車庫施工合同

1、工程承包協(xié)議書甲方：乙方:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、 法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就 協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：二、工程范圍及內(nèi)容：1、承包范圍：*建筑設(shè)計研究院工程設(shè)計及按發(fā)包方所確定的施工圖紙、工 程統(tǒng)一作法進行施工。包含并不限于土方開挖、結(jié)構(gòu)施工、二次裝修、門窗工程、 土方回填回填至車庫頂板平、強電工程、照明系統(tǒng)含應(yīng)急照明、平安出口標 志燈、疏散指示標志燈等、給排水工程、弱電工程、車庫出入口陽光板等，除甲 方分包工程外均包含在本合同內(nèi)。2、甲方分包工程：1消防工

2、程；2人防工程；3通風(fēng)排煙工程；4弱電工程監(jiān)控、安防、車庫道閘管理系統(tǒng)；5上述指定分包工程所涉及的預(yù)埋、預(yù)留、補洞、堵洞由甲方指定分包造 成的鑿洞、補洞、堵洞除外、設(shè)備根底、預(yù)埋件、穿墻套管、預(yù)埋管穿帶線、均 在總承包施工范圍內(nèi)，應(yīng)保證預(yù)留沒有偏差，如偏差超過標準范圍，每處分款 元， 如漏留，每處分款 元。3、承包形式：包工包料，一次性包干。三、工期：1、開工日期： 年 月曰2、竣工日期： 年 月曰3、 主體封頂時間：年 月曰3、合同主體工期為 個日歷天，以進場之日算起。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。逾期甲方有權(quán)對乙方處以結(jié)算 價款_的罰款。四、質(zhì)量標

3、準：1、工程質(zhì)量評定等級為合格；2、符合國家質(zhì)量驗收標準；五、合同價款1、 采用一次性包死單價的固定價格方式，人防車庫固定單價為元/平米，暫定面積 平米，暫定總價為 元人民幣大寫：元整。結(jié)算面積以實際施工面積及甲乙雙方認可的圖紙計算面積為準。此價格包含施工過程中各項檢測及主體檢測費用、稅金、配合費、冬雨季施工措施費、平安文明施工措施費、施工水電費用、處理當(dāng)?shù)厥┕f(xié)調(diào)費用包括村民阻撓 施工、各方檢查等費用等與施工有關(guān)的一切費用，2、合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。3、變更及簽證、洽商以甲乙雙方現(xiàn)場核實為準，并由甲乙雙方共同簽字方可生效， 變更洽商局部執(zhí)行20

4、22定額計入工程總造價，只計算直接費和稅金，人工費按 2022 年文件執(zhí)行綜合一類工70元，二類工60元，三類工47元。本合同注明的變更不 計入結(jié)算價。發(fā)生變更、簽證、洽商由施工單位在發(fā)生后七天內(nèi)上報，未按時上報的，不予成認。4、乙方未按圖紙及合同要求施工局部， 工程量由甲乙雙方共同確認，在結(jié)算時進 行扣除，扣除局部執(zhí)行2022定額，只計算直接費和稅金，人工費按2022年文件執(zhí)行綜合一類工70元，二類工60元，三類工47元，在結(jié)算時予以扣除。六、付款方式：1、本工程無預(yù)付款；2、進度款支付： 乙方施工至主體結(jié)構(gòu)完工， 完工并經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格后撥 付合同價款的 50%；按圖紙及合同約定內(nèi)容完

5、工， 并經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格后撥付合 同價款的 20%；3、竣工驗收及結(jié)算款支付： 甲方收到完整竣工資料及竣工驗收報告后組織有關(guān) 單位驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當(dāng)由自身 原因造成修改的費用由發(fā)包方指定分包造成的除外?？⒐べY料含竣工驗收單 乙方報審，甲方、監(jiān)理方驗收簽字 、竣工圖紙三套、 變更簽證、完整竣工結(jié)算書、工程施工資料等。由監(jiān)理及甲方竣工驗收合格前方可進行結(jié)算，結(jié)算完成撥付至結(jié)算價款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金兩年后無息返還。4、質(zhì)保期嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定水電兩年、采暖兩個采暖期、結(jié)構(gòu)永久， 質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)無條件進行維修，質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，退還質(zhì)保金

