深圳市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同上傳

1、工程編號(hào)： 合同編號(hào)：深圳市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同工程名稱： 工程地點(diǎn)：承包人：分包人：深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站 編印編制說明本合同是根據(jù) 中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)合同 法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)， 借鑒國(guó)際通用的建設(shè)工程合同條件和國(guó)家建設(shè)部制定的建設(shè)工程專 業(yè)分包合同示范文本， 結(jié)合深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程 （2009） 、建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008的相關(guān)規(guī)定，由深圳 市建設(shè)工程造價(jià)管理站修編制訂。本合同示范文本適用與深圳市行政區(qū)域內(nèi)采用單價(jià) （固定單價(jià)和 可調(diào)單價(jià)） 合同形式的專業(yè)分包合同， 適用工程范圍包括深圳市行政

2、區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、 擴(kuò)建、改建工程、 市政基礎(chǔ)設(shè)施等的 專業(yè)工程施工。本合同示范文本由“協(xié)議書” 、“通用條款”、“專用條款”、“補(bǔ)充 條款”及“附件”五部分組成。承包人和分包人采用本合同示范文本 簽訂施工合同時(shí)，不得對(duì)“通用條款”部分進(jìn)行調(diào)整；并應(yīng)將“協(xié)議 書”、“專用條款”及“附件”中須雙方約定的事項(xiàng)予以明確；同時(shí)可 根據(jù)專業(yè)工程的具體情況在“補(bǔ)充條款”中補(bǔ)充約定合同內(nèi)容。未經(jīng)深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站許可， 任何單位和個(gè)人不得以營(yíng) 銷目的復(fù)制、印刷和銷售本合同示范文本或抄襲其中的任何條款內(nèi)容目錄第一部分 協(xié)議書 1一、分包工程概況 1二、分包合同價(jià)款 1三、工期 1四、工程質(zhì)量標(biāo)

3、準(zhǔn) 2五、分包合同組成文件 2六、詞語(yǔ)定義 2七、分包人承諾 2八、承包人承諾 2九、合同的生效 3十、備案 3第二部分 通用條款 4一、詞語(yǔ)定義及合同文件 41、詞語(yǔ)定義 42、合同文件及解釋數(shù)序 53、語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 54、圖紙 6二、合同及雙方一般義務(wù) 65、總分包合同 66、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員 77、指令和請(qǐng)求 78、承包人義務(wù) 89、分包人義務(wù) 810、轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包 911、開工 912、工期延誤 913、暫停施工和復(fù)工 1014、分包工程驗(yàn)收 11四、質(zhì)量與安全文明施工 1115、質(zhì)量 1216、安全文明施工 12五、余泥渣土運(yùn)輸

4、 1217、余泥渣土運(yùn)輸 13六、合同價(jià)款 1418、合同價(jià)款及調(diào)整 1419、工程量的確認(rèn) 1520、工程價(jià)款支付 15七、工程變更及變更價(jià)款確定 1621、工程變更 1622、變更價(jià)款確定 17八、工程結(jié)算 1723、工程結(jié)算 1724、工程質(zhì)量缺陷保修 18九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 1825、違約 1826、索賠 1927、爭(zhēng)議解決 20十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2028、保險(xiǎn) 2029、擔(dān)保 21十一、分包合同的生效、終止和解除 2130、合同生效與終止 2131、合同解除 22十二、其他 2332、材料、設(shè)備采購(gòu) 2333、不可抗力 2334、保密 2435、合同分?jǐn)?shù) 25第三部分 專用條款

5、26一、 詞語(yǔ)定義及合同文件 262、合同文件及解釋順序 263、語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 264、圖紙 27二、 合同及雙方一般義務(wù) 275、總分包合同 276、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員 278、承包人的義務(wù) 289、分包人的義務(wù) 2810、轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包 28三、開工、暫停和完工（竣工） 2811、開工 2812、工期延誤 29四、質(zhì)量與安全 2915、質(zhì)量 29五、余泥渣土運(yùn)輸 2917、余泥渣土運(yùn)輸 29六、合同價(jià)款 3018、合同價(jià)款及其調(diào)整 3019、工程量的確認(rèn) 3020、工程價(jià)款支付 30七、工程變更及變更價(jià)款確定 3122、變更價(jià)款的確定 3

6、1八、工程結(jié)算 3123、工程結(jié)算 3124、工程質(zhì)量缺陷保修 32九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 3225、違約 3227、爭(zhēng)議解決 32十、 保險(xiǎn)及擔(dān)保 3328、保險(xiǎn) 3329、擔(dān)保 33十一、分包合同的生效、終止和解除 3330、合同生效與終止 3331、合同解除 33十二、其他 3432、材料、設(shè)備采購(gòu) 3433、不可抗力 3435、合同份數(shù) 34第四部分 補(bǔ)充條款 35附件： 36承包人供應(yīng)材料設(shè)備清單 36第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：分包人（全稱）：鑒于承包人年月 日與（簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）簽訂了工程的施工總承包合同（簡(jiǎn)稱“總包合同”），依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)合同法等法

7、律、法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人與分包人就上述工程的施工分包事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本分包合同。、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程范圍： 二、分包合同價(jià)款幣種：人民幣合同價(jià)款（大寫）：（小寫）：¥（其中安全文明施工措施費(fèi)：Y ）三、工期開工日期：完工日期：或，竣工日期：四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人和分包人選擇以下第一種方式確定本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):（一）工程質(zhì)量合格；（二）符合總包合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（三）雙方約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 五、分包合同組成文件（一）分包合同協(xié)議書；（二）中標(biāo)通知書（如有）；（三）分包合同專用條款和補(bǔ)充條款；（四

8、）分包合同通用條款；（五）分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件（如有）；（六）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（七）分包工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；（八）合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件;（九）總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的條款除外）。六、詞語(yǔ)定義本協(xié)議中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除專用條款另有約定外，與本分包合同通用條 款中有關(guān)定義相同。七、分包人承諾分包人向承包人承諾，按照本公司分包合同約定的期限和質(zhì)量完成本分包 工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并履行本分包合同規(guī)定的全部義務(wù)。八、承包人承諾承包人向分包人承諾，按照本分包合同約定的期限和方式支付分包合同價(jià)款，并履行本分包合同規(guī)定的全部義務(wù)。九、合同的生效合同訂立時(shí)間：年_

