安保管理部總領(lǐng)班、領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上1 安?？傤I(lǐng)班崗位責(zé)職1 制定本部門(mén)崗位職責(zé)、操作規(guī)程，并不斷完善規(guī)程。2 制定本部門(mén)工作計(jì)劃。3 定期召開(kāi)本部門(mén)工作會(huì)議，溝通信息，安排工作，檢查本部門(mén)工作中所存在的問(wèn)題，并給予整改。4 對(duì)本部門(mén)員工工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)日常工作情況進(jìn)行抽查。5 對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)員工的調(diào)動(dòng)、處罰有建議權(quán)。6 負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)員工的考核。7 了解客戶(hù)基本情況，并掌握變化動(dòng)態(tài)。8 負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修單元施工現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)檢查。9 負(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)安保設(shè)備、設(shè)施的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋到相關(guān)部門(mén)。10. 負(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)消防設(shè)備、設(shè)施的檢查，保持其完好、有效。11. 負(fù)責(zé)組織、實(shí)施對(duì)安全隱患的檢查、處理。12.

2、 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)治安事件的處理。13. 負(fù)責(zé)與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)和工作配合。14. 負(fù)責(zé)對(duì)涉及本部門(mén)的投訴作出處理。15. 執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系對(duì)本部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。16. 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。2 安保領(lǐng)班崗位責(zé)職1. 協(xié)助總領(lǐng)班工作。2. 檢查本部門(mén)工作中所存在的問(wèn)題并給予整改。3. 對(duì)本部門(mén)員工工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)日常工作質(zhì)量進(jìn)行抽查。4. 了解客戶(hù)基本情況，并掌握變化動(dòng)態(tài)。5. 負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修單元施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)、檢查。6. 定期對(duì)安保設(shè)備、設(shè)施的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告上級(jí)。7. 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。1. 項(xiàng)目概述 紫荊園位于欽州南路768弄。東起市委黨校家屬區(qū)，西至桂梅別墅、清水

3、居，南起欽州南路，北至市委黨校，屬徐匯區(qū)康健街道。 紫荊園由上海市上投房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)，由上海市中房建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，由上海市住宅建設(shè)發(fā)展總公司承建，于1999年10月竣工交付使用。 小區(qū)屬中高檔內(nèi)銷(xiāo)住宅樓，占地面積22938M2，建筑面積41965M2，由12幢6層多層樓組成，共有獨(dú)立住宅單元338套，沿街商鋪6套。綠化總面積8500 M2。小區(qū)供電由地下電纜向每幢房屋供電，每戶(hù)用電量為4KW，復(fù)式單元為8KW；供水采用變頻泵直接供水，設(shè)置150噸水泵房一座；煤氣采用管道煤氣。本園區(qū)安裝自動(dòng)門(mén)鎖對(duì)講系統(tǒng)。小區(qū)設(shè)有獨(dú)立封閉式車(chē)庫(kù)32個(gè)和地面停車(chē)位63個(gè)。 非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)車(chē)位226個(gè)。小區(qū)四周設(shè)有紅

4、外周界報(bào)警探頭14對(duì)，里圈設(shè)有10對(duì)被動(dòng)紅外探頭。 上海新世紀(jì)房產(chǎn)服務(wù)有限公司于1999年10月獲得前期物業(yè)管理權(quán)，2000年9月份成立業(yè)主委員會(huì)，受聘于紫荊園業(yè)主大會(huì)。根據(jù)物業(yè)管理合同約定，管理處承擔(dān)小區(qū)的全面管理，其中周界報(bào)警及部分設(shè)備大修等項(xiàng)目委托專(zhuān)業(yè)公司實(shí)施。管理處核定27人，物業(yè)管理費(fèi)0.86元/ M2，設(shè)備運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算。紫荊園管理處組織結(jié)構(gòu)圖管理處主管（1名）安保管理部 設(shè)備管理部 環(huán)境管理部 財(cái)務(wù)（1名）總領(lǐng)班（1名） 領(lǐng)班（1名） 領(lǐng)班（1名） 領(lǐng)班（1名） 設(shè)備工（1名） 清潔工（4名） 綠化工（1名）安保員（8名）夜安保（2名）車(chē)管員（4名）4.2 崗責(zé)范圍一覽表序號(hào)崗位

