酒店報(bào)價(jià)條件——.8.1

1、第三節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)一、投標(biāo)報(bào)價(jià)：本工程均采用費(fèi)率招標(biāo)方式，投標(biāo)單位按附件一格式對(duì)各專業(yè)作出相應(yīng)費(fèi)率報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人投標(biāo)前測(cè)算時(shí) 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用均不參與讓利，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的標(biāo)準(zhǔn)測(cè) 算出投標(biāo)人自己的報(bào)價(jià)，并與招標(biāo)人給定的統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)格式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比擬后， 確定出投標(biāo)人的總價(jià)讓利幅度，土建及安裝工程取費(fèi)表格詳見附件 1、附件2。中標(biāo)人在收到施工圖紙2個(gè)月內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算工作并報(bào)甲方本錢 控制部初審，本錢管理中心復(fù)審；在乙方提供預(yù)算后雙方在3個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算審核工作；確定乙方承包工程總價(jià)后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同暫定價(jià)。如由于乙 方原因造成補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)按合同暫定價(jià)支付工

2、程款。為便于雙方核對(duì) 工程量，請(qǐng)乙方提供完整清晰的工程量計(jì)算書，預(yù)算采用未來軟件編制，土建工程算 量及鋼筋采用廣聯(lián)達(dá)或魯班軟件，安裝工程可采用手工計(jì)算書，但計(jì)算書中各條軸線 標(biāo)示清楚。未盡事宜結(jié)算時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決。1. 本工程按?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2022、?安徽省建筑工程消耗量定額?2005、?安徽省裝飾裝修工程消耗量定額?2005、?安徽省安裝工程 消耗量定額?2005、?安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額?2005、?安徽 省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)?2005、?安徽省裝飾裝修工程消耗量定額綜合 單價(jià)?2005、?安徽省安裝工程消耗量定額綜合單價(jià)? 200

3、5、以及安徽省?關(guān) 于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費(fèi)的通知?建標(biāo)2022211號(hào)、安徽省省造價(jià)管理總 站造計(jì)2022等相關(guān)計(jì)價(jià)文件并結(jié)合企業(yè)自身情況進(jìn)行費(fèi)率投標(biāo)報(bào)價(jià)。現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與投標(biāo)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致包括費(fèi)率、計(jì)價(jià)、材料單價(jià)等，參與總價(jià)下浮。2. 各投標(biāo)單位在編制招標(biāo)時(shí)須考慮蕪市建2022164號(hào)文，中標(biāo)后因該文件增加的 費(fèi)用由各中標(biāo)單位自行承當(dāng)如有。3. 工程取費(fèi)類別：五星級(jí)酒店按二類工程取費(fèi)。4. 人工費(fèi)：定額人工費(fèi)按照安徽省?關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費(fèi)的通知?建標(biāo)2022211號(hào)、安徽省省造價(jià)管理總站造計(jì)2022相關(guān)文件執(zhí)行，施工過程如 遇政策性調(diào)整文件，對(duì)于未完工程人工按文件規(guī)定作相

4、應(yīng)調(diào)整。人工價(jià)差調(diào)整值二政策性文件規(guī)定執(zhí)行期間發(fā)生的工程量對(duì)應(yīng)人工定額消耗量*調(diào)整后人工工日單價(jià)-調(diào)整前人工工日單價(jià)按人工類別分別調(diào)整后匯總即為總?cè)斯r(jià)差，人工價(jià)差在結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整。5. 措施工程費(fèi)：措施費(fèi)內(nèi)容是指為完成該工程投標(biāo)單位所采取的工程實(shí)體之外的所有 措施，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工過程中各種措施費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，為便于在同一根底上對(duì) 各投標(biāo)單位進(jìn)行開標(biāo)比擬，投標(biāo)時(shí)計(jì)入讓利基數(shù)的措施工程及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)固定，投標(biāo)人不可調(diào)整，其中包括的工作內(nèi)容詳見描述。未在表內(nèi)反響的其他措施費(fèi)工程及費(fèi) 率由各投標(biāo)人在投標(biāo)前測(cè)算時(shí)自行考慮。投標(biāo)人經(jīng)過測(cè)算后如認(rèn)為招標(biāo)人給定費(fèi)率 缺乏，可在總價(jià)下浮率中綜合考慮,中標(biāo)后視作已

5、接受招標(biāo)文件中各項(xiàng)固定措施項(xiàng) 目及費(fèi)率，招標(biāo)文件中所描述的措施工程費(fèi)內(nèi)容及未描述的措施工程內(nèi)容在施工過 程中一律不辦理簽證、變更，相關(guān)費(fèi)用已在總價(jià)下浮率中由投標(biāo)人綜合考慮。所有措施工程費(fèi)率固定，不因?qū)嶋H施工中工程量造價(jià)增加或減少而調(diào)整費(fèi)率，所以 投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)價(jià)中充分考慮施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)查勘情況綜合考慮報(bào)價(jià)，不因措施費(fèi)分析表中措施費(fèi)組成的遺漏或日后調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)等任何原因予以調(diào)整，請(qǐng)投標(biāo)單位自行測(cè)算所報(bào) 總價(jià)下浮率。措施工程費(fèi)包括以下內(nèi)容：1除?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2022應(yīng)有的所有措施工程外臨時(shí)設(shè)施、檢測(cè)費(fèi)等等，還包括：施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)含傾倒、堆放、處理等

6、、根據(jù)招標(biāo)人要求的交付前包括工地開放保潔工作包括室內(nèi)、室外、外立面、公共部位等部位，施工場(chǎng)地大小、招標(biāo)人銷售 或工程進(jìn)度的需要引起的臨時(shí)設(shè)施搬遷及場(chǎng)地平整、樁基空孔清理及回填 、材料場(chǎng)內(nèi)外二次搬運(yùn)、臨時(shí)圍墻的建設(shè)、修復(fù)、撤除及其場(chǎng)地清理，合同 工期內(nèi)趕工含因銷售節(jié)點(diǎn)需要引起的合同工期內(nèi)趕工引起的各種費(fèi)用增 力，在同一軸線上磚墻與砼墻厚度相差5-10MIW磚墻面補(bǔ)粉砂漿費(fèi)用、無(wú)粉刷天棚模板攤銷增加及增加的支撐和天棚打磨等費(fèi)用，正常施工中非招標(biāo) 人變更引起的構(gòu)造柱及圈過梁鋼筋植筋費(fèi)用，各種管道孔的預(yù)留、填補(bǔ)及 防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水，管線暗埋的開槽刨溝及砼面壓槽、 水電管線二次配管、所

