策劃推廣服務(wù)內(nèi)容與收費標準

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上同程機構(gòu)策劃推廣設(shè)計工作內(nèi)容與取費標準同程機構(gòu)策劃推廣設(shè)計工作內(nèi)容與取費標準一、項目運營服務(wù)目標1、根據(jù)項目現(xiàn)狀，通過深度市場剖析、精準產(chǎn)品定位與延伸等深入研究并形成市場定位，進而形成圍繞定位的詳細操作方案，使項目達到預(yù)期的競爭力和銷售目標。2、通過準確精煉的文字渲染和視覺表現(xiàn)，提高項目形象，建立項目美譽度和知名度，增加品質(zhì)對售價的支撐。3、通過專業(yè)的市場營銷策劃和精準的實效執(zhí)行，保證項目銷售順利進行。4、通過本項目策劃推廣，在實現(xiàn)項目良好銷售業(yè)績的前提下，推動企業(yè)品牌建設(shè)，樹立企業(yè)品牌形象。二、合作方式1、為發(fā)揮雙方專業(yè)優(yōu)勢，保障項目成功開發(fā)，本項目營銷策劃、推廣設(shè)

2、計采用獨家委托、全程合作方式，內(nèi)容包括：營銷策略、廣告平面設(shè)計、媒體發(fā)布策略、銷售市場調(diào)研、營銷事件策劃。三、項目全程銷售服務(wù)內(nèi)容第一部分1工作類別：消費者定位及建議2 工作要點： 目標客戶需求調(diào)查：a、目標客戶的定位、經(jīng)濟特征； b、目標客戶的居住特征和消費特征的研究；c、客戶看房，購房心理因素； d、客戶選擇樓盤時主要關(guān)注的條件；e、客戶看房，購房的目的； f、客戶看房，購房追求的生活方式；g、客戶看房，購房信息獲知渠道； h、客戶置業(yè)動機分析； 競爭市場研判：a、區(qū)域競爭項目市場供需狀況分析 b、區(qū)域競爭項目價格及推售分析3 階段性工作成果：a、配合貴公司的項目進度, 提供相應(yīng)的消費者定

3、向研究報告。b、競爭市場研究報告（以月度報告進行）。第二部分：1 工作類別：營銷推廣建議2 工作要點： 銷售策略：a、物業(yè)的定性認識； b、項目銷售的Swot分析；c、媒體公關(guān)及公共關(guān)系建議； d、開盤時機選擇；e、統(tǒng)一說辭及軟文撰寫架構(gòu)； f、銷售人員的培訓(xùn)計劃準備g、銷售組織和銷售造勢計劃； h、定價方法和付款方式建議；i、銷售計劃和銷售控制的制定； j、回款計劃、方式建議； 廣告策略建議：a、廣告推廣目標客戶的建立； b、訴求群體和訴求重點；c、媒體計劃和媒體購買建議； d、媒體排期及發(fā)布建議；e、投放預(yù)算及效果評估；f、品牌形象及應(yīng)用設(shè)計建議（樓書、戶型冊、海報、DM單張、展覽、展示設(shè)

4、計建議）；g、賣點組合方案； h、促銷活動營銷方案； 階段性工作成果：1、項目總體策劃、推廣、營銷建議，并提交銷售執(zhí)行報告；2、貴公司所需的其他策劃方案； 四、項目全程推廣服務(wù)內(nèi)容第一部分：整合營銷傳播策略規(guī)劃及實施1、整合營銷傳播策略規(guī)劃 市場戰(zhàn)略Ø 市場定位Ø 項目品牌形象定位 廣告推廣策略和創(chuàng)意構(gòu)想 媒體策略建議 促銷活動策略及工具選擇建議 關(guān)系行銷策略建議（各類公關(guān)活動、新聞炒作等）2、整合行銷傳播策略執(zhí)行 營銷推廣建議：下月推廣策略調(diào)整計劃/廣告運作安排/階段媒介發(fā)布計劃 創(chuàng)意方案：報紙廣告創(chuàng)意/雜志廣告創(chuàng)意/戶外、車體、網(wǎng)絡(luò)、電視、樓宇廣告創(chuàng)意/單張廣告創(chuàng)意新聞

5、宣傳策略：新聞主題建議/新聞發(fā)布計劃建議 營銷活動策劃：活動創(chuàng)意/活動策劃 廣告推廣主題：廣告推廣策略、廣告語方案、系列推廣主題 廣告風(fēng)格擬定：訴求方式、平面表現(xiàn)、廣告文案撰寫 各推廣階段廣告策略：推廣主題、訴求內(nèi)容、廣告平面表現(xiàn)、媒體建議、工作進度 項目賣點整合：項目階段賣點整合、提煉、推進第二部分：項目品牌識別系統(tǒng)建立與視覺設(shè)計1、標志2、基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計：標準色、輔助色/中英文標準字體/標準組合/印刷字體/輔助圖形/項目標準色樣本/項目標準字體樣本/項目標準組合樣本3、 應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 品牌推廣物料設(shè)計：品牌會刊、報紙廣告、戶外廣告、車體廣告、雜志廣告 銷售應(yīng)用物料設(shè)計：名片/信封/信紙/文件

6、夾/胸卡VIP卡/請柬/紙杯/門牌/手提袋/資料袋/戶型單頁。4、三場營造：工地圍板/工地廣告牌/售樓處導(dǎo)示牌/售樓處歡迎牌/路燈旗/樓體條幅/停車導(dǎo)示/售樓處形象展示/背景板。5、售樓處包裝設(shè)計：展板規(guī)范（項目簡介、房型圖、銷控表、付款方式、裝修標準、物業(yè)管理、設(shè)備配套等）/臺面標牌（領(lǐng)取資料、洽談處、收款處、簽約處等）/營銷中心導(dǎo)示牌/營銷中心功能指示牌/門楣標牌（財務(wù)室、資料室、洗手間標牌）/示范單位標牌（戶型、面積、功能）/示范單位功能指示牌（房間面積、隨樓附送等）/示范單位警示牌（禁止吸煙、禁止拍攝、請勿觸摸）/吊旗。6、 戶外流動展示設(shè)計：項目參加展會方案及相關(guān)的平面設(shè)計/各項活動的背景板、展板、導(dǎo)示等/看樓車體形象/戶外廣告/公交車體廣告。7、促銷及公關(guān)活動禮品設(shè)計。第三部分：文本資料設(shè)計與文稿撰寫1、報紙廣告 2、樓書 3、海報 4、直郵 5、戶型單張 6、新聞通稿 7、雜志廣告 8、廣播廣告文案創(chuàng)意與文字撰寫9、項目電視、樓宇影視廣告腳本創(chuàng)意 10、軟文廣告五、服務(wù)收費標準及付款方式1、收費標準策劃推廣收費以月基本服務(wù)費+銷售傭金的方式進行費用收取2、月基本服務(wù)費用：按照合同服務(wù)期限每月收取40000（肆萬元）元人民幣作為月基本服務(wù)費。3、銷售傭金：按照銷售合同款的1.8（千分之一點八）收