6、無息。 如出現(xiàn)一下情況，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，產(chǎn)生費用由乙方承當(dāng)或在乙方質(zhì) 保金中扣除：1出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方，乙方未在接到通知 12小時內(nèi)進行處理；2乙方屢次維修，仍無法解決質(zhì)量問題；3因乙方質(zhì)量問題，給甲方帶來經(jīng)濟及名譽損失。5、乙方需申請進度驗收及竣工驗收， 并提交進度驗收單及竣工驗收單， 經(jīng)監(jiān)理 單位及甲方驗收并簽字前方可認為驗收合格， 否那么甲方不予支付進度款及進行結(jié)算。 進度驗收單及竣工驗收單見附件。6、甲方付款前乙方須提供合法發(fā)票。七、分包單位要求：各項分包隊伍必須向監(jiān)理及甲方提供完整的資質(zhì)證明文件及業(yè) 績說明，如假設(shè)不滿足甲方要求不可進場；甲方隨時有權(quán)對本工程的局部

7、分項、分 部指定品牌、廠家及樣式或自行分包。八、質(zhì)量及驗收1 、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì) 量保證期按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行并符合本合同約定。2 、工程質(zhì)量驗收必須按標準進行，所有工程資料包含節(jié)能資料須與工程施 工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。3、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進行 下道工序施工。4 、平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙 方必須按甲方要求限期整改。 假設(shè)屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 或經(jīng)兩次整改仍不符合要求， 甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方進行處分，嚴重的責(zé)令退場，一切損失

8、由乙方負責(zé)。5 、 由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問題， 由此造成的所有經(jīng)濟損失 和一切責(zé)任均由乙方承當(dāng)。6 、 乙方必須做好本工程的成品保護工作， 否那么，因此對其他施工單位造成損失 的，所有經(jīng)濟損失均由乙方承當(dāng)。7 、乙方在竣工后十五天內(nèi)提供符合標準性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng) 一式肆份。九、施工組織與工期1 、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案及施工進 度方案，甲方及監(jiān)理對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。2 、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，接受甲方對工程進度的監(jiān) 督、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方有權(quán)責(zé)令限期改進

9、，乙方應(yīng)按甲方的 要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。當(dāng)主體封頂或總 工期超出合同約定工期時，乙方每拖延一天按合同額的 2 %o承當(dāng)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償3 、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施問題，由乙方自行解決。十、平安及文明施工與管理1 、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理標準。2 、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否那么后果自負。3 、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4 、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承當(dāng)全部 責(zé)任及費用，因此給甲方造成的損失及影響，由乙方負擔(dān)并給予賠償。5 、所有機械設(shè)備需滿足工

10、程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6 、乙方應(yīng)按本地政府有關(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不 到位引起的一切處分和損失由乙方自行承當(dāng)。7 、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人職工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題， 不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否那么甲方有權(quán)采取解除合 同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。8、乙方承諾不拖欠施工人職工資， 如拖欠施工人職工資， 產(chǎn)生一切后果由乙方承當(dāng)。9、承包人應(yīng)充分認識到本工程的重要性， 保證本工程施工始終嚴格按照河北省建委 有關(guān)平安文明施工的各項標準和規(guī)定；如承包人不能到達其所承諾的平安文明工地 要求，承包人須賠付發(fā)

11、包人違約金為結(jié)算價款的 0.3 。10、甲乙雙方簽訂平安文明施工協(xié)議。十一、材料說明：1、乙方必須對所采購的材料質(zhì)量全面負責(zé)，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書等 資質(zhì)證明文件、試驗報告、試驗室配比單。進場原材料必須進行相應(yīng)復(fù)檢，相關(guān)費 用由乙方承當(dāng)，復(fù)檢合格前方可使用，甲方有權(quán)對原材料進行不定時抽檢。2 、鋼筋為正規(guī)八大鋼廠鋼筋并不得更換品牌，必須提供正式出庫單及質(zhì)量證明文件進行確認3 、混凝土必須采用商混。4 、甲方有權(quán)對施工材料進行品牌及樣式指定造價需在合理范圍之內(nèi)；所有 進場材料必須由甲方及監(jiān)理共同驗收，合格簽字前方可進場。未經(jīng)驗收的材料，不 得用于工程；擅自用于工程的不予撥付工程款；所有水、

12、暖、電用材及其他材料必 須為國標產(chǎn)品。十二、甲方責(zé)任1 、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。2 、按約定向乙方支付工程款。3 、提供水電接口位置。4 、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)及責(zé)任 。十三、乙方責(zé)任1 、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2 、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護 甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)成心損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán) 給予經(jīng)濟處分，直至終止合同。3 、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工， 以及采取吵鬧、 威脅等不當(dāng)手段； 不得以非正常理由阻撓甲方分包隊伍的施工，否那么，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后 果由乙

