建房承包合同書

1、建房承包合同書甲方：乙方：甲方擬在_村建房屋一座，房屋占地面積約_平方米，共一層(一層高_米)，經(jīng)雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：一、承包方式采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進度，應提前_天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。二、承建項目乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程

2、)包括墻體、倒_層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。三、雙方權利及義務1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內，提供建房所需材料。2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)

3、質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節(jié)約原材料。7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。四、工程付款1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民幣_元。2、付款方式，每層完工付每層的_%，后_%待全部完工后支付。五、工程期限工期從_年_月_日起開始建設至_月底完工(最遲不超過_年_月中旬)，工期為天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如

4、因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金_元。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房承包合同書（二）甲方：乙方：為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環(huán)境，維護社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準，建設“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：一、工程名稱：臨江街道綜合樓二、工程地點：臨江江灘公園東邊三、工程規(guī)模及結構層次：本項目為框架結構_層?？偨ㄖ娣e2_平方米。辦公建筑面積_平方米以內，住宅建筑面積_平方米，

5、一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。四、承包方式：建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發(fā)生的債權債務，開工建設后，建設單位為乙方。五、雙方的權利和義務甲方的權利和義務1、負責辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于2_平方米的批建指標。2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關費用由乙方承擔。3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關系。4、負責規(guī)劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。5、甲方協(xié)助乙方按有關規(guī)定辦理水電增容的相關手續(xù)。乙方的權利和義務1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的_%即安臵_平方米。該指標實行包干。2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。3、乙方應在規(guī)劃批準的辦公用房指標內，建辦公用房_平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價_