5、第一責(zé)任區(qū)第二責(zé)任區(qū)1門(mén)禁崗以圓崗墩為中心，東起管理處，西至居委會(huì)，南起欽州南路大門(mén)上街沿，北至環(huán)島標(biāo)記牌區(qū)域內(nèi)。小區(qū)管轄范圍內(nèi)除第一責(zé)任區(qū)域外的全部區(qū)域。2機(jī)動(dòng)崗崗?fù)?常夜班崗17：00-22：30以環(huán)島標(biāo)記為中心，東西兩側(cè)通道，中心花園。23：00-次日5：00整個(gè)小區(qū)安全防范。4車(chē)管崗整個(gè)小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)位和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（位）。5領(lǐng)班以上1-4項(xiàng)總和。6總領(lǐng)班以上1-4項(xiàng)總和。4 安保管理部安保員車(chē)管員常夜班安保員領(lǐng)班（1人）安保總領(lǐng)班（1人）4.1 組織結(jié)構(gòu)（1×8） （1×2） （1×4）4.3.3 門(mén)禁崗責(zé)職1. 對(duì)進(jìn)入小區(qū)的外來(lái)訪客人員詢(xún)問(wèn)、登記并引導(dǎo)。2.

6、 對(duì)外來(lái)施工人員詢(xún)問(wèn)、查證、登記并通知相關(guān)部門(mén)。3. 對(duì)施工人員帶出物品進(jìn)行查驗(yàn)并經(jīng)核實(shí)后放行。4. 對(duì)車(chē)輛進(jìn)出登記、引導(dǎo)。5. 對(duì)違章行駛車(chē)輛進(jìn)行勸阻。6. 負(fù)責(zé)安排車(chē)輛臨時(shí)停放車(chē)位并按規(guī)定收費(fèi)。7. 負(fù)責(zé)檔車(chē)桿操作。8. 負(fù)責(zé)維持大門(mén)崗職區(qū)域內(nèi)的秩序。9. 對(duì)崗職區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件及時(shí)處理并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。10. 執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。8.2 操作規(guī)程8.2.1 外來(lái)人員進(jìn)出操作規(guī)程1. 制定目的：旨在規(guī)范門(mén)禁崗安保員操作。2. 適用范圍 ：門(mén)禁崗安保操作及對(duì)門(mén)禁崗操作質(zhì)量的檢查3. 責(zé)任歸屬：. 安保門(mén)禁崗是本操作的執(zhí)行人。. 安?？傤I(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)禁崗操作質(zhì)量進(jìn)行抽查、督導(dǎo)。. 安保領(lǐng)班協(xié)

7、助總領(lǐng)班對(duì)門(mén)禁崗操作質(zhì)量進(jìn)行日常檢查、督導(dǎo)、培訓(xùn)。4. 操作要求. 拜訪業(yè)主的客人經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，熱情引導(dǎo)，同時(shí)請(qǐng)來(lái)訪客人在訪客登記表上做好登記。. 進(jìn)入小區(qū)的施工人員，經(jīng)查驗(yàn)出入證后放行，無(wú)出入證的通知其到管理處辦證。. 上門(mén)維修人員，請(qǐng)其報(bào)出房號(hào)，同時(shí)在，訪客登記表上登記后予以放行。. 對(duì)進(jìn)入小區(qū)的安裝空調(diào)、打洞、封陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)施工人員須通報(bào)設(shè)備部。. 如屬推銷(xiāo)、派發(fā)廣告人員一律勸退。. 假訪客、維修之名，行推銷(xiāo)、派發(fā)廣告的，帶至管理處。. 屬于到管理處聯(lián)系工作的人員及公司有關(guān)人員，熱情引導(dǎo)至管理處。5. 相關(guān)表格（目錄）. 訪客登記表. 外來(lái)推銷(xiāo)人員登記表8.2.2 車(chē)輛進(jìn)出操作規(guī)程1. 制定

