造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料匯總

1、造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料匯總 1工程價(jià)款結(jié)算一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算（一）工程價(jià)款結(jié)算的意義工程價(jià)款結(jié)算， 是指承包商在工程施工過程中， 依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量， 以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為：1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 在施工過程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算 的工程價(jià)款就越多， 根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例， 能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況， 有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。2、工程價(jià)

2、款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié) 對于承包商來說，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤，實(shí)現(xiàn)了既定 的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。（二）工程預(yù)付款結(jié)算1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間 預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專用條款第 24 條中的約定為準(zhǔn)。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第 （ 一）款規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低 于合同金額的 10% ，不高于合同金額的 30% ，對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清 單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第 （ 二）款規(guī)定：在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂

3、合同后的一個(gè)月 內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的 7 天內(nèi)預(yù)付工程款。所以，在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則，確定具體的數(shù)額和撥 付時(shí)間。2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任 業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。否則，按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第 （二） 款規(guī)定：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10 天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知， 業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付， 承包商可在發(fā)出通知 14 天后停止施工， 業(yè)主應(yīng)從 約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息 （利率按同期銀行貸款利率計(jì) ），并承擔(dān)違約責(zé)任。注意： 合同通用條款第 24 條中預(yù)付

4、款的撥付及違約責(zé)任， 與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。 根據(jù)價(jià) 款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法為準(zhǔn)。3、預(yù)付款的扣回 雙方應(yīng)該在合同專用條款第 24 條中約定預(yù)付款的扣回時(shí)間、比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第 （ 三）款規(guī)定：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中 進(jìn)行抵扣。4、其他價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第 （ 四）款規(guī)定：凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工 程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料 2 施工企業(yè)周轉(zhuǎn)材料的核算 （一）周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)在施工過程中能夠多次使用，并可基本保持原來的形態(tài)而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值的材料， 主要

5、包括鋼模、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。周轉(zhuǎn)材料具有以下特征：（一）周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品相類似 周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品一樣，在施工過程中起著勞動(dòng)手段的作用，能多次使用而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值。這 些都與低值易耗品相類似。（二）具有材料的通用性周轉(zhuǎn)材料一般都要安裝后才能發(fā)揮其使用價(jià)值， 未安裝時(shí)形同材料， 為避免混淆， 一般應(yīng)設(shè)專庫保管。 此外， 周轉(zhuǎn)材料種類繁多， 用量較大， 價(jià)值較低，使用期短， 收發(fā)頻繁， 易于損耗，經(jīng)常需要補(bǔ)充和更換， 因此將其列入流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行管理。基于周轉(zhuǎn)材料的上述特征，在周轉(zhuǎn)材料的管理與核算上，同用低值易耗品一樣，應(yīng)采用固定資產(chǎn)和材 料的管理與核算相結(jié)合方法進(jìn)行。 二、周轉(zhuǎn)材

6、料的分類周轉(zhuǎn)材料按其在施工生產(chǎn)過程中的用途不同，一般可分為下四類：（一）模板 模板是指澆灌混凝土用的木模、鋼模等，包括配合模板使用的支撐材料、滑膜材料和扣件等在內(nèi)。按 固定資產(chǎn)管理的固定鋼模和現(xiàn)場使用固定大模板則不包括在內(nèi)。（二）擋板 擋板是指土方工程用的擋板等，包括用于擋板的支撐材料。（三）架料 架料是指搭腳手架用的竹竿、木桿、竹木跳板、鋼管及其扣件等。（四）其他 其他是指除以上各類之外，作為流動(dòng)資產(chǎn)管理的其他周轉(zhuǎn)材料，如塔吊使用的輕軌、枕木（不包括附屬于塔吊的鋼軌 ）以及施工過程中使用的安全網(wǎng)等。三、周轉(zhuǎn)材料的攤銷方法 在施工過程中可以多次使用，并不改變其原有的實(shí)物形態(tài)，其價(jià)值逐漸轉(zhuǎn)移到工

