工大住宅樓給排水及采暖監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理細(xì)則（3 3）安慶市勞動和社會保障局工程給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理方針科學(xué)、公正、誠信、守法 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù) 管理模式標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化、信息化合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司安慶市勞動和社保局工程監(jiān)理部二OO六年元月二十日簽署頁監(jiān)理文件名稱安慶市勞動和社會保障局工程 給排水及米暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師文件編制編制日期審核備注目錄第一章 建設(shè)項(xiàng)目給排水及采暖專業(yè)工程特點(diǎn)第二章監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫依據(jù)第三章 給排水及采暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一基本規(guī)定（一） 質(zhì)量管理（二） 材料設(shè)備管理（三） 施工過程質(zhì)量控制二室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝（一） 一般規(guī)定（二） 給水管道及配件安裝主控項(xiàng)目

2、（三） 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝主控項(xiàng)目（四） 給水設(shè)備安裝主控項(xiàng)目三室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝（一） 一般規(guī)定（二） 排水管道及配件安裝主控項(xiàng)目（三） 雨水管道及配件安裝主控項(xiàng)目四室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝（一） 一般規(guī)定（二） 熱水器設(shè)備安裝五衛(wèi)生器具安裝（一）一般規(guī)定（二）衛(wèi)生器具安裝主控項(xiàng)目（三）衛(wèi)生器具給水配件安裝主控項(xiàng)目（ 四 ）衛(wèi)生器具排水管道安裝主控項(xiàng)目 六室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝（一）一般規(guī)定（二）空調(diào)設(shè)備安裝七 室外給水管網(wǎng)安裝（一）一般規(guī)定（二）給水管道安裝主控項(xiàng)目（三）消防水泵接合器及室外消火檢安裝主控項(xiàng)目（四）管溝及井室主控項(xiàng)目八 室外排水管網(wǎng)安裝（一） 一般規(guī)定（二） 排水管道安裝主控項(xiàng)目（三）

3、排水管溝及井池主控項(xiàng)目第一章 建設(shè)項(xiàng)目給排水專業(yè)工程特點(diǎn)本工程建筑總面積 1975519755 平方，中心樓地下一層， 地上十六 層，框剪結(jié)構(gòu)，面積 1301113011 平方。裙樓三層框架，面積 11961196 平 方。還建房六層帶躍層，框架結(jié)構(gòu)，面積 55485548 平方。安慶市勞動和社會保障局工程給排水及采暖專業(yè)安裝施工 工程主要內(nèi)容，為室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝、室內(nèi) 熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝（熱水器） 、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安 裝（空調(diào)機(jī)）、室外給水管網(wǎng)安裝及室外排水管網(wǎng)安裝等子分部 工程。建設(shè)單位對本建設(shè)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量、工程造價(jià)的目標(biāo)要求 較高。因此，加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目施工

4、質(zhì)量和工程造價(jià)的控制監(jiān)理， 自然成為整個(gè)建設(shè)工程各專業(yè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)。第二章 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫依據(jù)1 1已批準(zhǔn)的安慶市勞動和社會保障局工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃2 2建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3 3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范4 4建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5 5建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6 6本項(xiàng)目專業(yè)工程設(shè)計(jì)圖紙及其技術(shù)說明資料、標(biāo)準(zhǔn)圖冊7 7已批準(zhǔn)的安慶市勞動和社會保障局工程施工組織設(shè)計(jì)第三章 給排水及采暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值本建設(shè)項(xiàng)目工程給排水專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，依據(jù)建設(shè) 工程監(jiān)理規(guī)范 與建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求，將驗(yàn)收規(guī)范中的“基本規(guī)定”要求、各分項(xiàng)工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收的“

5、一般規(guī)定”要求及“主控項(xiàng)目”規(guī)定要求的標(biāo) 準(zhǔn)值，作為本專業(yè)工程施工過程中監(jiān)理工作控制的要點(diǎn)及目標(biāo)值 予以詳細(xì)規(guī)定，并分別敘述于以下本章各節(jié)。對于建設(shè)項(xiàng)目給排水專業(yè)工程，施工質(zhì)量驗(yàn)收“一般項(xiàng)目” 要求的監(jiān)理控制、檢驗(yàn)與驗(yàn)收，仍然須嚴(yán)格按建筑給水排水及 采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。一 基本規(guī)定（一）質(zhì)量管理1 1 1 1 建筑給水、排水及采暖工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 健全的質(zhì)量管理體系和工程質(zhì)量檢測制度， 實(shí)現(xiàn)施工全 過程質(zhì)量控制。1 1 2 2 建筑給水、排水及采暖工程的施工應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì) 文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 修改設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位出具的設(shè) 計(jì)變更