9、月_日；合同訂立地點(diǎn)：合同自承包人和分包人簽字并加蓋公章后生效。十、備案本分包合同及補(bǔ)充協(xié)議自生效后15天內(nèi)報(bào)深圳市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門備案承包人（公章）分包人（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表人：或授權(quán)代表人：電話：電話:傳真：傳真:開戶銀行：開戶銀行:帳號(hào)：帳號(hào):郵政編碼：郵政編碼：第二部分 通用條款一、 詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義1.1 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本分包工程施工的需要訂立地通用于分包 工程施工的條款。1.2 專用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定及本分包工程具體實(shí)際，經(jīng)承包人和分包人 協(xié)商一致達(dá)成的條款，是對(duì)通用條款的細(xì)化或修改。1.3 承包人：指

10、本合同協(xié)議書中約定，與發(fā)包人簽訂總包合同，并取得本分包工程 發(fā)包資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 分包人：指本合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有承攬?jiān)摲职こ藤Y質(zhì) 的當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 分包工程：指本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1.6 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指派的負(fù)責(zé)工程管理、履行總包合同和本分包合同 的負(fù)責(zé)人。1.7 分包人項(xiàng)目經(jīng)理：指分包人指派的履行本分包合同的負(fù)責(zé)人。1.8 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其所做的任 何修改。1.9 設(shè)計(jì)文本：指由承包人提供，或由分包人設(shè)計(jì)經(jīng)承包人、發(fā)包人確認(rèn)的分包

11、工 程圖紙，計(jì)算書、配套說明及其他相關(guān)技術(shù)資料。1.10 開工日期：指本合同協(xié)議書中約定的，分包工程開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。1.11 完工（竣工）日期：指本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成該分包工程并通過 完工（竣工）驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)日期。1.12 分包合同價(jià)款：指本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包合同范圍內(nèi)全部工 作，承包人應(yīng)向分包人支付的工程價(jià)款。1.13 分包人設(shè)備：指分包人履行合同過程中為工程實(shí)施及修補(bǔ)工程缺陷所提供的全 部裝置和任何性質(zhì)的物品 （臨時(shí)工程除外），但不包括已構(gòu)成或?qū)?gòu)成分包工程一部分的 工程設(shè)備、材料或其他物品。1.14 施工現(xiàn)場(chǎng)：指本合同約定，應(yīng)由承包人向分包人提供

12、的為分包人工程施工、材 料堆放及其他施工工作開展相關(guān)的場(chǎng)地（包括通道） 。1.15 指令：指在分包工程承包范圍內(nèi)，承包人依本合同約定向分包人發(fā)出的書面指 示。1.16 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵 件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.17 小時(shí)或天：本合同約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件開始時(shí)間起算；約定按天計(jì) 算時(shí)間的，從事件發(fā)生之日的次日起算。期限最后一天為休息日或者法定節(jié)假日的，以 休息日或者法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日為最后一天，但完工（竣工）日期和雙方約定 的其他日期除外。2、合同文件及解釋數(shù)序2.1 除專用條款另有約定，下列文件構(gòu)成本合同的組成

13、部分，其優(yōu)先解釋順序如下：（1）分包合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有） ；（3）分包合同專用條款和補(bǔ)充條款；（4）分包合同通用條款；（5）分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件（文件） ；（6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（7）分包工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；（8）合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件；（9）總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的條款除外） 。2.2 依合同文件有優(yōu)先順序無法解決出現(xiàn)的合同問題時(shí)，承包人和分包人應(yīng)在不影 響工程正常進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)依本合同第27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語(yǔ)言文字 本合同適用言語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫和解釋。如專用條款約

14、定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋本合同的主要語(yǔ)言文字。3.2 適用法律、法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章，需要明示的法律、行規(guī)和規(guī)章，由 承包人和分包人在專用的條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范除專用條款另有約定，分包人的設(shè)計(jì)（如有） 、施工應(yīng)當(dāng)采用總包合同中與分包工程 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。承包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間向分包人提供分包工程相關(guān)的標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范。本分包工程沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)由承包人按照專用條款約定的時(shí)間向分包人 提出施工技術(shù)要求，分包人按專用條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人和發(fā) 包人確認(rèn)后執(zhí)行。分包人應(yīng)對(duì)其提出的施工工藝承擔(dān)全部責(zé)任。4、

15、圖紙4.1 包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和份數(shù)，向分包人提供分包工程圖紙。超出本合 同約定承包人提供份數(shù)的，由分包人自費(fèi)復(fù)印。4.2 本合同約定由分包人完成分包工程施工圖全部或部分深化設(shè)計(jì)時(shí)，分包人應(yīng)在 其設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)，依約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成設(shè)計(jì)任務(wù)。承包人和分包人應(yīng) 就施工圖深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、標(biāo)準(zhǔn)、審查程序等在專用條款中約定。分包人完成的設(shè)計(jì)文件須經(jīng)承包人審核并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可用應(yīng)與施工。分包人 應(yīng)對(duì)完成的設(shè)計(jì)文件承擔(dān)全部責(zé)任。、 合同及雙方一般義務(wù)5、總分包合同5.1 總包合同提供承包人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的內(nèi)容除外） 的復(fù)印件，供其

16、查閱。5.2 分包人責(zé)任分包人依約進(jìn)行設(shè)計(jì)（如有） 、施工及缺陷保修時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、 引起或促使承包人違反總包合同規(guī)定承包人的任何義務(wù)。如因分包人的前述行為或疏漏 造成承包人損失的，承包人可從支付分包人的應(yīng)付工程款中扣除或采取其它合法的補(bǔ)救措施5.3 間接工作聯(lián)系 除經(jīng)承包人同意，并在專用條款中就發(fā)包人或監(jiān)理工程師直接向分包人發(fā)出指令的 范圍作出約定外，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系。如 分包人違反前述約定，應(yīng)按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員6.1 承包人應(yīng)在專用條款中明確其指派的承包人項(xiàng)目經(jīng)理人選或依約變更