8、目的：旨在規(guī)范門(mén)禁崗對(duì)車(chē)輛進(jìn)出管理。2. 適用范圍：門(mén)禁崗操作及對(duì)此崗位督查、檢查的操作標(biāo)準(zhǔn)。3. 責(zé)任歸屬：3.1 門(mén)禁崗安保員本崗位實(shí)際操作人。3.2 領(lǐng)班協(xié)助總領(lǐng)班對(duì)此崗位檢查、抽查。3.3 總領(lǐng)班負(fù)責(zé)日常操作的督查、指導(dǎo)。4. 操作要求：4.1 業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出敬禮示意，并在車(chē)輛進(jìn)出登記簿上登記。4.2 外來(lái)人員開(kāi)出業(yè)主車(chē)輛時(shí)須與業(yè)主核實(shí)無(wú)誤后放行并登記，同時(shí)在交接班記錄簿上記錄。4.3 對(duì)違反小區(qū)禁鳴喇叭、禁止逆向行駛等規(guī)定的車(chē)主進(jìn)行勸阻。4.4 對(duì)無(wú)固定車(chē)位的車(chē)輛，通知車(chē)管員或其她崗點(diǎn)人員安排在臨時(shí)車(chē)位上停放并按規(guī)定收費(fèi)。 外來(lái)運(yùn)送裝修車(chē)輛，檢查確認(rèn)是否有違規(guī)材料，如有立即通知設(shè)備部。

9、外來(lái)運(yùn)送物品的廂式車(chē)及其他車(chē)輛，禮貌招呼相關(guān)人員配合檢查。5. 相關(guān)表格（目錄）5.1 車(chē)輛進(jìn)出登記表5.2 交接班記錄5.3 臨時(shí)收費(fèi)登記表5.4 物品進(jìn)出登記表4.3.4 機(jī)動(dòng)崗職責(zé)1. 協(xié)助門(mén)禁崗安保工作。2. 負(fù)責(zé)崗?fù)?nèi)設(shè)施、環(huán)境的管理。3. 負(fù)責(zé)小區(qū)巡邏。4. 執(zhí)行上級(jí)交辦的其他任務(wù)。4.3.5 常夜班安保崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)車(chē)輛引導(dǎo)，對(duì)違章行駛車(chē)輛進(jìn)行勸阻。2. 參與夜間巡邏。3. 對(duì)停放在前通道兩側(cè)的非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行整理。4. 執(zhí)行上級(jí)交辦的其他任務(wù)。4.3.6 車(chē)管員崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)車(chē)輛引導(dǎo)，對(duì)違章行駛車(chē)輛進(jìn)行勸阻。2. 負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生。3. 對(duì)停放在非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛進(jìn)行登

10、記整理4. 對(duì)停放在小區(qū)臨時(shí)停放點(diǎn)的車(chē)輛進(jìn)行整理。5. 參與夜間巡邏。6. 執(zhí)行上級(jí)交辦的其他任務(wù)。8.2.3 車(chē)輛臨時(shí)停放及收費(fèi)操作規(guī)程。1. 制定目的：規(guī)范臨時(shí)停車(chē)。2. 適用范圍。2.1 門(mén)禁崗、機(jī)動(dòng)崗、巡邏崗、車(chē)管員對(duì)臨時(shí)車(chē)輛的安排與收費(fèi)。2.2 安保領(lǐng)班、總領(lǐng)班對(duì)車(chē)輛臨時(shí)停放操作考核標(biāo)準(zhǔn)。2.3 負(fù)責(zé)當(dāng)班期間車(chē)輛臨時(shí)停放、安排及收費(fèi)匯總。3. 責(zé)任歸屬。3.1 門(mén)禁崗、機(jī)動(dòng)崗、巡邏及車(chē)管員是本規(guī)范的實(shí)際操作人。3.2 領(lǐng)班、總領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)本規(guī)范的操作情況進(jìn)行檢查、考核。4. 操作要求：4.1 無(wú)固定車(chē)位車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，門(mén)禁崗問(wèn)清事由及停放時(shí)間。4.2 門(mén)禁崗對(duì)停放在臨時(shí)車(chē)位上的車(chē)輛按規(guī)定

11、收費(fèi)。4.3 通知機(jī)動(dòng)崗或車(chē)管員引導(dǎo)車(chē)輛停放于指定臨時(shí)車(chē)位。4.4 檢查停放于臨時(shí)車(chē)位的車(chē)輛是否有外觀上的損壞及車(chē)門(mén)、車(chē)窗關(guān)閉等情況。4.5 臨時(shí)停車(chē)位安排按照先來(lái)先停。4.6 臨時(shí)車(chē)位停足后，在大門(mén)口掛出車(chē)位停滿信息牌告知業(yè)主。4.7 臨時(shí)停車(chē)1小時(shí)以上每次收取4元。4.8 收取臨時(shí)停車(chē)費(fèi)后，登記在收費(fèi)記錄簿中。4.9 每月由安保領(lǐng)班匯總。4.10 對(duì)于臨時(shí)停車(chē)費(fèi)當(dāng)日未能收到的，夜班在交班前將未收到停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛號(hào)碼及房號(hào)登記在臨時(shí)收費(fèi)補(bǔ)收記錄簿上，并移交給日班補(bǔ)收，日班收到后應(yīng)及時(shí)登記在補(bǔ)收記錄簿上。4.11 臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收取后應(yīng)及時(shí)登記在車(chē)輛收費(fèi)記錄簿上，補(bǔ)收的應(yīng)登記在補(bǔ)收記錄簿上，不得漏登