13、方承當(dāng)。4 、乙方不得以非正常理由阻撓甲方分包隊伍的施工。5 、乙方自己協(xié)調(diào)、處理在施工過程中的任何阻撓施工的行為，如產(chǎn)生費用乙方 自己承當(dāng)，必要時甲方可以協(xié)助解決，但相關(guān)費用由乙方單獨承當(dāng)。6 、質(zhì)保期內(nèi)假設(shè)發(fā)生質(zhì)量問題， 乙方應(yīng)在接到甲方或書面通知 24小時內(nèi)進場維修， 3日內(nèi)維修完畢，否那么維修費從質(zhì)保金中扣減。十四、違約責(zé)任1 、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承當(dāng)違約責(zé)任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 2 %。承當(dāng)違約金。3 、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10

14、%承當(dāng)違約金4 、施工中甲方有權(quán)單方面解除合同，責(zé)令施工方限期退場；假設(shè)中途退場，甲 乙雙方共同確定已完工程量且結(jié)算按已完工程量預(yù)算價的 80%結(jié)算工程款； 十五、附那么1 、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2 、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成，由工程所在地人民法院裁決。3 、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。4 、假設(shè)有其他合同協(xié)議，均以本協(xié)議為準執(zhí)行。十六、合同附件1、施工圖及有關(guān)技術(shù)文件；2、統(tǒng)一做法表；3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。4、進度驗收單及竣工驗收單5、平安文明施工協(xié)議甲方蓋章： 乙方蓋章：法定代表

15、人簽字：法定代表人簽字：人防車庫工程做法表骨口. 序號工程做法編號面層材料工程做法1汽車庫車庫及坡道地面細石混凝土地面配筋1、最薄處150厚C25細石混凝土隨打隨抹并向排水溝找坡， 內(nèi) 配？1020鋼筋單層雙向，每6X6米留10X10的假縫；2、素土 夯實；3、現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板。內(nèi)墻面水泥砂漿墻面內(nèi)墻-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外噴白色防霉防潮 涂料2、刷專用界面劑一遍；3、9厚1:3水泥砂漿；4、6厚1： 2水泥砂漿抹平。內(nèi)墻-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外噴白色防霉防潮涂料2、2厚配套專用界面砂漿批刮；3、7厚2:1:8水泥石灰砂漿； 4、6厚1:2水泥砂漿抹平。踢腳水泥砂漿踢腳

16、踢-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外刷灰色油漆；2、刷 專用界面劑一遍；3、12厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水泥砂 漿壓面抹光。踢-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外刷灰色油漆；2、2厚配 套專用界面砂漿批刮；3、10厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水 泥砂漿壓面抹光。頂棚涂料頂棚鋼筋混凝土頂板下噴涂白色防霉防潮涂料。2風(fēng)機房地面-2細石混凝土地面詳12J1-25頁-地102。用于回填土上的房間和室內(nèi)臺階、坡道 地面。1、40厚c20細石混凝土，夕卜表撒1:1水泥沙子隨打隨抹光；2、 素水泥砂漿一道；3、60厚c15混凝土墊層現(xiàn)澆鋼筋混凝土 樓板；4、150厚3:7灰土或碎石灌 M5水泥砂

17、漿；5、素土夯實。內(nèi)墻-2珍珠巖吸音板墻面用于風(fēng)機房。1、建筑膠粘貼10厚珍珠巖吸音板面層；2、5 厚1:2水泥砂漿找平；3. 10厚1:3水泥砂漿找平；4.基層墻 體。踢腳-1水泥砂漿踢腳踢-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外刷灰色油漆；2、刷 專用界面劑一遍；3、12厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水泥砂 漿壓面抹光。踢-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外刷灰色油漆；2、2厚配 套專用界面砂漿批刮；3、10厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水 泥砂漿壓面抹光。頂棚涂料頂棚鋼筋混凝土頂板下噴涂白色防霉防潮涂料。3其他 設(shè)備 用房 及地 下樓 梯間地面-2細石混凝土地面詳12J1-25頁-地102