17、的繼任 者。承包人項(xiàng)目經(jīng)理可委派能力適格的其它管理人員行使自己的部分職權(quán)，并可在必要 時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知分包人。除非承包人對(duì)承包人項(xiàng) 目經(jīng)理的職權(quán)在專用條款中明確授權(quán)，承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表承包人行使為工程建設(shè) 所需的一切職權(quán)。6.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理依相關(guān)約定程序變更后，承包人應(yīng)于變更后 24 小時(shí)內(nèi)通知分包 人。6.3 分包人應(yīng)在專用條款中明確其指派的項(xiàng)目經(jīng)理人選。分包人項(xiàng)目經(jīng)理可委派能 力適格的管理人員行使自己的部分職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回委派，委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人。除非分包人對(duì)分包人項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)在專用條款中明確授 權(quán)，分包人項(xiàng)目

18、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表分包人行使為工程建設(shè)所需的一切職權(quán)。分包人確需更換分包人項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式將更換理由、項(xiàng)目經(jīng) 理候選人資格證書、業(yè)績(jī)資料及承包人要求的其他資料提交承包人。承包人應(yīng)于資料收 到后 3 天內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意更換。承包人如發(fā)現(xiàn)分包人項(xiàng)目經(jīng)理有專用條款約定的任一不稱職行為，承包人有權(quán)要求 分包人予以更換。分包人應(yīng)當(dāng)予以更換。7、指令和請(qǐng)求 分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依本合同發(fā)出的任何指令（包括發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出的且 經(jīng)承包人確認(rèn)后轉(zhuǎn)發(fā)的指令） 。指令應(yīng)當(dāng)為書面形式。承包人發(fā)出的指令經(jīng)由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后交付分包人，分包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在回 執(zhí)上簽字確認(rèn)。承認(rèn)可以發(fā)出口

19、頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。承包人逾期未確 認(rèn)的，分包人應(yīng)在確認(rèn)期限后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 承包人在收到分包人提交的 書面確認(rèn)要求后 24 小時(shí)內(nèi)未答復(fù)， 視為分包人書面確認(rèn)請(qǐng)求被承包人確認(rèn)。 分包人依約 發(fā)出的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)為書面形式，由分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交承包人，承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng) 在回執(zhí)上簽字確認(rèn)。分包人如認(rèn)為指令不合理， 應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提交書面報(bào)告； 承包人應(yīng)在收 到分包人書面報(bào)告后 24 小時(shí)作出變更、繼續(xù)執(zhí)行等決定，并以書面形式通知分包人。若 承包人前述指令的錯(cuò)誤造成分包人損失的，承包人應(yīng)給予補(bǔ)償。如分包人拒絕執(zhí)行承包人指令，承包人可安排第三人完成

20、指令任務(wù)，因此產(chǎn)生的費(fèi) 用從應(yīng)付分包人工程款中扣除；若分包人的拒絕致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，承包人可解 除合同。承包人向分包人發(fā)出的分包工程范圍外的書面工作指示，分包人可拒絕執(zhí)行；如分 包人遵照?qǐng)?zhí)行，應(yīng)做好同期記錄，承包人對(duì)此給予分包人工期和（或）費(fèi)用的補(bǔ)償。8、承包人義務(wù)8.1 承包人應(yīng)依約完成下列工作：（1）依約辦理與分包工程相關(guān)的證件、批件及其其他資料；（2）依約向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；（3）依約提供應(yīng)由其采購(gòu)的設(shè)備和設(shè)施；（4）依約為分包人提供施工所需的場(chǎng)地和通道；（5）專用條款約定的其他工作。8.2 承包人未履行或不恰當(dāng)履行上述義務(wù)，造成分包人增加費(fèi)用，和（或）工期延 誤，承包人應(yīng)給

21、予補(bǔ)償。9、分包人義務(wù)9.1 分包人應(yīng)依約完成下列工作；（ 1）依約完成分包合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)；（2）依約提供進(jìn)度報(bào)表；（3）依經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工；（4）嚴(yán)格遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定；（5）依約為承包人、發(fā)包人和監(jiān)理工程師的檢查提供便利；（6）對(duì)已完工程依約履行照管責(zé)任；（7）專用條款約定的其他工作。9.2 分包人未履行或未恰當(dāng)履行上述義務(wù)，造成增加費(fèi)用，和（或）工期延誤，分 包人自行承擔(dān)。若分包人上述行為給承包人造成損失的，分包人應(yīng)當(dāng)給予賠償。發(fā)生緊急情況且無法與承包人取得聯(lián)系時(shí)，分包人應(yīng)采取保證人員、工程、財(cái)產(chǎn)安 全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向承包人送交報(bào)告。對(duì)

22、于分包人增加費(fèi)用，和 （或）工期延誤，如非分包人原因，承包人應(yīng)給予補(bǔ)償；如因分包人原因?qū)е?，分包?應(yīng)自行承擔(dān)。10、轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包10.1 分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。10.2 分包人可以將勞務(wù)作業(yè)分包給符合資質(zhì)條件的勞務(wù)企業(yè)。分包人應(yīng)在簽訂勞務(wù) 合同前 3 天，將確定的勞務(wù)企業(yè)資料報(bào)承包人備存。若承包人不同意分包人確定的勞務(wù) 企業(yè)，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。三、開工、暫停和完工（竣工）11、開工11.1 承包人應(yīng)在分包工程開工前 7 天或依專用條款的約定向分包人發(fā)出開工指令。11.2 因分包人原因致使分包工程無法依開工指令確定的日期開工， 增加費(fèi)用，和（

