小區(qū)地下租賃車位合同范本

1、小區(qū)地下租賃車位合同范本甲方(出租方)：地址：代表人：電話：乙方(承租方)：住址：_小區(qū)棟單元號房屋產(chǎn)權人：電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，_開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置、面積停車位編號：位置：面積：第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租

2、賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。租金支付方式為：第四條 雙方責任甲方責任：1、根據(jù)_開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;2、負責停車位的公共秩序維護工作;3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方

3、許可;6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條 停車位的所有權及維護停車位的所有權_開發(fā)商。其維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)所有者的授權進行維修養(yǎng)護。第六條 甲方免責乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理。第七條 其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定

4、;第八條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。第九條 違約責任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生

5、爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報_開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_小區(qū)地下租賃車位合同范本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金_元整/月，大寫：_。支付方式為_。乙方到期如需續(xù)租，需提前_個月通知甲方

6、。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責任及義務：1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方_個月租金。2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。

7、五、乙方責任及義務：1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_個月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理

8、,與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：_ 承租人：_電話：_ 電話：_年_月_日小區(qū)地下租賃車位合同范本（三）甲方(出租方)：地址：代表人：電話：乙方(承租方)：住址：_小區(qū)棟單元號房屋產(chǎn)權人：電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，_開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置、面積停車位編號：位置：面積：第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日止。合

9、同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。租金支付方式為：第四條 雙方責任甲方責任：1、根據(jù)_開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;2、負責停車位的公共秩序維護工作;3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的

10、機動車輛變更的，應告知甲方;4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條 停車位的所有權及維護停車位的所有權_開發(fā)商。其維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)所有者的授權進行維修養(yǎng)護。第六條 甲方免責乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調(diào)查和處理

11、。第七條 其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;第八條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。第九條 違約責任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進