7、程成本中去，因此， 企業(yè)應(yīng)根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的具體使用情況，采取合適的攤銷方法進(jìn)行價(jià)值攤銷。按財(cái)會(huì)2003 27 號文件頒布的（ 施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法 ）規(guī)定對周轉(zhuǎn)材料的攤銷方法可以采用一下幾種方法：（一）一次攤銷法“一次攤銷法 ”是指在領(lǐng)用周轉(zhuǎn)材料時(shí)，將其全部價(jià)值一次計(jì)入成本、費(fèi)用的方法。這種方法適用于易 腐、易糟的周轉(zhuǎn)材料，如安全網(wǎng)等。（二）分期攤銷法“分期攤銷法 ”是根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用期限分期攤?cè)氤杀?、費(fèi)用。這種方法一般適用于經(jīng)常使用或 使用次數(shù)較多的周轉(zhuǎn)材料，如腳手架、跳板、塔吊軌及枕木等。其計(jì)算公式如下：周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 *（1- 殘值占計(jì)劃成本 %）每期攤銷銷額預(yù)計(jì)使用期限例

8、 1某工程領(lǐng)用腳手架一批，計(jì)劃成本 10000 元，預(yù)計(jì)使用 16 個(gè)月，預(yù)計(jì)殘值率為 10% ，計(jì)算本月 周轉(zhuǎn)材料攤銷額。10000*（1-10%）周轉(zhuǎn)材料每月攤銷額 =562.5（ 元 ）（三）分次攤銷法" 分次攤銷法 “是根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用次數(shù)將其價(jià)值分次攤?cè)氤杀?、費(fèi)用。這種方法一般適用于使 用次數(shù)較少或不經(jīng)常使用的周轉(zhuǎn)材料，如預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件所使用的定型模板和土方工程使用的擋板。 其計(jì)算公式如下：周轉(zhuǎn)材料平均 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本 * （1-殘值占計(jì)劃成本 %）每次攤銷額預(yù)計(jì)使用次數(shù)周轉(zhuǎn)材料本期攤銷額 = 本期使用次數(shù) *周轉(zhuǎn)材料平均每次攤銷額例 2某工程領(lǐng)用定型模板一批，

9、其計(jì)劃成本 8000 元，預(yù)計(jì)殘值率為 10% ，預(yù)計(jì)使用 6次，本月使用 2 次，計(jì)算本月周轉(zhuǎn)材料攤銷額。周轉(zhuǎn)材料平均每次攤銷額 = 8000*（1-10%） =1200（ 元 ）周轉(zhuǎn)材料本月攤銷額 =2*1 200=2 400（ 元）（四）定額攤銷法“定額攤銷法 ”是根據(jù)實(shí)際完成的實(shí)物工程量和預(yù)算定額規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額，計(jì)算確認(rèn)本期攤 入成本、費(fèi)用的金額。這種方法適用于各種模板的周轉(zhuǎn)材料。其計(jì)算公式如下： 周轉(zhuǎn)材料本期實(shí)際完成單位工程量周轉(zhuǎn)本期攤銷額的單位工程量材料的消耗定額例 3某施工單位現(xiàn)場預(yù)制混凝土構(gòu)件，領(lǐng)用木板一批。根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定，完成每立方米工程量 木模板的消耗定額為 80

10、 元，本月實(shí)際完成 100 立方米。計(jì)算本月木模板攤銷額如下：本月周轉(zhuǎn)材料攤銷額二 100 x 80 = 8 000（ 元 ） 以上介紹了周轉(zhuǎn)材料攤銷的幾種方法。在實(shí)際工作中，無論采用哪幾種方法攤銷，都不能與實(shí)際損耗 完全一致，這是由于施工企業(yè)都是露天作業(yè)，周轉(zhuǎn)材料的使用、堆放都受到自然條件的影響，另外，施工 過程中安裝拆卸的技術(shù)水平、工藝水平，都對周轉(zhuǎn)材料的使用壽命影響很大。因此，企業(yè)無論采用何種方 法對周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行攤銷， 都應(yīng)在工程竣工時(shí)或定期對周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行盤點(diǎn)， 以調(diào)整各種攤銷方法的計(jì)算誤差， 確保工程或產(chǎn)品計(jì)算的正確性。造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料 3論做好工程造價(jià)資料積累工作 （一

