建筑工程施工合同(村居民自建房適用)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程施工合同書建設(shè)方：    以下簡稱甲方。施工方： 以下簡稱乙方。開戶銀行：帳 號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)、文明施工及工期，使工程順利如期完成，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及省、市有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、互惠互利的原則，結(jié)合工程的實際情況，簽訂本合同，達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條：工程項目一、工程名稱：XXXXXX廠房臨時宿舍1、2建設(shè)工程二、工程地址： 三、工程概況：框架結(jié)構(gòu)一層，建筑面積700平方米（結(jié)算時按實際建筑面積計算）四、承包方式：包工

2、、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工方式進行承包。五、承包范圍和內(nèi)容： 1、按化工部長沙設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙、甲方提供的說明文件（補充條款、分部分項工程清單、設(shè)備材料表）要求施工，包括土建、室內(nèi)結(jié)構(gòu)及化糞系統(tǒng)等。2、承包造價：按每平方米陸佰陸拾捌元（含稅）中標(biāo)價包干。第二條：施工準(zhǔn)備一、甲方12007年 月 日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源（包括水表、配電板的安裝）、保證三通一平（路通、水通、電通，場地平整）和運輸?shù)缆返慕油ㄒ约盎A(chǔ)的回填土。 2甲方委派 XXXX為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。二、乙方1、

3、中標(biāo)后交付投標(biāo)押金人民幣壹萬元整（￥10000元），待工程竣工，并通過驗收后一次性退還于乙方。2、中標(biāo)后三天內(nèi)必須組織施工人員和材料、施工機械進場施工；否則取消資格，沒收保證金。3負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作； 4乙方委派 為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。第三條：施工工期一、 本工程施工工期從甲方與乙方正式簽定施工合同次日起正式計算，施工工期為50個工作日。二、在以下情況工期雙方約定順延：1、非承包人的責(zé)任原因造成的工期延誤；2、非人力抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、雨天、地震等）所造成的延誤；3、若甲方不及時付進

4、度款造成的延誤。第四條：工程質(zhì)量與安全施工一、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范、規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)及驗收檢驗標(biāo)準(zhǔn)要求施工。二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，甲方提供的說明文件（補充條款、分部分項工程清單）和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定： 1凡用于工程（包括特殊情況下由甲方提供）的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須經(jīng)甲方派駐代表同意后，方可用于工程； 2隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查； 3乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報造甲方派駐代表和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理

5、結(jié)果應(yīng)送甲方，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施； 4工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修一年，保修時間自通過驗收之日算起。四、如乙方無特殊原因或因資金不足停工5天或因乙方施工質(zhì)量不合格又不按甲方要求整改的，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，甲方另行安排施工隊進場施工，由此造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方完成的工程量只按80%結(jié)算，余下的20%作違約賠償給甲方，乙方在5天內(nèi)自動清場給甲使用。乙方退場后30天內(nèi)甲方將已完成工程量的80%的工程款付清給乙方。五、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)

6、責(zé)。 第五條：工程價款的支付與結(jié)算一、工程款的支付方式為以銀行轉(zhuǎn)帳支付。二、工程進度款支付：第一次支付：乙方搞好基礎(chǔ)地梁后，甲方支付人民幣拾伍萬元（￥元）給乙方。第二次支付：完成主體工程后（即封頂），甲方支付人民幣貳拾萬元（￥元）給乙方；內(nèi)外裝修完畢后再付伍萬元（￥50000元）。第三次支付：工程竣工驗收后乙方將鑰匙等交給甲方時余下人民幣貳伍萬元（￥25000元）作為質(zhì)量保證金外剩下的工程余款一次付清，質(zhì)量保證金一年內(nèi)付清。三、乙方在單項工程竣工驗收后五天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件五天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。第六條：獎罰條件一

7、、工程施工：乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙現(xiàn)場施工、按驗收規(guī)范、規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，嚴(yán)格執(zhí)行建筑安全產(chǎn)、文明施工有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反以上規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。二、施工工期：乙方必須按合同完成，延誤竣工，每延誤一天，由乙方向甲方支付每天壹仟元（￥1000）違約金，但累計獎罰款總額不得超過建筑總價的2%。 三、若甲方未能按時支付工程進度款給乙方，造成乙方停工待料的，甲方必須支付乙方停工延誤工資補償及損失。延誤超過五天，甲方即屬違約，乙方有權(quán)停工離場，并追討甲方因造成的經(jīng)濟損失。甲方必須即時結(jié)清乙方已完成的所有工程款，另按工程合同總造價20%賠償乙方損失。四、簽訂合

8、同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金。五、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。第七條：糾紛解決辦法任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：一、向珠海市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。二、向人民法院起訴。第八條：附則一、附補充條款一份、分部分項工程清單兩份（分宿舍1、宿舍2）和設(shè)備材料表兩份。二、本合同一式叁份，加蓋雙方公章或合同專用章方生效。三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設(shè)部建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：甲 方：（公章）