實用版買賣合同樣本

1、實用版買賣合同樣本出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同。一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。二、產(chǎn)品質(zhì)量與質(zhì)保1、質(zhì)量標準：2、質(zhì)保期限：三、檢驗/驗收標準、方法按國家標準與方法。四、產(chǎn)品價款與結(jié)算方式1、產(chǎn)品總價款為元(大寫：圓整)。2、結(jié)算方式：五、交付與運輸交付地點：運輸方式與費用：六、違約責任甲乙雙方任何一方違約應支付守約方違約金元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。七、合同的解

2、除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。八、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。九、爭議解決因合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院訴訟解決。十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日實用版買賣合同樣本（二）甲方(賣方)：(委托人)：【身份證】【護照】【軍官證】【_】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：_

3、聯(lián)系電話：_乙方(買方)：(委托人)：【身份證】【護照】【軍官證】【_】號碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況房屋所有權(quán)人：權(quán)屬證書號：房屋地址：_。建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：房屋裝修情況：附屬物：甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實，此房屋權(quán)屬無任何問題和經(jīng)濟糾紛等，同戶籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實客觀，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債

4、權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實勘或已授權(quán)代表代其實勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故乙方不得借此拒絕交易。第二條：成交價格房屋及房屋裝修、附屬物的總價款為人民幣￥元(大寫：_元整)。第三條：定金甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣￥元(大寫：_元整)以確定買賣關(guān)系。第四條：付款方式甲乙雙方同意以下列第種方式支付：1、分期付款：2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】(注：乙方保證無不良信用記錄、甲方保證積極配合，并且需積極的準備貸款所需材料交至相關(guān)方。如乙方在貸款資料均齊全的情況下，因自身、包括銀行征信原因?qū)е沦J款手續(xù)無法辦理

5、，乙方應在接到銀行通知之日起_日內(nèi)一次性交齊該房款，否則屬乙方違約。)甲乙雙方在簽訂此合同日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣￥元整(大寫：_元整)作為首付款(含已付定金)，剩余尾款人民幣￥元整(大寫：_元整)向銀行申請貸款，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進件前以現(xiàn)金補足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。第五條：房屋交接甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于向乙方進行房屋驗收交接，并同時交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設(shè)施物品損

6、壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證此房產(chǎn)項下戶籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶口，應在_年_月_日前將戶口遷出。第六條：稅費承擔(所有稅費以繳納當日開發(fā)商或政府等有關(guān)部門收取的標準為準)甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：_;乙方承擔：_。第七條：違約責任1、該合同存續(xù)期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因?qū)е逻`約，則乙方有權(quán)單方面解除本合同。同時，甲方應按照本合同約定總房款的_%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;若乙方已經(jīng)對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。2、該合同存續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房產(chǎn)或因乙方原因?qū)е逻`約，則甲方有權(quán)單方面解除本合

7、同。同時，乙方應按照本合同約定總房款的_%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權(quán)狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時間內(nèi)同地段、同性價比房屋的承租價格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知(掛號信或手機短信息等方式)送達日(掛號信或手機短信息發(fā)出之日起七日內(nèi)視為送達日)起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬違約，違約責任見前述第1、_條對

8、甲、乙雙方違約的約定。4、若甲方未按本合同約定時間向乙方交付房屋、遷出戶口以及未在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬甲方違約，違約責任見前述第_條之約定。5、若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬分之叁作為賠償金，逾期超過三十天屬乙方違約，違約責任見前述第_條之約定。6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書面授權(quán)委托書，委托代理人應保證該委托書的真實性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。第八條：本合同存續(xù)期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退還已付房款

9、給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。第九條：在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準備齊全，交由對方認證。第十條：其他約定事項：第十一條：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下述第種方式解決：1、提交濟南市仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十三條：本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(簽字)乙方：(簽字)委托人：_ 委托人：_日期：_ 日期：_實用版買賣合同樣本（三）_(售方)為一方，與_

10、(購方)為另一方，簽定合同如下：第一條 合同對象依據(jù)_年_月_日雙方簽定的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數(shù)量、種類、價格及交貨期均按第_號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。合同總金額為_。第二條 價格本合同所售出貨物的價格以_計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內(nèi)。第三條 品質(zhì)按本合同所售出貨物的品質(zhì)應符合中華人民共和國國家標準或_，并符合本合同附件所規(guī)定的技術(shù)條件;憑樣交貨的商品品質(zhì)應符合雙方所確認的樣品。商品質(zhì)量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質(zhì)證明書證明之。第四條 供貨期售方應在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購方同意

11、的情況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。第五條 標記每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面(上面，前面和左面)用英、_(國)兩種文字書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。第六條 支付本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和_銀行關(guān)于_規(guī)定的辦法及_以_憑下列單據(jù)向售方支付：1.帳單_份;2.蓋有售方國發(fā)站印章的鐵路運單副本_份;3.明細單_份;4.品質(zhì)證明書_份。第七條 保證和索賠賣方在提供的商品投入使用之后_個月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不超過供貨之日起_個月。對貨物品質(zhì)的異議應在發(fā)現(xiàn)缺陷后_個月內(nèi)提出，如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷，提賠日期不能遲于保證期結(jié)束_天。如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺

12、陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。第八條 發(fā)貨通知售方應在發(fā)貨后_天內(nèi)以電傳向購方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運的情況，并注明發(fā)運日期，合同號，發(fā)動機號，件數(shù)，毛重和鐵路運單號。第九條 仲裁由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協(xié)議，可提交被告國對外貿(mào)易仲裁機關(guān)審理，中方國家對外貿(mào)易仲裁為中國對外貿(mào)易促進委員會，_方為_商會。第十條 不可抗力條款雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災、自然災害、戰(zhàn)爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其它情況)，使本合同全部或部分義務(wù)無法履行時，履行本合同義務(wù)的期限可相應推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。如果不可抗力情況持續(xù)_天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時任何一方無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a償可能的損失。無法履行本合同義務(wù)方應將不可抗力情況發(fā)生