住房保障體系建設情況匯報

1、住房保障體系建設情況匯報各位領導：近年來，吉安市委市政府高度重視住房保障體系建設，把完善住房保障體系，讓城鎮(zhèn)中低收入家庭買得到、買得起經(jīng)濟適用住房，最低收入家庭租得到廉租住房作為以人為本、執(zhí)政為民的具體工作加以落實，不斷加快我市住房保障體系建設，初步建立了以經(jīng)濟適用住房、廉租住房為主的住房供應保障體系。*、我市中）城區(qū)城鎮(zhèn)住房保障制度建設的基本情況經(jīng)過幾年的努力，特別是XX年年通過加大經(jīng)濟適用住房建設和住房保障制度建設力度，我市初步建立了一個以保障對象的申請審核制度、保障住房的建設規(guī)劃、住房保障資金的供應制度及保障住房的管理制度的住房保障體系。我市住房保障體系的建立是根據(jù)目前的經(jīng)濟發(fā)展水平和城

2、鎮(zhèn)居民實際住房情況，在國家和省統(tǒng)一政策指導下，有計劃、有步驟地實施的。在保障方式上，根據(jù)低收入家庭經(jīng)濟和住房困難程度，采取先解決收入最低、住房最困難的，再解決次困難的家庭、最后解決其他低收入家庭的方法，統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實施，梯次保障。在建設標準上，經(jīng)濟適用住房廉租住房建設做到標準適度、功能齊全、質(zhì)雖優(yōu)良、經(jīng)濟適用、環(huán)境優(yōu)美、便利節(jié)能。其規(guī)劃指標標準如容積率、綠地率、建筑密度、小區(qū)內(nèi)公共設施配套等原則上不低于同類地段的中低價位商品房標準。單體設計做到適用、經(jīng)濟、美觀，滿足居住的基本需求。在資金供應上，切實把住房保障資金列入財政預算內(nèi)，在資金扶持上傾斜。在保障對象的審核上，按照“三級審核，三榜公示”

3、的要求，建立科學合理的評價方法，嚴格資格審查，防止不符合標準的家庭違規(guī)享受保障優(yōu)惠，讓優(yōu)惠政策真正惠及最需要保障的弱勢群體。同時建立經(jīng)常性審核制度，加強退出管理。對享受廉租房的家庭定期審核,對收入或住房條件發(fā)生變化的家庭，及時調(diào)整保障方式；經(jīng)濟適用房逐步轉(zhuǎn)為政府投資為主的建設方式，住戶出售經(jīng)濟適用房，統(tǒng)一按要求，5年內(nèi)由政府收購，5年后按規(guī)定上市交易，形成經(jīng)濟適用房閉路循環(huán)的模式，切斷與市場商品房交易活動之間的聯(lián)系。XX年到XX年，我市每年都安排了一定的經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設任務，建設了以光明小區(qū)特困房為代表的住房保障工程，建設面積近8萬平方米。但是遠遠滿足不了城鎮(zhèn)低收入家庭對經(jīng)濟適用住房

4、和廉租住房的需要。XX年年，根據(jù)住房保障的需要，經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模達到了整個住房建設的20俺濟適用住房投資億元，建設面積萬仃（其中廉租住房萬m2）,“兩房”建設總面積超過了撤地設市后的6年經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設的總和受益戶達2037戶。廉租住房覆蓋面做到了人均住房使用面積6平方米的城鎮(zhèn)低保家庭應保盡保，受益1635戶。其中實物配租902戶，貨幣補貼733戶。XX年，中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房建設目標8萬平方米，受益戶1000戶；廉租住房新增保障戶201戶（實際可能達到400多戶）。二、我市在住房保障建設中的主要做法主要做好以下四個方面的工作：1、摸清家底。XX年9月和XX年年10月，我市由市房

5、地產(chǎn)管理局牽頭，組織民政局、統(tǒng)計局和吉州區(qū)、青原區(qū)政府兩次對中心城區(qū)的最低低收入家庭的情況進行摸底，基本上摸清了我市中心城區(qū)最低低收入家庭的住房狀況。據(jù)XX年年最新的調(diào)查，我市中心城區(qū)城鎮(zhèn)最低低收入家庭總數(shù)為5828戶，其中人均住房使用面積7仃（建筑面積10平方米）以下的低保家庭2031戶。XX年9月1日乂開展了城鎮(zhèn)低收入家庭住房狀況調(diào)查。2、制定規(guī)劃。在摸底調(diào)查的基礎上，我市編制并公布了XX年-XX年住宅建設計劃和吉安市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（XX年年一XX年）。計劃用8到10年的時間，實現(xiàn)城鎮(zhèn)中低收入家庭買得起、買得到經(jīng)濟適用住房；低收入家庭租得到廉租住房。3、組織建設。

6、加大經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設的規(guī)模，保證住房保障的房源。XX年年經(jīng)濟適用住房廉租住房建設規(guī)模達到萬平方米；XX年經(jīng)濟適用住房廉租住房建設的規(guī)模目標為8萬平方米；根據(jù)吉安市解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（XX年年一XX年）？今后每年還安排了一定數(shù)雖的經(jīng)濟適用住房建設任務，逐步解決低收入家庭住房困難問題。在建設過程中，一是強化領導，加強協(xié)調(diào)。將中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目列入全市重點項目，成立了市推進領導小組，強化市中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房建設管理工作，領導小組經(jīng)常召開調(diào)度會，加強對經(jīng)濟適用住房建設和公開銷售工作的督促檢查。二是制訂方案，落實責任。為保證經(jīng)濟適用住房建設目標的完成，我市制定了吉安市中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房建設實施方案，建立健全了工作目標責任制，市政府分另U與吉州區(qū)、青原區(qū)政府和市房地產(chǎn)管理局簽訂了目標責任狀，落實項目和建設單位。三是對建設工程制定了科學合理、責任明確、詳細周密的“工程進度表”，按進度表逐一落實。四是嚴格程序，確保公平。為保證那些符合條件的貧困家庭買得到經(jīng)濟適用住房，我們始終