23、或） 工期延誤由分包人自行承擔(dān)。11.3 因承包人原因致使分包工程無法依開工指令確定的日期開工， 增加費(fèi)用，和（或） 工期延誤由承包人給予分包人補(bǔ)償。12、工期延誤12.1 經(jīng)承包人確認(rèn)，下述任一情形發(fā)生的，工期相應(yīng)順延：（ 1）承包人未履行或未恰當(dāng)履行合同義務(wù)，造成分包人工期延誤的；（2）承包人未依約支付工程款，致使分包工程施工進(jìn)度延誤的； （3）承包人未依約及時(shí)發(fā)出指令、指令錯(cuò)誤、或未提供施工所需的文件資料，致使 分包工程施工進(jìn)度延誤的；4）非分包人原因的分包工程變更及工程量增加；（ 5）專用條款約定的其他情形。12.2 分包人應(yīng)在第 12.1 款所列任一情形發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期

24、向承包人提 交書面報(bào)告，說明工期延誤的原因和延誤的工期。如影響了工期延誤事件具有持續(xù)性， 則分包人應(yīng)每隔 7 天向承包人提交一份中期報(bào)告；事件影響結(jié)束之日 3 天內(nèi)提交一份最 終報(bào)告。承包人應(yīng)在收到中期報(bào)告或最終報(bào)告后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不確認(rèn)或不提出 意見的，視為同意給予分包人順延工期。12.3 因分包人原因造成工期延誤的，分包人應(yīng)承擔(dān)可能發(fā)生的逾期完工（竣工）責(zé) 任。13、暫停施工和復(fù)工13.1 承包人暫停承包人如要求分包人暫停施工，應(yīng)當(dāng)于工程暫停施工前 14 天向分包人發(fā)出暫停施 工指令，明確暫停施工的原因及有關(guān)暫停施工后的要求。分包人收到該指令后，應(yīng)當(dāng)執(zhí) 行并做好已完成工程、材料、

25、設(shè)備、機(jī)械的照管和保管、人員的安排及可能的復(fù)工做好 準(zhǔn)備。非分包人原因承包人暫停施工的， 分包人應(yīng)當(dāng)做好上述的各項(xiàng)工作， 并做好同期記錄。 除暫停施工指令中明確暫停期限的，如暫停施工連續(xù)達(dá) 42 天，分包人應(yīng)向承包人發(fā)出 請(qǐng)求，請(qǐng)求承包人確認(rèn)復(fù)工時(shí)間及復(fù)工安排；如承包人收到該通知后 7 天內(nèi)未答復(fù)、或 明確表示分包工程完全停工、或分包工程暫停施工累計(jì)達(dá) 84 天，分包人可解除合同。因分包人原因承包人暫停施工的，分包人除完成上述各項(xiàng)工作外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包人 提出暫停施工的原因提出整改計(jì)劃，并提交承包人批準(zhǔn)。分包人拒不整改，承包人可解 除合同。13.2 分包人暫停 如承包人未依約支付工程款或提供合同

26、約定的施工條件時(shí)，經(jīng)分包人催告后，仍不 支付或仍不解決并導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)施工， 分包人應(yīng)當(dāng)向承包人發(fā)出暫停施工通 知，說明暫停施工的原因。如承包人收到該通知后 7 天內(nèi)回復(fù)，并支付逾期未付的工程 款或提出解決方案時(shí)，分包人應(yīng)繼續(xù)施工。如承包人收到該通知后 7 天內(nèi)未回復(fù)，或明 確表示無力支付工程款，或無法提供約定的施工條件適時(shí)，分包人可解除合同。13.3 復(fù)工承包人應(yīng)當(dāng)在分包工程復(fù)工前 7 天向分包人發(fā)出復(fù)工指令，并共同對(duì)已完工程、材料、設(shè)備、機(jī)械等進(jìn)行檢查，并做好同期記錄。如因承包人原因?qū)е路职こ虝和Ｊ┕さ?，分包人?yīng)當(dāng)提交復(fù)工計(jì)劃（包括施工組 織、進(jìn)度安排、費(fèi)用補(bǔ)償、 工期順延等）。因

27、暫停施工而導(dǎo)致的分包人增加費(fèi)用， 和（或） 工期延誤，承包人應(yīng)給予補(bǔ)償。如因分包人原因?qū)е路职こ虝和Ｊ┕さ模?在承包人的批準(zhǔn)分包提交的整改計(jì)劃 后，分包人應(yīng)當(dāng)提交復(fù)工計(jì)劃（包括施工組織、進(jìn)度安排等） 。因暫停施工而導(dǎo)致的增加 費(fèi)用，和（或）工期延誤，由分包人自行承擔(dān)。14、分包工程驗(yàn)收14.1 分包工程中的隱蔽工程驗(yàn)收必須經(jīng)承包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收通過后方可隱蔽。 若分包人未經(jīng)驗(yàn)收自行隱蔽，承包人應(yīng)要求分包人去解除隱蔽重新驗(yàn)收，因此產(chǎn)生的隱 蔽工程開挖、驗(yàn)收、重新覆蓋等一系列費(fèi)用和（或）工期延誤由分包人自行承擔(dān)（包括 隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收合格的情形） 。14.2 分包工程完工后，分包人應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)。自驗(yàn)

28、符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)將相關(guān) 完工報(bào)告和完工資料提交給承包人。承包人自收到完工報(bào)告和完工資料 14 天內(nèi)組織驗(yàn) 收。若因承包人原因無法在約定期限內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)向分包人書面說明并提出一個(gè)延 長(zhǎng)假期。若承包人在約定的延長(zhǎng)驗(yàn)收期限后 7 天內(nèi)仍未組織驗(yàn)收，視為承包人認(rèn)可分包 人提交的完工報(bào)告和完工資料。14.3 分包工程經(jīng)承包人和分包人驗(yàn)收不符合分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)對(duì) 其無償返工修復(fù)。修復(fù)后的分包工程驗(yàn)收依 14.2 款規(guī)定辦理。14.4 如總包合同約定本分包工程完工后由發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收，分包人應(yīng)當(dāng)在自驗(yàn) 后向承包人提交完工報(bào)告和完工資料。經(jīng)承包人和分包人共同驗(yàn)收通過后，由承包人

