存量房居間租合同

1、存量房居間租合同賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：_合同簽署地：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)人代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方所有的房屋坐落于武漢市_，為_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_字第_號”，“土地所有權(quán)證”號為“_字第_號”，“土地使用權(quán)證”號為“_字第_號”。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。第三條 付款方式約定：一、一次性付款：1、由甲方委托

2、丙方代收的(1)乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。2、乙方直接付款給甲方的乙方于_年_月_日付清全部房款人民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。二、分期付款：1.由甲方委托丙方代收的2.乙方直接付款給甲方的第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_乙方承擔(dān)_。第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)(大寫)_元

3、。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_%，計(jì)人民幣(大寫)_元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_%，計(jì)人民幣(大寫)_元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛

4、、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后_日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_%向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付

5、違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)_違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起