7、有甲供材到場(chǎng)后上下力費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)、配電箱及消 火栓箱等預(yù)留含預(yù)留木盒制作、安裝、撤除、清理等，成品保護(hù)、配合 各項(xiàng)驗(yàn)收分戶驗(yàn)收、各項(xiàng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收等等、場(chǎng)地排水，停水停電 措施、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、非招標(biāo)人所為八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施以及其他保證合同工期的施工技術(shù)措施費(fèi)用等 為確保招標(biāo)人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)平安文明等一切費(fèi)用。計(jì)價(jià)下浮承諾說明：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須提供投標(biāo)人下浮比例說明及承諾。2) 文明工地：要求到達(dá)安徽省文明

8、工地，取費(fèi)詳見附件 1、2 中相應(yīng)取費(fèi)。3) 對(duì)自來水、供電、煤氣、通訊等配套工程及合同文本中約定不收取總包配合費(fèi) 工程的總包配合費(fèi)和其施工期間的水電費(fèi)用各投標(biāo)人在下浮率中綜合考慮， 結(jié)算時(shí)均不另計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極配合各配套工程的施工要求。該費(fèi)用在投標(biāo)時(shí) 由投標(biāo)人一次性報(bào)價(jià)包干，結(jié)算時(shí)均不調(diào)整。4) 本標(biāo)段中所有臨時(shí)圍墻包括標(biāo)段間分割圍墻及其它需搭設(shè)圍墻等由中標(biāo)人 施工，投標(biāo)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，中標(biāo)人負(fù)責(zé)維護(hù)及工程完工后所有圍墻的撤除 、外運(yùn)，鋼板大門的制作安裝按招標(biāo)人要求，相關(guān)費(fèi)用投標(biāo)人在下浮率 中綜合考慮，結(jié)算時(shí)均不另計(jì)、均不調(diào)整。5) 施工用水電接入費(fèi)用，投標(biāo)方自行查勘現(xiàn)場(chǎng)水電接入點(diǎn)，由接入點(diǎn)接

9、入工地的 費(fèi)用，在下浮率中綜合考慮，結(jié)算時(shí)均不另計(jì)。6) 水電費(fèi)：施工圖預(yù)算中水電費(fèi)與實(shí)際水電費(fèi)差額局部以及收取配合費(fèi)的招標(biāo)人 分包工程的水電費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不收取總包配合費(fèi)的分包工程水 電費(fèi)及配合費(fèi)在下浮率中綜合考慮。7) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):包括甲供材的所有材料除門窗、環(huán)境及消防檢測(cè)費(fèi)用由招標(biāo)人 承當(dāng)外的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、外墻及門窗淋水試驗(yàn)均由中標(biāo)單位承當(dāng)，投標(biāo)人應(yīng) 充分了解蕪湖市檢測(cè)市場(chǎng)行情進(jìn)行報(bào)價(jià) ,并在下浮率中充分考慮整個(gè)工程的檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，結(jié)算不另計(jì)。8) 腳手架費(fèi)用與模板根據(jù)預(yù)算相關(guān)計(jì)價(jià)原那么計(jì)取，如與實(shí)際發(fā)生差異， 視為已 在下浮率中綜合考慮，結(jié)算不另計(jì)。9) 塔吊、垂直運(yùn)輸費(fèi)嚴(yán)格按

10、定額相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)那么計(jì)取，如與實(shí)際發(fā)生差異，視為已 在下浮率中綜合考慮，結(jié)算不另計(jì)。6. 本工程建筑面積按國(guó)家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7. 招標(biāo)人如因工程開發(fā)需要，需要中標(biāo)人遷移臨時(shí)設(shè)施用房，中標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人 要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤除該地塊臨時(shí)用房并清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用在下浮率中綜合考 慮，結(jié)算不另計(jì)。8. 獨(dú)立費(fèi)及材料價(jià)格： 招標(biāo)文件提供限價(jià)的，施工圖預(yù)算及結(jié)算按限價(jià)要求計(jì)費(fèi)， 詳見本招標(biāo)文件施工合同及招標(biāo)文件相關(guān)條款，中標(biāo)后視作認(rèn)可限價(jià)；鋼筋、商 品砼按本招標(biāo)文件施工合同條款規(guī)定計(jì)價(jià)；招標(biāo)人已限價(jià)的獨(dú)立費(fèi)，限價(jià)局部?jī)r(jià) 格結(jié)算時(shí)不做調(diào)整，請(qǐng)結(jié)合企業(yè)自身情況、工程及市場(chǎng)情況在報(bào)投標(biāo)總價(jià)中下 浮。9.

11、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和周圍環(huán)境、工程地質(zhì)詳勘資 料等，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。但投標(biāo)人必須對(duì)所獲資料、信息的正 確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)人自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以不完全了 解施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。假設(shè)提交要求，招標(biāo) 人不做任何考慮。10. 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由中標(biāo)單位繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在所有取費(fèi) 費(fèi)率及下浮率中，由中標(biāo)單位向稅收等部門繳納或招標(biāo)人代扣、代交。11. 工程中所有配合費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)均只計(jì)取定額稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用。12. 工程結(jié)算包括以下內(nèi)容：a) 施工圖預(yù)算包干價(jià)：中標(biāo)人在收到施工圖紙 2 個(gè)月

12、內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的施工圖 預(yù)算編制工作，由招標(biāo)人本錢管理部進(jìn)行預(yù)算初審；初審?fù)瓿珊髨?bào)招標(biāo)人本錢 管理中心復(fù)審，復(fù)審后確定施工圖預(yù)算總價(jià)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同暫 定價(jià)。為便于雙方核對(duì)工程量，投標(biāo)單位預(yù)算編制須采用未來軟件編制，算量 可采用廣聯(lián)達(dá)軟件，鋼筋須采用魯班軟件，安裝工程算量假設(shè)無(wú)軟件，須提供 詳細(xì)的工程量計(jì)算書，各條軸線標(biāo)示清楚。a) 施工圖預(yù)算包干價(jià)中未施工工程減項(xiàng)。b) 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)。c) 人工、材料調(diào)差。d) 甲供材清算。13措施費(fèi)包干，為便于各投標(biāo)單位在同一標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行比擬，措施費(fèi)相關(guān)固定費(fèi)率 詳見下表。 以分局部項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)的措施工程按照下表規(guī)定計(jì)取，按照定