29、編 制供竣工驗(yàn)收所用的竣工報(bào)告和竣工資料，并依總包合同關(guān)于竣工驗(yàn)收的程序辦理。如 總包合同僅約定單項(xiàng)工程或全部工程竣工驗(yàn)收，在后期的分包工程竣工驗(yàn)收中如承包人 要求，分包人應(yīng)配合其進(jìn)行與分包工程相關(guān)的竣工驗(yàn)收。14.5 依第 14.2 、14.3 、14.4 款分包工程通過完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)當(dāng) 在驗(yàn)收通過后 7 天向分包人簽發(fā)分包工程交接證書（應(yīng)當(dāng)明確完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收通過 日期），分包工程的照管責(zé)任自工程交接證書簽發(fā)日轉(zhuǎn)移至承包人。四、質(zhì)量與安全文明施工15、質(zhì)量15.1 分包人應(yīng)當(dāng)依合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。對(duì)于因分包人原因造成分包工程質(zhì)量 問題，均應(yīng)無償反工修復(fù)，因此造成增加費(fèi)

30、用，和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。如上 述原因給承包人造成損失的，分包人應(yīng)當(dāng)給予賠償。15.2 如因分包人原因造成分包工程沒有達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān) 專用條款約定的違約責(zé)任。15.3 承包人和分包人對(duì)分包工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的， 協(xié)商解決；若無法協(xié)商或協(xié)商無果， 雙方應(yīng)共同委托專用條款約定的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定； 若一方不接受檢測(cè)機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié) 論，承包人和分包人應(yīng)依本合同第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。16、安全文明施工16.1 分包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。承包人 應(yīng)按合同約定支付安全文明措施費(fèi)。承包人不得要求分包人違反安全文明施工的規(guī)定進(jìn) 行施工。因承

31、包人或第三人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用 順延延誤的工期。16.2 分包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定，制定安全文明施 工措施和方案，嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除 事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。承包人安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員對(duì)分包人現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施的組 織實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并及時(shí)向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。承包人負(fù)責(zé)分包工程安全文明施工措施費(fèi)的管理，?？顚Ｓ茫?duì)其適用負(fù)責(zé)。施 工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施由于分包人實(shí)施的， 由分包人提出專項(xiàng)安全文明施工措施方案， 經(jīng)承包人

32、審核報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后支付。16.3 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)立即停止施工并向承包人報(bào)告，采取 救助措施；承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師，同事按政府有關(guān) 部門要求處理。承包人和分包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，由政府有關(guān)部門認(rèn)定。16.4 其它安全文明施工措施應(yīng)遵照總包合同的有關(guān)約定執(zhí)行。五、余泥渣土運(yùn)輸17、余泥渣土運(yùn)輸17.1 承擔(dān)本合同余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)的專業(yè)運(yùn)輸單位及其營(yíng)運(yùn)的余泥渣土運(yùn)輸車輛 應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)職能部門核發(fā)的下列證件；（1）專業(yè)運(yùn)輸單位應(yīng)具備： 道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證 ；（2）余泥渣土運(yùn)輸車輛應(yīng)具備： 道路運(yùn)輸許可證 ；（3）因工程客觀情況需要，余泥渣土運(yùn)輸車輛

33、需承擔(dān)建筑垃圾運(yùn)輸任務(wù)，應(yīng)辦理 城市建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證 ；以及，余泥渣土運(yùn)輸車輛需行駛市區(qū)內(nèi)禁行路段， 還應(yīng)辦理深 圳市余泥渣土運(yùn)輸車輛臨時(shí)通行證 。17.2 若分包人具備 17.1 款規(guī)定的（ 1）、（ 2）項(xiàng)證件，可自行組織完成本合同約定 的余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)。若分包人不具備 17.1 款規(guī)定的（ 1）、（2）項(xiàng)證件要求，分包人應(yīng)將余泥渣土運(yùn)輸 任務(wù)安排給符合 17.1 款（1）、（ 2）項(xiàng)證件要求的專業(yè)運(yùn)輸單位。并且，分包人應(yīng)將余 泥渣土運(yùn)輸合同及其相關(guān)資料報(bào)送承包人審核，承包人審核通過后報(bào)監(jiān)理工程師備存。 承包人的審核并不免除分包人應(yīng)承擔(dān)的本合同義務(wù)。17.3 若分包人不具備 17.1 款第

34、（ 1）項(xiàng)規(guī)定的證件而自行承擔(dān)余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)， 應(yīng)依專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若分包人將余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)安排給不符合 17.1 款第（ 1）項(xiàng)規(guī)定的證件要求的專 業(yè)運(yùn)輸單位，亦應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。同時(shí)，對(duì)上述兩種違約行為導(dǎo)致的增加費(fèi)用，和（或）工期延誤，分包人自行承擔(dān)。17.4 承擔(dān)本工程余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)的車輛證件應(yīng)當(dāng)符合 17.1 款第（ 2）項(xiàng)和第（ 3） 項(xiàng)證件要求。分包人具備自行運(yùn)輸余泥渣土的條件并自行運(yùn)輸?shù)?，承包人和分包人?yīng)在專用條款 中明確余泥渣土運(yùn)輸車輛和專職司機(jī)。分包人將余泥渣土的運(yùn)輸安排給專業(yè)的運(yùn)輸單位的，分包人和車輛運(yùn)輸人應(yīng)在余泥 渣土運(yùn)輸合同中明確承擔(dān)余泥渣

35、土運(yùn)輸任務(wù)的運(yùn)輸車輛和專職司機(jī)，并報(bào)承包人審核， 承包人審核通過后報(bào)監(jiān)理工程師備存。如需改變已提交的車輛和專職司機(jī)名單，分包人或車輛運(yùn)輸人應(yīng)提前 7 天將擬改變 的名單提交承包人審核確認(rèn)。若分包人違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)專用條款中約定的違約責(zé)任；對(duì)于車輛運(yùn)輸人違反上述規(guī)定，分包人亦應(yīng)在運(yùn)輸合同中約定此違約責(zé)任17.5 分包人或者車輛運(yùn)輸人應(yīng)服從承包人安排的專職檢查人員對(duì)余泥渣土運(yùn)輸車 輛和專職司機(jī)進(jìn)行的檢查。對(duì)違反合同約定的檢查結(jié)果，專職檢查人員有權(quán)責(zé)令限期整 改。整改期間，整改所涉余泥渣土運(yùn)輸車輛不得承擔(dān)本工程余泥渣土的運(yùn)輸任務(wù)。承包 人安排的專職檢查人員和檢查內(nèi)容在專用條款中明確。17.6 承