11、 ） 新形勢下，工程造價(jià)信息的收集，整理，發(fā)布成為工程造價(jià)管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指 標(biāo)、指數(shù)的編制以及工程造價(jià)信息的發(fā)布都來自于真實(shí)可靠的工程造價(jià)資料。 包括：建設(shè)項(xiàng)目的決算資料， 單項(xiàng)工程結(jié)算資料，從事工程建設(shè)的人工價(jià)格，機(jī)械的租賃價(jià)格，材料價(jià)格，設(shè)備價(jià)格，工具器具及周轉(zhuǎn) 材料的租賃價(jià)格等。下面就工程造價(jià)管理中造價(jià)資料的作用和如何做好積累工作談幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。一、工程造價(jià)的作用1、投資決策的需要。 建筑業(yè)的發(fā)展在國民經(jīng)濟(jì)中占重要地位， 各級政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展 計(jì)劃和基本建設(shè)規(guī)模時(shí)， 必然要根據(jù)財(cái)政能力和工程造價(jià)水平的發(fā)展趨勢來確定。 而工程造價(jià)水平的確定， 是依靠長期的工程

12、造價(jià)資料的積累和科學(xué)合理的方法測算的結(jié)果。所以，工程造價(jià)資料收集的方法是否科 學(xué)，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，決定了工程造價(jià)水平測算結(jié)果是否準(zhǔn)確，直接影響宏觀決算。2、建設(shè)行政主管部門對工程造價(jià)的需要。建設(shè)行政主管部門只有長期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收 集和整理工程造價(jià)資料，才能制定出符合當(dāng)前建筑市場發(fā)展的工程造價(jià)各項(xiàng)政策并能在一定時(shí)期正確地指 導(dǎo)，規(guī)范建筑市場的發(fā)展。3、工程定額的編制和管理的需要。 定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的， 一類資料來源 于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)等，屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來源于工程的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)建筑材料。施工機(jī)械臺(tái)

13、班的價(jià)格等，屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料，技術(shù)資 料是定額編制最基本、最重要的部分，雖然龐雜，但在一定時(shí)期內(nèi)是相對穩(wěn)定的。經(jīng)濟(jì)資料，如建筑材料 價(jià)格，勞務(wù)價(jià)格，機(jī)械的租賃價(jià)格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價(jià)格都會(huì)隨著供應(yīng)情況和市場的需求情況進(jìn) 行自動(dòng)調(diào)節(jié)。因此，工程的結(jié)算價(jià)格隨著時(shí)間變化而變化，定額編制所收集的造價(jià)資料也就不斷地變化。 我們的定額的編制和管理中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集工程造價(jià)資料，使定額所反映的價(jià)格水平貼近于建筑市場的實(shí) 際情況。4、建設(shè)單位投資決策和投資的需要。 建設(shè)單位為了達(dá)到投資效益應(yīng)當(dāng)不斷地總結(jié)自己的投資經(jīng)驗(yàn)， 也 就是收集整理自己的工程造價(jià)資料和投資形成的經(jīng)濟(jì)效果;另一方面， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