13、額計(jì)價(jià)的措施費(fèi)按照審核后的分局部項(xiàng)工程量清單以及經(jīng)甲方審核的施工組織 設(shè)計(jì)進(jìn)行組價(jià)。 請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)總價(jià)中充分考慮施工過程中各種措施費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)，如趕工、冬雨季和夜間施工、成品保護(hù)、招標(biāo)文件所描述的措施費(fèi)及其他報(bào) 價(jià)要求等風(fēng)險(xiǎn)。土建措施費(fèi)統(tǒng)一計(jì)取工程和標(biāo)準(zhǔn):序號(hào)費(fèi)用計(jì)算基數(shù)費(fèi)率%備注1施工組 織措施 費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)0.72文明施工費(fèi)5.03平安施工費(fèi)4.04臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5夜間施工費(fèi)0.106縮短工期措施費(fèi)自主報(bào)價(jià)7二次搬運(yùn)費(fèi)8已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)59冬雨季施工增加費(fèi)10工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)11生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)12技術(shù)措 施費(fèi)自主報(bào)價(jià)安裝措施費(fèi)計(jì)費(fèi)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn):序號(hào)費(fèi)用計(jì)算基

14、數(shù)費(fèi)率%備注1環(huán)境保護(hù)費(fèi)2文明施工費(fèi)3平安施工費(fèi)2.64臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5施工組 織措施 費(fèi)夜間施工費(fèi)0.16縮短工期措施費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)自主報(bào)價(jià)7二次搬運(yùn)費(fèi)0.958已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.159冬雨季施工增加費(fèi)10工程定位復(fù)測(cè)、工程交點(diǎn)、場(chǎng)地清理費(fèi)0.711生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)12技術(shù)措 施費(fèi)自主報(bào)價(jià)13. 本工程采用總價(jià)讓利的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力和本招標(biāo)文件 提供條件進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算時(shí)不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、稅金等均不得讓利，未在招標(biāo)人給定措 施費(fèi)統(tǒng)一計(jì)取工程表格內(nèi)的其他措施費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮，測(cè)算價(jià)與招標(biāo)人給定計(jì)費(fèi)格式及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比擬后，得出投標(biāo)人自己的總價(jià)讓利幅度見附件一 一經(jīng)投

15、標(biāo)，招標(biāo)方將不接受任何投標(biāo)方提出的異議。 評(píng)標(biāo)時(shí)根據(jù)讓利水平并結(jié)合投 標(biāo)單位的綜合實(shí)力擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。14. 預(yù)結(jié)算時(shí)其他工程清單按零計(jì)入總價(jià)，預(yù)算材料單價(jià)按附件提供材料價(jià)格和招標(biāo)文 件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15. 招標(biāo)人直接分包工程樁基工程如有、支護(hù)結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程、智能化工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消 防工程、園林綠化工程、道路排水工程、室內(nèi)精裝修工程、外墻保溫及涂料工程如 有、幕墻工程、入戶門、單元門、防火門、裝修工程、門窗工程、人防設(shè)備采購(gòu)及安 裝工程、電梯采購(gòu)及安裝工程、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)工程、市政配套工程水電氣 、沉降 觀測(cè)、樁基檢測(cè)、路燈工程、泛光照明亮化工程等，施工中招標(biāo)人改變甲分包范 圍，中

16、標(biāo)人不得拒絕。15. 1總承包單位對(duì)應(yīng)招標(biāo)人分包工程應(yīng)完成的工作內(nèi)容及界限總承包單位對(duì)應(yīng)招標(biāo)人分包工程應(yīng)完成的工作內(nèi)容及界限序號(hào)內(nèi)容總包工程范圍備注1樁基工程樁頂處理截樁或接樁、管樁灌芯2圍護(hù)工程壓頂圈梁3土方工程及降水標(biāo)高控制、基坑清槽、排水溝與集水井、封井如獨(dú)立發(fā)包4支撐撤除格構(gòu)柱撤除回收如獨(dú)立發(fā)包5上下壓變電配電工程1. 按圖紙或招標(biāo)人要求預(yù)埋高壓橋架、母線等穿墻套管及套管 外封堵工作。2. 上下壓配電房低壓出線至集中電表箱電纜橋架安裝，按圖紙 或招標(biāo)人要求預(yù)留相關(guān)孔洞及封堵收口工作3. 變配電房?jī)?nèi)設(shè)備根底及預(yù)埋孔、預(yù)埋件，室內(nèi)外電纜溝施工 完成4. 提供變配電房的預(yù)留接地5. 設(shè)備安裝

17、完后的收口、抹灰6. 低壓配電間0.4KV低壓配電柜下樁至各樓層第一級(jí)配電箱柜上樁頭包括第一級(jí)配電箱7. 第一級(jí)配電箱柜下樁至各下級(jí)配電箱及用電點(diǎn)6給水工程1. 進(jìn)戶及室內(nèi)預(yù)留、預(yù)埋2. 水泵房外墻至各用水點(diǎn)途經(jīng)的各類用水設(shè)備、管道及閥門減 壓閥除外3. 所有預(yù)留孔洞的封堵套管內(nèi)、外7排水工程1. 出戶及室內(nèi)預(yù)留、預(yù)埋2. 紅線內(nèi)雨、污、廢排水管道及排水設(shè)備含室內(nèi)管道及隔油池等3.所有預(yù)留孔洞的封堵套管外、內(nèi)8燃?xì)?. 出戶及室內(nèi)預(yù)留、預(yù)埋2. 所有預(yù)留孔洞的封堵套管外9幕墻預(yù)埋件安裝、外墻保溫10鋁合金門窗 入戶門安裝 分戶門安裝 防火門及卷簾門 安裝人防門門窗框邊砂漿如有防水要求，應(yīng)用防水

18、砂漿嵌縫、灌漿、收 邊11電梯1. 所有預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件2. 井道基坑防水、排水及防護(hù)墩施工3. 電梯門套周邊的塞縫4. 動(dòng)力配電施工至電梯動(dòng)力控制箱12空調(diào)通風(fēng)工程1. 所有預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2. 設(shè)備砼根底施工與收口3. 所有預(yù)留孔洞的封堵套管外13消防工程1. 所有預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2. 設(shè)備砼根底施工與收口3. 所有預(yù)留孔洞的封堵套管外4. 設(shè)備安裝完后的收口、抹灰14通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、按圖紙或招標(biāo)人要求預(yù)埋套管以及事后套管外封堵、收口工作， 提供各系統(tǒng)弱電箱電源15智能弱電按圖紙或招標(biāo)人要求預(yù)埋套管以及事后套管外封堵、收口工作， 提供智能化電箱電源16泛光照明1. 預(yù)留