6、通知單。1.1. 3 3 建筑給水、排水及采暖工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或 施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1 1 4 4 建筑給水、排水及采暖工程的分部、分項(xiàng)工程劃分總原則 見建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范附錄A A。1 15 5 建筑給水、排水及采暖工程的分項(xiàng)工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn) 收。1 16 6 建筑給水、排水及采暖工程的施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。 工程質(zhì)量驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。（二）材料設(shè)備管理2 2 1 1 建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半 成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，

7、 規(guī)格、 型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)場時(shí)應(yīng) 做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2 2 2 2 所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝 應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。2 23 3 主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運(yùn)輸、 保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。2.2. 4 4 閥門安裝前，應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌 號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查 10%10%，且不少于一個(gè)。對于安 裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門， 應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試 驗(yàn)。2 2 5 5 閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強(qiáng)度 試驗(yàn)壓力

8、為公稱壓力的 1.51.5 倍；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.11.1 倍; ; 試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變 , , 且殼體填料及閥 瓣密封面無滲漏，閥門試壓的試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于下表規(guī)定：公稱直徑 DN（mm）最短試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間（S）嚴(yán)密性試驗(yàn)強(qiáng)度試驗(yàn)金屬密封非金屬密封 5206蹲式大便器咼水箱低水箱18009001800900自臺階面至 高水箱底自臺階面至 低水箱底7坐式 大便器咼水箱18001800自地面至咼 水箱底自地面到低 水箱底低 水箱外露排水管 式虹吸噴射式5104703708小便器掛式600450自地面至下 邊緣9大便槽200150自地面至臺 階面10大便槽沖洗水箱 20

9、00自臺階面至 水箱底11婦女衛(wèi)生盆360自地面至器 具上邊緣12化驗(yàn)盆800自地面至器 具上邊緣1 1. 4 4 衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng) 次給水配件名稱配件中心距地面咼度（mm）冷熱水龍頭距離（m）1架空式污水盆（池）水龍頭1000-2落地式污水盆（池）水龍頭800-3洗滌盆（池）水龍頭10001504住宅集中給水龍頭1000-5洗手盆水龍頭1000-6洗 臉盆水龍頭（上配水）1000150水龍頭（下配水）800150角閥（下配水）450-7盥洗 槽水龍頭1000150冷熱水管上下并行 其中熱水龍頭11001508浴 盆水龍頭（上配水）6701509

10、淋 浴器截止閥115095混合閥1150-淋浴噴頭下沿2100-10蹲臺式階大面便算器起高水箱角閥及 截止閥2040低水箱角閥250-手動式自閉沖洗閥600-:腳踏式自閉沖洗閥150-拉管式?jīng)_洗閥 從地面算起1600-帶防污助沖器閥門 從地面算起900-11坐大便 式器高水箱角閥及 截止閥2040-低水箱角閥150-12大便槽沖洗水箱截止閥 從臺階面算起 2400-13立式小便器角閥1130-14掛式小便器角閥及截止閥1050-15小便槽多孔洗管1100-16實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)水龍頭100017婦女衛(wèi)生盆混合閥360-（二）衛(wèi)生器具安裝主控項(xiàng)目2 2 1 1 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表

11、面，周邊 無滲漏。地漏水圭寸高度不得小于 5050 mmmmo o2 2 2 2 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。（三） 衛(wèi)生器具給水配件安裝主控項(xiàng)目3 3 1 1 衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部份靈 活。（四） 衛(wèi)生器具排水管道安裝主控項(xiàng)目4 4 1 1 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥 善可靠的固定措施； 管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防 滲、防漏措施。4 4 2 2 連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、 管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。（二）空調(diào)設(shè)備安裝2 2 1 1 調(diào)試檢測與竣工驗(yàn)收，由業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位、空