14、盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價(jià)資料，同時(shí)還要掌握建筑市場的行情，在投資活動(dòng)中做出正確的決策。5、施工企業(yè)經(jīng)營的需要。 工程造價(jià)資料是施工企業(yè)進(jìn)行正確經(jīng)營決策的資本。及時(shí)地收集整理工程造價(jià)資料能使企業(yè)了解建筑市場的環(huán)境，找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣，對于準(zhǔn)備參與 投標(biāo)的工程項(xiàng)目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要合理的確定投標(biāo)價(jià)格;對于在建工程可以及時(shí)掌握經(jīng)營情況， 降低成本，取得最大的收益，對于準(zhǔn)備結(jié)算的已完工程，要以準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)算造價(jià)，收回企業(yè)應(yīng)得的資金。6、造價(jià)咨詢單位服務(wù)的需要。 工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績的積累， 通過不斷 的積累，才能提供高質(zhì)量的咨詢服

15、務(wù)，在社會(huì)上樹立起名牌企業(yè)形象，企業(yè)不僅通過服務(wù)來積累資料，還 應(yīng)當(dāng)通過社會(huì)上發(fā)布的工程造價(jià)信息和市場調(diào)查來充實(shí)資料，以便及時(shí)了解建筑市場的行情和有關(guān)工程造 價(jià)的政策法規(guī)，為社會(huì)提供全面準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。二、造價(jià)資料的收集 進(jìn)入建筑市場的各要素單位既有權(quán)力使自己發(fā)布的工程造價(jià)信息又有義務(wù)向工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供工 程造價(jià)資料。資料的收集有以下幾個(gè)渠道：1、向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁，最直接的單位，它們的經(jīng)營活動(dòng)，依賴于 各類工程造價(jià)信息。同時(shí)，通過自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，在實(shí)踐中積累了大量的工程建設(shè)資料。它們是工程 資料收集的主要對象。2、向工程造價(jià)咨詢單位收集。 工程造價(jià)咨詢單

16、位是建筑市場改革發(fā)展的產(chǎn)物， 它們在經(jīng)營活動(dòng)中積累 了大量的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，經(jīng)過整理是非常寶貴的資料，通過不斷地總結(jié)消化不僅為自身的發(fā)展 積累資本，而且可以提供經(jīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。3、向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對市場，最了解建筑市場的動(dòng)態(tài)可以提供 大量的市場信息，從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)管理資料，同時(shí)也可以通過了解已發(fā)布的工程造價(jià)信息， 來提高在市場競爭中的地位。造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料 4三、工程造價(jià)資料的整理收集的工程造價(jià)資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價(jià)信息，可按以下方 法進(jìn)行調(diào)整：1、 資料的分類。用途分類：定額編制、指標(biāo)測算、指數(shù)測算，投

17、標(biāo)報(bào)價(jià)測算和工程索賠測算；按 資料來源分類：工程結(jié)算、單項(xiàng)造價(jià)測算、工程設(shè)計(jì)、施工簽證、技術(shù)交底以及人工、材料和機(jī)械的市場價(jià)格;按資料的性質(zhì)分類：技術(shù)資料和經(jīng)濟(jì)資料。2、整理方法：典型測算：當(dāng)收集的造價(jià)資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計(jì)方法時(shí)，可以在規(guī)定的條件下對典型工程進(jìn)行測算；統(tǒng)計(jì)方法：當(dāng)造價(jià)資料一致性較好時(shí)，即從時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模基本一致的情況下， 可以通過統(tǒng)計(jì)的方法測算出平均結(jié)果 ：單項(xiàng)測算：對于特殊的項(xiàng)目，可以對某個(gè)單項(xiàng)按要求進(jìn)行測算。3、整理的手段。盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù)。目前在工程造價(jià)資料處理方面的計(jì)算機(jī)應(yīng)用還很落后，應(yīng) 當(dāng)大力發(fā)展工程造價(jià)應(yīng)用軟件，提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化的程度。另外在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天，可以 通過網(wǎng)絡(luò)提供資料，擴(kuò)大收集的范圍和提高傳送的速度，并且還可以通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對資料進(jìn)行必要的處 理和信息的發(fā)布。四、工程造價(jià)資料的收集，整理和發(fā)布是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)基本職責(zé)。 新形勢下，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加