19、孔洞、套管以及套管外封堵2. 預(yù)留管線如需要3. 動(dòng)力配電施工至泛光照明控制箱17精裝修各類設(shè)備機(jī)房間及庫(kù)房間、消防樓梯18人防設(shè)備工程1. 所有預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2. 所有預(yù)留孔洞的封堵套管外如獨(dú)立發(fā)包19硬質(zhì)景觀及綠化工程道路基層及混凝土瀝青道路面層20泳池設(shè)備工程1 所有預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2所有預(yù)留孔洞的封堵套管外21凈水系統(tǒng)工程如有1 所有預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2所有預(yù)留孔洞的封堵套管外22雨水收集系統(tǒng)如有1 預(yù)埋管、預(yù)留孔、預(yù)埋件2 所有預(yù)留孔洞的封堵套管外3 收集池含收集池之前的管道及管件，污水處理設(shè)備的出水管至用水點(diǎn)的管道及管件，即地下室中水管道15.2、如為甲分包工程，

20、土建配合費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)見下表如為甲供材，僅收取采保費(fèi)1%配合費(fèi)和采保費(fèi)不重復(fù)計(jì)取，同時(shí)配合費(fèi)在結(jié)算時(shí)計(jì)取:序號(hào)工程名稱計(jì)費(fèi)基數(shù)說明1門窗類塑鋼/鋁合金門窗面積多層：4元/ m2；小咼層、咼層：5元/ m2涂料涂料面積0.5 元/ m3幕墻幕墻面積多層：4元/ m2； 小咼層、咼層：5元/ m4空調(diào)、消防審計(jì)總價(jià)2%不含設(shè)備5防火門審計(jì)總價(jià)2%6單元門樘40元/樘7進(jìn)戶門樘35元/樘8普通木門審計(jì)總價(jià)2%9地下室儲(chǔ)藏室門審計(jì)總價(jià)2%10電梯安裝臺(tái)根據(jù)電梯廠家需要委托總包配合的工作內(nèi) 容，由電梯廠家支付相應(yīng)總包配合費(fèi)用。注：招標(biāo)人分包的其他配套工程：園林綠化工程、室外變配電工程、智能化系統(tǒng)、市 政水電

21、氣工程、生活或消防水泵房、有線電視、寬帶等工程不收管理配合費(fèi)用。中標(biāo)人不得對(duì)招標(biāo)人指定的各分包單位收取額外的配合費(fèi)用，如發(fā)生那么投標(biāo)人有 權(quán)按中標(biāo)人額外收取費(fèi)用的兩倍從中標(biāo)人工程款中扣除，扣除費(fèi)用歸招標(biāo)人所有。16. 材料價(jià)格16.1、土建工程：三大材鋼筋、混凝土、水泥按照以下風(fēng)險(xiǎn)控制原那么調(diào)整：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)在土 5%以內(nèi)由承包單位承當(dāng)或收益，超過土 5%勺局部由發(fā)包人承當(dāng)或 受益。對(duì)于水泥、混凝土價(jià)格，以甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的單位工程開工報(bào)告最近一期的蕪 湖市?工程造價(jià)信息?公布的材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)格， 調(diào)整后價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)X【施 工各階段蕪湖信息指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均值一基準(zhǔn)價(jià)格/基準(zhǔn)價(jià)格土 5%

22、+基準(zhǔn)價(jià).其中鋼材基準(zhǔn)價(jià)：以甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的單位工程開工報(bào)告最近一期的南鋼掛牌價(jià)減90元/噸為準(zhǔn)。.1、鋼材1鋼材核價(jià)次數(shù)及時(shí)間：酒店13層：根底底板一次，主體三次，共 4次：根底鋼筋價(jià)格在底板澆筑前7天核價(jià)；主體第一次鋼筋核價(jià)在以上墻柱澆筑前 7天進(jìn)行核價(jià)；主體第二次鋼筋核價(jià)在第六層墻柱澆筑前 7天進(jìn)行核價(jià)；主體第三次鋼筋核價(jià)在屋面板澆筑前 7天進(jìn)行核價(jià)。2核價(jià)依據(jù)：按照施工期間南鋼掛牌價(jià)減90元/噸執(zhí)行包括鋼材采購(gòu)、運(yùn)輸、上 下力、過磅、保管費(fèi)用在內(nèi)。如乙方核價(jià)不及時(shí)，甲方將采用有利于甲方的形 式進(jìn)行核價(jià)；如甲方核價(jià)不及時(shí)那么按乙方的申報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。乙方在核價(jià)的同時(shí)，乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。、商

23、品砼、水泥材料1商品砼、水泥價(jià)風(fēng)格差根據(jù)投標(biāo)期間及施工期間相應(yīng)的安徽省蕪湖市當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信 息價(jià)進(jìn)行材料價(jià)風(fēng)格整，結(jié)算時(shí)按照施工期間蕪湖信息指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均值進(jìn)行 調(diào)差。2材料價(jià)格：本工程材料采購(gòu)、包裝、保管、上下力、二次搬運(yùn)、以及搬運(yùn)過程、 保管過程、施工過程中產(chǎn)生的損耗、現(xiàn)場(chǎng)條件、加工場(chǎng)地、儲(chǔ)存空間、裝卸限制 等須由承包人全面考慮。承包人應(yīng)充分考慮工程建設(shè)期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格變化的風(fēng) 險(xiǎn)，在本招標(biāo)文件要求的風(fēng)險(xiǎn)幅度以內(nèi)的由投標(biāo)人承當(dāng)或收益，在風(fēng)險(xiǎn)幅度以外 的由承包人承當(dāng)或收益。、土建地材參照施工期間相應(yīng)的安徽省蕪湖市當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息價(jià)執(zhí)行， 缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方 確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)：雙方在每月中旬必須對(duì)

24、當(dāng)月需核價(jià)的材料進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)， 假設(shè)投 標(biāo)人拒絕簽認(rèn)，那么以招標(biāo)人詢價(jià)為準(zhǔn)。以上材料須在招標(biāo)人限定的品牌內(nèi)選擇，假設(shè)招標(biāo)人未限定品牌，那么投標(biāo)人在投 標(biāo)時(shí)須注明品牌。因招標(biāo)人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由招標(biāo)人承當(dāng)；因投標(biāo)人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由投標(biāo)人承當(dāng)。材料價(jià)差原那么上在結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整，其中鋼筋、商品砼材料價(jià)差可以在結(jié)構(gòu)封頂 時(shí)調(diào)整一次預(yù)算價(jià)，雙方核對(duì)預(yù)算后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)于以上材料結(jié)算方式，投標(biāo)人如以任何理由提出不能接受、不在當(dāng)月的認(rèn)價(jià)單 進(jìn)行簽字確認(rèn)，那么招標(biāo)人有權(quán)遲付當(dāng)月進(jìn)度款直至投標(biāo)人簽認(rèn)，同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)將此后所有主材改為甲供，