12、調(diào) 設(shè)備供應(yīng)商共同驗(yàn)收。五 室外給水管網(wǎng)安裝（一）一般規(guī)定1 1 1 1 本規(guī)定適用于民用建筑群（住宅小區(qū)）及廠區(qū)的室外給水 管網(wǎng)安裝工程質(zhì)量的監(jiān)理控制、檢驗(yàn)與驗(yàn)收。1 1 2 2 輸送生活給水的管道應(yīng)采用塑料管、復(fù)合管、鍍鋅鋼管或給水鑄鐵管。塑料管、復(fù)合管或給水鑄鐵管的管材、配件，應(yīng)是 同一廠家的配套產(chǎn)品。1 1 3 3 架空或在地溝內(nèi)敷設(shè)的室外給水管道其安裝要求按室內(nèi)給 水管道的安裝要求執(zhí)行。 塑料管道不得露天架空鋪設(shè)， 必須露天 架空鋪設(shè)時(shí)應(yīng)有保溫和防曬等措施。1 1 4 4 消防水泵接合器及室外消火栓的安裝位置、型式必須符合 設(shè)計(jì)要求。（二）給水管道安裝主控項(xiàng)目2 2 1 1 給水管道

13、在埋地敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€以下，如必須 在冰凍線以上鋪設(shè)時(shí)， 應(yīng)做可靠的保溫防潮措施。 在無冰凍地區(qū)， 埋地敷設(shè)時(shí)，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00500 伽，穿越道路部位埋深不得小于 7007002 22 2 給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。2 2 3 3 管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。2 24 4 給水系統(tǒng)各種井內(nèi)的管道安裝，如設(shè)計(jì)無要求，井墻壁距法蘭或承口的距離：管徑小于或等于 450450 伽時(shí)，不得小于 250250 伽; 管徑大于 450450 伽時(shí)，不得小于 350350 伽。2 25 5 管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為

14、工作壓力的1.51.5 倍，但不得小于 0.60.6 MPMP ao2 26 6 鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，可按下表的規(guī)定執(zhí)行。 卷材與管材間應(yīng)粘貼牢固， 無空 鼓、滑移、接口不嚴(yán)等?？⒐ず螅仨殞艿肋M(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。（三）消防水泵接合器及室外消火檢安裝主控項(xiàng)目3.3. 1 1 系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.51.5 倍，但不得小于 0.60.6 MPMP ao3.3. 2 2 消防管道在竣工前，必須對管道進(jìn)行沖洗。3.3. 3 3 消防水泵接合器和消火栓的位置標(biāo)志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。消防水泵

15、接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)，如設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)、出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m1.10m,其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。（四）管溝及井室主控項(xiàng)目防腐層層次正常防腐層加強(qiáng)防腐層特加強(qiáng)防腐層（從金屬表面起）1冷底子油冷底子油冷底子油2瀝青涂層瀝青涂層瀝青涂層3外包保護(hù)層加強(qiáng)包扎層加強(qiáng)保護(hù)層（封閉層）（封閉層）4瀝青涂層瀝青涂層5外保護(hù)層加強(qiáng)包扎層6（封閉層）瀝青涂層7外包保護(hù)層防腐層厚度不小于（mm）3692.7給水管道在4.4. 1 1 管溝的基層處理和井室的地基必須符合設(shè)計(jì)要求。4.4.2 2 各類井室的井蓋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有明顯的文字標(biāo)志，各種井蓋不得混用。4 4 3 3

16、 設(shè)在通車路下面或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為土 5 5 mmmm。綠 化帶上和不通車的地方可采用輕型井圈和井蓋， 井蓋的上表面應(yīng) 高出地坪5050 m,m,并在井口周圍以 2%2%的坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡。4 44 4 重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在井室的磚墻上，磚墻上應(yīng)做不少于 8080 m 厚的細(xì)石混凝土層。六室外排水管網(wǎng)安裝（一）一般規(guī)定1 11 1 本規(guī)定適用于民用建筑群（住宅小區(qū)）及廠區(qū)的室外排水 管網(wǎng)安裝工程質(zhì)量的監(jiān)理控制、檢驗(yàn)與驗(yàn)收。1 1 2 2 室外排水管道應(yīng)采用混凝土管、鋼筋混凝土管、排水鑄鐵 管或塑料管。其規(guī)格及質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。1 13 3 排水管溝及井池的土方工程、溝底的處理、管道穿井壁處 的處理、管溝及井池周圍的回填要求等， 均參照給水管溝及井室 的規(guī)定執(zhí)行。