工程項目承包合同標準范本

1、工程項目承包合同標準范本甲方：(以下簡稱甲方)地址：乙方：(以下簡稱乙方)住址：居民身份證號：擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包形式本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎勵。二、承包范圍遵從甲方總部與業(yè)主(建設方)簽訂的編號為LTXC_001建設工程施工合同的所有內容(合同見附件)，合同總價_萬元。三、承包期限本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內容全部履行完畢且回訪保修結束、

2、結算完畢止。四、主要承包指標與上繳(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經(jīng)濟責任由乙方承擔。(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。(三)承包金按工程結算總價_%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。(四)乙方需向甲方每月支付建造師費_元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。五、乙方酬薪(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。六、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、有權對乙方的經(jīng)

3、營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。2、乙方委派副經(jīng)理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。4、當乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。5、有義務向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。(二)乙方的權利和義務1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的建設工程施工合同范圍內指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、有權根據(jù)本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批準后實施。

4、4、享有材料物資采購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。5、有義務遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監(jiān)管。不得從業(yè)務關系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。7、嚴格執(zhí)行甲方的財務管理制度，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。9、負責承包期內債權債務的清

5、收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息_%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付_萬元的名譽損失費。10、乙方必須依法經(jīng)營，不得行賄受賄，轉包。如出現(xiàn)上述情況，一切經(jīng)濟和法律責任由乙方承擔11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額_倍的違約金。乙方對

6、外行使追索權時，甲方應提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。12、乙方履行甲方和建設單位簽訂的合同全部條款，承擔由于本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程質量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年_%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方_萬元人民幣的名譽損失費。13、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。七、違約責任(一)乙方違反本合同約

7、定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質證書、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金_萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經(jīng)濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的_%支付違約金。(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態(tài)度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。八、其他事項(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關系為主的多種法律關系并存的綜合性合同。(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質及隸屬關系。(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍

8、應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，保證責任期為二年。九、解決爭議的方式(一)本合同履行工程中爭議，雙方應盡量協(xié)商解決。(二)協(xié)商不成的，應根據(jù)不同的法律關系選擇以下方式解決：1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。2、屬于勞動關系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事

9、人簽名(蓋章)后生效。甲方(蓋章)：(簽字)：分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：_年_月_日簽訂工程項目承包合同標準范本（二）甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及公司項目工程經(jīng)營承包責任制管理辦法之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經(jīng)理部的項目負責人，由項目經(jīng)理部事實建設施工合同及施工合同條款，進行事實全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況建設單位：工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍及內容1、工程范圍為：2、工程內容為：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期：四、質量標準工程質量標準：五、

10、合同價款金額(大寫)：六、工程承包方式工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經(jīng)營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。七、工程結算乙方負責在工程驗收合格后_日以內提交結算依據(jù)和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據(jù)施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據(jù)金額工程結算書后_天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。八、設備及材料供應乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設備和有關建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲

11、方)的名義對外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設備和有關材料的合同，需經(jīng)甲方對合同的內容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。九、現(xiàn)場管理1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。2、凡甲方與建設單位之間的技術、經(jīng)濟、簽證等

12、有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經(jīng)濟、民事和總包責任。4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全

13、權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對安全生產(chǎn)的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔

14、案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。12、承

15、包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。13、如出現(xiàn)建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。十、管理費與有關費用承擔1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括

16、建設單位以實物抵償?shù)墓こ炭?。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔。(以實際繳納為準)3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經(jīng)公司。十一、工期、安全與保證金1、工程工期：按合同工期考核，履行率為_%。2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在以內。3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。十二

17、、承包人(含項目經(jīng)理)應達到的管理要求與責任1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數(shù)量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計量、標準化工作。3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理

18、各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟責任均由項目部承擔。5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現(xiàn)場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經(jīng)營

19、目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經(jīng)紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。十三、項目工程部管理人員工資項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”_通知確定，其標準為：(1)項目經(jīng)理：元/月。(2)其他管理人員人均：元/月。十四、利潤分配和虧損賠償工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經(jīng)審計和考核后的

20、工程利潤按以下程序分配：1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。十五、處罰工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。1、工程發(fā)生虧損。2、發(fā)生重大質量事故。3、發(fā)生重大安全事故。十六、其他條款1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。十

21、七、補充條款法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表人：_ 代表人：_簽約日期：_ 簽約日期：_工程項目承包合同標準范本（三）甲方：乙方：簽約時間：_年_月_日簽約地點：甲方：青島康太源建設集團有限公司乙方：項目部甲方為依法改進項目經(jīng)營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內容：一、承包項目概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：平方米4、工程合同造價：萬元(大寫：整)5、工期：_年_月_日至_年_月_日二、承包原則乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求，根據(jù)甲

22、方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。三、承包利潤計取1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預估凈利潤率確定。2、預估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預算部、財務部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g經(jīng)濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進行測算。3、依據(jù)第三._條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為%，其中：%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應得的利潤率。四、承包利潤上繳1

23、、甲方根據(jù)乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。2、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內一次性結清。五、工程款支付1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。六、乙方應得利潤兌現(xiàn)工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指

24、標，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的_%。2、工程結算完成，兌現(xiàn)除項目預留質量保修金外應得利潤的_%。3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金。七、風險抵押1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式：(1)乙方以工程總造價的即萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后_日內交給甲方。(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的同等價值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產(chǎn)、車輛等

25、所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后_日內甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。2、風險抵押金返還(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內部審計結果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的_%返還給乙方。(2)工程竣工結算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的_%返還給乙方。(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。八、甲方權利與義務1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查。2、甲方代發(fā)

26、乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調處理施工過程中出現(xiàn)的問題。4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟損失。6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。九、乙方權利與義務1、乙方全權處理該項目業(yè)務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資、人員保險等)。4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導。5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。十、乙方對甲方生產(chǎn)設備、周轉材料、資金的占用和使用1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設備、周轉材料，租賃價格執(zhí)行當?shù)厥?/p>