25、但投標(biāo)人須向招標(biāo)人支付之后所有主材總價(jià)的 10%的違約金， 該違約金在每月進(jìn)度款中扣除162、因甲方提高材料品質(zhì)需要或甲乙雙方對(duì)材料核價(jià)產(chǎn)生較大分歧，施工過程中甲 方可隨時(shí)指定何種材料需要改為甲指乙供材及調(diào)價(jià)方式，中標(biāo)人不得拒絕；16.2 、安裝材料： 參照施工期間相應(yīng)的安徽省蕪湖市當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息價(jià)執(zhí)行，缺指導(dǎo)價(jià) 的材料以雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)：雙方在每月中旬必須對(duì)當(dāng)月需核價(jià)的材料進(jìn)行價(jià)格 確認(rèn)，假設(shè)投標(biāo)人拒絕簽認(rèn)，那么以招標(biāo)人詢價(jià)為準(zhǔn)。以上材料須在招標(biāo)人限定的品牌內(nèi)選擇，假設(shè)招標(biāo)人未限定品牌，那么投標(biāo)人在投 標(biāo)時(shí)須注明品牌。因招標(biāo)人原因造成工期延誤的， 延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由招標(biāo)人承當(dāng)

26、； 因投標(biāo)人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由投標(biāo)人承當(dāng)。17. 甲供材范圍 ：電纜、配電箱、多媒體箱、等電位箱、水泵、橋架含配件 、風(fēng)機(jī)、DN50及以上閥門、屋面瓦、樓地磚等，施工中招標(biāo)人改變甲供材范圍，中標(biāo)人不得拒絕。甲供材說明：1) 除主體結(jié)構(gòu)工程， 招標(biāo)人有權(quán)變更采購(gòu)方式， 在該分局部項(xiàng)工程按雙方確定的施工 方案進(jìn)場(chǎng)施工前書面通知投標(biāo)人進(jìn)行變更。 投標(biāo)人需予以配合， 并不得以任何理由 予以索賠。2) 在工程開工后由于設(shè)計(jì)變更增加的或特殊的施工措施或?qū)φ袠?biāo)人有重大影響的部 分，不受上述范圍的限制，招標(biāo)人可以另行處理。3) 招標(biāo)人限價(jià)限品牌乙供材料設(shè)備， 投標(biāo)人不得隨意變

27、更廠家和品牌， 否那么每次招標(biāo) 人向投標(biāo)人收取人民幣 1 萬(wàn)元違約金。 同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)：1退回投標(biāo)人提供的上 述材料設(shè)備， 重新提供招標(biāo)人要求的廠家和品牌的材料設(shè)備， 造成工期延誤的， 投 標(biāo)人還應(yīng)承當(dāng)工期延誤責(zé)任；2將招標(biāo)人限價(jià)限品牌乙供材料設(shè)備全部轉(zhuǎn)為甲供 材料。4) 招標(biāo)人有權(quán)將以上材料轉(zhuǎn)為甲供材料。5) 甲供材由招標(biāo)人支付投標(biāo)人采保費(fèi)為：土建采保費(fèi) =清算材料消耗量 *材料單價(jià) *1%土建材料按定額預(yù)算價(jià) ；安裝采保費(fèi) =清算材料消耗量 *材料單價(jià) *2%安裝材料按甲方采購(gòu)價(jià) 采保費(fèi)在竣工結(jié)算時(shí)計(jì)取。6) 投標(biāo)人收取的采保費(fèi)、 配合管理費(fèi)已經(jīng)包括但不僅限于以下工作內(nèi)容： 對(duì)工程總體 質(zhì)

28、量負(fù)責(zé)， 確?？偝邪芾砟繕?biāo)不因指定分包單位的延誤而受任何影響； 負(fù)責(zé)向指 定分包人提供其所需的一切合理設(shè)施如腳手架、 垂直運(yùn)輸?shù)龋?負(fù)責(zé)對(duì)不同單位施工 程序矛盾的地方做出協(xié)調(diào)， 找出解決方法， 確保總承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)； 施工用水用電費(fèi) 用；為指定分包人的工程進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋、修補(bǔ)、清理等工作；負(fù)責(zé)總承包工程和 指定分包工程向政府主管質(zhì)量監(jiān)督部門的備案等。 所有工程的現(xiàn)場(chǎng)管理、 質(zhì)量管理、 平安管理、 治安管理以及施工相關(guān)手續(xù) 分包單位自身的資質(zhì)除外 等均由投標(biāo)人 負(fù)責(zé)承當(dāng)。7) 承包人須落實(shí)分包單位為施工所提出的其他合理要求， 如辦公用房、住宿用房、 材 料堆放場(chǎng)地、生活用水、電等，但上述費(fèi)用由各

29、分包單位自理。17.2 、 甲供料清算原那么： 根據(jù)“甲供料的領(lǐng)用量與“預(yù)算工程量 +變更簽證工程量進(jìn)行比擬? 假設(shè)投標(biāo)人甲供料的領(lǐng)用量超過清算工程量但小于10%時(shí)，那么超過局部的材料扣款單價(jià)按招標(biāo)人采購(gòu)合同單價(jià)。假設(shè)投標(biāo)人甲供料的領(lǐng)用量超過清算工 程量的 10%，那么超過局部的材料扣款單價(jià)按招標(biāo)人采購(gòu)合同單價(jià)另加10%管理費(fèi)。? 與施工單位清算甲供材料：a) 根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)簽證數(shù)量，確定甲供材料或三方合同材料的 合理使用量。b) 根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料或三方合同材料實(shí)際 合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。c) 根據(jù)以上兩項(xiàng)的差額，向投標(biāo)人開材料扣款單。d) 多供甲供料扣款 =材料

30、供應(yīng)單價(jià) *招標(biāo)人供應(yīng)量 -清算定額消耗量 。? 如“實(shí)際領(lǐng)用量小于“預(yù)算工程量 +變更簽證工程量 ，視做施工方優(yōu)化， 結(jié)算工程量按照實(shí)際領(lǐng)用量進(jìn)入結(jié)算；假設(shè)合同履行過程中招標(biāo)人要求增加或減少甲供材料范圍，投標(biāo)人須無(wú)條件接受。18 獨(dú)立費(fèi)、甲供材和安裝主材不計(jì)入讓利范圍。19 工程所用混凝土原那么上主體結(jié)構(gòu)按商品混凝土進(jìn)入預(yù)算。如實(shí)際施工過程中， 由于受施工條件、 施工質(zhì)量等因素的影響， 無(wú)法使用商品混凝土的局部 二次結(jié)構(gòu)， 按自拌混凝土進(jìn)行報(bào)價(jià)進(jìn)入預(yù)算，根據(jù)預(yù)算相關(guān)計(jì)價(jià)原那么計(jì)取。20 土建甲供材計(jì)價(jià)方法： 按定額預(yù)算價(jià)進(jìn)入施工圖預(yù)算，稅后扣除預(yù)算合價(jià)。21 安裝甲供材計(jì)價(jià)方法： 不進(jìn)入施工