18、。用于回填土上的房間和室內(nèi)臺階、坡道 地面。1、40厚c20細石混凝土，夕卜表撒1:1水泥沙子隨打隨抹光；2、 素水泥砂漿一道；3、60厚C15混凝土墊層現(xiàn)澆鋼筋混凝土 樓板；4、150厚3:7灰土或碎石灌 M5水泥砂漿；5、素土夯 實。內(nèi)墻面水泥砂漿墻面內(nèi)墻-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外噴白色防霉防潮 涂料2、刷專用界面劑一遍；3、9厚1:3水泥砂漿；4、6厚1: 2水泥砂漿抹平。內(nèi)墻-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外噴白色防霉防潮涂料2、2厚配套專用界面砂漿批刮；3、7厚2:1:8水泥石灰砂漿； 4、6厚1:2水泥砂漿抹平。踢腳水泥砂漿踢腳踢-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外刷灰色

19、油漆；2、刷 專用界面劑一遍；3、12厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水泥砂 漿壓面抹光。踢-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外刷灰色油漆；2、2厚配 套專用界面砂漿批刮；3、10厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水 泥砂漿壓面抹光。頂棚涂料頂棚鋼筋混凝土頂板下噴涂白色防霉防潮涂料。4地上樓梯間樓面-1細石混凝土樓面1.30厚C25細石混凝土隨打隨抹；2.現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板內(nèi)-1水泥砂漿墻面內(nèi)墻-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外噴白色防霉防潮 涂料2、刷專用界面劑一遍；3、9厚1:3水泥砂漿；4、6厚1： 2水泥砂漿抹平。內(nèi)墻-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外噴白色防霉防潮涂料2、2厚配套專用界

20、面砂漿批刮；3、7厚2:1:8水泥石灰砂漿； 4、6厚1:2水泥砂漿抹平。踢腳-1水泥砂漿踢腳踢-1B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、外刷灰色油漆；2、刷 專用界面劑一遍；3、12厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水泥砂 漿壓面抹光。踢-1C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、外刷灰色油漆；2、2厚配 套專用界面砂漿批刮；3、10厚1:3水泥砂漿；4、6厚1:2水 泥砂漿壓面抹光。內(nèi)棚-1涂料頂棚鋼筋混凝土頂板下噴涂白色防霉防潮涂料。5屋面車庫頂板種植屋面1、70厚c20細石混凝土保護層；2、4厚耐根穿刺防水卷材；3、 4厚SBS防水卷材；4、基層處理劑；5、20厚1:2水泥砂漿找 平；6、現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板

21、。樓梯間屋面水泥砂漿保護層屋面不上人1、20厚1 : 2.5或M15水泥砂漿保護層；2、隔離層0.4厚聚 乙烯膜一層或 a 3厚發(fā)泡乙烯膜b、200g/平米聚酯無紡布c、 2厚石油瀝青卷材一層；3、防水層為4厚SBS改性瀝青防水卷 材；4、30厚C20細石混凝土找平層；5、保溫層為70厚擠塑 聚苯板；30，采用粉煤灰找坡。；6、20厚1： 2.5水泥砂漿找平層；7、最薄處30厚找坡2%找坡層；8、現(xiàn)澆鋼筋混凝 土屋面板；風(fēng)井屋面水泥砂漿屋面不上人內(nèi)加3%防水粉抹面，向外找坡 2%6油漆油-1金屬面1、清理金屬面除銹；2、防銹漆或紅丹一遍；3、刮膩子、磨光；4、磁漆兩遍顏色甲方定油-2木材面1、

22、木基層清理、除污、打磨等；2、刮膩子、磨光；3、底油一 遍；4、調(diào)和漆兩遍顏色甲方定；7外墻面外-1涂料外墻面詳 12J1-117 頁-外墻 6B、C。外墻6水性涂料-B混凝土墻、混凝土砌塊墻：1、刷專 用界面劑一遍；2、9厚1:3水泥砂漿；3、6厚1:2.5水泥砂漿 找平；4、5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿 玻璃纖維網(wǎng)布；5、噴或滾刷底涂料一遍；6、噴或滾刷面層涂 料二遍。-C蒸壓加氣混凝土砌塊墻:1、2厚配套專用界面砂漿批刮；2、 9厚2： 1:8水泥石灰砂漿；3、6厚1:2.5水泥砂漿找平；4、5 厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng) 布；5、噴或滾刷底涂料一遍；6、噴或滾刷面層涂料二遍。8散水散-1混凝土散水詳 12J1-152 頁-散 1。寬 800?；炷辽⑺?