36、包人對(duì)余泥渣土運(yùn)輸車輛在離開施工現(xiàn)場(chǎng)前是否存在超載、車蓋密封不嚴(yán)等 違反城市道路管理、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定的問題進(jìn)行核查。如發(fā)現(xiàn)存在上述問題，承包 人安排的專職檢查人員有權(quán)責(zé)令相關(guān)方采取糾正措施至符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)存在問題拒不 糾正或糾正仍不符合相關(guān)規(guī)定的，該專職檢查人員有權(quán)不允許車輛離開施工現(xiàn)場(chǎng)。若分包人對(duì)本款發(fā)現(xiàn)的問題拒不履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。六、合同價(jià)款18、合同價(jià)款及調(diào)整18.1 分包工程經(jīng)招標(biāo)的，合同價(jià)款由招標(biāo)人和承包人依中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在 合同中約定。分包工程未招標(biāo)的，合同價(jià)款由承包人和分包人依經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)書在 合同中約定。合同價(jià)款在本合同中約定后，任何

37、一方不得擅自改變。18.2 合同價(jià)款確定分固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)兩種，承包人和分包人應(yīng)在專用條款中作 出約定。采用固定單價(jià)合同時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)承包人和分包人簽訂合同確定 后不作調(diào)整。但是，用于本工程的主要材料價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目 單價(jià)可作調(diào)整，承包人和分包人應(yīng)在專用條款中約定主要材料的名稱、材料價(jià)格變動(dòng)幅 度及相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法。若做調(diào)整，價(jià)差調(diào)整部分不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。采用可調(diào)單價(jià)合同時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)可作調(diào)整。 承包人和分包人應(yīng)在 專用條款中約定具體的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法。合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)的改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可作調(diào)整。18.3

38、 受益人應(yīng)在約定的合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額書面 提交給受益相對(duì)人。受益相對(duì)人同意后作為追加 （ 減） 合同價(jià)款，與工程款同期支付。受 益相對(duì)人收到通知后 14 天內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議的，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)合同價(jià)款調(diào)整。當(dāng)約定的合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后，受益人未在約定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告的，視為 該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。19、工程量的確認(rèn)19.1 承包人和分包人應(yīng)在專用條款中約定工程量的計(jì)算規(guī)則。19.2 分包人在自行完成工程量計(jì)量后 24 小時(shí)內(nèi)向承包人提交已完工程量的計(jì)量報(bào) 告。19.3 承包人在收到分包人提交的計(jì)量報(bào)告后 3 天內(nèi)對(duì)分包人提出的已完工程量

39、進(jìn) 行計(jì)量，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知分包人。 分包人應(yīng)按時(shí)參加并提供計(jì)量所需的一切資料 和必要協(xié)助。分包人接到通知后沒有合理理由不參加計(jì)量的，承包人的計(jì)量結(jié)果視為正確，并作 為工程價(jià)款的支付依據(jù)。承包人未依約通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量并對(duì)計(jì)量 結(jié)果表示異議的，計(jì)量結(jié)果無效。承包人在收到分包人計(jì)量報(bào)告后未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量或未作答復(fù)的，分包人 提交的已完工程量報(bào)告中開列的工程量視為正確，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。19.4 分包人未依約向承包人提交已完工程量計(jì)量報(bào)告，或其所提交的計(jì)量報(bào)告不符 合約定，承包人不予計(jì)量。19.5 對(duì)因分包人自行超圖紙范圍施工或分包人其他原因，承包人不予計(jì)量

40、。19.6 除分包人接到通知后沒有合理理由不參加計(jì)量情況外，分包人對(duì)承包人的計(jì)量 結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到上述結(jié)果后 3 天內(nèi)向承包人提出書面異議并說明其異議的內(nèi)容 和理由。承包人收到書面異議后應(yīng)與分包人就有異議的部分重新進(jìn)行核對(duì)，根據(jù)核對(duì)結(jié) 果對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行修正或者確認(rèn)。20、工程價(jià)款支付20.1 若分包工程有預(yù)付款的，承包人應(yīng)在開工指令發(fā)布之日同期支付工程預(yù)付款。 承包人和分包人應(yīng)在專用條款約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額（一般為合 同價(jià)款的 10-30 ），以及后續(xù)扣回安排。承包人未依約向分包人支付工程預(yù)付款，分包人可向承包人發(fā)出支付通知，承包人 收到通知后 3 天內(nèi)仍不支付的：（

41、1）分包人可繼續(xù)施工，但因承包人遲延支付造成的分包人增加費(fèi)用，和（或）工 期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；（2）分包人可暫停施工。20.2 除專用條款另有約定，本分包工程以月為單位辦理期中結(jié)算。分包人應(yīng)依約向承包人提交經(jīng)分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的期中總結(jié)算書（1）本付款周期已完成工程的價(jià)款；（2）累計(jì)已完成的工程價(jià)款；（3）累計(jì)已支付的工程價(jià)款；（4）本周期已完成的計(jì)日工金額；（5）應(yīng)增加和扣減的變更金額；（6）應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（7）應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；（8）應(yīng)扣減的質(zhì)量缺陷保修金；（9）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；（10）本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。 承包人在收到其中結(jié)算書后進(jìn)行必要的