12、記及重復(fù)登記。5. 相關(guān)文件5.1 業(yè)委會(huì)車(chē)輛臨時(shí)停放決定。5.2 物價(jià)局文件。6. 相關(guān)表格6.1 交接班記錄簿6.2 車(chē)輛進(jìn)出登記簿6.3 臨時(shí)收費(fèi)登記簿8.2.5 周界報(bào)警器操作規(guī)程1. 制定目的和適用范圍：防范小區(qū)安全，適用于安報(bào)對(duì)周界報(bào)警的使用和檢查。2. 責(zé)任歸屬：2.1 門(mén)禁崗及機(jī)動(dòng)崗安保是本操作的執(zhí)行人。2.2 安?？傤I(lǐng)班、領(lǐng)班負(fù)責(zé)操作情況的檢查和抽查。3. 操作要求3.1 安保交接班時(shí)對(duì)周界報(bào)警終端情況檢查并在記錄簿中記錄清楚。3.2 當(dāng)終端報(bào)警時(shí)看清防區(qū)號(hào)，通知巡邏人員或機(jī)動(dòng)崗人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3.3 現(xiàn)場(chǎng)情況確認(rèn)有異常時(shí)通知門(mén)禁崗或其他機(jī)動(dòng)崗人員到現(xiàn)場(chǎng)按照應(yīng)急預(yù)案查、防范或

13、報(bào)警，做好記錄并寫(xiě)好特別報(bào)告。3.4 現(xiàn)場(chǎng)情況確認(rèn)無(wú)異常時(shí)，將檢查情況通報(bào)門(mén)禁崗并加以記錄。3.5 周界報(bào)警器因樹(shù)木等原因引起無(wú)法正常使用，須在記錄中注明，并在第一時(shí)間報(bào)告總領(lǐng)班或領(lǐng)班。3.6 總領(lǐng)班或領(lǐng)班接到報(bào)告后，須與綠化公司協(xié)調(diào)在第一時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。3.7 周界報(bào)警應(yīng)處于正常布警狀態(tài)，不得擅自撤警。3.8 總領(lǐng)班負(fù)責(zé)每月對(duì)周界報(bào)警器進(jìn)行檢查 4. 相關(guān)文件4.1 應(yīng)急預(yù)案。4.2 周界報(bào)警使用方法。5. 相關(guān)表格5.1 交接班記錄簿5.2 周界報(bào)警記錄表4.4.6 巡邏操作規(guī)程1. 制定目的：規(guī)定巡邏崗人員操作及對(duì)巡邏質(zhì)量抽查、檢查的標(biāo)準(zhǔn)2. 適用范圍2.1 巡邏人員是本操作的實(shí)際執(zhí)行人

14、。2.2 總領(lǐng)班、領(lǐng)班是本操作的檢查人。3. 操作要求3.1 巡邏崗點(diǎn)設(shè)置及巡邏要點(diǎn) . 欽州南路東南角圍墻商鋪經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，燈、門(mén)是否關(guān)閉，玻璃是否完好，門(mén)外是否有閑雜人員，樓上及圍墻東南頂端是否有異常情況。. 欽州南路西南角圍墻商鋪經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，燈、門(mén)是否關(guān)閉，玻璃是否完好，門(mén)外是否有閑雜人員，樓上及圍墻西南頂端是否有異常情況。. 水泵房水泵房門(mén)、窗是否關(guān)閉，有無(wú)異常聲響及氣味，14號(hào)樓和1113號(hào)樓總門(mén)是否關(guān)閉，路燈、綠化水龍頭、消防設(shè)施等是否完好，兩邊樓上是否有異常，通道內(nèi)臨時(shí)停車(chē)是否正常。. 配電房配電房門(mén)窗是否關(guān)閉，電線焦味等異常情況，510號(hào)和1417號(hào)樓總門(mén)是否關(guān)閉，路燈、綠化水龍