31、圖預(yù)算。22 土方管理：1) 土方根據(jù)招標(biāo)方指定運(yùn)輸，挖土按照相關(guān)定額及結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行組 價(jià)，運(yùn)土根據(jù)定額結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)綜合考慮并在報(bào)價(jià)文件中申報(bào)。經(jīng)甲方 核定后列入合同。 招標(biāo)人提供的土方外運(yùn)最高限價(jià)供參考。中標(biāo)單位土方 應(yīng)合理調(diào)配，土方結(jié)算時(shí)，無(wú)論施工單位實(shí)際施工如何，無(wú)特殊情況，招 標(biāo)人按經(jīng)工程管理中心、監(jiān)理單位、本錢管理中心、設(shè)計(jì)研發(fā)中心共同確 認(rèn)的最優(yōu)方案進(jìn)行結(jié)算。2) 招標(biāo)人將場(chǎng)地交給投標(biāo)人。雙方應(yīng)確定場(chǎng)地的平均標(biāo)高并共同簽字認(rèn)可。 竣工后投標(biāo)人應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)到雙方開工時(shí)確定的平均標(biāo)高除非招標(biāo)人 有特殊的要求外，費(fèi)用另計(jì) 。3) 竣工后的場(chǎng)地，投標(biāo)人確保交出的場(chǎng)地至一 300

32、mm之間無(wú)建筑垃圾，因工 程施工所留下的大型砼土塊、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全 部清理至工程紅線外，費(fèi)用由投標(biāo)人自行承當(dāng)。4) 主體工程完工后，室外管線工程、水、電、煤氣、 等配套公司進(jìn)場(chǎng)施工 留下的余土， 投標(biāo)人有義務(wù)清理出施工工地。 費(fèi)用根據(jù)管線的管徑、 長(zhǎng)度、 窨井?dāng)?shù)量，按實(shí)結(jié)算。5) 投標(biāo)人有義務(wù)根據(jù)招標(biāo)人的要求將土方運(yùn)到指定地點(diǎn)，以配合綠化用土。 所有土方外運(yùn)均需要得到招標(biāo)人的認(rèn)可。6) 零星土方工程的管理方法a) 本條款所指的是主體工程根本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進(jìn)場(chǎng) 施工所發(fā)生的零星土方工程。b) 零星土方工程簽證必須用圖紙來表示。c) 零星土方工程簽證必須重

33、視時(shí)間性，對(duì)工程量的簽認(rèn)必須在施工的同時(shí) 進(jìn)行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。簽證的時(shí)間應(yīng)在平面圖中注 明，事后簽證的量在結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。d) 對(duì)由于投標(biāo)人原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量， 在簽證中應(yīng)注明， 結(jié)算完畢后，應(yīng)開出扣款單。1) 由投標(biāo)人采購(gòu)的材料為乙供材。投標(biāo)人需根據(jù)工程進(jìn)度和技術(shù)要求進(jìn)行采購(gòu)，采 購(gòu)的材料需報(bào)監(jiān)理、招標(biāo)人審批確認(rèn)，最終確認(rèn)單位為招標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù) 工程品質(zhì)要求擇優(yōu)選取乙供材料商， 投標(biāo)人每種材料必須提供 3 家或以上單位供 監(jiān)理、招標(biāo)人考察審批后確定選用；2) 所有乙供材必須為優(yōu)等品，不得擅自改變等級(jí)要求或選用假冒偽劣產(chǎn)品，如被監(jiān) 理、招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人

34、或監(jiān)理單位有權(quán)扣罰工程款，每次罰金不低于一萬(wàn)元， 視情節(jié)嚴(yán)重情況不超過十萬(wàn)元罰款；3) 一旦確定選用，投標(biāo)人不得以任何理由變換供應(yīng)商，投標(biāo)人需階段性申報(bào)供應(yīng)商 清單。每次節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款支付前，投標(biāo)人需認(rèn)真履行乙供材合同。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人材 料商前往招標(biāo)人索要工程款的現(xiàn)象， 招標(biāo)人將扣罰投標(biāo)人工程款， 每次在 1 萬(wàn)10 萬(wàn)元不等，視情節(jié)扣罰。24 中標(biāo)人有責(zé)任向招標(biāo)人指定的分包單位提供在工地上一切方便、配合、協(xié)調(diào)、 材料卸力、垂直運(yùn)輸及成品保護(hù)等工作。25 投標(biāo)人一旦中標(biāo)后， 中標(biāo)單位應(yīng)先對(duì)合同條款進(jìn)行確認(rèn)。 雙方先行簽訂承諾書， 中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書前方可進(jìn)場(chǎng)施工。 承諾書作為合同附件， 具有同等法

35、律效力。26 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書 10 日內(nèi)按招標(biāo)人給定造價(jià)表簽訂暫定價(jià)合同合同 價(jià)見附表，逾期未與甲方簽訂合同的，那么甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，重新確定中 標(biāo)人。暫定合同價(jià)作為工程款支付的依據(jù)， 施工圖領(lǐng)取 3 個(gè)月內(nèi)必須核對(duì)完施工圖 預(yù)算，并修訂合同價(jià)。 如由于投標(biāo)人原因造成合同無(wú)法簽訂或未能按期核對(duì)施工圖 預(yù)算，招標(biāo)人有權(quán)拒付工程款。27 其它條款參照各投標(biāo)單位所報(bào)承諾書內(nèi)容執(zhí)行。 本次招標(biāo)建筑形態(tài)為五星級(jí)酒 店，投標(biāo)人按照二類工程依照附件 1、2 表格進(jìn)行報(bào)價(jià)。28 投標(biāo)單位必須對(duì)附件的取費(fèi)計(jì)算表和材料品牌、 價(jià)格表蓋章確認(rèn)后， 作為投標(biāo) 文件附件，否那么，視為廢標(biāo)。合同局部：3、風(fēng)

36、險(xiǎn)范圍外調(diào)整方法： 1、工程量由監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)計(jì)量，并經(jīng)過發(fā)包人本錢部門、審 計(jì)部門審核的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。2、價(jià)格：投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適用于變更工程的價(jià)格，按已有的價(jià)格計(jì)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià) 中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格計(jì)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)適用或類似于變 更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師及發(fā)包人 本錢部門、審計(jì)部門共同確認(rèn)后執(zhí)行。2.4 、其它工程價(jià)款調(diào)整方法：(1) 采用工程量清單方式計(jì)價(jià)， 發(fā)承包雙方在合同中約定竣工結(jié)算的工程量按圖紙 范圍內(nèi)應(yīng)予計(jì)量的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包 人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確