42、核對(duì)，并將其作為總包工程的其中結(jié)算書報(bào) 發(fā)包人審核。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付工程款后 3 天內(nèi)向分包人支付相應(yīng)工程款。承包人 每期支付的工程款為應(yīng)支付款的 70-90 ；當(dāng)工程款支付累計(jì)達(dá)合同價(jià)款 90時(shí)承包 人應(yīng)停止支付，余款待竣工結(jié)算后支付。20.3 承包人遲延支付工程款且無合理理由，分包人可向承包人發(fā)出支付通知，承包 人收到通知后 3 天內(nèi)仍不支付，分包人可要求與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，明確延 期支付期限和延期利息。承包人不依約付款，雙方又無法達(dá)成延期付款協(xié)議的，延付工程款自本款通知到期 日次日依專用條款約定的利率計(jì)算延付利息；導(dǎo)致分包工程無法進(jìn)行，分包人可暫停施 工。七、工程變更及變更

43、價(jià)款確定21、工程變更21.1 分包人只應(yīng)接受經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)代表簽發(fā)的，且經(jīng)過承包人書面確認(rèn)的 變更指令。21.2 分包人可提出變更建議，報(bào)承包人審核。承包人審核通過后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。審核和批準(zhǔn)期間分包人不得停止施工22、變更價(jià)款確定22.1 變更價(jià)款按下列方法確定：(1) 分包合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按分包合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變 更價(jià)款。(2) 分包合同中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià) 款。(3) 分包合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，由承包人和分包人根據(jù)工程 變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包人報(bào)價(jià)下浮率等資料

44、確定 或承包人和分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。(4) 當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量15%或承包人分包人在專用條款中約定的幅度時(shí)， 由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包人報(bào)價(jià)下浮率或上年度同類工程平均下浮率(取二者下降幅度 小者)等資料確定或承包人分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。22.2 分包人在收到變更指令后 14 天內(nèi)將變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃提交承包人 確認(rèn)。承包人將確認(rèn)后的資料報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃最終以發(fā)包 人批準(zhǔn)為準(zhǔn)。分包人在收到變更指令后 14 天內(nèi)未向承包人提交變更工

45、程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃的， 視為該變更不涉及合同價(jià)款、工期的調(diào)整。八、工程結(jié)算23、工程結(jié)算23.1 依第 14 條分包工程驗(yàn)收，分包工程通過完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，分包人應(yīng)在 完工驗(yàn)收通過或竣工驗(yàn)收通過之日起 28 天內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款約定的期限向承包人提交分包 工程結(jié)算書和結(jié)算資料。結(jié)算資料一般包括本合同、分包工程竣工圖紙及資料、雙方確 認(rèn)的工程量、雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款、雙方確認(rèn)的索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款、 招標(biāo)文件(如有)、投標(biāo)文件等與結(jié)算有關(guān)的資料。23.2 承包人在收到分包人提交的結(jié)算書和結(jié)算資料后，應(yīng)在 28 天內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款約 定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。承包人和分包人雙方對(duì)核對(duì)結(jié)果無異議的

46、，經(jīng)核對(duì)確定的工程結(jié) 算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。承包人認(rèn)為分包人需對(duì)結(jié)算書和結(jié)算資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，分包人應(yīng)在承包人提 出書面要求之日 14 天內(nèi)，向承包人提交修改或補(bǔ)充的結(jié)算書和結(jié)算資料。 核對(duì)期限自修 改或補(bǔ)充材料提交之日重新起算。承包人收到結(jié)算書和結(jié)算資料后，逾期未核對(duì)，視為 接受分包人提交的結(jié)算書和結(jié)算資料，并依此作為工程款支付依據(jù)。分包人如對(duì)承包人核對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)在收到核對(duì)結(jié)果之日其 3 天內(nèi)，提交異議說 明并請(qǐng)求雙方共同核對(duì)。 無論何種原因， 承包人和分包人仍無法就工程結(jié)算達(dá)成一致的， 就工程結(jié)算款有異議部分雙方可依本合同第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。23.3 分包人未依約

47、提交結(jié)算書和結(jié)算資料的，承包人有權(quán)依現(xiàn)有資料編制結(jié)算書， 并依此確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。23.4 承包人應(yīng)當(dāng)依本條約定，對(duì)于雙方無異議的工程款應(yīng)當(dāng)依約支付。24、工程質(zhì)量缺陷保修24.1 除專用條款另有約定，工程質(zhì)量缺陷保修金為工程結(jié)算價(jià)款的5。分包工程質(zhì)量缺陷保修期期滿后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)將工程質(zhì)量缺陷保證金余額無息返還分包人。24.2 工程質(zhì)量缺陷保修期應(yīng)自分包工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算，保修期限應(yīng)根據(jù) 分包工程類別和特點(diǎn)由承包人和分包人在專用條款中約定，但不得低于法定保修期限。 有關(guān)分包工程質(zhì)量缺陷保修期限等方面的其它約定應(yīng)當(dāng)遵從總包合同的相關(guān)規(guī)定。24.3 分包工程質(zhì)

48、量缺陷保修內(nèi)，承包人要求分包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，分包 人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行；若分包人拒不修補(bǔ)，承包人可另行安排第三人完成修補(bǔ)工程。費(fèi)用承擔(dān)應(yīng) 依據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因明確責(zé)任后確定。24.4 分包工程完工驗(yàn)收通過至竣工驗(yàn)收通過期限內(nèi)，承包人要求分包人對(duì)工程質(zhì)量 缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，分包人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行；若分包人拒不修補(bǔ)，承包人可另行安排第三人完成修 補(bǔ)工程。費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因明確責(zé)任后確定。九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決25、違約25.1 承包人和分包人應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。如因承包人或分包人不履行或 不恰當(dāng)履行合同義務(wù)， 應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任； 因違約給對(duì)方或第三人造成損失的， 違約方承擔(dān)專用條

49、款約定的賠償責(zé)任。25.2 承包人違約情形包括：（1）承包人未依約支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；（2）承包人為依約支付工程結(jié)算款；（3）專用條款約定的其他違約情形。分包人違約情形包括：（1）未經(jīng)承包人同意，分包人與發(fā)包人、監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；（2）分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者再分包；（3）因分包人原因?qū)е路职こ逃馄谕旯せ蛴馄诳⒐?；?）因分包人原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）專用條款約定的其它違約情形。25.3 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同及合同約定的義務(wù)。26、索賠26.1 分包人（承包人）認(rèn)為，承包人（分包人）未能履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)， 且根據(jù)本合同