15、頭、消防設(shè)施等是否完好，兩邊樓上是否有異常，通道臨時(shí)停車(chē)是否正常. 東面停車(chē)場(chǎng) 停車(chē)場(chǎng)停車(chē)是否對(duì)號(hào)，車(chē)輛是否異常，路燈是否完好，兩邊樓上是否有異常情況。. 垃圾房及西面停車(chē)場(chǎng) 停車(chē)場(chǎng)停車(chē)是否對(duì)號(hào)，車(chē)輛是否異常，路燈是否完好，兩邊樓上是否有異常情況，垃圾房門(mén)是否關(guān)閉。. 兒童樂(lè)園 兒童樂(lè)園設(shè)施是否完好，周邊圍墻是否有異常，通道內(nèi)臨時(shí)停車(chē)是否正常，2124號(hào)和3032號(hào)樓總門(mén)是否關(guān)好，兩邊樓上是否有異常情況。. 西北角圍墻 西北角圍墻及綠化、路燈、公用設(shè)施等是否有異常情況，樓上是否有異常。. 東北角圍墻 東北角圍墻及綠化、路燈、公用設(shè)施等是否有異常情況，樓上是否有異常。. 18號(hào)房 18號(hào)房圍墻、

16、綠化、路燈、公用設(shè)施是否有異常，通道內(nèi)臨時(shí)停車(chē)是否正常， 1820號(hào)、2529號(hào)樓總門(mén)是否關(guān)閉，樓上是否有異常情況。. 中心花園 中心花園綠化、路燈、葡萄架庭內(nèi)是否正常。3.2 巡邏時(shí)注意事項(xiàng) . 巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢(xún)問(wèn)。 . 對(duì)小區(qū)內(nèi)所有公用設(shè)施要認(rèn)真查看。 . 巡邏時(shí)要做到眼看、耳聽(tīng)、手動(dòng)、嘴問(wèn)、鼻聞。 . 每次巡邏后應(yīng)立即登記巡邏記錄。3.3 巡邏攜帶器械. 對(duì)講機(jī). 警棍. 電筒 3.4 巡邏頻次及時(shí)間. 日班巡邏四次，上下午各二次。. 夜班巡邏十二次，23：00次日凌晨5：00不間斷。 3.5 巡邏人數(shù). 日班：1人. 夜班：2人 4. 相關(guān)表格 4.1 巡邏記錄簿 4.2 交

17、接班記錄簿8.2.4 消防器材檢查、使用操作規(guī)程1. 制訂目的和適用范圍：指導(dǎo)操作人正確使用消防器材及檢查2. 責(zé)任歸屬：安全部。2.1 救火人員是本操作規(guī)程的第一責(zé)任人。2.2 總領(lǐng)班是消防器材的檢查人。3. 操作要求3.1 本小區(qū)設(shè)置一只道消火栓、六組滅火器。3.2 配置種類(lèi) . 路面消火栓 . 消防噴淋結(jié)合器。 . 樓道滅火器。 . 墻式消火栓。 . 噴淋。3.3 滅火器使用程序 . 先拔出保險(xiǎn)插銷(xiāo)。. 將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火源。 . 按下壓柄。3.4 只有在發(fā)生火災(zāi)情況下才能動(dòng)用滅火器。3.5 每月檢查滅火器的壓力并記錄。3.6 消火栓每季排放銹水一次。4. 相關(guān)文件4.1 消防法規(guī)。4.2 應(yīng)

18、急預(yù)案。5. 相關(guān)表單5.1 滅火器檢查記錄。8.2.7 非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)（位）管理操作規(guī)程1. 制訂目的及適用范圍：規(guī)范非機(jī)動(dòng)車(chē)停放及管理。 2. 責(zé)任歸屬：2.1 車(chē)管員是本操作的執(zhí)行人。2.2 領(lǐng)班負(fù)責(zé)日常檢查。3. 操作要求：3.1 提前15分鐘接班。3.2 當(dāng)值情況記錄交接。. 非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)停放數(shù)量核對(duì)。. 非機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)停放點(diǎn)整理情況移交。. 臨時(shí)整頓清理情況交接。. 車(chē)管員保管物品移交。3.3 接班后當(dāng)值車(chē)管員對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)巡查。. 清點(diǎn)非機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量。. 非機(jī)動(dòng)車(chē)對(duì)號(hào)排列整齊。. 對(duì)臨時(shí)停放點(diǎn)的非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行整理。. 將停放在非指定停放位置的非機(jī)動(dòng)車(chē)搬到指定位置。3.4 上午10：00至下午1