37、認(rèn)。2工程施工中涉及到的所有材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包括規(guī)定由發(fā)包人承當(dāng)?shù)牟牧蠙z 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)局部，發(fā)包人分包工程除外 ，均已計(jì)入本合同相應(yīng)工程工程價(jià)款中，材料檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)全部由承包人支付。 3總包管理產(chǎn)生的費(fèi)用均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)書的其他工程費(fèi)的總承包效勞費(fèi)中含總包配合費(fèi)、甲供材及設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)、卸車費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、甲供材及設(shè)備卸車時(shí) 使用的塔吊機(jī)械費(fèi)等 ，由承包人包干使用， 不再另行向任何單位或個(gè)人收取。 如收取， 那么決算時(shí)按收取費(fèi)用雙倍從決算中扣回，歸發(fā)包人所有。投標(biāo)書中未報(bào)價(jià)的，視同此 項(xiàng)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算不再做任何調(diào)整。2.5、計(jì)價(jià)依據(jù)：?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-202

38、2、?安徽省建筑 工程消耗量定額? 2005、?安徽省裝飾裝修工程消耗量定額? 2005、?安徽省安裝工程消耗量定額? 2005、?安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額? 2005、?安 徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)? 2006、?安徽省裝飾裝修工程消耗量定額綜合單 價(jià)?2006、?安徽省安裝工程消耗量定額綜合單價(jià)?2006、。2.6 、經(jīng)甲方設(shè)計(jì)部、工程部、本錢部書面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、工程簽證，費(fèi)用須經(jīng)甲方本錢部及本錢管理中心審核，造價(jià)超過 10 萬(wàn)元的需簽訂補(bǔ)充協(xié)議前方為有效。3、土建工程：三大材鋼筋、混凝土、水泥按照以下風(fēng)險(xiǎn)控制原那么調(diào)整： 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)在 5%以內(nèi)由承包單位承當(dāng)或收益，

39、超過 5%的局部由發(fā)包人承當(dāng)或受 益。對(duì)于鋼筋、水泥、混凝土價(jià)格，以甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的單位工程開工報(bào)告最近一期 的蕪湖市?工程造價(jià)信息?公布的材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)格，調(diào)整后價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)X【施工各階段蕪湖信息指導(dǎo)價(jià)的算術(shù)平均值基準(zhǔn)價(jià)格/基準(zhǔn)價(jià)格 5%】+基準(zhǔn)價(jià).其中鋼材基準(zhǔn)價(jià)以甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的單位工程開工報(bào)告最近一期的南鋼掛牌價(jià)減 90 元/ 噸為準(zhǔn)。3.1 、三大材鋼筋、混凝土、水泥核價(jià)約定、鋼材鋼材核價(jià)次數(shù)及時(shí)間：1酒店 13 層：根底一次，主體三次。根底鋼筋價(jià)格在底板澆筑前7 天；主體第一次鋼筋核價(jià)在以上墻柱澆筑前 7 天；主體第二次鋼筋核價(jià)在第六層墻柱澆筑前 7 天； 主體第三次鋼筋核價(jià)

40、在屋面板澆筑前 7 天； 2核價(jià)依據(jù)：按照施工期間南鋼掛牌價(jià)減 90 元/ 噸執(zhí)行包括鋼材采購(gòu)、運(yùn)輸、上 下力、過磅、保管費(fèi)用在內(nèi) 。如乙方核價(jià)不及時(shí)，甲方將采用有利于甲方的形式進(jìn)行 核價(jià)；如甲方核價(jià)不及時(shí)那么按乙方的申報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。乙方在核價(jià)的同時(shí)，乙方必須保證 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。、商品砼、水泥材料 商品砼、水泥價(jià)風(fēng)格差根據(jù)投標(biāo)期間及施工期間相應(yīng)的安徽省蕪湖市當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息價(jià) 進(jìn)行材料價(jià)風(fēng)格整，結(jié)算時(shí)按照施工期間算數(shù)平均進(jìn)行調(diào)差。材料價(jià)格：本工程材料采購(gòu)、包裝、保管、上下力、二次搬運(yùn)、以及搬運(yùn)過程、保管 過程、施工過程中產(chǎn)生的損耗、現(xiàn)場(chǎng)條件、加工場(chǎng)地、儲(chǔ)存空間、裝卸限制等須由承 包人全面考慮。承包人應(yīng)充分

41、考慮工程建設(shè)期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)，在本招標(biāo) 文件要求的風(fēng)險(xiǎn)幅度以內(nèi)的由投標(biāo)人承當(dāng)或收益，在風(fēng)險(xiǎn)幅度以外的由承包人承當(dāng)或 收益。4、關(guān)于人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)約定：人工執(zhí)行安徽省城鄉(xiāng)建設(shè)廳建標(biāo) 2022211 號(hào)、安徽省造價(jià)管理總站造計(jì) 2022 文件及施工期間遇人工費(fèi)等政策性調(diào)整文件未完工作量人工按規(guī)定調(diào)整。人工價(jià)差調(diào)整值 =政策性文件規(guī)定執(zhí)行期間發(fā)生的工程量對(duì)應(yīng)人工定額消耗量*調(diào)整后人工工日單價(jià)-調(diào)整前人工工日單價(jià)按人工類別分別調(diào)整后匯總即為總?cè)斯r(jià)差，人工價(jià)差在結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整。5、其它商務(wù)條款如結(jié)算相關(guān)規(guī)定、簽證、變更等規(guī)定按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6工程變更和簽證的價(jià)款，單項(xiàng)在 10萬(wàn)元以內(nèi)的，在

42、竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整和支付；單項(xiàng) 超過10萬(wàn)元的，支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中另行商定。7. 工程預(yù)付款：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)預(yù)付款。8、雙方約定的工程款進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：8.1申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí)，必須提交且不限于如下資料：1從所請(qǐng)進(jìn)度款上一節(jié)點(diǎn)到本次節(jié)點(diǎn)之間的所有工程管理資料復(fù)印件，查核原件；2能明確反映工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)情況，帶有拍攝日期的彩色高清照片；3由監(jiān)理、甲方代表簽字的本次請(qǐng)款節(jié)點(diǎn)間 各次工序查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)的查驗(yàn)記錄工序節(jié)點(diǎn)查驗(yàn)清單及查驗(yàn)表附后和質(zhì)量平安評(píng)價(jià)意 見。4節(jié)點(diǎn)請(qǐng)款計(jì)算明細(xì)表以暫定合同總價(jià)進(jìn)行付款，具體付款比例如下：1乙方地下室土方開挖完成后，甲方向乙