50、的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項(xiàng)，認(rèn)為 有權(quán)得到由承包人（分包人）承擔(dān)的損失、損害和傷害的賠償及工期延長(zhǎng)，承包人（分 包人）未能按合同約定履行其賠償義務(wù)時(shí)，分包人（承包人）有權(quán)向承包人（分包人） 提出索賠。索賠依據(jù)法律和本合同約定，并遵循如下程序進(jìn)行：（1）索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，分包人（承包人）向承包人（分包人）發(fā)出索賠通 知。未在索賠事件發(fā)生后的 14 天內(nèi)發(fā)出索賠通知， 承包人（分包人）不再承擔(dān)任何責(zé)任。 法律另有規(guī)定除外；（2）分包人（承包人） 在發(fā)出索賠通知后的 7 天內(nèi)，以書面形式向承包人 （分包人） 提交說明索賠事件的正當(dāng)理由、 條款根據(jù)、 有效的可

51、證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告；（3）承包人（分包人）在收到分包人（承包人）送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后，于 14 天內(nèi)與分包人（承包人）協(xié)商解決，或給予答復(fù)，或要求分包人（承包人）進(jìn)一步補(bǔ) 充索賠理由和證據(jù)，但承包人（分包人）仍應(yīng)在 14 天內(nèi)給予答復(fù)；4）承包人（分包人）在收到分包人（承包人）按本款第（3） 項(xiàng)提交的報(bào)告和補(bǔ)充 資料后的 30 日內(nèi)未與分包人（承包人）協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向分包人（承包人）提 出進(jìn)一步補(bǔ)充要求，視為該項(xiàng)索賠已被承包人（分包人）認(rèn)可；（5）當(dāng)分包人（承包人）提出的索賠事件持續(xù)影響時(shí)，分包人（承包人）每7 天向承包人（分包人）發(fā)出中期索賠報(bào)告。在該索賠時(shí)間延續(xù)影

52、響停止后的7 天內(nèi)，分包人（承包人）向承包人（分包人）送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。索賠程序與本款第 （ 1）項(xiàng)至第（ 4）項(xiàng)的約定相同。26.2 如分包人對(duì)承包人進(jìn)行索賠，承包人應(yīng)將其確認(rèn)的索賠金額在索賠確定當(dāng)月同 期支付給分包人。如承包人對(duì)分包人進(jìn)行索賠，承包人應(yīng)在索賠確定當(dāng)月從應(yīng)支付分包 人的工程款中扣除。26.3 承包人或分包人未在約定的事件內(nèi)提出索賠通知，視為沒有索賠或放棄索賠， 合同價(jià)款和工期無調(diào)整。承包人和分包人對(duì)索賠無法達(dá)成一致的，雙方可依第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。27、爭(zhēng)議解決27.1 承包人和分包人就合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的可將 爭(zhēng)議提交專用

53、條款約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；無法調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，雙方可依專用條款約 定提起仲裁或訴訟。27.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連 續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十、保險(xiǎn)及擔(dān)保28、保險(xiǎn)28.1 工程開工前，分包人應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自有人員和施工設(shè)備辦理保險(xiǎn)，對(duì)于從 事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員應(yīng)辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如承包人和分包人約定， 承包人代為辦理保險(xiǎn)的，分包人應(yīng)向承包人支付保險(xiǎn)費(fèi)和其它專用條款約定的費(fèi)用。28.2 保險(xiǎn)事

54、故發(fā)生時(shí)，承包人和分包人應(yīng)及時(shí)采取必要措施，通知發(fā)包人和監(jiān)理工 程師，盡到減損義務(wù)。被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，并做好保險(xiǎn)索賠工程。28.3 承包人和分包人應(yīng)就有關(guān)保險(xiǎn)險(xiǎn)種等事項(xiàng)在專用條款中約定。29、擔(dān)保29.1 預(yù)付款擔(dān)保如本分包工程有工程預(yù)付款，且承包人要求分包人支付預(yù)付款擔(dān)保的，承包人和分 包人應(yīng)在專用條款中就預(yù)付款擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。預(yù)付款擔(dān)保有效期限應(yīng)從承包人收到此擔(dān)保之日至承包人將工程預(yù)付款全部扣回為 止。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。承包人應(yīng)在工程預(yù)付款全部扣回后 7 天內(nèi)將預(yù)付款擔(dān)保無息返還分包人。延期返還 造成分包人損失的，承包人應(yīng)給

55、予賠償。29.2 履行擔(dān)保分包人應(yīng)在承包人開工指令確定的開工日期后 3 天依專用條款約定的具體要求和金 額向承包人支付履約擔(dān)保。履約擔(dān)保有效期限自開工指令確定的開工日期至分包工程完工驗(yàn)收通過之日或竣工 驗(yàn)收通過之日。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。承包人應(yīng)在分包工程完工驗(yàn)收通過或竣工驗(yàn)收通過后 7 天內(nèi)將履約擔(dān)保無息返還分 包人。延期返還造成分包人損失的，承包人應(yīng)給予賠償。29.3 支付擔(dān)保 承包人和分包人可在專用條款就支付擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。 支付擔(dān)保有效期限同履約擔(dān)保期限。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，承包人應(yīng)自 費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。分包人應(yīng)在收到承包人返還履約擔(dān)保的當(dāng)日將支付擔(dān)保無息返還承包人。延期返還 造成承包人損失的，分包人應(yīng)給予賠償。十一、分包合同的生效、終止和解除30、合同生效與終止30.1 承包人和分包人可在專用條款中約定合同生效條件。雙方未作約定，自雙方簽字蓋章時(shí)生效30.2 承包人和分包人完全履行本分包合同，在工程質(zhì)量缺陷保修金返還分包人后， 本分包合同因履行完畢而終止。31、合同解除31.1 除本合同其它條款就合同解除已作約定外，發(fā)生下列情形之一，承包人或分 包人可解除合同：（1）承包人和分包人協(xié)商一致解除分包合同；（2）分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同；（ 3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4