目。倉(cāng)儲(chǔ)、加工項(xiàng)目參照工業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行，除倉(cāng)儲(chǔ)、加工外的其它旅游、商貿(mào)、物流項(xiàng)目按土地的直接成本取得土地，超過(guò)部分由財(cái)政予以扶持。（4）對(duì)固定資產(chǎn)投資在1億元以上，年繳稅1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，縣政府可在城區(qū)以土地直接取得成本價(jià)配套提供必需的服務(wù)用地，超過(guò)部分由財(cái)政予以扶持。2、標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃。租用標(biāo)準(zhǔn)化廠房按5-6元/平方米/月收取租金，其租金自簽約之日起兩年內(nèi)優(yōu)惠收取。年納稅額在600元/平方米以上的租金全免；年納稅額在600-500元/平方米的，每平方米優(yōu)惠4元；年納稅額在500-400元/平方米的，每平方米優(yōu)惠3元；年納稅額在400-300元/平方米的，每平方米優(yōu)惠2元

4、；年納稅額在300-200元/平方米的，每平方米優(yōu)惠1元。5家及以上產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)一次性轉(zhuǎn)入的，前兩年免收租金，第三、四年租金減半。根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，租賃廠房及土地也可實(shí)行以租轉(zhuǎn)購(gòu)。連續(xù)租賃五年以上、年納稅額1000萬(wàn)元以上、達(dá)到國(guó)家投資強(qiáng)度的企業(yè)，可直接獲得廠房及土地的使用權(quán)。（二）財(cái)政、稅收、金融扶持。1、執(zhí)行國(guó)家對(duì)三峽庫(kù)區(qū)、武陵山片區(qū)的財(cái)政、稅收、金融優(yōu)惠政策。對(duì)片區(qū)內(nèi)享受西部大開(kāi)發(fā)稅收政策地區(qū)屬于國(guó)家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減按15%稅率征收企業(yè)所得稅。2、從合同約定投產(chǎn)之日起，年實(shí)際入庫(kù)稅收總額達(dá)200萬(wàn)元以上的，連續(xù)享受五年財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。（1）前三年按企業(yè)所交增值稅、所得稅縣級(jí)財(cái)政地方留成部分的

5、100%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；（2）后兩年按企業(yè)所交增值稅、所得稅縣級(jí)財(cái)政地方留成部分的50進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。3、在合同約定建設(shè)期內(nèi)，土地使用稅享受財(cái)政全額獎(jiǎng)勵(lì)。4、對(duì)企業(yè)高管人員實(shí)行發(fā)展貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。凡企業(yè)年納稅額縣級(jí)財(cái)政地方留成部分在100萬(wàn)元以上的，獎(jiǎng)勵(lì)額度3年內(nèi)為本人所納個(gè)人所得稅地方留成部分的等額，第4-5年獎(jiǎng)勵(lì)額度為本人所納個(gè)人所得稅地方留成部分的50%。5、行政事業(yè)規(guī)費(fèi)優(yōu)惠?？h級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金（附件1）一律免收或由收費(fèi)部門先收后返。6、項(xiàng)目建設(shè)需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，可由各有關(guān)部門指定或會(huì)同縣政府采購(gòu)中心公開(kāi)招標(biāo)選定的機(jī)構(gòu)提供，其中介服務(wù)收費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（附件2）。7、鼓勵(lì)各金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)招商引

6、資項(xiàng)目的信貸支持，并根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)調(diào)金融部門貸款。8、壯大擔(dān)保機(jī)構(gòu)，積極為企業(yè)提供擔(dān)保，解決企業(yè)部分流動(dòng)資金。9、對(duì)固定資產(chǎn)投入強(qiáng)度大、稅收貢獻(xiàn)大、安置就業(yè)多的重大項(xiàng)目，縣政府采取“一企一策”的方式確定其財(cái)政、金融扶持辦法。（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套。1、出讓土地一律以裸地、熟地出讓（礦山及資源類項(xiàng)目除外）。2、項(xiàng)目建設(shè)或企業(yè)需新增供電設(shè)施的，由供電單位負(fù)責(zé)至項(xiàng)目紅線的供電系統(tǒng)建設(shè)并承擔(dān)費(fèi)用；用戶只負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的電力設(shè)施建設(shè)并承擔(dān)費(fèi)用。3、項(xiàng)目建設(shè)或企業(yè)需新增供水設(shè)施的，由供水單位負(fù)責(zé)主管網(wǎng)至項(xiàng)目紅線的管網(wǎng)建設(shè)并承擔(dān)費(fèi)用。4、路、氣、通訊由相關(guān)部門配套至用地紅線。四、服務(wù)環(huán)境。（一）優(yōu)先協(xié)助招商引資項(xiàng)

7、目爭(zhēng)取三峽庫(kù)區(qū)、武陵山片區(qū)扶貧開(kāi)發(fā)、科技創(chuàng)新等優(yōu)惠政策。（二）縣行政服務(wù)中心設(shè)立“項(xiàng)目建設(shè)綠色通道”。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的行政許可、審批事項(xiàng)統(tǒng)一受理、集中辦理，實(shí)行“一表制”和并聯(lián)審批。（三）建立重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)工作專班、一個(gè)責(zé)任單位的服務(wù)機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目提供全程“保姆式”服務(wù)。（四）根據(jù)企業(yè)對(duì)人力資源的需求，由縣政府職能部門定期組織企業(yè)開(kāi)展招聘活動(dòng)，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人力資源支撐。企業(yè)使用本縣勞動(dòng)力，可由政府按企業(yè)用工要求在本地實(shí)行一次性勞動(dòng)就業(yè)免費(fèi)培訓(xùn)。（五）每年安排一定資金用于企業(yè)科技研究開(kāi)發(fā)、創(chuàng)新平臺(tái)開(kāi)發(fā)、成果示范推廣項(xiàng)目。（六）加大對(duì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目效能監(jiān)察。深入開(kāi)展治庸問(wèn)責(zé)，為項(xiàng)目建設(shè)保駕護(hù)航。五、重大基礎(chǔ)