消防維護保養(yǎng)安全管理規(guī)定

1、*有限責任公司消防維護保養(yǎng)安全管理規(guī)文件編號：編 制： 審 核： 審 批： 日 期：1、目的為確保工廠消防系統(tǒng)的正常使用， 增強消防系統(tǒng)反應能力， 預防火災事故的發(fā)生，工廠統(tǒng)一選定有資質(zhì)的消防維護保養(yǎng)單位對工廠消防系統(tǒng)進行定期維護保 養(yǎng)，針對消防維保單位安全管理特制定本規(guī)定。2、適用范圍適用于 * 消防維護保養(yǎng)單位的安全管理工作。3、職責3.1 安全部負責消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同的簽訂及日常維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督執(zhí)行。3.2 人事行政部負責日常監(jiān)控并記錄消防系統(tǒng)的運行情況。3.3 消防維保單位負責對工廠內(nèi)消防系統(tǒng)按照合同內(nèi)容提供定期維護保養(yǎng)工作， 并做好維護保養(yǎng)記錄。3.4 各部門對維保人員的作業(yè)過程

2、及作業(yè)行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常及時反饋。4、工作內(nèi)容4.1 工廠內(nèi)消防系統(tǒng)4.1.1 消防火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 主要包括：火災報警控制器、 通訊控制柜、感煙探測器、 感溫探測器、燃氣報警器、 燃氣探頭、手動報警按鈕、 警鈴、事故廣播、備用電源等。4.1.2 消火栓滅火系統(tǒng)。主要包括：室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球閥、屋頂水箱、管道閥門、管網(wǎng)等。4.1.3 防火卷簾門系統(tǒng)。主要包括：卷簾門控制箱、電機、限位器、簾片、按鈕 盒等。4.1.4 防排煙系統(tǒng)。主要包括：防排煙閥、防排煙風機、電控箱等。4.1.5 消防廣播級通訊系統(tǒng)。4.1.6 消防電源配電系

3、統(tǒng)。4.1.7 其它消防設施。4.2 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容4.2.1 消防維護保養(yǎng)單位按照合同要求對工廠消防系統(tǒng)進行定期維修保養(yǎng)， 并出 具有效維護保養(yǎng)記錄（蓋章） 。4.2.2 日常維護保養(yǎng)4.2.2.1 火災自動報警系統(tǒng)4.2.2.1.1 探測器、按鈕4.2.2.1.1.1 維保內(nèi)容4.2.2.1.1.1.1 各信號線路及線路保護管道維護。4.2.2.1.1.1.2 控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主備電的工作、顯示和切換、聲音、打印、時鐘、黑匣子記錄等。4.2.2.1.1.1.3 查控制器的點名、報火警、報故障功能。4.2.2.1.1.1.4 探測器的報警試驗

4、。包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗， 試驗工具符合檢測要求。4.2.2.1.1.1.5 手動報警按鈕的報警試驗。4.2.2.1.1.2 維保計劃4.2.2.1.1.2.1 控制器每月檢測一次。4.2.2.1.1.2.2 現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢測一次， 每年的第一次和最后 一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的 10且不能重復。4.2.2.1.2 消防廣播及通訊系統(tǒng)4.2.2.1.2.1 維保內(nèi)容4.2.2.1.2.1.1 檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方 式放音，檢查聲音的大小，切換功能指每個區(qū)是否都能正常切換。4.2.2.1.2.1.2 檢查消防電話的通話功能，

5、包括固定電話及電話插孔的檢查。4.2.2.1.2.2 維保計劃每月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的10且不能重復。4.2.2.1.3 消防電源及配電裝置4.2.2.1.3.1 維保內(nèi)容4.2.2.1.3.1.1 非消防電源的切換及消防電源的投入。4.2.2.1.3.1.2 在控制中心手動試驗。4.2.2.1.3.2 維保計劃每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測， 其余每次抽測總數(shù)的 20 且不能重復。4.2.2.2 消火栓系統(tǒng)4.2.2.2.1 維保內(nèi)容4.2.2.2.1.1 外觀檢測。檢測室內(nèi)外消火栓給水管道、 消防水池 / 水箱 / 穩(wěn)壓裝置、 消火栓水槍及水

6、帶、 消火栓按鈕、 消防水泵及各類管網(wǎng)閥門等是否正常， 損壞官 網(wǎng)、閥門的維修更換。4.2.2.2.1.2 日常維保。室內(nèi)外消防栓的除銹、 防腐噴漆、 潤滑等日常維護工作。4.2.2.2.1.3 消防泵啟動功能試驗。在泵房控制柜、消防中心、現(xiàn)場消火栓按鈕 上啟動消防泵，查看消防泵啟動情況。4.2.2.2.1.4 模擬實際噴水試驗。接好水槍，做好準備工作，開始試驗，檢查水 的壓力及查看是否有漏水情況，并對存在問題實施維修。4.2.2.2.2 維保計劃每兩月檢測一次。 消火栓按鈕、 室內(nèi)外消火栓每年的第一次和最后一次全部 檢測，其余每次抽測總數(shù)的 20且不能重復。4.2.2.3 消防泵房系統(tǒng)4.2

7、.2.3.1 維保內(nèi)容4.2.2.3.1.1 外觀檢查。檢測消防泵房工作環(huán)境、穩(wěn)壓設備、增壓設備、電源控 制柜、濕式報警閥、水泵接合器、儲水設施、官網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)等是否處于 完好狀態(tài)。4.2.2.3.1.2 功能試驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵 的切換功能； 利用報警閥的放水試驗閥試驗壓力開關、 水力警鈴的工作情況； 利 用末端放水裝置放水，驗證水流指示器、濕式報警閥功能，自動啟泵功能。4.2.2.3.2 維保計劃每兩月一次， 末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測， 其余每次抽測總 數(shù)的 20且不能重復。4.2.2.4 防火卷簾系統(tǒng)4.2.2.4.1 維保內(nèi)容4.2

8、.2.4.1.1 現(xiàn)場試驗卷簾門手動啟停的功能。4.2.2.4.1.2 在控制中心試驗卷簾門的啟動及反饋功能。4.2.2.4.1.3 檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構的完好情況和狀態(tài)。42241.4 防火卷簾機械部分的維修保養(yǎng)。42242 維保計劃每兩月一次，每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20% 且不能重復。防排煙4.2.2.5.1 維保內(nèi)容4.2.2.5.1.1 排煙閥、送風閥、防火閥電動及手動的啟動。4.2.2.5.1.2 排煙機、送風機的啟動和停動。422.5.2 維保計劃每兩月一次，排煙閥、送風閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測， 其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復。4.3維保質(zhì)量要求消防維保單位每月對所有保養(yǎng)的消防設施設備按照消防設施設備行業(yè)的 保養(yǎng)規(guī)范進行至少1次的消防設施設備巡檢，建立巡查記錄表，以備工廠監(jiān)管。消防設施設備發(fā)生一般故障或突發(fā)事故時，消防維保單位須在接收工廠通 知后4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行故障、事故的處理，并保證在 24小時內(nèi)修復， 修復前消防維保單位消防設施設備維修技術人員不得離開現(xiàn)場。