43、方支付合同總價(jià)的5%2乙方承建樓棟地下室底板混凝土澆筑完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的5%3乙方承建樓棟地下室頂板混凝土澆筑完成至 +0.00后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%4乙方承建樓棟主體結(jié)構(gòu)3層頂板混凝土澆筑完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%5乙方承建樓棟主體結(jié)構(gòu)6層頂板混凝土澆筑完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%4乙方承建樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂、混凝土澆筑完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%5乙方承建樓棟主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，甲方支付合同價(jià)款的10%6乙方承建樓棟裝飾及安裝工程全部完成、外腳手架撤除后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%7乙方承建樓棟竣工驗(yàn)收合格，取得質(zhì)監(jiān)站主體驗(yàn)收合格

44、監(jiān)督記錄后付合同價(jià)款 10% 的工程款。8乙方提供的工程結(jié)算經(jīng)外部審計(jì)后，甲方向乙方付至核定結(jié)算總價(jià)的 95%甲方 留核定結(jié)算總價(jià)的5%乍為質(zhì)量保修金后，保修期滿如無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性付清質(zhì) 保金不計(jì)算利息。雙方約定：質(zhì)保金的支付須經(jīng)使用或管理單位出具無(wú)質(zhì)量問題的證 明方可付款。第三章：計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、本工程采用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有新標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按最新標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)? GB50500-2022二、本工程采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? GB50300-20011地基根底：1?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50202-20022?建筑基坑

45、支護(hù)技術(shù)規(guī)程? JGJ 120-992. 混凝土結(jié)構(gòu)工程：1?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50204-20022?混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)? GB 50164-923. 鋼結(jié)構(gòu)工程：1?鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50205-20014. 砌體結(jié)構(gòu)工程：1?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50203-20025. 屋面及設(shè)備安裝工程：1?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50207-20022?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50303-20023?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB 50243-20026. 其他：?建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50210-2001三、

46、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求1?普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法? JGJ 52-20062?普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法? JGJ 53-92第四章 土建、電氣、給排水局部材料品牌表土 建、電氣、給 排 水 部 分 材 料 品 牌 表甲指乙供材料清單序號(hào)類別材料名稱品牌類別1土建商品混凝土品牌請(qǐng)工程部結(jié)合當(dāng)?shù)靥顚懯徍?dāng)?shù)鼗炷凉炯追?確認(rèn)水泥米用海螺、盤古、 金峰、天山品牌2鋼筋南鋼、馬鋼、沙鋼、永鋼、2機(jī)電 安 裝電線遠(yuǎn)東、江南、上上、五方、滬安、熊貓甲方確認(rèn)3給水管中財(cái)、金德、聯(lián)塑、上海公元，偉星甲方確認(rèn)4排污管電氣主材價(jià)格核定表序號(hào)工程名稱單位品牌限價(jià)元備注1應(yīng)急標(biāo)志燈套臺(tái)誼、

47、n拿斯特、杭州安卡80所有燈具 均含燈 管、燈泡2平安出口指示燈8W套803疏散指示燈8W套804帶插座應(yīng)急燈套605單管熒光燈36W套6雙管熒光燈2*36W套7雙管熒光燈2*28W配蓄電池套658應(yīng)急單管熒光燈36W套509壁裝單管熒光燈28W配蓄電池套5510壁裝單管熒光燈14W配蓄電池套4711壁裝燈座套1012吸頂燈16W配蓄電池套4013吸頂燈16W套3014延時(shí)開關(guān)觸摸式套鴻雁、TCL22插座均帶保護(hù)門15單聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝單控套16雙聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝單控套17雙聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝雙控套18三聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝單控套19四聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝單控套20單聯(lián)扳式暗開關(guān)安裝雙控套21帶保護(hù)門單

48、相三孔插座 10A套22帶保護(hù)門單相五孔插座 10A套523帶防濺板單相三孔插座 10A套24帶防濺板單相五孔插座 10A套725帶開關(guān)三孔插座10A套26帶開關(guān)五孔插座10A套27帶防濺板開關(guān)三孔插座 10A套28帶防濺板開關(guān)五孔插座 10A套29帶保護(hù)門單相三孔插座 16A套30帶保護(hù)門單相五孔插座 16A套31焊接鋼管SC125T32焊接鋼管SC100T33焊接鋼管SC80T34焊接鋼管SC70T河北華岐、無(wú)錫湖35焊接鋼管SC50T光、天津利達(dá)、天綜合價(jià)400036焊接鋼管SC40T津友發(fā)、天津牛頭37焊接鋼管SC32T38焊接鋼管SC25T39焊接鋼管SC20T40鍍鋅圓鋼$ 10T

49、41鍍鋅扁鐵25*4T綜合價(jià)500042鍍鋅扁鐵40*4T序號(hào)材料名稱規(guī)格品牌單位價(jià)格備注1PVC雨水管A型上海公元、偉 星、中財(cái)、聯(lián)塑、金德m含管件2UPVC排冰管B型De50mDe75mmDe160*4m3PP-R冷水管S4De63mDe50mDe40mDe32mDe25mDe20m4普通地漏De50個(gè)25防臭地漏De50個(gè)6UPVC電工管中型16m20m25m32m40m序號(hào)工程名稱單位品牌限價(jià)元備注1閘閥 DN175法蘭Z41T-16個(gè)8502閘閥 DN150法蘭Z41T-16個(gè)：4603閘閥 DN125法蘭Z41T-16個(gè)4204閘閥 DN100法蘭Z41T-16個(gè)3405閘閥 DN80法蘭Z41T-16個(gè)1846閘閥 DN65法蘭Z41T-16:個(gè)：150鑄鐵銅芯7止回閥 DN80法蘭Z41T-16個(gè)1768止回閥 DN65法蘭Z41T-16個(gè)北京亞東、花山、上1309浮球閥DN100法蘭個(gè)：海咼壓、南京北澤、95010過濾器DN150法蘭個(gè)上海滬杭38011過濾器DN100法蘭個(gè)22012泄壓閥DN80法蘭:個(gè)：82013蝶閥 DN100 D71X-16個(gè)12014蝶閥 DN65 D71X-16個(gè)7815螺紋閥門DN20 J11T-16個(gè)：14銅芯16螺紋閥門DN50 J11T-16個(gè)5217自動(dòng)排氣閥DN25個(gè)3618阻火圈DN150個(gè)杭州臺(tái)誼、南