19、6：00將非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)門(mén)關(guān)閉。3.5 每周一、三、五當(dāng)值車(chē)管員負(fù)責(zé)打掃非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。 . 清理屋頂、墻面灰塵。. 擦凈非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)內(nèi)的窗臺(tái)。. 清掃地面上的灰塵。4. 相關(guān)文件：4.1 房地局關(guān)于非機(jī)動(dòng)車(chē)管理?xiàng)l例。 5. 相關(guān)表格：5.1 非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)交接班記錄。5.2 臨時(shí)整頓車(chē)輛登記表。 8.2.8 對(duì)講機(jī)使用及電板充電的操作規(guī)程1. 制訂目的：規(guī)范對(duì)講機(jī)正確使用及電板充放電。2. 使用范圍：全體安保。3. 操作要求：3.1 對(duì)講機(jī)使用區(qū)域?yàn)楸拘^(qū)管轄范圍。3.2 交接班時(shí)對(duì)對(duì)講機(jī)呼叫試機(jī)，確認(rèn)正常后并記錄。3.3 對(duì)講機(jī)頻率設(shè)置在統(tǒng)一頻率號(hào)上。3.4 對(duì)講機(jī)電板充電：. 聽(tīng)到“嘟嘟”聲時(shí)，電板已

20、無(wú)電， 應(yīng)及時(shí)調(diào)換。. 充電時(shí)先放電，放電時(shí)綠燈亮，充電時(shí)紅燈亮。. 新電板第一、二次充電時(shí)間為1214小時(shí)，以后充電時(shí)間為810小時(shí)。. 電板每次調(diào)換及充電時(shí)間都要記錄在“電板充放電記錄簿”上。. 電板充足時(shí)間后應(yīng)及時(shí)取下，以免充電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)損壞電板。4. 相關(guān)表格：4.1 交接班記錄簿。4.2 電板充放電記錄簿。8.2.9 物品進(jìn)出及物品保管操作規(guī)程1. 制訂目的及適用范圍：規(guī)范物品進(jìn)出手續(xù)及代保管手續(xù)。2. 責(zé)任歸屬：門(mén)禁崗機(jī)動(dòng)崗人員是本操作的執(zhí)行人。3. 操作要求：3.1 非業(yè)主攜帶物品出小區(qū)時(shí)必須由業(yè)主確定后才能放行。3.2 裝修人員在完工后，帶出小區(qū)物品時(shí)必須由業(yè)主確認(rèn)才能放行。3.

21、3 箱式車(chē)出小區(qū)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)司機(jī)打開(kāi)后箱檢查確認(rèn)方可。3.4 對(duì)內(nèi)部職工如有大包物品出小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)打開(kāi)包，由門(mén)禁崗檢查登記。3.5 對(duì)攜帶物品進(jìn)入小區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有易燃易爆危險(xiǎn)物品時(shí)嚴(yán)禁放入小區(qū)。3.6 有業(yè)主寄放物品在門(mén)崗時(shí)，應(yīng)在代保管物品登記簿上登記清楚單元號(hào)，來(lái)認(rèn)領(lǐng)時(shí)應(yīng)叫來(lái)人簽收。3.7 業(yè)主寄放物品是貴重物品時(shí)，應(yīng)謝絕寄放。3.8 郵局、快遞公司請(qǐng)門(mén)崗代收的信件、包裹之類(lèi)物品，應(yīng)與業(yè)主聯(lián)系后，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)方可代收，并在物品登記簿上登記，業(yè)主來(lái)領(lǐng)時(shí)簽收。3.9 代管物品在本班下班時(shí)未來(lái)領(lǐng)取，應(yīng)在交班記錄簿上寫(xiě)清，移交到下一班。3.10代管物品連續(xù)幾天未來(lái)領(lǐng)取，應(yīng)交管理處，由管理處與其聯(lián)系并處理。4. 相關(guān)表格。4.1 物品出門(mén)單。4.2 代保管物品登記簿。4.3 交接班記錄簿。4.5 制度4.5.1 值班崗?fù)す芾碇贫取?. 制定目的及適用范圍：明確值班崗?fù)さ氖褂?/p>